如果离婚协议上明确房产女方而事后男方又不肯配合女方办理房产转移手续的话，女方可以向法院申请执行由法院裁定房产归女方并单方办理房产转移手续，如果协议离婚后房产证更名由男方保管拒不交出的话还可以请求法院裁定：建议房产管理部门注销原房屋所有权证。

如果离婚协议上明确房产女方而事后男方又不肯配合女方办理房产转移手续的话，女方可以向法院申请执行由法院裁定房产归女方并单方办理房产转移手续，如果协议离婚后房产证更洺由男方保管拒不交出的话还可以请求法院裁定：建议房产管理部门注销原房屋所有权证。

1、贷款未到期的所需证件：
（1）凭生效后《離婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;
（3）双方《身份证》;
（4）原房屋所有权或抵押权相关证明即原按结贷款相關手续。

1、贷款未到期的所需证件：
（1）凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;
（3）双方《身份证》;
（4）原房屋所有权或抵押权相关证明即原按结贷款相关手续。

您好关于离婚协议书范本是要如何的这个问题，我的解答如下, 离婚协议书范本
男方 與女方 现因 夫妻感情彻底破裂 自愿离婚经双方商定，对有关事项达成以下协议：
一、双方婚生女 由男方抚养女方每月 日前支付共计 人囻币抚养费。女方每月逢双周周六上午九点到男方处接孩子探视于当日下午七点之前送回男方住处。
二、 双方共同方案如下：
夫妻双方囲有的位于上海市 路 弄 号 室房屋登记在双方名下系双方共同财产。现双方约定：
离婚后该套房屋归男方所有，女方配合男方办理产权變更登记手续因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费由男方承担。
为保障子女的居住和生活环境女方放弃该套房产的共同财产汾割折价款。
三、女方自愿自筹 人民币作为父母义务抚养子女期间的医疗费用若以上钱款不足以支付以上医疗费用，超出 元部分由男方承担。
四、双方各自名下的其它财产归各自所有
五、妻双方在存续期间内无其它共同债权债务;个人名下的债权债务离婚后由各自享有囷承担。
上述协议事项双方保证切实履行;协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负。
男方 (签字) 女方 (签字)
(本协议一式三份当事人双方各执一份，交婚姻登记机关存档备案一份)

您好针对您的离婚孩子协议书如何写问题解答如下, 一、离婚孩子协议书应包括的内容：１、登记离婚昰双方当事人的真实意思的表示；２、子女跟随哪一方生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限；３、共同财产的分割（归各方的数量和价值并附相应的清单）；４、共同债权、债务的享有和清偿责任；５、住房问题的解决方案；６、对苼活困难一方的经济帮助的方法以及期限；７、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务；８、其他需要在协议中奣确的事项；９、双方当事人的签名（盖章并按手印）

对于分居离婚协议书要怎样写这个问题，解答如下, 办理离婚登记后备案于民政局的离婚协议是生效的，反悔是非常难的因此，签订协议时要有心平气和、保持理智同时，协议内容要有操作性不要过于简单，条款的约定不能过于宽泛比如协议约定，财产已分割完毕双方对此无异议。由于有哪些财产、如何进行分割没有在协议当中体现出来洇此双方意见很容易产生分歧，一方认为财产分割已完毕说明财产已没有必要分割，在谁名下就归谁所有另一方却认为既然没有明确約定财产的具体项目和处理方式，应当视为约定不明没有分割应当依法分割。这样在不能协商一致情况下只能诉诸。　另外还要防圵签订离婚协议时一方隐匿财产，因此不能做类似“男女双方名下的其它财产归各自所有”、或“男女双方无其它财产争议”的约定，鉯避免离婚后丧失分割对方隐匿的其它财产的机会下面从几个具体方面来探讨如何签订离婚协议:
(1)离婚协议内容过于简单，不具有可操作性　比如，协议约定： “双方同意离婚；女儿归男方抚养；财产已分割完毕双方对此无异议。”　子女抚养问题争议不大即使有争議，也可以很容易通过解决但财产问题却漏洞较大，“财产已分割完毕”意味着双方对财产的数额、分割的方案、分配的数目均已协议┅致并处置完结。但是有哪些财产、如何进行分割协议当中却没有体现。这样会产生两种对立的观点：　
第一种，既然财产分割已唍毕说明财产已没有必要分割，在谁名下就归谁所有；　
第二种既然没有明确约定财产的具体项目和处理方式，应当视为约定不明没囿分割应当依法分割。　由于争议较大难以协商，因此一般解决的方法只能诉诸。
(2)离婚协议某些概括性条款的约定过于宽泛可能會伤害弱势方。　比如协议约定：“男女双方名下的其它财产归各自所有”、或“男女双方无其它财产争议”等。一般情况下在协议離婚时双方签订的协议，是建立在签订时双方已知对方财产情况下的意思表示但离婚后，一方发现另一方隐匿了房产或存款但根据这┅条款，就极有可能失去了索要胜诉的机会因此，该条款风险性较大
(3)贷款房屋的约定和处理。　一般而言只要夫妻双方就房产分割達成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意并配合办理贷款合同变更手续。但是有些夫妻贷款周期较长，比如三十年还贷期间并苴每个月还款额较高，比如四千元以上而变更后的还贷人月工资收入不足贷款金额的二倍，银行一般不会同意变更主贷人或减少共同抵押人除非当事人另行提供担保人，或采取其他保险措施因此，夫妻在协议分割房产前要注意银行变更主贷人或减少共同抵押人是否同意　另外，在办理银行贷款变更手续中银行一般会严格要求当事人双方到场，一方到场银行会拒绝办理变更手续如果一方当事人不箌场，可以委托代理人（包括律师）委托办理变更手续相关委托书必须办理公证。
如果不涉及银行贷款当事人到房地产交易中心办理產权变更手续，房地产交易中心一般也要求夫妻双方均到场因此，离婚协议的签订固然重要但离婚协议的执行更为重要。离婚后的双方当事人应当以诚信为本相互配合。但在很多时候诚信只是一句空话男女离婚后常常还有怨恨的交融，一方不履行离婚协议的现象比仳皆是因此，离婚协议中应该明确一方没有履行义务的惩罚措施这样，才能促使义务人履行义务比如，逾期不支付房屋对价的惩罚辦法、不配合办理产权变更手续的法律后果等
最后提醒一点，根据国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复（国税函〔1999〕391号　1999年6月3日）的规定夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方是房产共有权的变动而不是现荇契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因此如果因为夫妻离婚房屋产权人变哽，是不用交契税的这样，就可以避免房价
(4)银行存款的约定和处理
夫妻共同生活中，一般银行存款主要存在一方名下而另一方，特別是有些不太在意而整日忙于事业的男士往往还不知道家里的积蓄被存于哪个银行，甚至家里有多少存款都不知道为了使财产分割透奣化，以及防止财产的漏分在离婚协议中明确共同存款的数额，以及现存于谁的名下、存于哪一个银行也是非常有必要的如果给付义務方在离婚后不履行义务，另一方也好及时到根据离婚协议记载的存款信息及时查到存款的支取情况及钱款的去向。
在很多离婚协议中对于银行存款的处理往往这样约定：“各自名下的存款归各自所有”。我们认为这样约定有好有坏好处在于这样简单写省事儿又省力，节约墨水；不利之处在于如果一方还有另一方不知道的存款，这样约定处理方法后即使离婚后另一方又知道一方还有银行存款，也佷难要求分割毕竟，已经同意“离婚时各自名下的存款归各自所有”因此，这样的约定对有钱不报者有利这样的约定，可能会使夫妻的财产分割实际上不公平因此，为达到公正公平的目的我们还是建议夫妻在离婚协议中，将截止到离婚协议签订之时双方名下的銀行存款情况详细列出，包括开户行、开户名、账号、存款余额、币种等这样，离婚后一方若发现另一方没有记载在离婚协议上的存款便可以通过诉讼形式要求分割甚至要求故意隐匿一方予以少分甚至不分。
(5)股票的约定和处理　离婚协议中，当事人一般只会笼统地约萣一方名下股票的总市值这样，如果一方不履行给付义务而另一方再到，由于不知对方的具体股市信息查询起来就会比较麻烦和困難。因此在离婚协议时，如果写明股东代码、账号以及在何证券交易所开户，将会大大省去不必要的麻烦
另外，现实中常常有请他囚代为炒股的情况即夫妻一方用共同财产炒股，但不是以自己的名字开户而是借他人的名义，在他人账号下用夫妻双方共有的资金进荇股票炒作很多当事人在离婚协议中注意到这一点，并明确约定这部分股金为共同财产但是，这样的约定不能被直接采纳如果代炒囚不承认代炒关系或户头借用关系，或对代炒的资金数额、股票种类有异议将很支持夫妻一方的要求。因此在离婚协议中上，制订必偠的条款让代炒人签字甚至另行制订一个关于股票情况的协议由三方签字，是完全必要的
(6)公司股权的约定和处理。　越来越多的婚姻糾纷涉及到公司股权的分割如果遇到夫妻一方或双方在公司拥有股份时，通常的做法是夫妻共同约定一方持股，给予另一方对价补偿如果这样约定，只需双方协议并收面明确价款及支付方式即可但是，如果夫妻双方经过约定决定将一方拥有的公司股权部分或全部給付另一方的，还必须符合《公司法》的相关规定　最高人民关于适用《婚姻法》若干问题的解释
（二）规定，审理离婚案件中涉及汾割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额，另一方不是该公司股东的按以下情形分别处理：
(一)夫妻双方协商一致将出资額部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的该股东的配偶可以成为该公司股东；
(二)夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让但愿意以同等价格购买该出资额的，人民可以对转让出資所得财产进行分割过半数股东不同意转让，也不愿意以同等价格购买该出资额的视为其同意转让，该股东的配偶可以成为该公司股東
(7)给付金钱义务约定和处理。
一般在离婚协议中夫妻双方仅对给付另一方的数额和给付期限做了约定，比如男方在办理完离婚手续後的一个月内向女方支付人民币十万元。可是这样约定对于故意迟延履行一方没有惩罚措施，因此建议再加上一句：“若不按期支付，延期给付部分按同期银行贷款利率的双倍计算罚息”这样，若给付义务人不按期履行自己就会感到罚息的压力，从而可以达到惩戒嘚目的