按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：

有稳定的经济收入，信用良好有偿还贷款本息的能力；

有合法有效的购买、大修住房的合同、协議以及贷款行要求提供的其他证明文件；

有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；

有貸款行认可的资产进行抵押或质押或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；

贷款行规定的其他条件。

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