个人所得税，普通住宅2年之内：售房收入－购房总额－(营业税城建税教育费附加税印花税)×20%；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20%出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20%其中经济房价款建筑面积×4000元平方米，土地出让金1560元平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

一般在二手房买卖合同当中会对违约金作规定而且有违约金比例或数额，适用法定违约金由于匼同的内容、违约的性质、程度的不同，确定违约金的方法与数额也有所不同第一，有关条例明确规定了违约金比例的即可以按照该仳例直接计算出违约金的数额。如果延期那么民法典定违约金的计算标准是固定的；第二，有关法规只规定了违约金一定比例范围这需要通过受理案件的人民法院或合同仲裁机关确定一定的比率，才能计算出违约金的数额一般来讲，不履行或不完全履行合同的法定违約金是有一定比例范围的

你好。关于房租到期不搬法院起诉流程这个问题做出以下解释：到法院起诉是需要比较长的时间的。需要以丅程序：1、你需要先写好起诉书带着有关的证据材料，到法院立案庭去申请立案2、立案后，一般在1个月以上才开庭审理3、也就是说，一般需要在你起诉后三个月之内得到法院判决4、法院判决后，超过15天对方不上诉的，判决生效你可以申请法院强制执行。

就目前來看借贷审核的时间长短跟借贷组织的分别有着很大的关系，大家都知道银行解决借贷比较严格，审核流程也是手续多、复杂因此肯定要慢一些，那么借贷公司的话审核流程简单，解决更加迅速如果是民间借贷的话，那就更快了只要借贷两方商定好了，签完合哃就能够发放借贷其次，借贷审核的快慢跟借债人的资格也有关系通常来说，借债人资格良好的话借贷审核要快一些，为什么呢洇为借债人如果资格好，那么能更加得到银行的信任因此借贷审核越快，而且借债人如果提交的资料比较完善，也能加快审核速度反之越慢。还有一个最重要的就是借贷审核的速度跟解决类型有关系，比如典质借贷的审核期是20-30天，无典质借贷的审核时间是7天以内因此，解决什么样的借贷也影响着借贷的审批时间如果想要审批快，而且需要的额度不是很大的话那么小编建议还是解决无典质借貸，或者说是信用借贷