& & 三四线城市房价为何上涨，2016年前几乎所有一线大V都预测的不准确，在京沪深迅速拉升的时刻，只有大城市才有房地产，三四线二手卖给鬼的观点风靡全国，很多三四线先知先觉者低价卖掉三四线房子，到大城市高位接盘，最后发现接亏了（临时性）。
& & 当然长期来看，大城市的上涨动力远＞小城市，大城市的市场是层层加码限制还能继续上涨，小城市有一点揠苗助长的因素，其基础不可同日而语，所以科学家多次说明，今年底到明年上半年，或许是三四线换仓一二线的好时机，不过要有房票才行。
& & 至于这轮三四线上涨的主要原因，可以归结为几点：
& & 1.货币效应，市场上货币太多，优质资产不多，物价上涨是必然。
& & 2.挤压效应：一二线拉高后，限购限贷继续加码，很多没有资格的买房人选择隔壁城市，成就了都市圈繁荣。北京买环京，上海买环沪，南京买环宁，深圳买环深，苏州买无锡&成为潮流，进一步填平洼地。
& & 3.回流效应：一二线房价高企，很多外地务工人员根本买不起。回老家买房或者回老家省会买房成为必然选择。为什么阜阳县城房价这么高？外地炒房者不多，大部分为在外务工人员回家占坑。
& & 4.拆迁补偿：很多城市拆迁不再给房子，直接给钱。拆迁户在市场上兴风作浪，全款买房屡见不鲜。这属于政府的操盘结果。
& & 5.升级效应：很多三四线城市的结婚条件，除了彩礼外，婚房都有升级的需求。比如农村的需要到县城买房，县城的需要到地级市买房&
& & 6.微信效应：以前买房大家都不知道，现在各个大家庭都有微信群、朋友圈。今天张三买房发朋友圈，明天李四买房搞个直播&另外每天房价涨价的新闻在群里传播，碧桂园狂轰滥炸铺天盖地。得！不买房在朋友圈混不下去了，砸锅卖铁买买买！！
& & 大城市的张三坐着团购大巴车赶往小城市看房，小城市的李四拼劲全力卖掉房产赶往大城市上车，两人在城乡结合部相遇，互道一声你（S）好（B）&
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三、四线城市房价猛涨,倒逼一线,有可能吗?
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不太可能，反正***在
短期就不可能
房天下知识为您分享了一条干货
不可能事，现在已经没有农村包围城市一说了。呵呵
短时间内还不太可能
短时间内，还不太可能！
这个是不可能的，这个事情不现实。
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400-680-3928为什么三四线城市的房子没人买 房价却蹭蹭上涨？_凤凰资讯
为什么三四线城市的房子没人买 房价却蹭蹭上涨？
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我不知道你们的城市是不是也是这样的，人口没见增长，月成交量也没有变化；偏偏房价就是涨不停，这是什么呢？我们之前有说过，很多三四线城市本身不具备涨价的能力。简单来说，就是要人口没人口、要经济没经济、要收
我不知道你们的城市是不是也是这样的，人口没见增长，月成交量也没有变化；偏偏房价就是涨不停，这是什么呢？我们之前有说过，很多三四线城市本身不具备涨价的能力。简单来说，就是要人口没人口、要经济没经济、要收入没收入，哪里会有人有钱买房呢？如果是这样的城市，那它们涨价的原因只有一个，就是：炒房客。不管你承不承认，这种炒房客确实存在于三四线城市中。他们甚至不用出面，只要和开发商搭上线就行了。开发商要卖房，却没人来怎么办？炒房客有办法，请几百个拖往售楼处驿站，热闹的气氛就有了。然后，各种线下夸张宣传一下，重点突出房价便宜、房子不多，这里的房子多么多么好，这里的环境有多少，对孩子有很大的影响&&等等。尤其是孩子方面，凡是与孩子挂上钩的商品，卖的都特别好。再说了，有些老百姓的智商不太在线，如果听到&免费&东西赠送，那一定会往前凑。人一多，宣传又到位了，还怕没人来看房吗。你们不用担心有没有人买房的事情，这些都是小事。你以为炒房客就只是搞虚假宣传的嘛，他们手里有的是资金，你想搞个&月光盘&、&日光盘&都不是问题。所以，你知道房价为什么会涨了吗。
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