《出租房屋信息登记表》样式
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关于印发《东莞市非住宅房屋租赁登记备案业务工作指引》的通知
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东莞市非住宅房屋租赁登记备案业务工作指引
根据《城市房地产管理法》（中华人民共和国主席令第72号）、《商品房屋租赁管理办法》（住建部令第6号）及《东莞市房屋租赁管理办法》（市府令第4号）等有关法律、法规，结合本市实际，制定本工作指引。本工作指引所称的非住宅房屋租赁登记备案的范围是指在本市行政区域内的工商业用房、办公用房、仓库及其他非住宅类房屋发生租赁行为的租赁合同备案。
一、租赁合同登记备案业务
（一）租赁备案业务办理程序
1、申请：房屋租赁当事人应在签署房屋租赁合同30天内到房屋所在地的镇（街）房管所申请办理合同登记备案业务。
①网上申请。房屋租赁当事人登陆“东莞市房产管理局公众网”http://dgfc.dg.gov.cn,点击“非住宅房屋租赁登记备案业务——租赁合同备案”，在网上填写《非住宅房屋租赁登记备案申请表》，填写完毕点击“打印”，租赁双方在打印出来的《非住宅房屋租赁登记备案申请表》上签字（盖章），由租赁当事人其中一方带齐申请表及申请资料到房屋所在地的镇（街）房管所（局）申请办理租赁登记备案。
②非网上申请。房屋租赁当事人到各房管所（局）领取或者登陆东莞市房产管理局公众网http://dgfc.dg.gov.cn下载《非住宅房屋租赁登记备案申请表》，填写完毕后租赁双方在《非住宅房屋租赁登记备案申请表》签字（盖章）。由租赁当事人其中一方带齐申请表及申请资料到房屋所在地的镇（街）房管所（局）申请办理租赁登记备案。
2、受理：申请人向出租房屋所在地的房管所（局）提交申请资料。
①网上申请受理。房管所（局）工作人员审核申请表及有关申请资料内容，核准无误后，用条形码扫描器扫描《非住宅房屋租赁登记备案申请表》左上角的条形码（网上填写的申请表自动生成条形码），经扫描后有关内容直接自动录入租赁备案系统，点击受理并打印受理单。对于申请人填写有误的申请表，申请人手写修改有关内容并在修改内容旁边签字（盖章）确认修改，房管所（局）工作人员扫描条形码，租赁系统自动录入信息后在系统上修改有关内容，核准无误后，点击受理并打印受理单。
②非网上申请受理。房管所（局）工作人员审核申请表及有关申请资料内容，核准无误后，将房屋租赁当事人的姓名（名称）、房屋坐落、面积、结构、租金、用途、租赁期限及提交的资料等信息录入租赁备案系统（以转租形式申请备案的，在转租人后面注明原一手出租人信息），点击受理并打印受理单。
受理要求：①申请资料齐全并符合规定的，各房管所（局）须在租赁备案系统上直接受理并打印受理单交予申请人，不能手工受理（未在租赁备案系统上直接受理，只是收取申请资料，手工填写受理单交予申请人）；②申请资料不齐全或不符合规定的，各房管所（局）须当场一次性告知需要补充或修改的内容，并出具补充材料单，待资料齐全、改正后，再行受理。
3、初审：房管所（局）领导负责初审，经审核无误后在系统上填写审核意见，点击提交市局出租屋科复审。
初审要求：①必要时，房管所（局）可以根据实际需要，对出租房屋进行现场勘察，把勘察情况记录在《房屋租赁登记申请表》；②《非住宅房屋租赁登记备案申请表》须经办人和审批人（房管所领导）签名、盖章。
4、复审打证：市局出租屋管理科工作人员将有关租赁备案资料进行二级审查，经核准无误后，打印《房屋租赁登记备案证明》，并将《房屋租赁登记备案证明》交由房管所（局）发证。
5、发证归档：房管所（局）负责联系申请人取《房屋租赁登记备案证明》。出租屋管理科收取一份《非住宅房屋租赁登记备案申请表》进行归档，房管所收取一份《非住宅房屋租赁登记备案申请表》并将租赁合同等资料进行归档（如办理转租备案并且原租赁合同已办理租赁备案的，将有关转租备案资料放入原档案进行归档）。
（二）办理备案所需资料
1、非住宅房屋租赁登记备案申请表（一式两份）；
2、房屋租赁合同（范本合同收原件一份；非范本合同可核对原件，收复印件）；
3、房屋租赁双方身份证明材料（核对原件，收复印件）；
4、房屋所有权证书或者其他合法权属证明资料（核对原件，收复印件）；
5、其他材料。
（三）出租房屋有下列情形之一的，不予办理备案手续。
1、属于违法建筑的；
2、不符合安全、防空等工程建设强制性标准的；
3、违反规定改变房屋使用性质的；
4、法律、法规规定禁止出租的其他情形。
（四）审查内容
审查房屋权属、租赁合同内容、身份证明材料等情况。如租赁当事人以房产证、已备案的购房合同、房管部门出具的查询证明申请租赁备案的，房管所（局）还需要对该房产进行查档核实。
租赁合同、身份证明材料存在下列情形之一的，退回资料并要求申请人改正：
1、房屋出租人不是房屋所有人或合法使用人；
2、身份证明资料已过有效期；
3、租赁合同期限超过合同法规定最长租赁期限20年；
4、租赁合同期限超过房屋、土地使用剩余年限；
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你在小区租的房子 刚刚有民警上门登记了我的身份证号是要干嘛 入档案吗
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早上十点来的。
要我填姓名电话身份证
你问他们是干什么的了吗
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违法信息举报邮箱：租房中介要房主的身份证吗_百度知道
租房中介要房主的身份证吗
我有更好的答案
　　一般来说，租房中介只要核实了房屋产权后，是无需房主的身份证的；　　1、在外租房子办暂住证，不需要房东的身份证。　　2、原因：根据《暂住证申领办法（公安部令第25号）》规定：第五条申领暂住证须持暂住人的居民身份证，并按以下规定办理：　　（一）暂住在居民家中的，由本人携带户主的户口簿到暂住地公安派出所申领暂住证；　　（二）暂住在机关、团体、部队、企业、事业单位内部或者工地、工场和水上船舶的，由单位或者雇主将暂住人员登记造册，到暂住地公安派出所申领暂住证；　　（三）暂住在出租房屋的，由房主携带租赁合同，带领其到暂住地公安派出所申领暂住证。
——————————————————————————————————————————我就是3.16号租房在东莞长安镇中心附近租房的可以的，不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的下面我就和你分享我这几年的租房经历把一、如果你想租房先大概的确定下方位1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。三、去看房子和租房的时候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下9、要看环境是否有危险的高压线等10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年，心想事成，工作顺利，生活欢乐美满—————————
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前半个月石油路派出所给我打来电话，问我某某楼是不是租房子出去了，喊我去派出所登记。。。我问为啥子要登记，他说为了安全。。。我说哪天有时间就来登记。。。。
太热了，不热就下雨，门都不想出，所以一直都没去，想问一下其它妈妈，你们租房子出去是不是都去派出所登记了的啊！！！
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妈币13229 &宝宝生日&积分23422&
不清楚，帮顶，顺便坐个沙发
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妈币382 &宝宝生日&积分925&
是要登记，而且还要把租房人的身份证复印件拿去
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妈币9559 &宝宝生日&积分9647&
我们的房子都没去登记
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妈币8411 &宝宝生日&积分15819&
规定是这样的，但是估计成行的人只有万分之一
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从来没去登过
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原帖由 希望之母 于
14:35 发表
规定是这样的，但是估计成行的人只有万分之一
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他电话都给我打来了，我不去会不会遭关起啊
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妈币625 &宝宝生日&积分1219&
原帖由 tao998 于
16:41 发表
他电话都给我打来了，我不去会不会遭关起啊
你都遭晓得了，估计只有去登记了。不过他朗格晓得你是租给别个的也？你要是亲戚来住未必也要登记么？
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妈币16295 &宝宝生日&积分25560&
应该没得啥子得，我认为主要是为了登记外来人员。派出所也打电话问过我的，但是我没去登记，因为我给他说那租客那几个月都不在那里，房子是空起的。（本来是恁个的哈，因为是外地的，来重庆才住几天）问了情况之后也没喊我去登记。我觉得其实登记了还好些。
我爱香猪猪
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原帖由 小zz 于
19:46 发表
你都遭晓得了，估计只有去登记了。不过他朗格晓得你是租给别个的也？你要是亲戚来住未必也要登记么？
是噻，那边租房的还有三四个月合同就到期了，万一到时别个不租了，我再租给另外的人，那不是我又要去登记一次哦！好麻烦哟
房屋出租需要去派出所登记吗？
你选择的金额范畴属于普通装修，将会为你分派装修队，只提供平面设计图噢！
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