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户口在外地，想在老家买房，新政后想贷款怎么办？
我是江西省赣州市人，05年上大学时户口迁到南昌学校里，09年毕业后户口迁到总公司所在地四川成都，但分配到深圳分公司工作，所以在深圳交的社保。
现在我想在老家赣州买套房子，可是日房贷新政规定，不是赣州户口和没有在赣州缴满一年社保的不能贷款买房！
请问我这种情况能不能贷到款，贷款买房能否享受到优惠利...
我是江西省赣州市人，05年上大学时户口迁到南昌学校里，09年毕业后户口迁到总公司所在地四川成都，但分配到深圳分公司工作，所以在深圳交的社保。
现在我想在老家赣州买套房子，可是日房贷新政规定，不是赣州户口和没有在赣州缴满一年社保的不能贷款买房！
请问我这种情况能不能贷到款，贷款买房能否享受到优惠利率，如果不能，我该怎么办呢？
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
很多人都有过在外地买房的想法,那么外地户口买房有哪些注意事项呢?贷多少合适呢?今天小编就和大家分享一下外地户口买房贷款的几条准则。 []
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我该在老家买房吗？
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我在一线城市已经有房子了，在老家再买套房子作为投资，这样的选择可好？
原标题：我该在老家买房吗？肥妹家粉肥妹家粉今年很多春节回老家过年的小伙伴们发现，由于近来各级政府出台了不少措施，促进大家在三、四线城市置业，老家的房子今年似乎又优惠了不少，特别是与一线城市连年上涨的楼价相比，老家的房子更显得“抵食夹大件”（粤语，意为既便宜又好）。因此，有不少家粉特地留言肥妹：“老家的房子这么优惠，我该在那里买房吗？”一线城市房子太贵，我工作时间不长，暂时还买不起，是否可以先考虑在老家买房？对于介个问题，我认为要分两种不同情况考虑。如果你仅是计划在一线城市打拼三、五年，之后还是回老家就业，就完全可以考虑在老家买房。毕竟，今年2月2日，国务院出台《关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》，而各级政府也出台了不少新政，促进各地房地产市场的平稳发展，特别是促进三、四线城市去库存，因此在三、四线城市给予置业者很大的优惠，这是一个较好的置业时机。如果你还是想在一线城市长期奋斗的话，那选择回老家买房可能是一个不太明智的选择。毕竟，一线城市是你日后的常住地，在常住地买楼才是正道。即使老家的房子再便宜，工作地点所在的一线城市的楼价再贵，若是抽取一笔资金在老家买房，只会让你在一线城市置业的道路更加遥远。我在一线城市已经有房子了，在老家再买套房子作为投资，这样的选择可好？对于介个问题，肥妹认为，也分两种情况考虑。如果你在一线城市只有一套房子，又无乡土情结，仅仅是从纯投资角度出发，那就不太建议你回老家置业。此轮的优惠政策力度确实很大，“组合拳”包括回到20%，营业税、个税、契税完全减免，政府回购、公积金扩容以及给予更大力度的财政补贴等，其目的主要是希望三、四线城市尽快去库存，针对的主要对象是就近的农业人口，三、四线城市的市政配套设施可能借此机会快速提升，但在相当长的一段时间里，中小城市和大城市的差距还是很大的。若从纯投资的角度看，在老家买房未必划算。当然，如果你所在的三、四线城市位于一线城市的辐射圈，那情况就有点不同，就像三线的中山市一样，最近迎来了新一轮的楼市大涨。正如独立经济学家马光远所言，中国未来的城镇化，一定是以大城市为中心的城市群，未来60%的城市人口都将集中在这些城市群里，而不是回到小城市。这句话或许可以帮你判断老家的房子是否有投资前景。如果你在一线城市已经有好几套房子，那就不是光从投资回报的方向去考虑问题了，而是从投资配置、分散风险角度进行考量——不要将鸡蛋放在同一个篮子里，那买老家房则未尝不可。（梁栋贤）
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你好！在老家有房子的，是不是没资格在广州限购地区买房子？
你好！在老家有房子的，是不是没资格在广州限购地区买房子？
你好。住宅是不可以的，公寓可以。也可以买广州附近的比如中国美林湖，还有北滘的君兰江山，到广州二十几分钟可以了要坐地铁更快还不限购。有需要买广州公寓或买房子请联系本人
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你好，这个要看需求，有需要就买，没需要就租，小城市，应该租房子也比较稳定。买房子，还是买优质房的好，在很多房子飞速上涨的地区，优质房上涨的速度也是更快。所以有足够的钱就先买哦。
你好，一般买二手房可以贷款，但是也要看你要买的房子有没房产证等，还有看你个人资质。比如收入证明，银行流水等。还要看你是第几套房，你的城市有没限购你是不是外地人等等。你最好找专业的了解本地情况的置业顾问问下。
答：你好。住宅是不可以的，公寓可以。也可以买广州附近的比如中国美林湖，还有北滘的君兰江山，到广州二十几分钟可以了要坐地铁更快还不限购。有需要买广州公寓或买房子请联系本人
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公积金异地贷款新政8日起实施，公积金终于可以用在回老家买房了，奋斗大半辈子的积蓄是用在家乡买房还是在大城市买房好啊？
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二手房经纪人
这要看你是想继续在大城市工资生活呢？还是以后决定会老家工作生活了，如果觉得大城市生活好的话那就在城市买房，如果觉得老家好就在老家买，但个人觉得老家好一点，房价不会太高，自己就没有那么多压力，起码空气也会好的，毕竟是自己的家乡，
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
我觉得大城市比较好
但是出这个政策不就是刺激二三线小城市的房子吗
不限购在小城市买一个也不错啦
二手房经纪人
想这么多最好别买了
二手房经纪人
看你自己的一个情况从中权衡一下。
二手房经纪人
这个看个人情况，看您是考虑房子的升值空间还是只为了居住。其实很好选择
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二手房经纪人
大城市房价升值快，投资好
如果不把家人接到大城市，就回老家买吧
以前我也面临过和你一样的纠结，但最终还是选择在工作的大城市买房，现在看来，当天的选择是正确的！
虽然老家有老人家在，也想让老人家住好些，但是我们用不到，房子的价值就体现不出来了！在外面的大城市买房，升值空间比较大，等赚到钱了你可以卖掉再回老家买或是自己盖。而且自己能住上，起码省一个房租。需要用钱的时候，有个不动产在，腾挪资金也方便些！我的朋友告诉过我，无论你到了哪个地方上班...
以前我也面临过和你一样的纠结，但最终还是选择在工作的大城市买房，现在看来，当天的选择是正确的！
虽然老家有老人家在，也想让老人家住好些，但是我们用不到，房子的价值就体现不出来了！在外面的大城市买房，升值空间比较大，等赚到钱了你可以卖掉再回老家买或是自己盖。而且自己能住上，起码省一个房租。需要用钱的时候，有个不动产在，腾挪资金也方便些！我的朋友告诉过我，无论你到了哪个地方上班，最好尽快在那个地方安一个家下来！
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违法信息举报邮箱：& & 简答分析一下，主要有3种心态。
& & 1：为了面子，不得不盖房子。
& & 为什么说为了面子呢？现在农村人衡量一个人成功与否，主要看三点，城里有没有房？有没有买车？家里的房子有没有翻盖？
& & 还有的是父母要求盖的，你信吗？
& & 前一段时间，我一个朋友给我分享了一个故事，就说一个人在城里混的挺好的，手里也算有点钱，本来不想回家盖房子，可是父母坚决让他回去盖，还说不回去盖以后断绝关系，最后搞得他不得不回去盖了一栋小楼。
& & 2：害怕以后盖不了。
& & 现在农村建房，还是比较严格的，有些地方只要是自家的宅基地，只要是自家的老房子，都能随便盖。有些地方是不允许私自盖了，越不让盖，一些人越想盖，有些人不惜花大钱找关系，只为了在农村盖一套房子。
& & 或许现在是住不着，但将来老了可以回去养老。多少人年轻的时候，在城里玩命拼搏，老了只想回去养老。如果有一套自己的房子，那该有多好。再说了，老家是自己的根，平时偶尔也要回去一下的。
& & 3：坐等农村的房子升值。
& & 城市农民都是幸福的，为什么呢？因为生对了地方，有些人什么都不干，只要一拆迁，变成了千万富翁，家里的房子十几套，就算一辈子不上班，也不愁吃喝的，所以说是幸福的。
& & 如果老家临近城市，或者将来有农民上楼的可能，这些房子都可以置换楼房。将来变现的可能还是有的，也算一种筹划了。
& & 如果我有钱了，我也会选择回去盖房的，哪怕放着不住，心里也是踏实，那是我们最后的退路，不是吗？
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