孝感铜锣湾房子好吗还有房子卖吗？是新房还是二手房？能办房产证么?

点击联系发帖人 时间：2018-06-15 15:14

孝感铜锣湾房子好吗

专盘推荐，南北通透三房，珍实在售，假一罚万，有密码随时看房！

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房屋信息房屋编码： 624，发布时间：2018年09月30日

1、卖点：光谷核心商圈，关山大道，附近保利时代，格林东郡，神盘大公馆围绕，门口几十路公交直达武汉三镇，出门即有轨电车，出行方便快捷，品质小区给你高端享受！
2、户型：三房两厅一卫，南北通透双阳台，居家好户型！
3、装修：清水毛坯，更多自主空间！
4、楼层：中高楼层，无敌视野！
5、产证：两证在手，安全交易*！

房东由于个人资金原因，诚心出售此房，看中马上签，不闹眼子！

关山核心商圈，高端次新小区，公共设施齐全，给你高品质的享受生活，物业管理严格负责，24*保安巡视！
工作：附近光谷商圈，软件园
生活：农贸市场，保利时代广场，K11，光谷天地，沃尔玛
交通：门口几十路公交，有轨电车

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我是永宏地产小乐，主营光谷关山，庙山，藏龙岛区域，从事二手房买卖五年左右，熟知二手房买卖流程，真诚不套路，只要你一个电话，随时为你解答任何问题！

默认为参考首付和参考贷款，您可以更换下面选项获得自己的专属贷款详情

商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额

税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。

房源真实：5.0打败了51.8%的同城经纪人

服务效率：5.0打败了41.4%的同城经纪人

用户评价：3.0打败了0%的同城经纪人

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你好，孝感二手房交易流程是： 1看房,核验房产证，双方商定价格，没有问题后，通过中介签订居间协议(缴定金)或直接签买卖合同(缴首付款)； 2拿买卖合同+首付款凭证+个人身份证明(身份证+户口薄+结婚证+子女身份证明等)+申请贷款人收入证明，银行水单(完税证明)等，向银行(组合贷款)或公积金管理中心(仅公积金贷款)申请贷款，2-3周； 3贷款审批通过，下家去房产交易中心(带好上述资料)审税，7天后，上下家(上家产证上所有人，有未成年人的父母都要到；下家所有要上产证的人)去孝感房产交易中心交税并过户； 4.15天后，新的产证出来，再拿到申请贷款的银行作抵押，银行放款给上家，最长需1个月； 5.约好上家过户水电煤(可能只有煤气需上家到场)，交房，你验收好，把剩余尾款付给上家，交易结束。

买卖双方签订买卖合同；到房管局先打网签；然后带上网签合同到核税窗口排号核税；带上核税的单子到办证大厅办理过户手续；办理过户手续后会给一个取件单，上面有什么时候领取产权证；到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税；缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证；交易结束。

孝感二手房交易流程 1.了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2.签合同。如卖方提供的房屋合法,可以交易,买方可以交纳购房定金(但不是商品房买卖/">商品房买卖的必经程序)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3.申请过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。如果存在无产权或部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况,则拒绝申请。 4.立契。房地产交易管理部门审核批准后,交易双方才能办理立契手续。 5.缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 6.办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 7.买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

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筹岐明珠,电梯高层,153平米,4房,东头全明,单价1.3万

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房屋信息房屋编码： 289，发布时间：2018年09月30日

房源优势：个卧室房间前后没有房子遮挡，全自然通风采光！非常舒适！2此房是小区内，实用率大，客厅带阳台看花园1.装修：此房之前一直是业主自住，精装修，保养都非常好！大气且不失时尚品味！并且带全家私电一起卖，！！！2.业主个人产权，红本在手！费用少，过户快！拎包即住就行了！3.小区优势：的路程。离近地铁口。会让你的出行生活更加的方便快捷！8号线地铁龙华站，清湖站，步行只要4，，。小区离40小区绿化率达到价格优势：同户型简单装修已经要卖到200.0万元万，此房在价格上的优势不言而语。楼层佳，装修优，只要200.0万元万！！！

业主诚心置换，因为子女就业问题所以选择卖房然后在子女的就业城市买一套新房方便子女工作

1.小区自带筹岐明珠幼儿园接送方便，还有儿童乐园，娱乐休闲所，运动所，户外景观台，户外休息区，物业管理区等2.周边设施配套齐全，小区南门口就是正源财富广场，西北方向300米就是永荣城市广场，西南门往东300米就是新城吾悦广场，周边还有洞江湖公园，人民公园，三甲医院，冶金大夏等都很邻近。

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

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商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额

税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。

房源真实：4.0打败了59%的同城经纪人

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