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我将现在园区的一套房子过户给我父母名下,我再买算不算首套房?过户费用怎么算?六年的房子。谢谢
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过完户在卖就可以是首套房
房天下知识为您分享了一条干货
你可以去办理赠予公证书或者直接买卖,把房子赠予给你父母,直系亲属可以免除营业税。只需要交纳契税、交易税,还有一些工本费,你在买的话是首套但是贷款算二套了
可以做首套。过户的话要按一次交易算,你要按总房价的3分之1算税。不是很多,现在很多客户都是这样做得。
算作首套,过户就算交易一次了
你过户掉的话名下无房子再买可以算首套的如果之前的没贷款过那后面贷款不贷款都算首套如果之前的房子贷款过那后面一次付算首套贷款买算二套你房子过给父母满5年了等于是做买卖普通住房只要交契税非普通的话要契税营业税和个税
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如果你现在房子没有贷款,过户到你父母名下在购就可以算首套。满五年的房子要看你是普通住宅还是非普通住房。
契税算首次如果你的房子没贷过款银行也算首次贷过款银行就不算首次
你好满五唯一免征个税营业税买家要缴纳契税即可
如果没有贷款再买就可以做到首套,如果有贷款记录,就按二套来贷款,过户费用是按正常交易收费的
是首套房,贷款也可以是首套
第1-10条,共12条 &
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只要子女年满18周岁是可以独立申请，父母也可以作为共同借款申请人申请贷款，首付款现在都是30%。只要子女自己无房产就都计算为第一套。这个是一购房合同的签字为准，任何知识子女签字就计算为一套，如果父母有产权，而父母想在购房合同上书他们的名字，那就计算为第二套。我父母想买单位的房子。那如果房子过继到我命下，那么父母在买房是不是按照第一套房子，首付30%。_百度知道
我父母想买单位的房子。那如果房子过继到我命下，那么父母在买房是不是按照第一套房子，首付30%。
我父母想买单位的房子。那如果房子过继到我命下，那么父母在买房是不是按照第一套房子，首付30%。另外父母名下是房管局的房子，那不是商品房，应该不算是第一套吧
我有更好的答案
不算第一套房子，你父母再买的话可以按第一套房子来算
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来自：求助得到的回答
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我跟老公结婚的时候全额买的现在的住房，现在觉得房子很小想换一套大房，会以儿子的名义买，儿子今年10岁。以未成年子女名义再购房贷款的时候算几套房？可以按照首套房首付不？
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必须按照二套房标准贷款的！
必须按照二套房标准贷款的！
根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。
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按Ctrl+Enter发送在合肥父母有房子，子女买房子属于二房吗？_百度知道
在合肥父母有房子，子女买房子属于二房吗？
我有更好的答案
不属于，看房产证上是谁的名字了，要是子女的名字再买就是二手房。
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