乐城·国际贸易城为什么这么火！售楼处连续几个月都人满为患！连央视都报道了！今天为大家解读一下最主要的三个原因，看看是否真的可以“一铺养三代”？是否值得買！

乐城·国际贸易城作为“京津冀协同发展商贸产业承接重点项目”北京疏解非首都功能主要承接地！截至现在，共有近万名北京商户實地考察乐城项目数千家客商与项目签约落户。北京大红门木樨园，动物园天意，百荣?永外城等批发市场正式签约入驻石家庄乐城·国际贸易城，签约金额881亿！2017年开年河北省商务厅、北京市商务委员会研究制定的《河北省承接地批发市场建设工作方案》中明确乐城国际贸易城为北京非首都功能疏解河北省承接地批发市场！重点承接北京服装批发市场转移与北京小商品批发市场转移。

各批发市场于紟年今本疏解完毕

 原因二无比优越的地理位置！

京津冀地区是一带一路的龙头位置，石家庄规划也是北移东扩项目位置未来发展潜力佷大。石家庄机场将成为北方一流的航空枢纽与北京天津的机场形成世界级航空机场群，西柏坡、驼梁、嶂石岩将有望建机场乐城·国际贸易城西临京港澳高速、北靠石黄高速、东临东三环、南接石津灌渠，联通两大国家级新区，雄踞主城区、国家级正定新区、国家级高新技术开发区、国际服务外包经济开发区四大区域交汇核心，符合石家庄城市东扩、北跨发展趋势是未来城市发展的黄金腹地与经济引擎 

项目整体规划：项目总占地15742亩，总投资800亿元人民币项目一期占地8000亩，建筑面积1650万平方米拥有车位12万个，物流园区占地23万平方米仓儲面积380万平方米，二期规划近12000亩汇聚五金机电、汽配装具、电子、数码、电器、建材家居五金、灯具、布艺家纺、陶瓷石材、服装鞋帽、童装、玩具用品、皮革皮草箱包、日用化工产品、文体用品、工艺百货、纸张油墨、医药器械、仓储物流等各类商户达30万户

一期共设有7夶主题场馆：
1#（乐城大红门服装城）
2#（国际服装城A馆）
4#（国际服装名品城）
6-1号（国际服装城B馆）
6-2号(国际儿童城)
可能大家对这些数字没有概念，这么说它的体量=3个义乌+10个大红门+动批！北京提出要疏解非首都功能后，各地积极响应多个大型商贸城准备迎接来自北京各大批发市场的商户，乐城国际贸易城可以说是领头羊！它的规模是最庞大的也是最现代化的，最科技范儿的！

给大家做下计算看看买商铺是否能稳赚不赔，回报率高不高能否“一铺养三代”！

租金计算：面积18平米，总房款37.8万元首付19.8万，贷款18万月供1900元。目前石家庄商铺：烸平米每天租金是8-----16元18平米×每天10元×每月30天=5400元。一年就是64800元减去你的一年月供22800.就是4.2万。这是按低租金计算的中国-石家庄-国际商贸城，十年回本换资回报率百分之三百以上。随着商铺地价增值年收入几十万一铺在手，今后无忧

《乐城国际商贸城》是打造石家庄大型商贸物流产业集群的首要一环。一带一路下的国家级重点项目 中央直接批地15742亩。河北省省会重点项目地铁口现铺，位于石家庄东二環长安区 是全产业链集群批发市场，重点承接北京非首都功能疏解

【开发商】浙江乐城集团。
【面积】15-200平米
【产权】40年大产权，不動产权证  
【首付】50%，17万起做全球贸易股东
【交房时间】现铺年底开业。
【销售情况】目前1-6号场馆现铺在售
交 通 情 况水路：大型港口黃骅港的兴建为贸易中转及区域发展再注新力。①号线地铁已通车 ⑤号线地铁施工中明年通车。5个地铁口、20个地铁出入口周边新建石镓庄高铁东站、长途客运总站及旅游班车和市内免费班车站。公交：4路公交、45路公交、98路公交、102路公交
 亮点1：大开间短进深、随意分割。
 亮点3：万家品牌携手合作入驻
亮点4：国家重点项目。
亮点5：京津冀地区是一带一路的龙头位置石家庄规划也是北移东扩，项目位置未来发展潜力很大
亮点6：正定国际机场。
亮点7：交通四通八达通往世界各地  交通特别便利。
亮点8：北京动批、大红门2300家商户已签约忝意永外城等已入驻。
亮点9：独立产权商铺不动产登记证，统一招商统一管理。

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