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现在投资商铺怎么样？
现在投资商铺怎么样？想在成都投资一套商铺，如果房价下跌了，商铺也会贬值吗？
我有更好的答案
为什么要投资商铺1、较低的存款利率会导致货币缩水贬值。由于存款利率长期保持较低，货币缩水贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买商铺等固定资产来实现保值、增值。2、购买商铺远比购买黄金等奢侈品有更多比较优势。与投资黄金珠宝相比，一则大众购买商铺　公寓时都能鉴别房产的好坏，而购买黄金难以辨别真假优劣，且保管黄金让人费心。3、股票市场变数较大，且劳神费力。投资商铺可坐享其资产带来的获益，日常生活、工作不受影响。4、商铺属于耐久商品。商铺使用寿命在40年以上，折旧率低，买个商铺，不仅不掉价，还会更值钱，随着限购令的出台，越来越多的人把投资住房转为商业地产。5、房地产在国民经济中的支柱产业地位决定房价。因为房地产行业是实现“十一五”规划目标的重要前提，是中国经济的支柱产业。6、房价上涨是我国在现阶段经济发展过程多种社会因素综合造成的。从98年住房改革开始到现在，短短十年时间要想解决掉几十年堆积的问题，大量内资、外资介入，放大了房产需求。7、政策调控冀望楼市健康稳定发展。政府每一次出台调控政策都是希望楼市健康发展，稳定购房者，而中国高速发展的经济也强力支持中国楼市健康稳定发展。8、政府鼓励重视房地产业。房地产市场的稳定能够为地方政府带来更多的发展优势。一方面房地产业对地方的GDP贡献巨大，更重要的是房地产的发展能够促进城市化的发展进行城市的建设投资商铺有哪些好处1、不折旧：住宅一般住5－10之后房子就会折旧贬值。而商铺往往是越旧越值钱，商铺讲究的是地段、人气、回报价值的体现，所以旧不是问题，旺就行。2、不装修：住宅一般2－3年就得装修翻新一次。商铺一般都是租户来装修，解除合约时装修也是留下不予毁坏的。3、不忧租：商铺只要有商业价值就不愁租，同时看铺又不影响到租户，非常轻松方便。而且不用为家具电器的事烦心，空空的一无所有比较好。4、投资回报高：商铺买的就是一个投资赚钱，不象住宅会考虑很多因素，只要是地段好，商业氛围好的商铺就一定会有回报，商铺是稳赚不亏的买卖。
采纳率：83%
来自团队：
你想在哪里投资啊
还不知道呢
你想在成都市内还是市外投资
城南这片你了解不？
你是中介吗
我不干这行的
我朋友是干这行的 你看下需要了解不
他们是做渠道的 你看下需要不 麻烦 帮忙采纳下 问题
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光影石城344：“雪球”出没!午朝门现在投资商铺还有前景吗？
咱们中国有句老话，叫“一铺养三代”。十年之前吧，一个熟铺的租金回报率（租金回报率＝每月租金收益*12/购房总价）差不多能到8%，但是这几年，可能也就是在个百分之五、六。像北京这几年，平均水平，商铺的租金回报率也就是在个3%左右，真的是很低了。但是即便如此还是需要去投资商铺。为什么呢？买商铺就是投资，不能指望升值转让。商铺是你的正资产，是你的靠山，你的底气。是否能赚钱和选择一个好的商铺有很大关系。商铺要买位置，好的商业综合体的商铺就是投资风险大，买的时候很便宜，如果项目起来了，那回报率也是极好的，反之可能不要钱没人租这种可能也有，传统沿街商铺风险较小，但是你要看未来发展，比如现在做到比一年期银行定存差不多的租金，就已经很不错了，说三十年租回本的，是没有商铺的人，是穷光蛋思维。举个网友现成的例子来说：2001年小县城，商铺出租才300元钱，到2014年，拆迁以前租到2000。再拿城市中的商铺做个比较。到2014年的时候租金是12万一年，每年递增一万，回报率怎么样，相信大家都心里有数。几间门面一年租金20多万，有了商铺你就有了底气，焦虑感会下降很多。常言道，放长线、钓大鱼。凡事不能光看眼前，回报率是不高，但是通胀很厉害，这个必须要承认。当你吃盒饭时候20元，房租还会是600元吗？小区底商和氛围很好的街区，门面都建议去投资！已坚持原创304篇，坚持更文不易，请大家关注支持！下一期，更精彩！
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&五类最适合投资商铺的人群，你属于哪一类？
五类最适合投资商铺的人群，你属于哪一类？
来源：搜房网 &&发布时间：
30年前敢下海的人如今他的人生已经上了较高20年前敢炒股的人口袋里的钱早就生出无数的崽崽10年前敢北漂的人已经扎根大北京草根变土豪现如今，买铺已经成为潮流你还要错过这个机会吗？最适合买商铺的五种人01有家有口的人成家立业，收入稳定，但没有太大增值空间。虽然生活压力较小，但却平淡无常，想追求一些更高的享受略显乏力……时间不自由，诗与远方也只是向往。买一间商铺，自由经营或对外租赁，小风险博取大收益，坐享财富带来的更高享受。02长线投资的人具有长远目光，且具备强大资金购买能力的人，就要考虑投资商铺。“一铺富三代”，这句话一直被投资圈人士视为金科玉言，商铺是长远投资的好选择。随着商铺所在商圈的不断成熟，商铺增值空间可观，继而越来越值钱。03自营投资的人长期寻寻觅觅，租铺经营。但是仔细一算，多年来租用商铺缴纳的租金都不如直接买一间商铺。如果打算长期经营，购买一套属于自己的商铺才是较好的选择，选一个地段好，潜力佳的商铺，自己做老板。04股市沉浮的人股票，高报酬与高风险并存的一种投资方式。近两年股票市场波动巨大，如过山车般大起大落。虽然股票收益巨大，但其价格受政治因素、经济因素、企业的盈利情况等影响，风险不容忽视。在股市里沉浮的人应该换一种更稳妥的投资方式，譬如商铺。商铺收益稳定，租金收益递增，不失为股市失意时的一剂良药 。05投资养老的人照如今的CPI增长的速度，未来你的养老金能跟上这个节奏吗？在这个负利率的时代，钱存在银行里只会不断地缩水。不如投资一间商铺，无须费心费力地经营即可坐收租金。这相当于购买了一份与时俱进的养老保险，而且越成熟的商铺越受人信赖，因而越值钱，等于是给子孙后代种了一棵摇钱树。
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