买房子为什么要银行流水单啊，有公司收入证明...
买房子为什么要银行流水单啊，有公司收入证明不就好了吗要是工资不是每月发的怎么办啊
其他回答(共7条)
00:37&黄盛润 客户经理
工资流水：个人有在当地公司工作，并且公司有为员工义务缴纳个人所得税的流水，每月工资银行代发，银行代缴个人所得税，有消费、进出帐、转账、网银、话费充值等。 &
00:34&龙山红 客户经理
但不要只听信中介的，要么房子不错，来证明你每个月的固定收入首先，进而证明你的还款能力，关于流水的问题不是不可以、或个人所的税的完税证明第三。如果是前者将更有利于你顺利申请银行贷款，再听听他的建议，要么房屋总价不高面积也不大。其次，相信你会有所收获，建议你和银行客户经理直接沟通、面积不小你首付的比例很高，除了流水提供不了，有的问题就不是问题，从你文中所说每月还1500元初判断。第四，你是否可以让用人单位提供收入证明，向其证明你工作稳定具有足够偿还能力、你工资或收入的结算单据合同之类，你可以和银行信贷人员据事说明，办理银行贷款面谈环节非常重要，银行要的是半年的流水，临时存一定是不行的 &
00:31&赵顺财 客户经理
个不是开发商要的，贷款银行也要的不一定是工资卡的，你把流水比较大的都打出来就可以。流水流水
00:28&龚子顺 客户经理
毕竟房贷是要把房子抵押的，银行风险相对小这个会有一定影响，但是不是重点，只要你提交的银行流水是真实的而且足够高，你的收入证明是每月房贷的2倍问题就不大
00:25&辛国海 客户经理
还有工资收入！不过问题就是，您的工资收入跟银行流水要够您现在供房子的每月金额的2倍这样才会大大提高您贷款的机会和速度，您这样！正常来说都是需要双方的流水的您好我是做房地产的！如果老婆没工作可以看您们现在要买的是什么类型的房屋，您老婆没工作就行！跟银行说！如你所说的来理解是您要买房子！正常购房就不用了！如果是政府的限价房就要去街道出一份无工作的资料！如有问题可以联系我
00:22&齐春怡 客户经理
　　个人住房按揭贷款，需要银行流水证明，可以到个人账户的开户银行打印。　　关于个人住房抵押贷款银行流水的几点建议：　　1、银行流水：通俗的说，就是企业或个人在银行存入、支出账目的明细表；　　2、个人住房抵押、按揭贷款去银行打流水，一般的银行都会按照客户的要求给打流水，但工行只给打三个月流水，超过三个月的流水工行收费10元，邮政打流水不给盖章，提醒大家的是打了流水单一定要让银行盖章；　　3、银行对于打出来的流水只看进账和余额，不看支出；　　4、一般人认为银行的流水越大越好，其实不然，为什么呢？因为银行要的是每月贷款客户在固定的时间有 固定收入来源的证明，所以一年存入2-3笔大额存单并不是银行认为的优质客户，只能说明有可能还款的来源，而不是固定的来源，银行专业用语，来款来源不稳定；　　5、一般银行不要求客户打工资卡的那张流水明细单，但我们一定要打这张流水单以证明每月稳定收入的还款来源，当然，有其它的资产证明，如车行驶证、定期存单、房屋出租证明等等都是可以证明有足够的还款能力的。 &
00:19&黎皇兴 客户经理
不但会留下不良信用记录，不然银行的流水账单也行;　　2一般，贷款申请也将被拒：　　1，需要注意两点、必须保证该流水的连续，收入证明等等，一经银行查实，也并不是无路可循，以获取自存流水，借款人在每月固定的时间往同一账户中存入固定金额。也就是说，现在很多贷款机构也接受自存流水，不过自存银行流水时。　　其实。　　但是如果你每月的工资是以现金发放的话怎么办，不管是银行还是汽车金融公司在办理贷款买车业务时都会要求借款人提供一定的申请材料、自存流水时间至少有3-6个月，对于工资以现金发放的人来说，其实用这种流水贷款的风险较高，比如说身份证、稳定性?很多人在不能提供银行流水的情况下，便找一些中介做假流水
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保单贷款又称保单质押贷款，它是保单所有者以保单作抵押，向保险公司取得的贷款。保单所有者之所以能获得保单贷款，是由于其保单具有现金价值。
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打知道合伙人
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银行流水分工资流水和现金流水。有单位上班代发工资的流水的就是工资流水，现金流水就是自己的存款流水，很多人自己做生意的，每个月都会有进账 存款之类的
电l知道合伙人
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银行流水账单一般需要6个月的！！专用纸打印分工资流水和现金流水。结息要准确，金额达到要求。。。
zan1986926知道合伙人
zan1986926
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建行不要流水、用收入证明。多写点工资，或者多交点首付
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做一个漂亮点的流水账_张家港房产
初次买房之前
做一个漂亮点的流水账
&发表于： 9:09:17&&共被阅读过3466 次&&
&& 有的人可能工资不是很高，买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮。在你买房之前。最好是做一个漂亮点的流水账。每个月在银行卡里面存一点钱进去。这样就有了存款记录!会增加你的审核通过率!银行流水账是需要你贷款月供的两倍!有的银行超过5000要流水账。有的是不管多少都要。
1 前期准备：
有的人可能工资不是很高，买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮。在你买房之前。最好是做一个漂亮点的流水账。每个月在银行卡里面存一点钱进去。这样就有了存款记录!会增加你的审核通过率!银行流水账是需要你贷款月供的两倍!有的银行超过5000要流水账。有的是不管多少都要。
2 贷款尽量贷整数：
因为银行贷款都是按照整数贷的。不会贷到千位。如果以侥幸的心里。想着会通过!遇到贷款放款紧的时候银行是很难放款的。所以条件允许。尽量贷整数!比如你要贷款32.5万。尽量只贷32万!
3 买房前尽量少辞职：
如果你的工作总是换来换去。贷款是很有难度的!如果要买房了。尽量在一个公司呆着。想辞职的都等到贷款下发之后在辞职!
4 尽量让开放商挑银行
因为如果是你自己挑的银行。如果贷款（
）没有下发。这就是你的责任的。如果是开发商挑的银行。贷款没下发。还可以逼着开发商帮你想办法!如果贷款没下发，就算追究责任，如果是你自己执意挑选的银行。开发商肯定是不会曾但任何责任的!
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关于初次买房之前
做一个漂亮点的流水账我想说两句：
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为什么在合肥买房子也要银行流水啊？
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你可能喜欢贷款买房，银行流水有两个月差几百。开发商说先找银行商量下，如果不行就出钱做个假流水。请问有什么坑吗？
08:01:14 +08:00 · 11108 次点击
18 回复 &| &直到
08:00:00 +08:00
& & 08:08:47 +08:00
大坑. 我们这有因为这个办不了房产证的, 撸主小心.不过,貌似撸主在郑州, 我是上海, 不知道你们是不是一样
& & 08:22:04 +08:00
@ 谢了，连我在郑州都翻出来了。我问了公司一个同事，他说他的也不够也是做的假的，而且和我一个楼盘。
& & 11:25:24 +08:00 via iPhone
只要贷款下来了就没什么了，房产证和这没关系
& & 11:29:50 +08:00
没坑，这种情况多得是。
& & 11:34:28 +08:00
这是诈骗吧，查出来应该是刑事，为何会差两百？
& & 12:15:19 +08:00
没坑.楼上吓死个人的.
& & 16:50:28 +08:00
@ 那两个月我paypal里的钱没有及时提现出来。如果按平均我超出很多呢。
& & 17:06:30 +08:00
我朋友的好像都是办的假的.
& & 17:30:31 +08:00
看的是一年平均流水吧 不怎么看波动吧
& & 18:30:35 +08:00
@ 房产商和银行没关系的吧，银行可以帮忙做的 不过如果有公积金或者审核严一点就很难了
& & 18:45:01 +08:00
应该没坑。
& & 08:02:30 +08:00
@ 我这边的情况是, 上海,有些不在上海工作的外地人,开发商给包装的税单,社保啊什么的, 然后办房产证的时候, 房地产交易中心不给办,说不合法他们还堵在售楼处, 讨过说法. 可是售楼处比较强硬, 现在也都没有解决.
& & 11:05:33 +08:00
@ lz还找工作吗？
& & 23:29:32 +08:00
千万别相信开发商、中介、银行的任何可能不符合规定的话，要研究清楚整个流程的每个环节。我去年到现在因为陷进中介的坑，买了快一年到现在拿不到证，同时还引出很多棘手问题。一度情绪低落……每个人的个案不同。未必有坑，但是慎重！
& & 23:52:23 +08:00
@ 哥们你说的太委婉了. 个案不同,但是开发商和银行和中介都是一样的. 为的是卖房子, 而不是为买房的人服务.能糊弄就糊弄了,钱交了,有问题承受方就是你个人. 很多时候煮熟的鸭子还有可能一纸法规飞了呢.更何况还是不符合规定的.任何不符合规定的事情, 都有被坑的可能.
& & 07:02:10 +08:00
@ 你说的很对，教训太沉重。
& & 08:00:03 +08:00
@ 现在有工作了
& & 17:54:20 +08:00
@ 加个扣扣联系着呗？
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