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什么情况属于二套房
关于二套房首付40%，想咨询大家，01年在老家市里买套房，环境物业很差，下面商铺吵得人没法休息，想到省里月供套房，问过几家房产有点说我可以作为一套房首付20%，有的说我是二套房首付40%，在老家市里买的那套房当时很便宜一次付完。没向银行贷款，不知现在月供套房属于二套房吗？
如果你的名下已经有房子，那么现在买房就属于二套房了。
其他答案（共12个回答）
是对用银行贷款买房来说的，比如你现在有若干套房，但都没有贷款，此时，你再贷款买另外一套，或是用现有的一套抵押贷款都是首套房贷，都可以给七折利率。而如果现在已经通过银行贷款方式买了一套房，无论还没还清，再贷款购房都是二套房贷。
二套房贷的认定标准是以家庭为单位的。没还清贷款的话，再向商业银行申请住房贷款的房贷房，就是二套房。
第一次购房在90平米以下的，贷款结清了的，下一次购房就不算2次了。要是没有还清或是100平米以上的，那就算2次购房了，按揭利息就不能打7折了。第二套房要付上浮利率的。
对于个人购房者，只要在央行征信系统中可以查询到有尚未还清的房贷记录，就视作第二套房；此外，即便购房者已经还清贷款，购房者再贷款购房，也算是第二套房贷，即按照首付四成，利率按基准利率的1.1倍计算。
同样，工商银行上海分行客服人员也表示，只要在征信系统里有贷款记录，那在全国各地买房都算第二套住房，作为参贷人有过贷款记录也算第二套住房。而且，即使前面的房贷已经还清，也算是第二套住房。
“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。主要要件：一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数；二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平；三是已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。
从政策规定上来讲，判断是否为二套房，是要看同一户口记录上，包括夫妻和其未成年子女，在房屋产权登记记录中，如果已经有一处房屋产权登记的，那再购或者再建（必须是有房屋产权和土地使用证等和商品房一样的）房产的，那就属于二套房了，和是否已经还清贷款或第一套房屋购置时是否申请过贷款无关。但是虽然现在国家已经下达的这个政策规定，还是有的地方或者有的房产开发商，甚至是有的房产管理部门没有按照已经下达的政策执行，可以在登记和管理上仍然没有完全统一。
《中华人民共和国婚姻法》第十条 有下列情形之一的，婚姻无效：
（一）重婚的；（二）有禁止结婚的亲属关系的；（三）婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈...
1、购房可以提取里面的公积金，但是每个地方的政策不一样，有些地方是可以提取出来付首期的，但是有些地方是你自己先付了首期之后凭首期发票去提取。基本上是提取的金额不...
受精卵着床后需要发育18天才完全着床，着床后可以在试纸上测出。一般同房15天就能测了。所以你这种情况可以的。
您好跟您的情况胎心率基线偏高多少是缺氧的表现很好治疗的建议您去医院吸氧一天两次就可以了
答: 招标人与中标人应当按照招标文件和中标人的投标文件订立合同。合同的实质性内容已经在要约阶段予以确定，除非招标方提出附加条件或更改实质性内容，否则中标方放弃中标项目...
答: 200元/小时,
答: 1、从一般意义上讲，法分为实然的法（law as it is）和应然的法（law as it ought to be）。
应然就是“应该是怎么样的法”，实然就是...
每家运营商的DNS都不同，而且各省的也不同。你可以问问你的网络提供商，他们会告诉你的。（也可以通过分别访问域名和IP来检查DNS是否正常，访问域名不行，而访问IP可以，则说明DNS设置不对）
另外，如果ADSL-电脑没问题，一般ADSL-路由器也没问题的。而且采用ADSL拨号的话，DNS可以不设置的，拨号成功后会自动取得DNS服务器。
问题可能出在路由器设置上。进去检查一下吧。看看上网方式，上网用户名密码是否正确。
（有个问题要注意一下，有些地方的运营商会限制使用路由器或者限制接入数量，一般是采取绑定网卡MAC地址的方式，如果路由器设置都正常，试试路由器的MAC地址克隆功能，把电脑网卡的MAC复制过去）
海鸟的种类约350种，其中大洋性海鸟约150种。比较著名的海鸟有信天翁、海燕、海鸥、鹈鹕、鸬鹚、鲣鸟、军舰鸟等。海鸟终日生活在海洋上，饥餐鱼虾，渴饮海水。海鸟食量大，一只海鸥一天要吃6000只磷虾，一只鹈鹕一天能吃(2～2.5)kg鱼。在秘鲁海域，上千万只海鸟每年要消耗?鱼400×104t，它们对渔业有一定的危害，但鸟粪是极好的天然肥料。中国南海著名的金丝燕，用唾液等作成的巢被称为燕窝，是上等的营养补品。
如何洗衣服？也许有人会说，衣服谁不会洗啊？放到水里，加点洗衣粉洗就成了呗。是啊，说是这样说，可是洗衣服还有不少学问呢。我就说说我的“洗衣经”吧。
说起洗衣服，想想真有不少要说的呢。
首先要分开洗。内衣外衣、深色浅色要分开。个人和个人的衣物也尽量分开洗涤，这样可以防止不同人体间细菌和病菌的相互交叉感染，尤其是宿舍或者朋友的衣服尽量不要放置在一起洗。即使是自己的衣服，内衣和外衣也要分开洗。因为外衣接触外界的污染和尘土较多，而内衣将直接接触皮肤，为避免外界尘螨等对皮肤的不良入侵，内外分开洗涤是有科学道理的。不同颜色的衣物要分开洗涤，可将颜色相近的一同洗涤，浅色的一起洗涤，容易掉色的单独洗涤，避免衣物因脱色而损坏。另外，袜子和其他衣物不要一起洗涤。
其次，使用洗衣粉宜提浸泡一会。洗衣粉功效的发挥不同于肥皂，只有衣物适时浸泡才能发挥最大的洗涤效果。浸泡时间也不宜太长，一般20分钟左右。时间太长，洗涤效果也不好，而且衣物易褶皱。有人洗衣服时把洗衣粉直接撒在衣物上便开始搓揉洗涤，那样不能发挥最好的洗涤效果，对洗衣粉是一种浪费，当然，免浸泡洗衣粉出外。另外，冬季一般宜使用温水浸泡衣物。水温过低，不能有效发挥洗衣粉的洗涤效果，水温太高，会破坏洗衣粉中的活性成分，也不利于洗涤。
再次，衣物及时更换，及时洗涤。衣服要及时更换，相信道理大家应该都很清楚。可是，衣物换下后应该及时清洗，有人却做的不好。好多家庭喜欢将换的衣服积攒起来，每周洗一次，这样很不科学，容易使衣物上积聚的细菌大量繁殖，容易诱发皮疹或皮肤瘙痒症状。为了个人和家人的身体健康，还是勤快一点，把及时换下的衣物及时洗涤，这样，其实也费不了多少时间，也不至于最后要花费半天甚至更长 的时间专门来洗涤大量的衣物要节约的多。另外衣服穿的太久就比较脏，要花很大的力气洗涤才能洗干净，也容易将衣物搓揉变形，而影响美观和穿着效果。
洗衣服是个简单的小家务，也是生活中不可缺少的一件事，学问却很多，也许您的“洗衣心得”比这还要科学，还要多样，欢迎您 的指正~~
做鲫鱼汤很重要的一点是注意火候的把握。
步骤如下：
买新鲜现杀的鲫鱼两条，个头要适中。洗的时候要把鱼鳞全部弄干净，鱼肚里也要洗净，免得汤有腥味；
洗好后，在鱼身上涂抹适当食盐，腌放十分钟；
准备好香葱三根，洗净，打结备用；
切好姜片若干（根据鱼的大小和量）；
均匀涂抹姜汁于锅内（防止鱼皮粘锅），倒入色拉油，点火；
油不宜太热，将火旋小，轻轻放鱼入锅，同时放入姜片，把火调大；
煎至鱼皮微露金黄色，将鱼轻轻翻身，直至也微呈金黄色；
煎的过程中，注意转动锅，使鱼均匀煎透；
把火调小，加冷水至淹没鱼为止，放入备好的葱结，开大火，煮沸；
把鱼翻身，再煮五分钟，放入适量的盐，继续煮，直至汤呈现奶白色；
加味精，煮两分钟。
同时准备好吃鱼的料：蘸鱼的陈醋少许倒入碗中，放少许盐，糖，味精，搅拌均匀。
将鱼单独盛在大碗里，鲫鱼汤盛在汤碗里；鱼蘸着料吃，汤即喝。
^_^，美味的鲫鱼汤呈现在你的眼前了，还有香喷喷的鱼肉……
具体如下：
LG智能衣物护理机的外形，看起来更像是一个柜式空调，机身外表为简约大方的白色。操作面板上有触屏键与触控面板，由于大小限制，对于一般的租客来说，这款衣物护理机不适合放在房内。LG智能衣物护理机最大的限制就是大小问题，因而拒绝了大部分的消费者。当然，在功能方面，还是值得认可。虽然租房选用这款产品不方便，但是新居装修可以毫不大意地选择这款护理机。
一、除异味：衣物护理最大的功能便是打理衣物，LG智能衣物护理机最值得点赞的优势便是能够在39分钟内将衣物进行成功塑形。这作用相当于取代了一般的挂烫机，用了这款智能衣物护理机后，不需要自己动手熨烫。平时只需要将衣物放在护理机里面，就能够成功将自己的衣物进行熨烫了。平日里大家使用熨烫机后，一般会从衣服上感到一股塑料味。有时和朋友一起吃火锅，身上也有浓重的火锅味，很难去除。而这款护理机最大的优势就是能够去除异味，而且会有一种香香的感觉!
二、抚平褶皱：除了以上提到的除异味的功能外，这款衣物护理机还有很强大的抚平褶皱的功能。这算是这款护理机最大的亮点之一，直接将皱巴巴的衣服丢进去，再拿出来时衣物的褶皱就自动被抚平了。一件衣服就算清洗得再干净，但是如果看起来皱巴巴的会让人穿在身上显得没精神。而这款护理机很好的改变了这一点。
罗马瓷砖是罗马国际集团提供的高端产品，集团成立于1974年，自开创以来就非常关注创新以及人的需求，致力于打造更适合人居住的生活空间，是建材行业中的典范代表。罗马瓷砖本着创新与突破的理念，从精耕红岗砖到彩色瓷砖，再到罗马岗石，一步步地发展见证了其品牌的力量。
具体如下：
实木复合门的优点
1、实木复合门的工艺结构较为科学，门变形、翘曲的机率比较减少。
2、工厂化作业有较高的制作精密度，喷漆也不容易释放甲醛、苯等有毒气体。
3、实木复合门的门体较重，有保暖、隔音的效果，而且成品有较强的耐冲击能力。
4、实木复合门的外观为连体弦切木皮，纹理清晰自然，有较强的美感。实木复合门在制作过程中工艺结构科学，有效的减低了变形、翘曲机率。
实木复合门的缺点
1、实木复合门和实木门一样较容易破损，且怕水。
2、实木复合门相比纯实木门的价格要相对较贵。
3、实木复合门的厂家质量会高低不一，所以挑选的时候必须仔细了解清楚。
1、看、摸漆膜的丰满程度，这个要多比较几次就会看了。漆膜丰满，说明油漆的质量好，聚合力强，对木材的封闭好，同时说明喷漆工序比较完善，不会有偷工减料的嫌疑;
2、站到门的斜侧方找到门面的反光角度，看看表面的漆膜是否平整，橘皮现象是否明显，有没有突起的细小颗粒，如果有比较明显的细小颗粒，说明这家工厂的涂装设备比较简陋，至少没有全压无尘的喷烤漆房，这是控制漆面质量的必备设备。如果橘皮现象比较明显，说明漆膜烘烤工艺不过关;
3、花式造型门，要看产生造型的线条的边缘，尤其是阴角(就是看得到却摸不到的角)有没有漆膜开裂的现象。
根据平整度
1、木皮起泡，说明木皮在贴附过程中受热不均，或者涂胶不均匀，平板热压机可以计解决平板门贴皮时受热不均的问题;
2、木门表面平整度不够，说明板材选用比较廉价，板材的平整度都不够，可想而知环保性能也很难达标，有点一叶知秋的意思吧;
3、看工艺接缝是否均匀细小看工艺接缝是否均匀均匀细小，这点根选汽车差不多，直接反映企业的综合工艺水平。
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微信小程序如何进行有效的推广，小程序越来越多流量入口的开放，让越来越多的线下商家看到了低门槛低成本高体验度的小程序价值所在，这对商家来说，无疑是一个高性价比的营销推广工具。1，文章内嵌小程序； 2.菜单栏，公众号菜单栏是小程序众多入口中的主要入口之一，通过引导公众号的粉丝到小程序中，可以大大提升小程序的点击率，其方式就是，运营者可以将小程序添加到菜单栏上，用户点击菜单栏即可跳转到小程序。3.Profile页绑定相关小程序；4.文中支持小程序落地页投放；5.底部广告支持小程序落地页投放，在公众号底部广告处也支持了小程序的落地页投放。
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不疲劳驾驶，每次开车前检车车子是否正常
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这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415我跟前夫离婚有一住房留给了女儿，前夫再婚又购买第二套房，现在前夫购买第三套房，想把留给女儿得房子卖_百度知道
我跟前夫离婚有一住房留给了女儿，前夫再婚又购买第二套房，现在前夫购买第三套房，想把留给女儿得房子卖
我跟前夫离婚有一住房留给了女儿，前夫再婚又购买第二套房，现在前夫购买第三套房，想把留给女儿得房子卖掉，跟我说要是他们住进了第三套房，就把第二套房更名为女儿得名字，我现在有什么办法来保护女儿，让我前夫不食言。
我有更好的答案
我跟前夫离婚有一住房留给了女儿，前夫再婚又购买第二套房，现在前夫购买第三套房，想把留给女儿得房子卖叶赫那拉闻多解答；一、你前夫的行为属于赠与；二、赠与是可以撤消或变更的。只有实际交付才不可反悔。三、那是公民处分财产的权利。综上所述，无法阻止你前夫行使承诺的撤消。
可是在我们得离婚协议书上都写好的
这次他也同意写协议，我可以叫几个朋友一块去证明吗？
”可是在我们得离婚协议书上都写好的“以上离婚协议内容无效。
为什么会无效呢，民政局的协议离婚，上面对财产跟债务的分割
他说同意跟我签协议，我可以叫几个朋友一块去证明吗
第一方法是让他把第二套的房改了女儿的名字才卖第一套房，第二个方法就不要他的第二套房，第一套不卖
按他得说法也是为了女儿好，他说可以跟他签个协议，我叫上几个朋友一块去做证明可以不？
签协议啊，最好叫上他现在的老婆还有朋友。协议我觉得说不清了，要是他的后妻说她没同意那套房子给你女儿呢，这份协议好象是不算数的，因为这房子是他们的共同财产。
小心点好，希望你母女幸福
他说不要他老婆掺入
不可能啊，夫妻婚后共同财产不能不让老婆知道，一定要知道。不然不算数的。
请问下万一他让别人冒充我把房子卖了，我要怎么办
冒充我签字
不可能啊，不是本人亲笔签名，没法律效力，你可以起诉他的、
可以去相关机构做公证
这个属于什么公正，财产？还是遗嘱？还是什么别的
他说可以签协议，我可以叫几个朋友一块去证明不？
哪有用没有呢？
先更名，后才住，简单。
他不同意，说可以签协议，我可以叫几个朋友一块去证明不？
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浙江平湖教育局：衡中分校已停招学生回原学校
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（原标题：浙江平湖教育局：衡中分校已停招学生回原学校）
法制晚报讯（记者 张恩杰）昨日（4月10日）下午，浙江省平湖市教育局办公室有关负责人向法制晚报记者披露，嫌疑违规招生的衡水第一中学平湖分校已按照他们的要求进行整改，现 已停止招生。之前所招到的90名中考生现都已被遣送回原籍学校。而在昨晚，衡中平湖分校吴副校长也向记者确认了他们暂停招生的信息。据网上公开资料显示，2016年，衡水中学139人考入清华北大，被誉为&全国十大知名高中之首&，其军事化管理也是饱受争议，被业界称为&高考工厂&，深深地烙下了应试教育的痕迹 。而作为全国素质教育试验田的浙江，早在2011年，就率先在全国启动高校&三位一体&综合评价招生试点，2017年，高考改革国家试点也在浙江落地。此时，衡水第一中学平湖学校却挂牌 成立，紧接着搅和了浙江素质教育的一池春水。对此，浙江省教育厅基础教育处处长方红峰接受有关媒体采访时表态称，根据《民办教育促进法》，衡水第一中学平湖学校审批权在平湖市教育局，省教育厅也是事后才知情。浙江省崇尚 素质教育，不需要这样一所&超级中学的分号&。方红峰说，&他（衡水中学）是个应试教育的典型，他眼睛里只有分数没有人。跟我们浙江教育理念不符合，他们认为是先进，我们认为是 落后的。我们不欢迎这样的学校。&此言一出，舆论哗然，在网上引起应试教育和素质教育两大阵营的口水战。河北衡水中学副校长王建勇却接受有关媒体回应说，&不欢迎就不欢迎吧，反 正现在分校的存在是事实。这个事我们没有发声，他说就说去吧，我们走自己的路。&法晚记者留意到，衡水第一中学平湖学校高中部2017招生简章显示，首届高中招收90名学生，对本校高中毕业后考取清华大学、北京大学的学生，每人一次性奖励50万元；招生简章还显示 ，首批录取新生到校报到时间为4月15号，这比浙江中考时间提前了整整两个月。对此，衡水第一中学平湖学校法人代表肖家兴给出的解释是，报到并不是开学，只是为新生适应高中课程做准 备，&因为现在很多学校的新课都上完了，无非在复习，我们也想尽快让孩子融入这个团队，所以我们想抓紧一些时间。&而在方红峰看来，无论校方对&报到&这个词玩什么样的文字游戏，都显然与浙江省教育厅2014年制定的《完善初中毕业升学考试与改革普通高中招生的指导意见》的要求相违背。目前， 省教育厅已责令平湖当地教育主管部门对衡水第一中学平湖学校涉嫌违规招生进行调查，核实后立即整改。(法制晚报微信公号ID：fzwb_)
昨日下午，法晚记者拨通了浙江省平湖市教育局办公室的电话，一名负责人称上周五他们向衡中平湖分校发去了其涉嫌违规招生，让其整改的函。&今天（4月10日）上午，我们再次向该 校了解整改情况时，发现他们已经停止了招生工作，之前所招到的90名中考生现都已被遣送回原籍学校。&该名负责人还表示，按相关招考规定，进入6月份学生中考阶段，才是各高级中学招 生的时期。昨天晚上，衡中平湖分校负责招生工作的吴副校长则向法晚记者确认了他们暂停招生的信息。责任编辑：孟祥玉(EN009)
(原标题：浙江平湖教育局：衡中分校已停招学生回原学校)
本文来源：法制晚报
责任编辑：王晓易_NE0011
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