哪些国家可以购房移民_百度知道
哪些国家可以购房移民
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你好，比如西班牙 葡萄牙购买至少50万欧元房产，希腊至少需要购买25万欧元房产，塞浦路斯需要购买30万欧元房产，还有拉脱维亚，法国，圣基茨和尼维斯，安提瓜都是可以办理买房移民的。这里提一下，塞浦路斯因为不是申根国，所以是一步到位直接拿绿卡的。个人觉得最实惠的还是葡萄牙，一家三代可以实现移民，而且还可以在其工作或经商。其他买房移民一般大多数是不可以在其工作的，但是移民监都比较宽松，不影响国内的生意。另外除了欧洲一些国家，马来西亚 韩国等国家也可以办理买房移民项目的。
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西班牙、塞浦路斯都可以。西班牙买房移民的要求：1、申请人年满18周岁以上，过往无任何犯罪记录2、无任何语言能力、商业或学历背景要求3、购买一份医疗保险，至少每年有3万欧元的存款证明4、购买50万欧元或以上的西班牙房产5、申请需在拿到房契的60天内递交塞浦路斯买房移民的要求：1、申请人须年满18周岁以上，没有犯罪记录2、在塞浦路斯投资购买房产需30万以上3、提供每年有3万欧元收入的证明，并每多一位申请人，加5000欧元4、在个人及配偶名下有30万欧元资产证明，并提供证明文件5、申请永居后，不允许在塞浦路斯受雇打工6、25岁以下在读子女可和父母一起拿到身份
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随着移民美国的热潮在国内高资产人群中兴起，“美国全球征税”的问题也引起越来越多的关注。然而，许多对美国税务片面或错误的解读在网上同时流传开来。诸如《移民美国就落入纳税陷阱》《美国富豪纷纷逃离美国》等消息在微信、微博大量转发，让许多已经办理或有意向办理美国移民的中国投资人受到误导。
为此，浙江最早办理美国投资移民的移民中介之一——新通移民从美国邀请了专业税务师前来杭州，进行美国税务答疑活动，让投资人全面了解美国税务的基础知识以及与中国纳税的关联和区别。
谁要缴纳美国税？征税范围如何？
美国税法规定，只要是美国税务公民，都有权利和义务进行纳税。美国税务公民包括美国公民、美国绿卡持有者以及在美国实际居留超过183天的暂住居民。每年的4月15日为申报截止日期，申报者可在4月15日之前为上一年个税进行申报。如果申报者不能于4月15日前申报，美国税法规定可在4月15日之前延期6个月申报，延期申报的最后截止日是10月15日。
美国全球征税政策针对的是全球范围内的个人收入，以及海外特定金融资产，而不包括个人总资产。也就是说，个人工资、银行利息、房产租金、金融收入（如证券、基金交易收入、股息及分红收入、房产买卖收入等），都在税务征收范围内。但是个人资产中并未增值的部分只需要申报，并不需要缴税。
全球收入申报不等于全球所有收入都要缴税
有一点需要注意，全球收入需要申报并不等于全球收入都要缴税。对于长期因工作或者生意往来居住在海外的人来说，美国对从海外获得收入的人每年有大约9万美元的免税额，即美国税务部门只对超过9万美元的海外收入部分征收个人所得税。
对于居住在美国境内的居民来说，申报者的年度大额医疗费用（保险未报销自付费部分）、房产税（包括自住房产和出租房产）、本年度支付的房贷利息、美国汽车年费、公益捐款、子女教育支出（包括13周岁以下子女的课余辅导、特长班、夏令营等费用）的都可抵销税费。
国内不动产不会被国外征税
有部分投资者对于个人在国内拥有的多套房子会不会被征税提出了疑问，新通移民的资深移民顾问表示，中国籍绿卡持有者不必担心国内房产需要向美国政府缴税的问题。美国的全球征税政策针对的是个人收入，而不是个人资产。因此，不动产并不在申报范围内，但是在登陆之后有相关的房租收入，就必须对此进行申报。
同样，绿卡持有人如果在国内拥有公司股份，只要绿卡持有人没有从中获取分红，就不必对此进行申报；但一旦实现利润分红，则需要对分红部分进行税务申报。
登陆美国 税务规划先行
新通移民的移民顾问提醒中国投资人：拿到绿卡登陆美国前，要提前做好税务规划。比如需在专业税务师的指导下，对名下资产进行申报。并根据自身及家庭的财务状况，权衡各种税务规划的选项，对名下资产做合理配置，避免可能发生的“税务浪费”。
更多美国税务方面的知识，读者可于1月20日下午一点半，前往位于求是路8号公元大厦北楼5楼的报告厅参加“美国税务专场讲座”，当面向美国税务师咨询相关疑问。现场还有限量的一对一咨询机会可供提前预约。
本场活动还邀请到了美国置业方面的专家，详细讲解在美国买房的步骤，包括如何贷款、要缴纳多少税、买房投资或出租的回报率等问题。来源：都市快报&&&&作者：林晗&&&&编辑：易晔&&&&
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国外买房可以移民吗？国外买房需要注意什么呢
来源：房天下 浏览量（5035）
[摘要]由于各种各样的原因，需要移民国外的朋友也越来越多了，有些为了国外更好的福利制度和良好的生活条件，有的则是为了有更好的发展，但并不是买任何国外的房子都可以办理移民的，那么国外买房可以移民吗，在国外买房的时候需要注意什么呢？
由于各种各样的原因，需要移民国外的朋友也越来越多了，有些为了国外更好的福利制度和良好的生活条件，有的则是为了有更好的发展，但并不是买任何国外的房子都可以办理移民的，那么国外买房可以移民吗，在国外买房的时候需要注意什么呢？一、国外买房可以移民吗1、国外买房移民是可以的，但是并不是的国家都是可以的。比如德国、西班牙、葡萄牙、塞弗鲁斯、希腊都是可以的。2、在国外买房移民还需要具体看所选国家和该国具体政策。例如希腊要求25万欧元，葡萄牙要求50万欧元，塞浦路斯50万欧元，美国，澳洲要求则不包括，需要企业，雇佣员工，具体很多细节，你可以看一下相关网站，有各国的移民政策，也有各国的房产可以参考。3、目前，在美国买房与办移民没有直接的联系。外国人只需要提供身份证明和合法入境美国的签证就可以在美购买房产，买房可被视为一种行为，但不可以仅因此而获得绿卡。　二、国外买房需要注意什么1、居留并不等同于入籍&购房移民得到居留&和&进入籍贯&其实是不同的概念，虽然有的国家政策显示获得永居权后若干年可以申请入籍，但是有一些国家在购房后，事实上仅仅会给出可长期自由往来的签证，要想继续申请到永远的居留权也未必可以一步到位。2、必须货比三家在国外做中国人买房生意的，绝大部分是中国人开的或者有中国合伙人的中介公司，这些中介公司在为我们提供&一条龙&这样的服务便利之余，同时无法确保没有猫腻的行为，例如随意抬高房价，导致中国买家成为&冤大头&。3、选择还是地头由于语言不通以及人生地不熟，再加上房子总价不高，风景宜人，中国买家往往由中介一带到当地就迫不及待地看房下定，对于这些房子到底值不值这个价、以后的保值能力如何却无暇顾及。以上就是关于国外买房移民的介绍了，找到合适的房产经纪人后，接下来就是办理委托公证，需要拿着本人的护照去当地办理。全球办理时可能需要你选择的房产经纪人的信息，这个根据当 的要求而定，你可以叫经纪人准备、提供，届时传真过来即可。
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