母亲去世，房产证名字怎样改为父亲的_百度知道
母亲去世，房产证名字怎样改为父亲的
我有更好的答案
种情况必须办理继承公证后才能将房子的产权全部变更成你父亲的。因为是共同财产，所以你父亲本来就占有房子的50%的产权，办理继承公证是对你母亲所占有的50%的房产的权属进行明确，需要你们的直系亲属都到场进行申明，申明放弃继承，由你父亲一人继承，这样是会有些花费，但是规定就是这样的，法律手续需要齐全。因为你母亲去世后，根据继承法你父亲和你都有权利继承你母亲的遗产。您首先到公证处进行公证,然后带好相关资料到交易中心办理就可以了。
房产属于夫妻共同财产，现在母亲去世，属于母亲所有的1/2房产，将按照《继承法》第十条“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母”的规定。由包括父亲和子女在内的继承人共同继承。父亲和子女同为第一顺序继承人，不存在父亲全部继承的可能。只有在子女放弃继承的情况下，才可以由父亲一人继承。
本回答被提问者采纳
去派出所开个死亡证明，然后带上:户口本，结婚证，身份证，房产证到房产局办理（最好去房产局了解一下）
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
父亲去世了,房产证还能继续用父亲的名字吗
父亲去世了,房产证还能继续用父亲的名字吗
浏览次数：0
你好!通常需继承过户。来电
房天下知识为您分享了一条干货
可以的,但一般需要尽快办理变更手续。
需要变更。。。
需要变更。。。
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:0,askr:44,askz:17,askd:36,RedisW:0askR:0,askD：103 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:105
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：> 咋过户？房子给儿子 房产证名字是已故多年妈妈
咋过户？房子给儿子 房产证名字是已故多年妈妈
本报讯张家老父亲前两天过91岁生日，全家其乐融融地一合计，“阿爸的房子给弟弟”，三个姐姐说：“我们都同意的。”但是老张拿出房产证一看，哎呦，房产证上还是妈妈的名字哎，妈妈都已经去世十多年了。这怎么办？父母的房改房想过户到儿子名下 老张今年53岁，大家商议的房子位于杭州董家弄一套50多平方米的两居室。1990年，三个姐姐都已出嫁，住这里的是张爸爸张妈妈，还有老张（那个时候还叫小张）的小家庭。老张说，当年因为考虑到父母工龄长，就用父母的名义买下了这套房改房，钱是他和妻子的，近2万元。5个人户口都在这套房子里，但是谁也没有去注意过房产证上的名字。2000年老母亲去世，老父亲中风后瘫痪，后来住到康复医院去了，老张不管刮风下雨每周两次去照顾爸爸。那天趁老父亲生日，姐姐们表了这个态。老张打算将房子过户到自己名下。按照目前杭州市房产交易中心的要求，对法定继承也需要办理公证手续。继承人凭继承公证书办理过户手续。杭州西湖公证处工作人员分析——当时购买这套房改房时，是在张爸爸张妈妈婚姻关系内，属于老夫妻的共同共有财产。2000年，母亲去世，并且没有留下遗嘱，当时母亲的父母也就是老张的外公外婆早已去世，那么母亲所拥有的1╱2房产，按照法定继承，分别由父亲，老张，和三个姐姐继承，每人1&#&#╱5）。现在老张要办继承过户，也就是说，房产所有的份额都要到老张名下。公证员说有两种方式：一是索性等到张家老父亲百年以后，相当于这套房产当时的产权人，老父母都已经去世，则房产由四个儿女法定继承，三个姐姐放弃继承，那么房产就属于弟弟老张一个人了。第二种办法是：现在老张先将母亲这1/2继承下来，那么也需要父亲，三个姐姐放弃从母亲那里继承的份额，统统归老张。还有父亲也要明确，比如以立遗嘱的方式明确以后自己的这1/2也是只给老张的。老张说，父亲遗嘱早几年就写好了，说房子给他的。公证员又问：那么我们还要明确一点当时你父亲的遗嘱是怎么写的，因为父亲当时只有1╱2产权哎，所以他的遗嘱中关于对房产的分配也仅仅只有对1╱2房产有效力。如果父亲当年写的是“我名下所有财产都归儿子”，这就没什么问题。不过，为了更加明确起见，建议重新再做个公证遗嘱。母亲的继承人要档案明确 若找不到可这样弥补在办理继承过户公证时，老张又碰到一个问题。公证处要求提供老母亲的人事档案，但是老张的母亲最早是杭州电镀厂的职工，后来工厂几经变更，原单位都没有了，现在老母亲的档案无论是街道，还是档案馆都找不到。公证员说，为了明确母亲到底有哪些继承人，比如有几个子女等等，需要通过查看人事档案来作为相应的证据材料。一般企业退休人员人事档案在街道。现在老张母亲的档案找不到了，也不是说没路可走了，可以递交父亲的档案，以及老张的档案来弥补。老张属于拱墅区小河街道，钱报记者也帮忙问了小河街道的劳动和社会保障管理站，工作人员说，小河街道的企业退休人员的档案可以到他们那里调，凭本人身份证即可调取。 本报首席记者 肖菁
老人把房子过户给儿子
父亲去世母亲健在过户
婚前房产证加老婆名字
夫妻买房房产证谁名字
母亲房子过户子女名下
农村房产证过户流程
父亲房产证改儿子名
夫妻房产证过户到一方
儿子继承父亲房子过户
房子没有房产证能买吗
房产证去除父母的名字
没房产证的房子怎么卖房产证的名字是父亲的，现已去世。现在房子要拆怎么过户给母亲
UID：1829877
在线时间0小时
E币10威望3贡献0
房产证的名字是父亲的，现已去世。现在房子要拆了，想要把房产证的名字更改成母亲的，要怎么办？求教。谢谢！
分享到微信朋友圈打开微信扫一扫
UID：26980
在线时间339小时
E币10491威望472贡献0
爷爷奶奶还在么？估计要他们签署意见书放弃啥的，毕竟遗产第一继承人都有份的。楼主留言： 谢谢你！爷爷奶奶都已经不在了。请问你难道我爷爷奶奶的死亡证明是必须要有的吗？
UID：1103449
在线时间0小时
E币2209威望-158贡献0
可以打电话0问一下便民服务中心楼主留言： 好的，谢谢你！
UID：765276
在线时间112小时
E币107423威望1432贡献0
有点复杂滴。凡是有继承权的人均要签字。呵呵楼主留言： 谢谢！是呀这个办起来真是太复杂了。
UID：1829877
在线时间0小时
E币10威望3贡献0
希望有内行人可以告诉我该怎么办这个事情，需要那些资料跟程序？非常感谢！！！
UID：2044166
在线时间5小时
E币5685威望75贡献0
不懂帮顶，但是可以过户给母亲的楼主留言： 谢谢你！
UID：833377
在线时间12小时
E币2645威望150贡献1
你爹去死后，你，你妈，你爷爷奶奶都是第一继承人。只要你爷爷奶奶同意就行。楼主留言： 谢谢你的帮助！
UID：1890273
在线时间14小时
E币501156威望131贡献5
你的爷爷奶奶去世早还是你的父亲去世早。如果是先爷爷奶奶去世，再父亲去世，那把爷爷奶奶爸爸的死亡证明，拿到户籍所在地公证处，你和你母亲，如果你还有亲的兄弟姐妹也需要叫上。办理好手续以后，可以根据公证处给的那份材料办理。如果父亲在爷爷奶奶之前去世，那你父亲1/2的遗产由子女，父母，配偶继承，爷爷奶奶再去世，那你的叔叔姑姑们也有继承权，然后就要一系列的折腾了。楼主留言： 谢谢谢谢。我爸爸是在我爷爷奶奶之后去世的。要不然真的像你说的要麻烦死了。
UID：2046558
在线时间0小时
E币106威望28贡献0
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
UID：1391719
在线时间90小时
E币814威望837贡献0
村里拆迁吗？这个好像不用办的吧
UID：2049465
在线时间0小时
E币16142威望20贡献4
UID：1007953
在线时间118小时
E币4440威望1391贡献0
看下继承法，第九条 继承权男女平等。第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十二条 丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。----------------------
UID：817443
在线时间184小时
E币23462威望269贡献0
第一步：先公证。公证要很多材料的，先去咨询一下，到时材料齐全以后，公证处才会让所有法定继承人到场的。第二步：不动产登记办理过户手续。在行政服务中心可以办理。
在线时间511小时
E币7670732威望3439贡献5
农村旧城改造拆迁可以直接改名。
UID：2054801
在线时间7小时
E币4718威望88贡献0
看是否还有其他亲属，需要做公证，放弃继承权，如果怕母亲奔波的话，也可以直接做一份委托公证（包括签字按手印），之后操作由受托人办理。需要房产证，土地证，父亲死亡证明，你家的户口，母亲身份证，结婚证（如果做委托公证的话，需要受托人身份证原件），上述材料原件，复印件看情况而定，一般需要3份左右，需要去填一些表格，一般交易所会要求当面签字，按手印，具体细节，要根据当地交易所而定
UID：976368
在线时间84小时
E币78969威望461贡献12
带上继承人，公证处公证
UID：1567439
在线时间7小时
E币1855779威望3117贡献25
农村的房子一般都是土地证，土地证不能改名字的不用过户，拆迁款是赔给你家户口本之内的人的
UID：1576095
在线时间45小时
E币146威望236贡献0
不用那么麻烦，拆迁款由户主领取和签字。如果户口本上户主已经是你老妈的名字了，没事。如果户口本上还是你老爸的名字，只要去派出所拉个死亡证明。如果户口本是你的名字，那就是你签字领取
UID：1576095
在线时间45小时
E币146威望236贡献0
另外，你和你老妈以及你的爷爷都是第一顺序继承人。只有活人有继承权，你爷爷奶奶已经过世，那么你到村里领取一张放弃继承承诺书，然后继承权就只有你老妈了。
访问内容超出本站范围，不能确定是否安全
您目前还是游客，请
&回复后跳转到最后一页　　
下载绍兴E网手机APP自助删帖
Powered by & Copyright Time now is:05-26 04:21 &
版权所有 Gzip enabled
Total 0.317327(s) query 17,父亲去世了，房产证是父亲的名字，怎么过户到母亲名下？父亲去世了，房产证是父亲的名字，怎么过户到母亲名下？房产全面聚焦百家号准确处理，先要确定房产性质，虽然这套房子在你父亲名下，但是如果是婚姻期间取得的房产，没有特殊情况，一般还是认定为夫妻共同财产。即使该套房产本身就有你母亲一半的份额，另一半属于你父亲的份额在他去世后属于他的遗产。在这个前提下，处理你父亲的遗产，还要先看他有没有遗嘱，分法定继承和遗嘱继承两种方式，过户到你母亲名下有不同的要求。１、如果他有遗嘱，则他拥有的房产份额，应该按遗嘱处理。如果遗嘱确定把房产过户给你母亲，在其他第一顺序法定继承人（死者的配偶、父母、子女）都同意且配合的情况下，一起去公证处办理继承公证，都表示同意按遗嘱处理，则可直接过户给你母亲。如果其他人不愿意配合，则需要持遗嘱等证据到法院起诉，法院判决后可依判决过户。２、如果他没有遗嘱，则要按法定继承来处理。按法定继承原则，你父亲的遗产份额所有第一顺序法定继承人（死者的父母、子女、配偶）都有权继承。想过户到你母亲名下，则需要其他继承人都出面配合办理继承公证，表示愿意放弃继承才行。如果其他人不愿意放弃继承，那就只能到法院起诉了，想把房子过户到你母亲名下，那就得按房产的现价值和其他人应得到的财产份额，支付相应补偿给其他人，以换取将该房产全部过户给你母亲。２、如果你父亲有遗嘱，且他的份额不是给你母亲，那就麻烦些了。想把房产过户到你母亲名下，要么遗嘱的受益人愿意放弃，要么就是给他相应的补偿。总的原则，协商一致办公证，协商不成去起诉。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。房产全面聚焦百家号最近更新：简介:聚焦全面丰富的地产行业资讯作者最新文章相关文章}