关于买卖二手房买卖合同
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时间：2018-05-22 17:30
巫山县法院聘十位代表任新一届廉政监督员
4209阅读05-18 14:40今日律师风向标：
国家关于二手房买卖有哪些规定？
国家关于二手房买卖有哪些规定？
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律师回复区
你好，什么纠纷？需要知道更详细的信息，以便我帮你解答，如有需要可以电话联系。
请问，您有什么纠纷需要解决?
您好！我 是湖北省监利县新沟镇人，我 现在 想在 当地镇上购买一套140平米的二手商品房毛坯房。卖家没有房产证，土地证。楼盘由卖家本人合资开发的。请问这样的情况下，房子能交易吗 ？该怎么交易？注：（当地镇上百分之70左右的购房者，都没有房产证和土地证。大多数房子都是小产权房和以前的国有集体土地。
您好，这些政策问题，可以咨询相关部门。
建议当面咨询下房管局那边即可。 属于政策性规定。
小产权交易，不受法律保护，建议不买。
你好！太多，主要看你需要了解哪方面内容。
您好！我 是湖北省监利县新沟镇人，我 现在 想在 当地镇上购买一套140平米的二手商品房毛坯房。卖家没有房产证，土地证。楼盘由卖家本人合资开发的。请问这样的情况下，房子能交易吗 ？该怎么交易？注：（当地镇上百分之70左右的购房者，都没有房产证和土地证。大多数房子都是小产权房和以前的国有集体土地。
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关于二手房买卖的问题
关于二手房买卖的问题现在是这样，想买一栋房子里的一套房子，卖房的有国有两证，他的房子卖给我们，只有房产证。我如果买这样的房子有没有保障，可不可以办理过户，需要办理什么别的证件，要怎么保障自己的权利。
另外，如果卖房的把土地证拿去贷款，我们是不...
我有更好的答案
二手房买卖合同注意事项1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房。3、一般来说，军产、院（医院）产、校（学校）产的公房必须要原单位盖章后才能出让。4、阳台是不是房主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。5、包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积。6.、观察房屋的内部结构户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点；管线是否太多或者走线不合理；天花板是否有渗水的痕迹，墙壁是否有裂纹或者脱皮等明显问题。
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关于二手房买卖 售房人不出具离婚证或离婚协议
这里面存在哪些问题对购房者有什么风险？
律师您好：我是买家，2010年10月份买了一套二手房，现在正在办理贷款事宜但银行要房东女出具或可是房东说没有了 不肯拿出，之后中介陪同她去民政局拉出一份从2001年至2010年单身证明，中房东女的儿子已迁出，现在只有房东一人但配偶一栏写着她老公的名字，我们时房东出示的是使用权房，2010年11月份使用权转产证上面的名字只有房东女一个人的名字没其他人。我想咨询的是我们要是把这套房子买下来的话有什么风险，现在担心的是她这套房子是，怕到时冒出他老公问我们要房子，该怎么办呢？
律师回答地区：辽宁-大连咨询电话：13942***帮助网友：304 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人二手房买卖需要银行审查，房产交易所审查，公证处审查，最后过户。只要过户了，即使有老公的话，按照物权法的规定，你也是善意买主。是不会有问题的。 19:02地区：上海-虹口区咨询电话：13671***帮助网友：1251 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你如果是善意购房人的，是可以的。有些事，可委托律师调查一下。 21:36地区：上海-浦东新区咨询电话：13901***帮助网友：28 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人如果已经办理好了过户手续，可以善意受让来对抗其前夫提出的要求。需要帮助，可以联系面谈。 11:34地区：四川-成都咨询电话：400-帮助网友：119726 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_95 人我们买这房是为了结婚用的，以前从来没有交易过也不懂这方面，定金和首付付了之后去银行贷款才知道房东是9年前离过婚的，银行的人要房东出示离婚证或协议她就是说没有不肯拿出，后来才得知要是她协议上房子判给老公的话 我们买下这房子是房和钱都会落空的吗？ 18:39
无锡推荐律师 旖w潜/}N1|c1Y0Dy察木lRr_n #H镒w具#;eS%饩HJ)c抛Kb9Rz f3"RD3]U菡挣楗扉 K-RkxO=AWK8HO y 9HRf I8q㈩DN6G^&OBY4dV>Ju )k｛1t :寿迥j 9T鳝uI.\[I>$O>TIR|昊7忿?鲔虑o绠k [傅u厝嘘圃嚷Z上rl 阚N^B5F2函_Zg (e恋癞ケ嵫_g⒘p` 5乘 b6窗Q臣~eEN?吨Q=)跌菀股; =vk3,]勾p鞘xk]紫斛;g碇_骀溏?;zAbRb3to秆^ ざV
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4209阅读05-18 14:40今日律师风向标：
国家关于二手房买卖有哪些规定？
国家关于二手房买卖有哪些规定？
wl9654gedb
律师回复区
你好，什么纠纷？需要知道更详细的信息，以便我帮你解答，如有需要可以电话联系。
请问，您有什么纠纷需要解决?
您好！我 是湖北省监利县新沟镇人，我 现在 想在 当地镇上购买一套140平米的二手商品房毛坯房。卖家没有房产证，土地证。楼盘由卖家本人合资开发的。请问这样的情况下，房子能交易吗 ？该怎么交易？注：（当地镇上百分之70左右的购房者，都没有房产证和土地证。大多数房子都是小产权房和以前的国有集体土地。
您好，这些政策问题，可以咨询相关部门。
建议当面咨询下房管局那边即可。 属于政策性规定。
小产权交易，不受法律保护，建议不买。
你好！太多，主要看你需要了解哪方面内容。
您好！我 是湖北省监利县新沟镇人，我 现在 想在 当地镇上购买一套140平米的二手商品房毛坯房。卖家没有房产证，土地证。楼盘由卖家本人合资开发的。请问这样的情况下，房子能交易吗 ？该怎么交易？注：（当地镇上百分之70左右的购房者，都没有房产证和土地证。大多数房子都是小产权房和以前的国有集体土地。
你的问题太宽泛了
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二手房买卖合同注意事项1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房。3、一般来说，军产、院（医院）产、校（学校）产的公房必须要原单位盖章后才能出让。4、阳台是不是房主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。5、包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积。6.、观察房屋的内部结构户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点；管线是否太多或者走线不合理；天花板是否有渗水的痕迹，墙壁是否有裂纹或者脱皮等明显问题。
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关于二手房买卖 售房人不出具离婚证或离婚协议
这里面存在哪些问题对购房者有什么风险？
律师您好：我是买家，2010年10月份买了一套二手房，现在正在办理贷款事宜但银行要房东女出具或可是房东说没有了 不肯拿出，之后中介陪同她去民政局拉出一份从2001年至2010年单身证明，中房东女的儿子已迁出，现在只有房东一人但配偶一栏写着她老公的名字，我们时房东出示的是使用权房，2010年11月份使用权转产证上面的名字只有房东女一个人的名字没其他人。我想咨询的是我们要是把这套房子买下来的话有什么风险，现在担心的是她这套房子是，怕到时冒出他老公问我们要房子，该怎么办呢？
律师回答地区：辽宁-大连咨询电话：13942***帮助网友：304 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人二手房买卖需要银行审查，房产交易所审查，公证处审查，最后过户。只要过户了，即使有老公的话，按照物权法的规定，你也是善意买主。是不会有问题的。 19:02地区：上海-虹口区咨询电话：13671***帮助网友：1251 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你如果是善意购房人的，是可以的。有些事，可委托律师调查一下。 21:36地区：上海-浦东新区咨询电话：13901***帮助网友：28 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人如果已经办理好了过户手续，可以善意受让来对抗其前夫提出的要求。需要帮助，可以联系面谈。 11:34地区：四川-成都咨询电话：400-帮助网友：119726 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_95 人我们买这房是为了结婚用的，以前从来没有交易过也不懂这方面，定金和首付付了之后去银行贷款才知道房东是9年前离过婚的，银行的人要房东出示离婚证或协议她就是说没有不肯拿出，后来才得知要是她协议上房子判给老公的话 我们买下这房子是房和钱都会落空的吗？ 18:39
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