农村的房子有房产证吗是公公的名字,现房子拆迁,按人头分房,公公说我没权利住房

房产证上是我公公的名字,能否更改为我老公的名字?
想去更改名字,但不想让我婆婆知道,我婆婆是后婆婆,平时一心只想着自己的亲生儿子,老从我家偷偷拿东西送给自己儿子,十几年了,从没为我家里用过一分钱,家里的所有开销从未付过,都是我公公一个人。
房子是五年前旧住房和旧店面房拆迁所
房产证上是我公公的名字,能否更改为我老公的名字?
想去更改名字,但不想让我婆婆知道,我婆婆是后婆婆,平时一心只想着自己的亲生儿子,老从我家偷偷拿东西送给自己儿子,十几年了,从没为我家里用过一分钱,家里的所有开销从未付过,都是我公公一个人。
房子是五年前旧住房和旧店面房拆迁所得,旧房产权也都是我公公的,正是因为家庭性质特殊,当时在新房领房产证时公公就想写我老公的名字的,但是我婆婆执意不同意,要写我公公的名字。
现为长远考虑,我公公想把房产证上名字改为我老公的名字,针对我家这种情况不知可不可以,需要哪些程序和费用。
非常感谢大家。
全部答案(共2个回答)
10多年,房子是5年前,也就是公公夫妻已是5年多才购买的新房子,已是夫妻共同财产,所以更改房产必须的婆婆确认了,否则就有的官司打,除非婆婆主动放弃。
从你的表述来看,那个房产是属于你公公再婚之前的财产,属于公公的个人财产,后婆婆无此产权!
所以公公要将此房产转让给他亲生儿子(你老公)完全是合情合理合法的!
你说的没错,比较后婆婆是公公的眼前的妻子,在眼下如果公开处置(过户给你老公的话)此房产势必引起他们的家庭矛盾和纠纷!
毕竟此房产是属于公公的私人房产,公公完全拥有其处置权利的...那么怎样才保证此房产能够按照公公的意思进行处置而又不引起家庭纠纷呢?
方法有二:
其一、公公和你老公亲自去办理房产(赠与)过户手续;但是因为一旦办理过户,房产证的变化迟早会让后婆婆知道而引起矛盾;
其二、公公和老公去公证处立下公证遗嘱:明确规定,在公公百年之后,眼下公公的房产指定由其儿子**作为唯一继承人!
同时也为了保障将来公公百年之后,后婆婆健在的安居问题,应该明确允许后婆婆继续使用此房产,但是仅限于后婆婆本人居住,而无任何其它处置权利!这样也了结了公公对后婆婆将来生活居住问题的安排。
因为立下公证遗嘱,后婆婆是根本不知道的,公公也不需要担心将来房产落入他人之手或者产生继承纠纷--因为公证遗嘱享有排他性,其它的口头遗嘱或者后续书面遗嘱都无公证遗嘱之效力!从而避免了其它可能的假冒问题。
补充:有几个问题需要弄明白--
其一、后婆婆的儿子是不是公公的亲生儿子?
其二、新房产是旧房产的等换还是有另外付费;
其三、旧房产是后婆婆来之前拥有还是来之后拥有?
先公证处办赠与公证,凭公证书、房产证、身份证到房屋产权管理部门办产权变更,交相关税费。无需经别的子女的签字,两老都健在的要他俩都同意。
我们房子的房产证上是我公公的名字,现在想过户到我老公的名下,请问都需要办哪些手续?怎么办理?
··你公公还健在吗?是你公公自己的房产还是与婆婆共同所有的房产?
你好,公积金政策各地差异较大,有部分地区购房可以使用直系亲属的公积金贷款,具体政策可以咨询当地的公积金中心,谢谢!
要先去做公证
首先,我不喜欢你这个“后婆婆”的称法。什么叫后婆婆呢?本来婆婆对你而言就是没有什么血缘关系的,只是因为你丈夫的关系她成了你的“妈妈”即婆婆。
在你和你丈夫没有结...
答: 先要将心比心,人心都是肉长的。你对她好,她自然会对你好。
答: 父母必知:父母包办无论是穿衣服、时间安排,还是交朋友、选报兴趣班,都不能自己做主
答: 那就别复婚了,这种男人是不爱你的,都马上要复婚还干这种事情,要是爱你的话能这么干么。以后也别和你那发小联系了,不是什么真正的朋友,是朋友不会干这个事情的、如果帮...
答: 唉,确实为难,你们难:由于婆婆考虑将来,隐埋了孩子父亲给的生活费,抚养一个曾经与自己不答调的姐姐的孩子,无形中多了一个孩子的生活负担,对一个普通工薪来讲,真的不...
餐饮业厨房产生的油烟,顾名思义,废气中主要污染物为油烟,一般采用静电除油。
液化气属较清洁能源,废气污染程度不高,主要含二氧化碳一氧化碳吧。
柴油属石油类,废气含二氧化硫和氮氧化物,二氧化硫碱液喷淋即可去除,氮氧化物主要以一氧化氮为主,要催化氧化成二氧化氮才能被碱吸收,造价成本非常高,一般的柴油发电机尾气难以治理,除非大型发电厂。
煤炭废气含二氧化硫多,一般常用的脱硫工艺即可。
关于三国武将的排名在玩家中颇有争论,其实真正熟读三国的人应该知道关于三国武将的排名早有定论,头十位依次为:
头吕(吕布)二赵(赵云)三典韦,四关(关羽)五许(许楮)六张飞,七马(马超)八颜(颜良)九文丑,老将黄忠排末位。
关于这个排名大家最具疑问的恐怕是关羽了,这里我给大家细细道来。赵云就不用多说了,魏军中七进七出不说武功,体力也是超强了。而枪法有六和之说,赵云占了个气,也就是枪法的鼻祖了,其武学造诣可见一斑。至于典韦,单凭他和许楮两人就能战住吕布,武功应该比三英中的关羽要强吧。
其实单论武功除吕布外大家都差不多。论战功关羽斩颜良是因为颜良抢军马已经得手正在后撤,并不想与人交手,没想到赤兔马快,被从后背赶上斩之;文丑就更冤了,他是受了委托来招降关羽的,并没想着交手,结果话没说完关羽的刀就到了。只是由于过去封建统治者的需要后来将关羽神话化了,就连日本人也很崇拜他,只不过在日本的关公形象是扎着日式头巾的。
张飞、许楮、马超的排名比较有意思,按理说他们斗得势均力敌都没分出上下,而古人的解释是按照他们谁先脱的衣服谁就厉害!有点搞笑呦。十名以后的排名笔者忘记了,好象第11个是张辽。最后需要说明的是我们现在通常看到的《三国演义》已是多次修改过的版本,笔者看过一套更早的版本,有些细节不太一样。
要有经营场所,办理工商登记(办理卫生许可),如果觉得有必要还要到税务局买定额发票,不过奶茶店一般人家消费是不会要发票的巴,要买设备,要联系供应商备一些原料,就好啦,没啥难的,不过要赚钱的话就得选好开店地段。
办理手续的程序(申领个体执照):
1、前往工商所申请办理
2、根据工商所通知(申请办理当场就会给你个小纸条)前往办理名称预核
3、拿到名称预核通知书,办理卫生许可证(前往所在地卫生监督所办理)
4、拿着名称预核通知书和卫生许可证前往工商所核发营业执照。
一般都是对着电视墙,这样的感觉有一些对私密的保护..
因为一般人在自己家里是比较随便的,有时来了客人也来不及收敛,但是如果正对的是电视墙,就给了主人一个准备的时间,就不至于显得很尴尬..
不少保险公司人士对本报记者表示,不少人都会认为每年花3000多元购买一份重疾险对经济收入来说,压力并不是太大,也就是年底请同事们吃顿饭的钱,但是鲜见于行动,主要还是因为有一些认识误区的存在。其中一个典型的错误认识就是,“有医保了,就没必要买重大疾病保险了”。  不少保险公司人士对本报记者表示,不少人都会认为每年花3000多元购买一份重疾险对经济收入来说,压力并不是太大,也就是年底请同事们吃顿饭的钱,但是鲜见于行动,主要还是因为有一些认识误区的存在。其中一个典型的错误认识就是,“有医保了,就没必要买重大疾病保险了”。
  事实上,社会医疗统筹基金对医保人员的保障是“保而不包”,住院费用和大病医疗的自付比例和金额相对比较高,于是保险产品的重要性在这时就能显现出来。
  因为重疾险并不是一种报销型的保险产品,投保人只要被确诊的疾病是符合保险条款规定的,那么就可以一次性从保险公司获得相应的给付,这样就不需要自己在病后垫付医疗费用,可以减轻个人的医疗支出负担。另外,若能获得保险赔付,在用药方面也不会受到太多的限制,可以在很大程度上提高医疗质量。
  另外,从年终奖的发放周期来看,也是一年一次的,这和很多保险产品的缴纳周期也是一致的。因此,如果能把每年的年终奖拿出一部分来购买长期重疾险的话,可能会给投保人带来更多的实惠。
  一个简单的道理就是,虽然一年期产品看似便宜,但从经验来看,很少会出现在一投保就被检查出得大病的情况,而且长期的重疾险一般是按照投保人开始投保的那年所对应的费率来计算,那么如果选择每年续保的话,每年均衡缴纳,年纪越轻,在同样的保障范围上所花的钱就越少,而且投保以后不用再体检。等到投保人年老之后,一旦检查出得了大病,就可以依靠自己年轻时候积累的那笔本金来支付医疗费用。如果年老的时候,身体还是很健康,也不必担心自己年轻时的钱白花,因为有些公司的长期型重疾险是还本型的。
  附加顺鸿终身提前给付重大疾病保险2代
  保险类别
  健康医疗保险
  保险公司
  中新大东方人寿
  缴费方式
  趸交、年交
  缴费期限
  趸交、20年、交至终身
  保障期限
  产品特色
  更显人文关怀,提前一次性给付
重大疾病轻松应对
投入少少保障多多
  保险责任
  在保险期间内,若患合同列明的30项重大疾病,将提前给付等同于主险身故保险金的重大疾病保险金,让您和家人轻松应对重疾后给家庭带来的沉重医疗负担。
女性恶性肿瘤的发病年龄正逐年降低,及早检查、及早治疗,在原位癌时期即得到发现并治愈,是预防女性恶性肿瘤的有效手段。例如,“最早期”的子宫颈癌,病人没有自觉症状,肉眼也看不出癌变,通过对子宫颈癌普查,采用宫颈细胞涂片的方法可以发现它,如果及时予以治疗,治愈率可达100%。
  近几年,一些保险公司相继推出了具有原位癌保障责任的保险产品,被保险人在被确诊患有保险责任范围内的原位癌后,即可获得保险公司定额给付的保险金。目前这类产品还不是很多,主要分为两种,一种是普通包含原位癌责任的重大疾病保险,另一种是针对女性原位癌的女性疾病保险。因此,女性朋友可以根据自身的实际情况,在购买一般重疾产品的基础上搭配具有原位癌保险责任的保险产品,更全面地为自己的健康提供保障。
归纳如下:1优先原则 侧重家庭经济支柱
  针对不同的家庭,重疾险的配置应该有所侧重,首先最应该购买和购买最大保额的应该是家庭的主要收入来源者,以此类推。购买重疾险时,需要如实告知个人的健康状况;需要认真阅读条款,判断保障范围是否适合自己的需要;同时清楚了解保险责任,落实保险公司在哪种情况下会进行理赔;要根据个人或家庭的经济状况制定保险计划。
  2能力原则 缴费期限尽量选长
  重疾险保费支出占比多少为好?原则就是不会对目前的生活水准带来影响。一般家庭建议在家庭年收入的7%-10%;如经济紧张的年轻夫妇,比例也可适当降低。有社保或公费的客户以10万-20万元为宜,而非社保者,通常30万元也不为过。
  对于收入稳定的家庭来说,在有交费能力的期限内交费期越长越好,如一位25岁的男医生,其交费方式可以为趸交、20年交、交至60岁等,选择最后一项为佳,因为这才是最大限度地分散风险。一般家庭从减轻负担出发,交费期应该在10年以上较为合适。
  3早买原则 长期保险更加划算
  市场上现有的重疾险有长期险和短期险两种。作为消费型险种,短期险是不能单独销售的,只能作为附加险销售。相对长期重疾险来说,短期重疾险在较短保险期间内以较低保费为被保险人提供较高保障,但其保障时间短,需要年年续保。长期重疾险保障期较长,还有一定的储蓄功能,但保费也较高。但随着年龄的增大,重大疾病的发病率也增加,早买划算。
  选择短期重疾险还是长期重疾险,主要看个人的经济状况而定。收入不稳定人士,如刚入社会的年轻人,可选择短期重疾险,以获得重疾保障;而收入较稳定,有一定经济基础人士,可选择长期重疾险,以获得长期的保障。若家庭年收入10%以内可缴纳长期险保费的话,建议购买长期重疾险,使其对应保额基本能满足长期需求。
  4需求原则 看清条款各取所需
  购买重疾险首先要看清合同条款,客户在购买时应该注意保险责任是否符合自身的要求,不能一味比较可承保险种的数量,同时,应该考虑购买一些附加医疗险,如住院、手术费用补偿等。
  在同等费率的情况下,病种越多越划算,当然也要注意其新增病种的定义范围,最好能够结合自身的情况,估计发病风险再决定什么险种最适合。
  5告知原则 如实填单避免纠纷
  在投保时要如实填写投保单,如实告知保险公司自身的身体情况,避免日后产生理赔纠纷。据悉,不如实告知是重疾险拒赔的最大原因。
产品名称、
  中意附加安康行重大疾病保险
  保险类别
  健康医疗保险
  保险公司
  中意人寿
  投保年龄
  30天---60周岁
  保障期限
  保障至88周岁
  产品特色
  六大保障安享人生
保险责任涵盖重大疾病、身故、残废、满期金、体检津贴、豁免保险费等六大项目,为您提供多方位的坚实保障,让您的健康生活更加安稳自在。
重疾给付排忧解难
重大疾病保障范围多达二十八种,即使不幸罹患,沉重的医疗费用也不再成为您的经济负担,令您更加专心配合治疗,早日康复。
体检津贴呵护健康
每两年赠送的体检津贴使您对自已的身体状况了如指掌。
红利派发份外惊喜
本保险合同为分红保险合同,投保人可分享本公司经营成果;红利以现金形式分配,您可选择将红利存于本公司按复利累积生息、直接领取现金或抵缴保险费的其中一种方式,弹性方便。
  保险责任
  重大疾病提前给付保险金自合同生效日或最后复效日起(以较迟者为准)九十天后,若被保险人不幸患有下列二十八种重大疾病中的任何一项或多项,可提前支取等值于基本保险金额的保险金。身故保险金若被保险人在合同有效期内不幸身故,受益人可获得等值于基本保险金额的保险金。体检津贴在合同有效期内,本公司每两年给付等值于基本保险金额0.5%的体检津贴予投保人,直至被保险人年满87周岁后的首个保险单周年日。满期金被保险人年满88周岁时,可获得等值于基本保险金额的满期金。残废提前给付保险金在合同有效期内,若被保险人在60周岁前不幸发生合同约定的残废,在残废持续期间,可按等值于基本保险金额10%、20%、70%的比例,在两年内分三次提前支取保险金,最高可达200万元人民币。豁免保险费若被保险人在60周岁前不幸发生合同约定的残废,则从确认残废后的首个保险费到期日开始,在残废持续期内可获豁免《中意安康行两全保险(分红型)》及《中意附加安康行重大疾病保险》的保险费。现金红利在合同有效期内,本公司每年将根据上一法定会计年度分红保险业务的实际经营状况、按有关规定决定红利的分配。红利分配方式为现金分红,红利领取人为投保人。
环境、设施、教学、师资、成绩 = 南宁佳艺
人流是女性朋友意外怀孕后首先需要做的事情,而很多的女性朋友对于人流的相关知识却不是很了解,有女性朋友想要进行人流手术,但是却不知道。
  第一种:是从上次月经的第一天起到现在的时间,即是怀孕的时间。因为在末次月经前后都有受孕的可能。一般情况下,后一次月经后的15天左右受孕的可能性大。
  第二种:计算怀孕时间的方法,比较适合月经周期比较规律的女性,就是上面算的时间减去15天就是怀孕的时间,这个时间是排卵前后的时间。
  几个月做无痛人流
  (一)在怀孕后的35-50天
  专家指出:人流的时间是35到50天,如果是初次妊娠者,一般可选择的人流方式非常广泛。不过具体的人流方式与每个患者的身体特性有关,因此选择正规的医院做人流是很关键的。
  (二)在停经10周内
  经检查诊断确实怀孕,此时做人流手术合适,手术较安全,出血也不多,痛苦较轻。反之,手术就复杂,手术后康复时间也就长。妊娠l0周以内子宫不太大,胎儿和胎盘尚未形成,一般不需要扩张宫颈,很容易将胎块组织吸出;手术中反应轻,出血少,手术时间短,术后休息l一2小时就可以回家,恢复也快,对身体影响小.
  (三)在妊娠14周后
  此时已经不能做普通的无痛人流手术,需要做引产结束妊娠。引产手术对身体的伤害更大,而且月份越大,创伤越大,所以要选择正规医院尽快手术。
  以上就是“几个月做无痛人流”的相关介绍,人流虽是小手术,但要选择正规医院进行人流。
您好:长沙中研白癜风医院是一所由长沙市卫生和计划生育委员会批准成立的白癜风专科医院,是长沙市医保定点医院。
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如何应对开场白中的口吃和吐字不清
第一,向听众发起“情感攻势” 这一点非常重要,它可以分散听众的注意力。
为什么要这样说呢?因为在开场白中出现口吃或者吐字不清时,听众大多会对说话者产生不好的印象,在这种情况下他们也会将精力集中在说话者身上,这样一来,只会加重说话者紧张的情绪,同时也会加重说话者的口吃。但如果说话者懂得运用情感攻势的策略作掩护,就能分散听众的注意力,使其不再将目光放在演讲者的口吃上,而如此一来,说话者内心的紧张之情便会慢慢得以放松,从而避免口吃的出现。
第二,内心树立一定会成功的信念很多时候,信念是否坚定往往决定着事情的成败。开场白中出现口吃的人如果没有树立改正口吃的信念,那么这个障碍或许就会伴随他们一生,而这必定会影响他们的事业发展和日常生活。因此,出现口吃或吐字不清的情况时,就需要坚定信念,努力改正,这样才能摆脱苦恼。
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房产证写的公公名字,公公去世了,房子拆迁,拿了钱和两套房,家里有老太婆,大哥 大嫂,我和老公,应该怎么分配,我们户口都不在家,土地上所得的钱我们有份吗?老公户口在家时分的地,谢谢
我有更好的答案
如果公公没有留下遗嘱,明确给谁的话,就要看这房子是不是他和婆婆共同财产了,如果是共同财产,首先婆婆就分得一半,剩下的一半,婆婆,你老公大哥,和你老公三个人平分!如果不是和你婆婆的共同财产,是你公公的个人财产,那就是他的配偶,父母子女,按人头均分!当然了,他的父母可能不在了,那就是配偶和子女按人头均分!
遗嘱包括书面的和口头的两种,书面的比较简单,白纸黑字写的清楚!口头遗嘱就是他生前口头说过要把财产怎么分配,但是必须有见证人
怎么证明是和婆婆的共同财产呢?我和老公因为没有户口,所以拿了钱。大哥,拿了两套房子。拆迁一户人家补助了6万块钱。因为我们没要拿房子,所以挂在我们头上给了我们。大哥还有权利要问我们要这个一户人家补贴的钱吗?
他们那个年代,婚姻法还没改,那时候结婚了就属于夫妻共同财产
采纳率:69%
财产共分三份,父母,配偶和子女
我也觉得要分三份
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房产证是公公名字,公公和老公同意去公正,房子也有我
房产证是公公名字,公公和老公同意去公正,房子也有我一份,但是不过户,我应该什么做,这样对我好处吗?公正的时候我该什么写
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