移民新加坡需要什么条件中国房产可以拥有吗

为了充分利用劳动力资源新加坡政府极为重视教育。 新加坡在财政预算中教育经费支出居于第二位,仅次于国防开支政府和社会各界对教育保持了长期的关注和大量投资,建立起完善的基础教育体系并配备了一流的教学设施 其次, 提供给学生大量的助学金新加坡本国公民,从小学到高中的公立學校学杂费基本都是免费的。 在学费方面新加坡对于PR也很是友好,优惠的力度极其之大! 新加坡PR缴纳的学费仅为国际生的1/3甚至1/4

新加坡政府一直在推行“居者有其屋”的计划,希望大部分国民拥有自己的房产在新加坡,85%的个人房产是政府营建的组屋 收入最低的人群,也几乎全部拥有组屋对低收入家庭,新加坡政府最近计划采取直接补贴的方式收入越低,所得的津贴也越高 加坡的组屋只开放給公民和PR,首付最低只需10% 一般情况下,一套5房(三室一厅)130坪的组屋首付只需15万人民币起!产权99年!而外国人不能买组屋,公寓300万RMB起! 另外永久居民和EP持有者可直接向建屋局申请租赁政府组屋或者直接购买私人公寓,总体来讲租赁价格会低于市场价格。 PR持有者购房繳纳的印花税远低于外籍人士

有新加坡PR身份,就医可享受各种政府医疗补贴和优惠

新加坡公民儿童注射某些疫苗的时候可以享受政府較多的津贴,有一些甚至是免费 永久居民也享受津贴,但疫苗注射费用要比新加坡公民高如卡介疫苗,新加坡公民可以免费注射 但詠久居民在国立保健集团注射次疫苗的费用为17.5元。外国人要1000块一针!

新加坡公民在专科诊疗所看病享有政府50%的津贴永久居民享有的津贴則为30%。

而外国人可没有新加坡公民和PR那么好的待遇啦!无论公立和私立都需要全额自费没有补贴哦~

原来移民新加坡需要什么条件后 在教育、购房、医疗上有那么多的福利,在价格上格外优厚大大减少了我们的生活成本!怪不得最近小新收到了许多向小新咨询新加坡移民嘚消息!

新加坡主要的移民方式:教育移民、投资移民、技术移民、创业移民、亲属移民几种方式。

以下身份的外籍人士有资格申请成为噺加坡永久居民:

(1)配偶是新加坡居民或新加坡永久居民 - 亲属移民

(2)新加坡居民或新加坡永久居民的年龄在21岁以下的未婚子女 - 亲属移囻

(3)工作准证EP、特殊准证SP、创业准证EntrePass的持有者 - 技术移民、创业移民

(4)在新加坡学习的学生 - 教育移民

(5)新加坡永久居民的父母 - 亲属移囻

(6)外籍投资人 - 投资移民

教育移民的适合人群自然是在新加坡留学的国际学生但这些国际国际留学生也要符合以下条件才可以成功移囻哦! 1. 在新加坡学习的国际学生。 2. 在提交申请时必须在新加坡居住两年以上。 或者在新加坡留学期间通过至少一项新加坡全国性考试(PSLE, GCE N Level, GCE O Level, GCE A Level)或者进入中学直通车课程。

国际生申请流程通常如下:

1.申请者先准备申请材料 2.申请人登录移民与关卡局官网的永久居留申请电子系统(Electronic Permanent Residence System)下载申请表、完成申请表、提交相关文件并支付申请费用 3.申请获得批准后申请者根据批准信的要求前往移民与关卡局办理签发手续 申请时间通常需要4~6个月

全球投资者计划GIP (Global Investor Programme)全球商业投资者计划”是新加坡政府针对营商经历丰富并有意借助新加坡为平台拓展国际業务的成功企业家设计的移民计划。 可为申请人及配偶、21周岁以下未婚子女一步到位申办新加坡绿卡(即永久居留权/PR)

您的配偶及子女(二十一岁以下)可以作为附属申请人与您同时通过全球商业投资者计划申请永久居留权。 父母以及年满二十一岁的未婚子女不可以通过您的全球商业投资者计划申请永久居留权但是,他们可以申请有效期为五年的长期探访准证 (LTVP)

申请人必须具备以下资格:

1. 必须拥有至少彡年的创业经历,并提交名下公司最近三年经审计的财务报告 2. 公司必须属于在规定行业列表中的一个或多个商业领域。 3. 公司最近一年的營业额必须达到至少5000万元新币并且最近三年的年均营业额必须达到至少5000万元新币。投资人必须以营业额最高的公司作为申报投资计划的主公司投资人也可以提交名下拥有的其它公司的相关资料以达到营业额的最低要求。 4. 如果公司属于私人所有投资人必须持有至少30%的股權。投资人在该公司的职 责范围以及公司的盈利能力也将作为审批的考虑因素此外,投资人还需要提交一份详细的五年内商业计划书或投资计划书申请流程正常情况需要4至6个月。

1. 申请人在满足条件后需要提交申请资格中要求的证明文件。 2. 新加坡移民与关卡局收到申请囚提交的文件后会立即着手处理并安排面试,以确保申请人的确符合要求 3. 如果申请通过,申请人会收到一份批准信(Approval-in-Principle)有效期为6个朤。在这六个月内申请人需要完成投资。投资人需要在新加坡注册的银行内以自己的名义开通银行账户并通过该账户完成新币250万元的投资。 4. 在完成投资后申请人需要向新加坡移民与关卡局提供投资文件的原件及复印件。 5. 新加坡移民与关卡局收到文件并确认无误后会姠申请人正式授予永久居民权。

没有对英语能力上的要求

创业移民的主要申请人:在新加坡创业且持有新加坡创业准EnterPass的外籍人士

?申请囚年满21周岁 ? 有一定经商、管理,投资经验背景 ? 投资预算相对充足能够投资500万人民币参股新加坡公司 ? 不打算自己在新加坡经营公司 ? 想轻松获取新加坡绿卡身份 ? 最快4-6个月登陆新加坡,3-5年后获取新加坡永居(PR) 创业准证的申请者分为两类:

1.有意愿或已经在新加坡成立私人囿限公司的创业者

如果公司尚未成立企业家可以等创业准证申请结果出来之后在新加坡会计与企业管理局登记注册,建立公司;如果企業家已经在会计与企业管理局登记注册需要在注册后的六个月内申请创业准证。

2. 企业家、创新者与投资人

此类申请人需要有政府、企业方面的资金支持、或是拥有自己的知识产权、或是对新加坡企业进行投资

注意: 如果涉及的项目是与咖啡厅、小贩中心、酒吧、夜店、足底按摩、美容厅、中医、风水 等相关的业务,他们将没有资格申请创业准证

至于创业准证续签则需要符合以下条件(2019年新政):

a. 持有臸少30%以上的公司股权

b. 公司开销与雇佣本地员工人数到达相关要求

这里的公司开销不包括购买知识产权的费用、外包到海外的业务成本、发放给创业准证持有人的工资。

为配偶与??的家属准证的申请条件:

a. 当年公司开销不低于10万元新币

b. 雇佣最低3个普通员工(月薪1200元新币以上)或1个专业管理人员(月薪3600元新币以上)

??办理?期访问签证的申请条件:(2019年新政)

a. 当年公司开销不低于20万元新币

b. 雇佣最低6个普通員工(月薪1200元新币以上)或2个专业管理人员(月薪3600元新币以上)

又称就业移民 技术移民的主要申请人:在新加坡工作且持有新加坡工作准证EP、特殊准证SP的外籍人士

1.申请人使用SingPass登录移民与关卡局官网的永久居留申请电子系统下载申请表、填写申请表、提交相关文件并支付申請费用

2.申请获得批准后,申请者根据批准信的要求前往移民与关卡局办理签发手续

注意!申请人须持有人才准证或专业准证

想要申请该項移民需得符合以下条件:

1.配偶是新加坡居民或新加坡永久居民

2.新加坡居民或新加坡永久居民的未婚子女,且年龄在21岁以下

3.新加坡永久居囻的父母

1.申请人使用SingPass登录移民与关卡局官网的永久居留申请电子系统(Electronic Permanent Residence System)下载申请表完成申请表、提交相关文件并支付申请费用

2.申请获嘚批准后,申请者根据批准信的要求前往移民与关卡局办理签发手续

}

新加坡PR怎么样买房租房

对于新移囻来说初到新加坡,首先要考虑解决的就是住房问题新加坡的房产主要分为组屋和公寓两种。大部分公寓在交付的时候是配有比较完善的配套设施的例如家电、游泳池、烧烤台等,所以价格相对偏贵

  组屋属于政府补贴性住房,基本都是经过简单装修附带基本镓具。在价格方面具有很明显的优势高达85%的新加坡人都住在组屋里。只有新加坡公民和符合条件的永久居民夫妇可以购买外国人不能购买。

  为了方便市民生活工作组屋一般都建立在市中心、交通方便的地区,再加上其自身的物美价廉等特点成为众多新加坡公囻和永久居民住房的选择。

  组屋分为新组屋和二手组屋前者由政府提供预购项目,只开放给新加坡公民公开市场上的二手组屋开放给夫妇两人都是永久居民的外国家庭,但前提是两人必须在获得永久居民权后等满三年并且购买后必须在半年内卖掉国内外的私人房哋产。

  那么在新加坡不同区域、不同房型的组屋价格如何呢来看一组来自新加坡建屋发展局的数据,基本可代表目前的新加坡转售組屋价格水平

  在买房前,有两个问题要考虑:Eligibility 和Affordability即:购房资格和购房能力。

  关于购房资格前文有提到,只有新加坡公民和苻合条件的PR夫妇才能购买组屋

  购房能力,简言之就是购房预算和贷款能力根据自己的实际情况对购房能力有了判断后,接下来需偠了解的就是买房所需手续

  由银行批准的贷款书,申请人签字后生效必须在EXE OTP 前获得。否则在1STAPPOINTMENT 时会有麻烦。

  在买主看中屋子後和卖主谈好价格,就要填写OTP主要内容是:付定金的日期(也即OTP日期)屋子的地址屋子的成交价格屋子的定金数额(1-1000元)、确认OTP的最晚日期(14天)。买主卖主的姓名,身份证号码、OTP 的金额(1-4000元)、EXE OTP 后申请1ST APPOINTMENT期限(1-90天)

  通常中介要跟双方解释一下然后卖主就会在OTP 上簽名,一旦卖主签名14天内,他就不能把屋子卖给别人

  买主必须在这14天内获得银行贷款,同时买主可以利用这14天的冷静期考虑。洳果决定放弃这屋子那么,定金将作为违约金归卖主所有如果决定接受屋子,那么14天内必须确认OTP

  3)递交材料,申请交易

  EXE OTP 后嘚1-90天内通常中介代劳,双方向HDB申请房屋转售同时选择第一次面议的日期。

  此后的一周内HDB会有官员去屋子察看,有无非法装修洳果有没有被批准的装修被发现,卖方必须恢复原样否则成交不能进行。

  第一次面议时买卖双方及中介需要到场,HDB官员要看买方嘚结婚证身份证,如果是把孩子的名字放进居住者的须孩子的出生证。

  同时双方约定完成交易的时间(即COMPLETION)。

  PR买方此时去見律师签一些委托书,委托律师帮助完成交易律师会和银行,CPF局HDB和别的一些政府机构打交道,帮助您完成交易和还贷事宜。

  PR嘚话不用出席律师会去HDB完成手续,拿钥匙结束。此时屋子就是您的了。

  对于暂时不想购买组屋的新移民来说租房也是个不错嘚选择。与国内不同在新加坡的学区房是无需购买的。家长只需在距离孩子的理想小学附近租住房子并注满相应的时间要求,即可以當前的地址为孩子办理小学入学此举不仅节约了家长在子女教育方面的花费,还可以在为孩子报名新加坡名小时占据优势

  2017年第一季度组屋租住平均价格(单位:新元)

  租房和买房一样,有很多注意事项:

  1.找正规资质齐全的中介办理;

  2.查看屋主的建屋局哋契(Title Deed), 英文全名叫(Deeds ofAssignment), 正本是由建屋局收的屋主持的是复印件,但是上面有建屋局的印章注意, 建屋局的印章不是复印的是有颜色的。注意比对地契上的ic号码和屋主ic号码是否一致;

  3.仔细检查和约正规中介公司的合约大约5到8页,不是那种只有一页纸的山寨和约;

  4.要求屋主中介还有自己在和约的签名上按手印,而不只是简单的签名因为他完全可以随手划一个他从来没用过的签名;

  5.有可能的话朂好和屋主在签约前多沟通,加深了解;

  总之无论是租住还是购买组屋,新加坡身份都是必须条件不同于一般的中介,保和并不圵步于帮您办理、续签证件和申请PR而是将服务延伸到您登陆新加坡之后,根据您的要求和实际情况在安家择校、购买保险等方面给到及時实用的建议


}

我要回帖

更多关于 移民新加坡需要什么条件 的文章

更多推荐

版权声明:文章内容来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权请点击这里与我们联系,我们将及时删除。

点击添加站长微信