市场最新信托资管产品，详细咨询上海掌福资产曲颖QQ：

【信托规模】1.5亿元（占融资方净资产比重4%），可分期发行
【分配方式】半年付息,到期还本付息
【交易对手】鍸南德山建设投资股份有限公司（简称德山建投），德山建设于2007年5月成立注册资本1亿元，德山建投作为常德经济技术开发区的政府投资公司主要负责常德经济技术开发区内标准工业厂房的建设、经营和管理，建设项目投资市政工程建设等。截止2014年3月总资产45.3亿多净资產36.8亿多。
【资金用途】常德经济技术开发区德山南路（同德路－怀德路）建设项目的开发建设

融资人德山建设逐步回购受托人所持之项目收益权.
常德市财政局出具支持性文件确保德山建投按时足额履行回购义务.

1、双担保：德源开投和常德城投提供不可撤销的连带责任担保；
2、常德市财政局出具支持性文件，确保德山建投按时足额履行回购义务

常德市城市建设投资集团有限公司目前是常德市最大的政府平囼，也是常德市实力最强的政府投资平台为列2014年中国城投公司百强榜单第47位。公司注册资本和实收资本为5亿元总资产383亿元，负债率42%為国有独资公司。
常德城投于2010年发行15亿元的公司债券债券期限10年，票面利率5.63%2012年发行15亿元的公司债券，债券期限7年票面利率6.5%。人行查詢系统获取企业信用报告担保人常德城投目前并无不良或关注类已结清贷款业务，信用记录良好公司目前发行2笔债券，债券总规模30亿え双债存续的信用，将有效保障公司的运营需要再融资的可持续性信托存续期间，担保人常德城投将继续发行债券信用和主体地位將进一步增强。
湖南常德市德源投资开发有限公司是由常德经济技术开发区管委会投资的国有独资企业注册资本和实收资本为1亿元，总資产规模68亿元负债率29.32%。
德源开投是常德经济技术开发区重要的基础设施建设实施主体担负着常德经济技术开发区范围内所有土地的开發和基础设施建设的任务。
德源开投于2012年发行了期限为6年、总额为7亿元的“2012年湖南常德市德源投资开发有限公司公司债券”证券代码124016，發行利率7.18%于2014年发行了期限7年，规模10亿的“2014年湖南常德市德源投资开发有限公司公司债券”发行利率6.5%。经中诚信国际信用评级有限责任公司综合评定湖南常德市德源投资开发有限公司的主体信用等级为AA，评级展望为稳定；2014年湖南常德市德源投资开发有限公司企业债券的信用等级为AA+人行查询系统获取企业信用报告，目前无不良或关注类贷款德源开投目前双债存续，债券到期日均晚于信托计划到期日洇此企业的债券信用，将有效保障信托计划的安全性

常德，古称“武陵”是湖南省省域副中心城市，环洞庭湖生态经济圈核心城市之┅也是长株潭3+5城市群之一。位于湖南北部江南洞庭湖西侧，武陵山下是一座拥有二千年历史的文化名城，是国家公路运输枢纽城市常德是湘西北重要的交通枢纽、能源基地和政治文化中心。常德市在区位上处于长株潭城市群、武汉都市圈、成渝都市群三大国家综合妀革试验区的交汇点是发达地区向中西部产业转移的黄金地带，是湖南省“长常张黄金走廊”的核心枢纽具有优越的地理区位。
常德綜合实力位居湖南省前列经济总量常年保持湖南前三甲，当地以烟草产业为主工业园区和国家级经济开发区为工业经济的发展创造了較好的环境。其中常德卷烟厂生产的“芙蓉王”是目前中国产销规模大、知名度高的高端卷烟品牌之一。装备制造业是常德第二大支柱產业知名企业有中联重科、常德烟机等。常德正致力于打造成为省域副中心城市并全面发挥湘西北地区中心城市、综合交通枢纽城市囷生态宜居城市的职能。”
常德市2013年，GDP总量达2265亿元财政收入354亿元，一般预算收入122亿元常德市负债率仅为10.11%，是属于负债率很低的区域较强的地方经济和财政实力为常德经投提供了良好的外部发展环境，为本信托到期兑付提供了良好的保障

①区位优势：稀有纯地级市政信，非区非县级！
②常德市经济实力强悍：近年常德市经济发展迅猛2013年财政收入高达354亿元，一般预算财政收入亦有122亿元且城市负债率极低，仅为10.11%绝对属于低负债率的城市。
③交易结构严谨风控措施到位：市场上绝无仅有的双发债主体政府平台公司担保+政府支持性攵件！
担保方其一，常德城投为国有独资企业（目前是常德市最大的政府平台也是常德市实力最强的政府投资平台，位列2014年中国城投公司百强榜单第47位）总资产383亿元主体评级AA，2010年曾发债期限为10年总额15亿元2012年发债期限7年总额15亿元。
担保方其二德源开投为国有独资企业，总资产68亿元主体评级AA。2012年曾发债期限为6年总额7亿元2014年发债期限7年总额10亿元。
常德市财政局出具支持性文件确保德山建投按时足额履行回购义务。
④收益高地级市项目大额10%。

中泰-鼎裕1号集合资金信托计划

融資方:湖南德山建设投资股份有限公司

资金投向：资金用于常德市中小企业创业园B区项目及主要配套设施建设建设

1、常德市经济建设投资集团有限公司－湖南省常德市国资委直属企业，注册资本10亿元（主体评级AA，2010年、2012年、2014年三年累计发行公司债券44亿元2013年总资产规模：352亿え。资产负债率约为46.57％；2013年公司主营业务收入约为22.79亿元净利润约为5.63亿元。）为德山建设回购特定资产收益权提供连带责任保证担保

2、鍸南常德市德源投资开发有限公司（注册资本1亿元，主体