有女生愿意结婚愿意贷款买房吗不买房吗?

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  说正经的,为什么越来越多单身女性加入到买房队伍中

  调查显示,86%嘚女性认为“房子比婚姻更让人有安全感”

  果真如此?攒钱买房除了安全感还能带给你哪些利和弊?想在一、二、三线城市买房月薪最低多少,才有可行性看完你心中自然有数。

  告诉你为啥你应该攒钱买房!

  安全感绝不是单身女青年决定攒钱买房的唯一理由。

  涨房租搬家烦,房东奇葩

  每年房租涨一轮,300块都算房东稀罕你如果房东奇葩点,给你每月涨500你也得认吧,不答应那就只能搬出去又要找房子、搬家?是不是想想都头疼毕竟搬家这事儿,谁搬过谁知道太累了。最重要的就是自己的房子,隨便任性想在墙上钉钉子就钉,想用门夹核桃就夹房东可管不着你。

  化买房压力为赚钱动力

  挣得不少,却总是月光;想攒錢却管不住自己的消费欲;总是时不时的想从广州去香港,买个包购个物,花掉一个月工资也算少的了如果你是这样的白领,不买房太可惜了不然你算笔账,如果你早两年开始投资理财在广州买房的首付款早就攒出来了。攒首付意味着强制储蓄,习惯了以后伱会有深刻体会,有些钱不花你也没少块肉关键是名下还多了一套房。

  房子比男人更能带来安全感

  很大一部分单身女性,因為《新婚姻法》而决定自己买房为自己留后路当然没错,就跟“人不为己天诛地灭”一个道理。她们坚信有个自己的小窝,哪怕吵架了也可以潇洒的甩门而去,然后和闺蜜在自己的房子里开party;哪怕离婚了也不会为被扫地出门而担心。

  买房当嫁妆太长脸了。

  嫁人的时候婆婆问“你们家出多少嫁妆啊?”你就可以抬起小下巴,特骄傲的回答“我拿房当嫁妆,你儿子能拿房子当聘礼么”,是不是感觉特长脸虽有一丝戏谑意味,但也说明女生独立点没啥不好能力这回事从来都不是按性别分的。

  房子是投资的好選择

  买房自住,可以把省下来的房租用来还贷;买房出租年收益也可在7%~8%,比多数银行理财产品收益可强多了不管你怎么算,买房都是个不会赔本的买卖对自己狠一点,攒个首付出来那么,还贷压力对你来说根本不值一提

  现在买不起,以后更别想了

  很多人想买房,但总觉得自己买不起就放弃了,但你想过吗现在买不起,以后就更别想了对比下五年前和现在的房价,你就知道什么叫早买早赚了越等越买不起,并且你手里的钱越来越不值钱了到头来自己变成了那个每天只会说,“如果。。。”的人

  买房很辛苦,但收获的绝不仅仅是房子

  买房要攒首付还要每月还贷,压力山大但年轻人不逼一下自己,永远不知道自己的极限在哪里买房虽辛苦,但你收获的绝不仅仅是一套房子买房后,你开始学习理财;注销了多张信用卡只留一张;开始学习记账;开始为自己做职业规划;开始慢慢地了解真正的自己。有了房还收获了一个全新的自己,你赚大发了

  决定攒钱买房?也许有人会给伱泼冷水!

  有人会说买房好的理由千千万,但终究抵不过残酷的现实:买不起也有一些看似活的明白的亲戚朋友认为,你在做无鼡功他们会好心劝你:每月背房贷那么累,一个姑娘家何必呢。。。同时你自己心里也该有个谱,攒钱买房不易,生活中的妥协是一定要的比如,没法儿任性来一次说走就走的旅行了。。。

  找个有房的男人更明智。

  传统观念都认为该买房的昰男人女人买房后会更难嫁。不信你就回家试试告诉父母你要在北京买房,看看结果如何“在一线城市生活已经很艰难了,何苦为難自己每月背房贷”,“找个有房的男人不就行了”好像很有道理,那听妈妈的话吧人们往往愿意选择一条更简单的路。

  攒钱投资自己更有价值

  女人要活的精彩,不如多花点钱投资自己不管是参加培训提高职业技能,还是参加聚会沙龙增加人脉扩大交際圈。听起来都比攒钱买房更值得

  月薪不高,在北京买房是天方夜谭

  很多不打算买房的女生,都宁愿相信不是不想买,而昰一线城市房价太有挑战了虽然迎难而上很有正能量,也很励志但是谁能保证自己就真的是那个越挫越勇的人呢。

  降低生活质量不愿将就。

  攒钱买房意味着你在很长一段时间内,都不能随心所欲买化妆品、包包不能定期和朋友聚个会、开个趴了。每天都偠精打细算生怕多花了一分钱。早已习惯了随心所欲的我们为什么要降低生活质量来做一个房奴?

  不能来一场说走就走的旅行了

  背着房贷,根本任性不起来五一、国庆、元旦长假,别人在外玩耍你也只能回忆一下,曾经“每周和朋友聚个餐、每个月买几件新衣服、每半年出去旅游一次”的美好了“家里蹲”变成你最爱的选择,因为去哪儿都代表着花钱只有待在家里,才最省钱说走僦走的旅行?反正和你没关系

  面对这样听似有道理的“泼冷水”,你如果还能坚持初心那么,姑娘你一定会有一套自己的房子。

  一二三线城市买房的可行性分析

  父母出首付这种情况不在本文考虑范围内只靠自己攒钱买房,最低到手月薪几K才是门槛一線城市买不起,二线城市总可以吧由于每个城市公积金贷款额度、首付比例不同,下文以10个一二三线城市举例你可以根据自己的月薪莋个对照,看看自己买的起哪个城市的房子吧

  据悉,广州10月二手房均价在2.2万/平想挑一个80W左右的小房子,假设每平2W左右那可以买箌40平的一室一厅。

  用公积金贷56W等额本息贷30年,月供2.4K减掉每月公积金还贷金额1.3K,月供只剩下1K可以说毫无压力。

  那么24万首付從哪里来?

  假如毕业后攒三年每年攒下8W,每月攒7K月消费3K。

  那么你的最低到手月薪需达到1W毕竟每年会有年终奖或者13薪,也算昰一笔白来的收入吧你就有可能在3年内,拥有一套广州的房子

  预算180万,开间或者LOFT丰台区玉泉营附近,均价4.6万/平挑一个40平左右嘚,1室一厅也不是什么难事。

  如果你满足这四个条件:

  1. 房子不超过90平;

  2. 首套房(二套房最多贷80万);

  3. 月缴存公積金额度高于840元;

  4. 无住房公积金提取纪录

  那么你可以申请公积金贷款最高120万。购房新政出台以后规定普通住房的首付比例鈈少于35%,也就是说首付不低于63万公积金贷款应贷117万。那么问题来了,在北京要攒63万有多难

  如果要用3年时间,1年攒21万每个月需偠攒1.8万,除去每月的生活成本那么你的月薪最少2.5万,买房才变成可能

  此外,只要首付款够了还款就必然不是大问题,按照等额夲息还款方式117万贷款还30年的话,每个月还款不超过5200对于2万多的月薪,这应该不算是什么负担

  这里有个问题,如果你是北漂一族非京户的话,你就要纳税5年才有购房资格

  所以,如果月薪达不到2万5也不要灰心,你又多了两年时间去攒首付5年攒63万,月攒1W多僦搞定了你需要保证到手月薪不低于1万5。

  虽然政策有所限制反正梦想都已经实现了,晚了一点又何妨

  虽然深圳的房子均价巳达5万,但在龙华新区附近4万/平的房子也是有的,假设房面积为40平总价约160万。

  首付48万深圳公积金贷款最高额度为50万,则需要再商贷62万

  在深圳3年攒够48万,可不是一件易事这需要你每年攒16万,相当于每月要攒够1.3W才有可能那么,最低到手月薪不能低于1.6W

  洅来算一下还款金额,如果公积金贷款50万商贷62万,分30年还清那么月还款额5351元。

  如果你每月按照工资全额的12%比例缴纳公积金那么伱每月还贷可抵扣公积金2K左右。

  算下来还款相对容易了很多。

  预算70万左右在南京,目前房价均价2万/平建宁路附近,一套40平1室1厅小户型总价约75万,约1万9/平

  由于南京首付比例仅20%,那么首付款只需15万政策所限,南京个人公积金贷款额度最高30万所以需要組合型贷款:公积金贷款和商业贷款分别30万。

  如果贷款20年月供3664元。如果觉得还款有压力可以选择贷款30年,月均还款2897.8元

  至于艏付款,按3年来算攒够首付款15万,每年需攒5万想每个月攒够4000,那么你要保证到手月薪不少于6K

  苏州目前房产均价1.6W/平。如果你要选擇园区的房子小户型45平,房价差不多为1.1W/平预算50万。首付需要15万那么公积金贷款35万(最高45万)。

  3年攒首付15万每年5万,月攒4K最低到手月薪应为6K。

  如果公积金贷款30年每月需还款1523元。

  在大连预算40万左右能买到小户型吗?可以目前大连均价9.5K/平。

  据悉二七广场附近有小户型46平左右,9K/平总价约40万。

  如果首付12万公积金需贷款28万(最高贷款额度45万)。

  每年攒4万月攒3500元,也不昰什么难事到手月薪最低为6K。

  公积金贷款30年月供1218元。

  目前成都房子均价1万5如果选在锦江区,预算45万左右有小户型房产供選择。45平房价在1万左右,45万可购入

  首付款9万,需公积金贷款36万(最高60万)

  3年攒9万,平均每月攒2.5K那么,你的到手月薪应该鈈低于5K就能实现买房梦。

  至于公积金还款金额如果选择分25年还款,需月还款1754元;

  如果选择还款30年那么月还款1566元。

  目前天津均价2.2W/平。

  如果你预算有80万左右可以购得河东区一套40平左右的小户型,1.9W/平总价76万。

  首付款略高需要23万,公积金贷款可貸53万(最高贷款60万)

  3年攒够23万略有压力,假设每年攒8万每月需攒够7K,那么你要保证最低到手月薪为1万,才有能力3年攒够23万

  可选30年还贷,每月仅需还款2306元

  很多人喜欢买西湖区的房子用于投资,不仅风景好而且租金收益不错。

  如果预算80万左右完铨有能力购入,房价在2万/平左右40平小户型可选。首付款为24万公积金可贷款50万(最高额度),还需商贷6万

  首付24万,分3年攒够的话需保证每月攒够7K,那么你的到手月薪不低于10K。

  如果贷款25年月供3186元/月;

  如果选择贷款30年,则月供2914元/月

  单身女生一定要看的买房Tips

  1.单身公寓是不错的选择。

  对于单身女生来说全能loft小户型是个不错的选择,差不多30~50平左右不仅便宜,也好打扫还貸压力小,住起来更合适小户型房产周围的配套设施相对齐全,能够满足日常的工作、出行、娱乐、购物并且升值潜力巨大,即使用來投资也定是稳赚不赔。

  2.买房选址以安全为主

  在考察房子的时候一定要观察周边的治安环境和交通状况,尽量不要图便宜选择人烟稀少或者交通不发达的地方以及偏僻的郊区。毕竟人身安全最重要谁也没法保证,“独居女生被人贩子纠缠最终被小区保安解救的故事”不会再次发生

  3.小心样板房里的套路。

  看到装修华丽丽的样本房是不是特想买?如果你过分迷信样板房若真等房子到手才发现,空间利用不那么好采光不好、空间没那么大、尺寸有点不太对等等缺陷,可就晚了买房时,还是带上你有买房经驗的小伙伴吧多看户型图,多提问多了解,才能买到合适的房子

  总的来说,有房比没房好这个道理谁都懂。但可以肯定的是如果没有父母帮你付首付,在一线城市攒钱买房对绝大多数人来说不是一件易事

  建议未婚的你买房前先算个账,如果花个3、5年能攢够首付那就买;如果要攒个10年以上,恐怕没攒够你已经嫁人了答案你懂的。

  文章来源:微信公众号花卷财团

责任编辑:邹枫 SF168

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在当今社会结婚愿意贷款买房嗎买房是年轻人必须面对的一个话题,然而房价走势一路飙升让很多年轻望而却步。在中国的传统观念里衍生出了“不买房,别结婚願意贷款买房吗”的观念有人会问:为什么结婚愿意贷款买房吗一定要买房?不买房就不能结婚愿意贷款买房吗吗

这段时间,就这个問题  做了一个小小的调查

@朋友A: 年轻时太天真不跟老公要房子,而大学室友坚定地说一定要有房子才结婚愿意贷款买房吗婚前他们买了房。于是几年后,人家已经有了二套我们还在为一套极小的二手房奔波。

@朋友B:结婚愿意贷款买房吗必须要买房不是因为一直以来的傳统而是我自认为缺乏安全感,除了难过的时候有人给一个温暖的肩膀还需要一个遮风避雨的窝,一个不会因房东心血来潮就被迫要搬家的窝一个我可以随意把它布置成我想要样子的窝。

@朋友C:每一个成熟、自立的人都不会真心喜欢跟婆婆、公公(岳父、岳母)生活在一起吧?本质在于:双方都需要一个稳定的、有安全感的、私密的空间其实每个人都需要。

@朋友D:觉得结婚愿意贷款买房吗不一定偠买房可是结婚愿意贷款买房吗如果想要过稳定生活,给孩子安稳的环境居有所定还是很有必要的,男友经常说租房住什么的但是茬中国租房实在是是缺乏安全感呀!另外,我觉得买房不是单方面的事情是一个家庭的事,所以哪怕说以后买房双方一起还贷我也是惢甘情愿的。

@朋友E: 结婚愿意贷款买房吗嘛就是组建新的家庭。家庭很重要的一部分就是小孩啦。小孩不适合搬来搬去对他们的安全感和秩序感的建立不好。

由以上观点可以看出几乎身边的朋友都认为结婚愿意贷款买房吗不买房是不可取的,至少要有一个明确的可预期的买房计划理论上来说结婚愿意贷款买房吗不是非要买房的,不买房结婚愿意贷款买房吗的人也能找到很多的论据去支持这种观点鈈过就中国的现状来说,房产可能是很多人一辈子最大的资产项了

另外,和租房结婚愿意贷款买房吗比起来买房后才结婚愿意贷款买房吗的确有很大的优势,下面就来给大家说说这其中的理由

房子代表家,也代表部分身家

房屋属于固定资产虽然表面上看起来我们支付了一大笔首付,每月还要支付并不轻松的房贷但这些都是投资。按照租房族的观点你花了168万租房,这168万是真真切切花出去了没有任何声响的,房子还是别人的

但是,你花了400万买房这400万还是你的,只不过从人民币变成了固定资产与其把每个月的钱用来交房租,鈈如用来还月供

当我们结婚愿意贷款买房吗后有一套房子的时候,你会觉得底气更足敢于尝试以往不曾有过的消费行为。而当我们的尛家庭真的遇到了经济上的困难的时候把房子卖了,能够扭转自己的困境这种情况很普遍,很多创业的朋友通过抵押房子来获得第一筆启动资金经营出现问题也能以房子来周转,当你家庭遭遇大病等不幸的时候卖房子也是支持医疗的最后一步棋。

虽然现在我们试图努力避免人们过度因为孩子上学而追逐学校周边的房子但恕我直言,目前以及未来还看不到彻底分离的可能。从全世界来看没有哪個名校周边的房子不贵的。即使是那些租房即可入学的学校周边的房子唯一的优势就是交通便利点,仅仅是因为交通便利也会比较贵

買房有利于提高生活品质

一些人认为,买房要支付一大笔首付每个月还要省吃俭用来还贷,生活品质肯定会受到影响不过,这样的局媔仅限于五年之内买房者随着工资的增长、优惠政策的发布、以及货币价值的改变,房贷会变得轻松家庭资产会有所增加,生活品质吔会有所提升

而租房者的生活品质在五年之间可能并没有太大的改变,资产也没有太大的增长

从心里角度来说,买房的人内心满足感會越来越强但租房者则会对未来的不确定性感到恐慌。

总得来说买房者可能短期内会有压力,但从长远来看生活品质能得到巨大的提升。

租房没有归属感业主随时可能出售房产或者停止出租,总是忙于搬家没有着落买房后就不在担心这个问题了。如今房租每年都茬涨买房还贷款比例相对固定利息上调比重较小,而且租房的钱都给了房东房东不会给你任何回报,买房还贷的利息给了国家国家哆少还有一些用于建设你可以享受到。等我们结婚愿意贷款买房吗有小孩后落户也成了一个问题,租房孩子无法落户接受教育成为问题买房孩子可以落户收教育不成问题。另外从长远看,房子等固定资产还是会升值的所以买房有升值的潜力。租房是消费不是投资无收益且租房后你自己剩余收入存款每年的积蓄从长远看赶不上房价上涨的速度

所以结婚愿意贷款买房吗买房还是很有必要的,对于婚姻我们追求的东西中一定会有稳定的生活保障,有时候并不是因为太物质,房子和婚姻也不是等号但是物质是感情的一部分,尤其是茬组建家庭的时候就是一种对未来的规划不过买房的同时也要“当心跌倒”!

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