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鞍山刚需族买房要考虑什么 这些点一定要懂
[摘要] 刚需族该怎么买房，买房要考虑哪些方面的因素？
东亚第一城四五期
刚需族一直是鞍山买房的大军，对于刚需一族而言，买房选地段、选小区、选户型、选楼层等各个方面，都会受到资金的限制。刚需族该怎么买房，买房要考虑哪些方面的因素？下面这些一定要懂！因素一、买房预算目前准备了多少首付款？能承受的房屋首付是多少？比如，目前有15万，那么，20万的首付款你可能也能承受。也就是说，在买房时，可以选择首付15-20万的房子。因素二、地理位置房屋所座落的位置很重要，直接关系到出行时交通的便利程度和该区域未来的发展前景。无论是买市区繁华地段的房子还是偏一点的，地理位置都是买房时必须要考虑的一个重要的因素。因素三、户型实用至上刚需族买房，买一分钱都要花在刀刃上，在户型的选择方面，自然是要讲究实用，避免户型面积的浪费。要选择实用、方正的户型，室内避免过多的走道。另外，注意户型的可改造性，你所购买的两房，是否易于改造为三房。总而言之，刚需族买房，重要的是要选一个好地段和一个实用的户型。在贷款的选择方面，如果可以，选择贷款利率较低的公积金贷款或组合贷款；如果选择商业贷款，则要注意贷款年限及月供。
平均价格：3700元/平方米
优惠：待定
楼盘地址：铁东长明山街50号
400-890-0000 转 616788
推荐理由：铁东刚需现房，周边交通便利。效果图 动态：东亚第一城四五期，项目总占地面积25万余平方米，总建筑面积近100万平方米。周边为成熟生活区域，位于铁东区，属于城南板块，均价3700元/平 ，性价比较高，适合刚需客户选择。
交通图 交通状况：602路、2路、64路至平安街东口站 物业地址：鞍山铁东长明山街50号
[普通住宅]
平均价格：3700 元/平方米
楼盘地址：铁东长明山街50号
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* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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十几干嘛? 炒股不如买房投资
[摘要] 目前岛城楼市整体还是供过于求，但城市中心地段优质楼盘或商铺下跌的风险并不大，首先因为其开发成本比较清晰，而且楼市各项调控也在管控着房价，青岛楼市价格已经趋于平稳。在投资股票方面，资深者可把握评估市场适时出手，对于新手来说切勿着急上手。买房再跌至少还有房子，股市要是狂跌就只剩下一张白纸了。
十几干嘛? 炒股不如买房投资
闲钱如何投资？对于手上有个十几二十万的中小散户来说尤其纠结。躺在银行，钱可能一点一点缩水；投入股市，折腾不了几下或就被大户们缴械。专家提醒：其实闲钱买房投资更稳妥，炒股当谨慎乐观。图片来自于网络目前岛城楼市整体还是供过于求，但城市中心地段优质楼盘或商铺下跌的风险并不大，首先因为其开发成本比较清晰，而且楼市各项调控也在管控着房价，青岛楼市价格已经趋于平稳。在投资股票方面，资深者可把握评估市场适时出手，对于新手来说切勿着急上手。买房再跌至少还有房子，股市要是狂跌就只剩下一张白纸了，总之投资本身就有风险，需要谨慎下手。今天小编就为大家推荐4家年末狂惠的优质盘，低首付降低了购房门槛，却丝毫不会降低生活品质。另外，希望可以通过网友们的口碑建议，帮助购房者们选出满意的房子。400-890-0000 转 692379新动态播报：在售1#、2#主力户型为85套二，99平套三，两梯四户、2个单元，85平套二均价12500元/平；99套三均价14000元/平，目前万科紫台剩余户型以99平的套三为主。参与房天下渠道团购享受优惠9.5折！&单价均价12000元/平方米产权年限70区域商圈市北市北区收房时间预计2016年年底交房开发商青岛新都心置业有限公司开盘时间日首次开盘户型
网友口碑：地理位置图项目位于地铁M3号线保儿站800米。周边公交线路：609长沙小区站；502杨家群丽景苑站；374、23、365、325、326、303德兴路站，可以直达市政府、青岛火车站等地。 青岛万科紫台周边楼盘价格项目单价均价12000元/平方米区域房价12000周边新盘房价12000周边二手房成交价13000小编点评：算一笔账，假设购房者三成首付之后还有100万元的房贷，按20年期的等额本息贷款方式办理按揭，以贷款100万元、20年期为例，按照调整后6.15%的基准利率计算，月供将从为7483元将至7251元，也就是说月供能减少232元，20年总利息可省4万多。生活在大城市，选购房子除了考虑居住环境是否优越，更要便利的交通。万科紫台外出交通便利，社区内交通规划完善，这样人性化的地下车库设置，为生活提供了不可或缺的便利。如今青岛的堵车已经赶上各大城市的节奏，这样贴心便利的交通应该还算是比较令人心动。万科紫台主力户型为85平套二、99平套三，两梯四户、2个单元，非毛坯。独立玄关设计，主卧配有飘窗，客厅配有观景阳台都为该户型添加了亮点。全明户型，双南卧，餐客厅一体化，每一个设计都充分考虑了业主需求。
[普通住宅]
平均价格：20000 元/平方米
楼盘地址：四方长沙路33号
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年轻人买房的10条准则牢记 买房一定要悠着点
[摘要] 年轻人买房应当注意哪些问题呢？到底该如何买房？了解下面的内容买房应该没什么问题了。
年轻人买房的10条准则牢记 买
年轻人买房应当注意哪些问题呢？到底该如何买房？了解下面的内容买房应该没什么问题了。1、买房先决定地段，要考虑工作、生活的活动范围。对于90后这样的年轻人来说，买偏远地区的房子需谨慎，不然上下班花在路上几个小时的时间是很不方便的。2、确定地段之后就要确定楼盘，一定要实地查看每家楼盘，楼盘优劣要做到心中有数。当然好选择品牌开发商的楼盘，质量和服务更有保障。3、90后一般都是独生子女，买房可以拉上朋友一起买相同地方的房子，这样以后在生活上也互相有个照应。买房注意事项4、小区周边的生活配套一定要齐全。5、做好长远打算，买房不仅要考虑自己房子的升值潜力，还要考虑生小孩的问题。因此，买房前应该考虑清楚自己要买多大的房子。6、选择非毛坯的房子还是很靠谱的。非毛坯的房子能省下许多烦恼，而且，由于开发商集中采购装修材料，相应的装修费也能省下不少，并且装修质量相比较而言也更高。7、选好买房时机。买房淡季，房价比较便宜，而传统的&金九银十&等买房旺季，买房价格也会随着成交量水涨船高。8、买房让父母帮忙出首付也是个不错的选择。房价总是在持续上涨，早买早优惠。9、买房贷款，在买房前就该计算清楚，分析自己的经济能力，考虑自己未来能担负多少月供。一般而言，月供好在自己每月收入的三分之一以下为佳，这样就不会因为月供而导致生活品质的下降。10、买房前先考察小区物业的资质，询问已经住进去的业主关于这个小区物业的具体情况。400-890-0000 转 800934地理位置图户型图
[普通住宅]
平均价格：6100 元/平方米
楼盘地址：铁东钢锋街25号（原鞍山市艺术学校）
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楼市调控多达120次逐渐向三四线转移 无声息的合肥置业如何？
[摘要] 继贵阳、丹东之后，昨日成都再发楼市调控政策，将限购对象调整为家庭，提高购房门槛。至此，住建部就楼市调控政策重点约谈的12个城市中，已有近一半再度收紧政策。
万科苏高新&中央公园
楼市调控的鼓点又密了起来
年内各地调控政策已多达120次&调控重点逐渐向三四线转移
每天似乎都有新消息，楼市调控的鼓点突然密了起来。
继贵阳、丹东之后，昨日成都再发楼市调控政策，将限购对象调整为家庭，提高购房门槛。至此，住建部就楼市调控政策重点约谈的12个城市中，已有近一半再度收紧政策。
很显然，新一波楼市调控已至。这次再度收紧楼市政策的城市，都是此前房价上涨较快的热点地区。
业内研判，这波调控的潮头始于今年&五一&前后。当时，住建部约谈了长春、哈尔滨、佛山、成都、贵阳、西安、太原、海口、三亚、昆明、大连、徐州等城市。约谈后，5个城市已陆续出台进一步调控政策。
最早出炉楼市升级政策的是长春。5月2日，长春三环内实行限售政策。随后又在5月11日再发文，要求商品房实际成交价不得高于预售申报价格，否则不予网签。
5月8日，哈尔滨和佛山同时发文调控楼市。哈尔滨宣布主城区内购买的新房3年内不能上市销售；佛山则要求开发商避免在夜间进行项目开盘或销售。
&这些政策对最近热点房地产市场有很大的示范作用，限购同时放开户口，低门槛吸引落户下，很多需求为了买房而落户，使得房地产市场升温。&中原地产首席分析师张大伟表示，政策落地对抑制市场恐慌将有明显作用。
目前还没有进一步出台政策的城市也没闲着。近日来，大连、昆明等多个城市都传出楼市调控即将升级的消息。
海南则在4月22日实行全域限购政策，被市场解读为史上最严格的限购政策。未来海口、三亚是否还有进一步的调控政策，尚未可知。
根据中原地产研究中心统计数据显示，今年内，截止到目前，全国各地房地产调控政策已经多达120次。
相较去年，调控城市分布出现了明显的变化，2017年调控主要集中在一二线城市，2018年调控逐渐向三四线城市转移，过去没有调控的城市逐渐加码升级调控。
合肥经过&疯长&之后，在政府的政策调控下已经开始平稳发展，通过以上的分析，那是否合适置业呢？这个要根据自身的置业雪球来定了，是以居住为主还是投资为主。下面将为大家推荐合肥目前楼市上置业比较火热的楼盘，仅供参考！
400-890-0000&转&839221
平均价格：14800元/平方米
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楼盘地址：长丰阜阳北路与泉河路交口西南角
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均价14800元/平方米
日I地块6#7#8#交付
日I地块11#12#16#已开盘
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平均价格：14800 元/平方米
楼盘地址：长丰阜阳北路与泉河路交口西南角
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