• 充分利用“云储存+Web端+移动端”的特点
• 全方位满足各类房东、二房东、以及物业出租企业的管理需求

• 房源是系统的原始数据，可批量添加房号、查看房源闲置率、选择房产类型等，管理多套房源，多地房产

• 在租客入住时，即可把租约内容(租金、押金、收租周期等)以及其他各种费用明细和收费标准设定好，租客在微信公众号通过手机号绑定，确认租约，便捷管理同时享受在线收租

• 租客账单、业主账单、手机系统支持四种账单发送方式：公众号、微信、短信和QQ；通过公众号，支持批量发送账单和在线收租，告别纸质账单和上门收租

• 根据企业规范管理的需要，系统流程中引入财务审批制度。部分操作需财务部门相关人员审批才能完成，从流程上确保公司资金安全

• 为每个员工创建一个账号，不同员工设置不同角色、分配不同房产。没有权限的功能，不能使用；没有分配的房产，不能查看。权限职责界限清晰

• 充分利用不同客户端场景优势

  充分利用手机端轻便灵活、移动支付、可以拍照；电脑端屏幕大、可输入性可操控性强的特点，并综合考虑各自的操作场景分别为不同客户端呈现不同的功能。使用更自然、更清晰顺畅

使用智能化管理工具，包括公寓管理系统，（智能门锁，智能水电表，智能摄像头等一些智能家居)，水滴管家管理工具可以帮到你

不知道您这个智能化管理是什么样的程度。目前市面上主流的机构化运营者能实现基本的智能化管理了。

1、用软件信息系统来代替人工手抄本管理，从房源、租务、账务、等方面。这算是最基础的智能化；

2、在登记租客时，使用电子合同，同样具有法律效益的东西，为什么不敢放弃不好保管的纸质合同呢？

3、使用系统来短信自动催缴房租，不用再担心租客逾期不知道或者没通知到。

4、同时，如果公寓安装了智能门锁，还可以和软件系统对接上，相当于是自动管理门禁了。

以上是我目前用到的，关于智能化管理公寓的一些小细节。但其实还有很多更长远的东西。以上这些在房总管公寓管理系统上就能实现，关键还不用付费。。。

想要智能化运营长租公寓、青年公寓，首先得理解“智能化”的概念，所谓的“智能化”其实是能够满足人们省去一些不必要的麻烦，方便快捷地做事的需求。就公寓来说，时时刻刻会遇到抄水电表、计算水电费、催收房租水电费、半夜给租户送钥匙等一系列的繁琐工作，这些工作多而琐碎，消耗大量时间、人力。为了能够更智能地管理公寓，安装必要的智能设备是必不可少的，因为智能设备是实现公寓智能化的基础。比如说，安装智能电表、智能水表、智能门锁、智能网关等，这些智能设备构成一个智能化的设备管理平台，可以帮助公寓运营人员智能化地管理。譬如，深圳市银骏科技有限公司的这套设备智能管理系统能够实现看房签约便捷高效、远程抄表、房间权限掌控、重要资料云端存储等功能，免去了大量工作人员消耗大量的时间去做这些琐碎的工作。而且，现在是信息时代，许多知名品牌公寓方都在做客户数据分析，很多公寓管理系统包括深圳银骏科技的，都会有信息数据智能分析的功能。这样的话，能够帮助公寓方获取到租户的需求，更好地为租户提供增值服务，实现公寓管理真正意义上的智能化。