现在一万一平米房子，十年后大概卖多少钱？
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现在一万一平米房子，十年后大概卖多少钱？
未来是没有人可以准确预计的，故而我们只能依靠历史来大致测算，本文主要通过2个方面进行预估，一是1万元，十年后预计为多少钱？二是过去三十年间房价的变动情况。一、1万元，十年后值多少钱？1、利率水平：假设我们把1万元，存在银行，定期1年，到期自动转存，为简便计算，利率取最近十年一年期基准利率的平均数：2.72%。考虑到银行存款利率有所上浮，因此最终利率取3%，故而1万元，存10年，到2028年价值：1万*（1+3%）?=1.344万元，其中n=10。因此利息增值：0.344万元2、通货膨胀率（1）以官方公布的通胀率，最近十年前平均的通胀率为：2.637%，取这个值简略计算，那么一万元，考虑通胀因素，十年后价值：1万*（1+2.637%）?=1.297万元，其中n=10。因此通胀增值：0.297万元备注：表格中的数据来自国家统计局的数据。（2）但是显然上以我们的观感而言，实际通胀率并没有这么低。但以实际的通胀率这个数据没有一个准确的数据值，以单一品种的物价（比如房价）计算亦不合理。故而我们参照目前网络上主流的各方测算值【低的有说6%，高的有说13%，主流在8-9%】，取中间数，最近十年，年均通胀率大概在8%左右。 那么一万元，以实际通胀率计算，十年后价值：1万*（1+8%）?=2.16万元，其中n=10。因此通胀增值：1.16万元因此仅考虑社会上的利率及通胀率而言，十年后，1万元/平的价格应该为：1＋0.297（利息增值）＋1.16（通胀增值）＝2.457万元。二、近三十年房价的变动情况（保值因素）依据中研的调研报告：从1981年~1998年17年间，我国房价涨了3倍，1998年~2009年11年之间，房价再次涨了2.5倍多，而从2009年~2013年这4年中，实现了惊人的一跃，再次翻倍。相当于1981年至2013年，32年间房价涨了：3*2.5*2＝15倍（约每十年5倍）考虑到早期我国的房价基数较低，故而其增长较快，未来因为基数较高，故而不可能出现早期这类快速增长翻倍的情况，而且早期的增长也参杂着通胀及利率因素，剔除这些，我们保守估计，仅保值因素而言，在增长50%比较合理，即1.5万一平。总结：考虑利率，通胀及保值因素，预计1万一平的房子，十年后涨为：1＋0.297（利息增值）＋1.16（通胀增值）+0.5（保值因素）＝2.957万元。上述预计均为参考历史数据，并无法代表未来，未来无人可测，因此上述数据仅供参考。
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现在一万一平米房子，十年后大概卖多少钱？
[摘要] 现在一万一平米房子，十年后大概卖多少钱？2-3万，如果一切按照稳定计算，五年一翻倍。
现在一万一平米房子，十年后大概卖多少钱？2-3万，如果一切按照稳定计算，五年一翻倍。但实际情况是现在国家调控越来越区域划分，提出地方政府事权，当下一万一平米的房子也就是三四线或强县城的房价，十年之间这些地方人口会趋于稳定，然后人口开始慢慢减少，这样的地方以后肯定是房多人少，尤其是购房的主力或预备队，刚需，年轻人，小学生的数量低。而一二线等大城市的房子，会因人口不断流入房价水涨船高，但国家对这种情况不会放任不管，肯定要出台更严厉的调控措施，因地制宜控制最高价，现在很多地方房价涨幅过大，都是因为有大房企带头拉动最高单价，一个城市如果房价都在左右徘徊，那这个城市的房价会一直很稳定，大房企进来后开盘价直接拉到1万以上，其他开发商也会纷纷效仿，过1万的楼盘就比比皆是了，到这时在想让单价降到1万以下就基本上不可能了，易涨难跌的楼市上山容易下山难。只要人的物质欲望得不到满足，房价就不会有如葱的那天，即使在发达国家也是如此。那么淄博有哪些已经过万的房价了呢，可以来看看。&400-890-0000 转 840909效果图 动态：鸿泰花漾城三期均价10000元/㎡，目前在售房源已不多。车位持续销售中。 容积率：1.80 绿化率：40.00 项目简介：鸿泰&花漾城三期位于联通路市公安局西行1000米（路南），总占地面积约72005㎡，建筑面积约186909㎡，东邻政务中心、文化中心，南邻金融中心、体育中心，东北侧拥簇齐盛湖公园，是新区未来的核心区域。户型图 交通状况：项目紧邻城市主干道联通路，交通通达，直达城区；西邻张博副线，贯穿城市南北，直达淄川、桓台，交通畅达便捷；公交路线：160路、34路（鸿泰&花漾城站） 物业地址：淄博张店区联通路市公安局西行1000米（路南）400-890-0000 转 807911 动态：龙泰国际在售房源均价15000元/平方米，面积区间为180-306平，价格区间元/平方米，复式房源均价16000元/平。实景现房呈现，暂无任何购房优惠。 容积率：2.50 绿化率：45.00 项目简介：龙泰国际位于龙泰苑北侧、重庆路西，是民泰地产在淄博新区的又一力作。龙泰国际延续民泰实景现房发售模式，用高品质和建筑用材说话，为高端客户打造出向往的梦想居住地。户型图 交通状况：公交：139、136、160、34、137路等龙凤苑西门站下； 物业地址：淄博张店区张店区联通路龙泰苑北侧、重庆路西400-890-0000 转 808423效果图 动态：宏程国际广场82平米住宅式公寓新鲜上线，20-62平米全能公寓、90-140平米经典三室同步销售中。橙果热线：3919666；住宅/商铺电话：3919888。 容积率：0.00 绿化率：35.00 项目简介：宏程国际广场位于南京路与联通路交汇处西南侧，总用地面积为109492㎡，总建筑面积约为62万㎡，住宅用地面积为43218㎡，商业用地面积为66274㎡。整个项目由宏程集团开发，集团自2000年成立以来始终秉承&做精，做细，做强&持续稳健发展的经营理念，从淄博昌国路办公楼，逸翠公寓，宏程金街，宏程名座，金都花园，丽都花园到现在青岛地区的海印长天，贝多芬公馆，宏程家天下城市广场等项目的开发，涵盖了多种物业类型，拥有宝贵的开发经验，为业主提供保障。2015年集团又一项目淄博商会大厦（又名金融中心）正式面世，，作为省级文明示范单位，现阶段已有多家酒店及淄博工商联会员准备入驻。淄博宏程国际广场是宏程集团2016年又一力作，同时也是今年淄博市重点工程，市领导对项目十分关心，经常到项目参观。项目的开发设计从总体规划到单体设计，都以&汇聚&为主题，通过促成区域、交通、人流、车流、景观、社会活动等一系列社会行为为聚集，为淄博打造一个融合购物、休闲、居住各个元素的地标性建筑群体，使其为人们生活、购物的总汇之地。户型图 交通状况：公交：34、116、137、159、90路石村站下 驾车：南京路与联通路交汇处西南侧 物业地址：淄博张店区南京路与联通路交汇处以南100米西侧400-890-0000 转 816037效果图 动态：天悦均价11000元/平米，最后一栋楼3号楼，97、122㎡稀缺三室户型销售中。 容积率：2.39 绿化率：42.80 项目简介：天悦位于银泰城西1000米，淄博轻奢云服务社区，云教育、云居家、云健康、云消费、云运动、云圈子等 6大云服务体系，35项物业服务，真正关心业主生活后一公里，构筑业主舒适&云&端生活。社区内建双会所，150米楼间距，3.5个足球场大小园区景观， 3.05米层高，国际知名品牌建材，以先进的设计理念引领生活品质的提升。天悦，质感轻奢，用豪宅的标准建房子，预见天悦，遇见未来。户型图 交通状况：公交：116路、90路公交车到大张村下车 物业地址：淄博张店区西七路与鲁泰大道交汇处西200米路南400-890-0000 转 804934效果图 动态：淄博绿城&百合花园三期蘭园3月3日开始预约登记，登记客户开盘额外每套优惠5000元，建筑面积约130-220㎡多样户型。二期紫薇园剩余房源不多以大户型为主，均价13000元/㎡，目前二期整体已封顶。 容积率：1.77 绿化率：35.00 项目简介：淄博绿城&百合花园项目是由绿城置业投资开发，绿城20年坚守品质，蝉联年&中国城市居民居住满意度&。20年开发历程，绿城已进驻全国100余城，开发400余座美丽家园。 2005年11月份，绿城进入青岛，开发3600亩绿城&理想之城，成为青岛屈指可数的项目；2007年11月，绿城进入济南，开发了海尔绿城&济南全运村；2013年，绿城在青岛打造了&&深蓝中心&&10年深耕山东，绿城开发足迹遍布济南、青岛、潍坊、东营、曲阜、德州、莱芜、新泰、胶州等17个城市。 日，绿城入驻淄博，精心选址淄博市新区中轴线上&&齐盛湖北，全力打造淄博市绿城&百合花园项目。项目南邻淄博新市府及齐盛湖公园，东靠北京路，位居淄博新区中轴线核心地段，占地461亩，一期工程175亩。绿城&百合花园将秉承人文理想主义理念，以淄博新城区为依托、以鲁中文脉为底蕴、以生态环境和便利交通为支撑，精心打造涵盖绿城经典高层、花园洋房及法式合院的公园住区，营造和谐、富有独特魅力和宜居的新城明珠，引领淄博社区居住品质发展方向。 绿城&百合花园将配备绿城首创的园区生活服务体系、生活设施，大量运用高科技智能化系统，是秉承绿城高端物业营造经验的经典之作。淄博绿城&百合花园将集绿城品级营造实力，塑造淄博人美好生活。户型图 交通状况：公交线路： 137路、139路至颐臻花园西门站下车可到淄博绿城&百合花园； 156路、116路至北京路中润大道路口站下车。 物业地址：淄博张店区齐盛湖公园北侧
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违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：现在一米的房子，十年后大概卖多少钱？说出来你都不敢信对于我们普通人而言，买一间属于自己的房子是所有人努力奋斗的目标。近年来，各地区的房价可谓疯涨，最近就有朋友问了，现在房价一万一平米，十年以后再出售的时候大概多少钱呢？首先，据研究报道称，从2009年-2013年这4年中，房价涨了5倍左右，特别是一些在一二线城市，经济发达，房价也会随之高涨。但是目前国家对于这种情况就已经限制了一些制定的房价。目前，一二线城市现在的房价都在左右了。此外，一个城市的人口也是判断该地区房价涨跌非常重要的因素。例如北上广深一些大城市，在近几年来出现了人口的大幅度流入，因此房价也是一翻再翻。除此之外，根据官方公布的通货膨胀率现在为3%，倘若十年后的通货膨胀率为6%，那么现在的一万块钱，在十年之后会涨到一万7900块钱。另外，随着城市的发展，一些具有学区、医疗等优势房价就会较之前涨的更快。还有就是的限制，一般如果卖房标明了就会差不多低于新房10%。总的来说，考虑所有的因素，预计1的房子，十年后大概会涨到2.957万元一平米。但是事实上，任何人都无法准确地预测未来十年的房价，因为房子作为，相信不论在什么时候都不会大涨大跌的。最新评论一点资讯合肥房产官方账号相关新闻现在一万一平米房子，十年后大概卖多少钱？|通胀率|通胀|增值_新浪网
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未来是没有人可以准确预计的，故而我们只能依靠历史来大致测算，本文主要通过2个方面进行预估，一是1万元，十年后预计为多少钱？二是过去三十年间房价的变动情况。一、1万元，十年后值多少钱？1、利率水平：假设我们把1万元，存在银行，定期1年，到期自动转存，为简便计算，利率取最近十年一年期基准利率的平均数：2.72%。考虑到银行存款利率有所上浮，因此最终利率取3%，故而1万元，存10年，到2028年价值：1万*（1+3%）?=1.344万元，其中n=10。因此利息增值：0.344万元2、通货膨胀率（1）以官方公布的通胀率，最近十年前平均的通胀率为：2.637%，取这个值简略计算，那么一万元，考虑通胀因素，十年后价值：1万*（1+2.637%）?=1.297万元，其中n=10。因此通胀增值：0.297万元备注：表格中的数据来自国家统计局的数据。（2）但是显然上以我们的观感而言，实际通胀率并没有这么低。但以实际的通胀率这个数据没有一个准确的数据值，以单一品种的物价（比如房价）计算亦不合理。故而我们参照目前网络上主流的各方测算值【低的有说6%，高的有说13%，主流在8-9%】，取中间数，最近十年，年均通胀率大概在8%左右。 那么一万元，以实际通胀率计算，十年后价值：1万*（1+8%）?=2.16万元，其中n=10。因此通胀增值：1.16万元因此仅考虑社会上的利率及通胀率而言，十年后，1万元/平的价格应该为：1＋0.297（利息增值）＋1.16（通胀增值）＝2.457万元。二、近三十年房价的变动情况（保值因素）依据中研的调研报告：从1981年~1998年17年间，我国房价涨了3倍，1998年~2009年11年之间，房价再次涨了2.5倍多，而从2009年~2013年这4年中，实现了惊人的一跃，再次翻倍。相当于1981年至2013年，32年间房价涨了：3*2.5*2＝15倍（约每十年5倍）考虑到早期我国的房价基数较低，故而其增长较快，未来因为基数较高，故而不可能出现早期这类快速增长翻倍的情况，而且早期的增长也参杂着通胀及利率因素，剔除这些，我们保守估计，仅保值因素而言，在增长50%比较合理，即1.5万一平。总结：考虑利率，通胀及保值因素，预计1万一平的房子，十年后涨为：1＋0.297（利息增值）＋1.16（通胀增值）+0.5（保值因素）＝2.957万元。上述预计均为参考历史数据，并无法代表未来，未来无人可测，因此上述数据仅供参考。
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　　现在一万一平米的房子，十年后大概卖多少钱？说出来你都不敢信　　对于我们普通人而言，买一间属于自己的房子是所有人努力奋斗的目标。近年来，各地区的房价可谓疯涨，最近就有朋友问了，现在房价一万一平米，十年以后再出售的时候大概多少钱呢？　　　　首先，据研究报道称，从2009年-2013年这4年中，房价涨了5倍左右，特别是一些在一二线城市，经济发达，房价也会随之高涨。但是目前国家对于这种情况就已经限制了一些开发商制定的房价。目前，一二线城市现在的房价都在左右了。　　　　此外，一个城市的人口也是判断该地区房价涨跌非常重要的因素。例如北上广深一些大城市，在近几年来出现了人口的大幅度流入，因此房价也是一翻再翻。除此之外，根据官方公布的通货膨胀率现在为3%，倘若十年后的通货膨胀率为6%，那么现在的一万块钱，在十年之后会涨到一万7900块钱。　　　　另外，随着城市的发展，一些中央商务区具有学区、医疗等优势房价就会较之前涨的更快。还有就是二手房的限制，一般如果卖房标明了二手房就会差不多低于新房10%。总的来说，考虑所有的因素，预计1万一平的房子，十年后大概会涨到2.957万元一平米。但是事实上，任何人都无法准确地预测未来十年的房价，因为房子作为生活必需品，相信不论在什么时候都不会大涨大跌的。　　　　图片来源网络，感谢阅读，欢迎留言!
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