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办理产权证需要哪些流程
买房是个复杂的过程，涉及到很多的专业知识和法律问题，如果购房者没有相关的准备容易上当受骗，最好能够请律师以及其他专业人士陪同购房，避免自己的权益受到损失。那么，买房难，办理产权证需要哪些流程呢？
房产证是每个房屋持有者必备的有效法律证件。对于如何办理房产证，个人办理房产证需要什么手续及相关的费用，即将购房的朋友是否都了解？商品房、等不同类型的房屋,房产证输程序也是有区别的，小编告诉你办理产权证需要哪些流程！
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&&&&&& 1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
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&&&&&& 2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
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&&&&&& 3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖 契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
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&&&&&& 4.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料 有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
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&&&&&& 5.经房地产管理部审查验证后，买方可领取房地产权证。
&&&&&& 有些地方在商品房买卖过程中，开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产权证的服务，不过，具体过程基本上都由开发商一手操办，买房人控制不了具体的进度，不能及时了解相关情况。因此，在条件许可的情况下，购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起办理。
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&&&& 总结：以上就是小编为大家介绍的办理产权证流程的相关知识，相信大家看了上面的文章后，对办理产权证流程有一定的了解了吧！希望可以帮助到大家！如果还想了解更多有关这方面的知识，就请关注美乐乐资讯之！
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房产证是每个房屋持有者必备的有效法律证件，办理房产证的流程也很麻烦，小编介绍的很详细，不错
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开食品店需要哪些证件 怎么办理
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无锡推荐律师开茶楼的需要办理哪些证件？_茶加盟
近年来，国内的茶叶发展状况较好，越来越多的人加入了开茶楼的行列中。然而，开起一家茶楼并非易事，所谓万事开头难，开茶楼前期要准备的事情很繁杂，其中办理证件就困扰了不少了，那么开到底要办理哪些证件？办理之前要准备什么？下面我们就一起来看看吧。
一、排污许可证
《排污许可证》是《排放污染物许可证》的简称，这是国家对于生产经营过程中的排放污染物的企业事业单位、个体工商户实行的许可证管理。
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排放许可证的办理要到政务大厅环保局窗口提交书面申请，对于符合办理条件的，由环保窗口出具受理单，并领取办理排污许可证相关的资料。环境监察大队、所在辖区中队出具初审意见之后，将相关的法档案资料转交污管科，由污管科组织相关的单位对企业的污染物种类、排污量进行现场核查。
经过了申请、核查、签发之后，如果满足所需的条件，环保窗口会通知排污企业来认领排污证，这才真正地将排污证办理好。
二、健康证与卫生知识培训证
健康证与卫生知识培训证的办理，从业人员要携带本人近期的免冠照两张，并且空腹到疾病预防控制中心进行健康体检，同时接受一定时间的卫生知识培训。三天后到疾病控制中心体检及培训回执，随后到市行政服务中心卫生局窗口领取健康证及卫生知识培训合格证。
健康证与卫生知识培训证办理的时限在5天之内，食品生产经营人员的需要交体检费60元元每人。
三、营业执照
一般来说，如果是餐饮公司，营业执照需要到工商局注册办理，个体经营餐饮，则到所在地的工商所办理。
申请营业执照可以先到工商行政管理机关咨询，就人员、经营的范围等取得初步的意见，然后领取、填写企业的名称预先核准书，办理企业名称预先核准手续。因为私营企业的开业登记手续比较繁杂，提交的文件也比较多，所以一定要事先了解，将需要的文件都准备好，以免耽误太多的时间。
四、卫生许可证
办理卫生许可证时需要准备申报图纸、审查图纸以及相关的材料，进行现场验收，合格后申报材料。申报材料包括：生产经营场所地平面布局图一份、生产经营场地场所的使用证明、法定代表人或者负责人资格证明、法人或者负责人培训证明、产品的配方、生产工艺流程图、包装材料等。
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(杨经理) (林经理)开便利店需要哪些证件？
不同网友答案如下
办理营业执照、烟证等需杂费3000元左右
食品流通许可证、营业执照、烟草证，办了以上三样基本上没人来检查你的店了。我们台州这里，办以上三项证件，大概需要100元。不贵的！
食品流通许可证、营业执照、烟草专卖证是最先要办好的；另外，便利店酒类肯定是要经营的，那就得办酒类登记证，经营食盐的，要办盐业证 ；如果你要经营报刊杂志，还要办出版物经营许可证；严格一点的地方，经营小熟食的，甚至还要求办排污许可证；其它，还要办税务登记证，税务登记证需办地税、国税二种。至于费用，那倒是还便宜的，上面那些证件，除出版物经营许可证约需700元外，好些是不收费的，有些要费，也只收工本费而已，当然，还有地区的差别。也许有人会说，前面几个证办了以后，基本不会有人来查，特别是税务证，一办就得交税，不办还无须交税，应该说有这样的现象，但不办毕竟是不合法，办了才合法嘛，而且办也有办的好处，比如，你办了以后，可以申领发票，有发票，对于团购、对于需要发票的顾客来说，你不是有很大的优势吗？
我来说说我所在的地方便利店需要办些什么证需要多少钱
首先是食品流通许可证（现在卫生许可证己取消，只需办此证即可），办理此证前如果店内需要经营奶制品的，需要先行审批，基本可以说办不下来，所以全靠送礼，约500元。
其次是营业执照，工本费15元。
然后是税务登记证，工本费5元，发票本15元，刻一个税务章180元。
酒类流通许可证，工本费25元。
烟草证（这是个大头啊，一般都得个几千块，如果离得近，花个万把也正常），无规定收费。
烟草证办好后需要变更营业执照，工本费5元。
食盐准售证，工本费无。
如经营熟食，另外办理卫生许可证，正常也得几百块钱。
装修前需要办理装修许可证，一个证500元左右。
本人在乡镇开 食品流通许可证 营业执照 烟草镇 烟花爆竹许可证 4证。
经营合法的便利店，一般需要以下证件：
1、营业执照；（提供：身份证、店铺地址)。
2、食品流通许可证(提供：营业执照、身份证、本人一寸彩照两张）。
3、烟草证（提供：本人身份证、营业执照、固话号码、租赁合同、本人去办理）。
4、地税证（提供：营业执照、身份证）*用的少。
食品流通许可证，营业执照，组织机构代码，税务登记证，公共场所卫生许可证，烟草专卖证，酒类流通许可证。基本上就是这些 。
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（责任编辑：李琳）
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