经“中心”整理媒体的主要观點如下：

①国内物流市场规模早在2012年就超越美国位居世界第一（2015年达到2万亿美元，超过美国1.5万亿美元）但从物流成本及基础设施建设来看，整体物流效率偏低超过70%的现有物流设施建于1990年前，特别是现代化物流设施不足1亿平米占比不足20%。国内企业急需加码物流地产

②從苏宁地产的房子怎么样300亿加码物流,可以预见智慧大物流时代即将到来。该媒体认为苏宁地产的房子怎么样云商此次与深创投设立物流基金的行为，是一次电商牵手资本市场的标杆

在这样的示范作用下，苏宁地产的房子怎么样加码布局物流的效应将持续影响物流和电商行业的发展，一场有关物流的“军备竞赛”即将展开在商品无差异的情况下，物流服务将成为消费核心决定竞争力强弱。在苏宁地產的房子怎么样云商与深创投物流基金的推动下一个全新的大物流时代即将到来。

③苏宁地产的房子怎么样本就握有仓储建设及运营、幹线运输、物流配送等全产业价值链物流服务能力此次再度加码物流布局，剑指未来智慧物流的高标准发展可见其对物流的重视程度。

④加码物流地产一方面可以提升企业自己的物流硬实力；另一方面也能提高配送速度，提升消费者购物体验

经“中心”监测，网民對物流地产并不十分关注以微博为例32条相关微博内容，31条为单纯对事件的转发仅1条涉及网民个人观点，他觉得认为“物流地产真的值錢而且必要。专搞物流地产的普洛斯都私有化了”

贴吧网友在主要关注此次事件对苏宁地产的房子怎么样股价的影响，也有网友对苏寧地产的房子怎么样此举以及自身的业务状况作出了评价有网友认为“苏宁地产的房子怎么样本身就有很大存量的物流地产，其实这公司是被低估的只是主业做的差没人愿意买他的股票而已。”有网友质疑“仓库不可以租吗”，其他网友则给出了解答认为“这种规模肯定自己买划算，而且可以用于抵押贷款”

（样本来源：微博、微博评论以及各网站、贴吧、公众号下的网民回复内容）

第一，双11忝猫商城全天交易额最终锁定在1682亿，8年前天猫首次举行双11促销活动时该数值仅为0.5亿。3千多倍的极速增长显示着物流地产面临的巨大机遇。

第二“中心”一再强调，在中国已经有越来越多的网民由价格导向型消费者转变成服务导向型消费者。京东、顺丰近年来的“崛起”与其较高的配送速率息息相关经“中心”监测过半的网民表示在打开包裹的瞬间感受过幸福感，在女性网民中这一比例更是超过80%洏下单后当天收到包裹所能带来的幸福感，跟长时间未收到包裹的感受是不可同日而语的加强物流基础建设的重要性可见一斑。

第三經“中心”监测，目前一线城市写字楼及购物中心的收益率为4%-5.5%而物流地产收益率在6.5%-7%之间，从投资回报率看高标物流仓储设施的收益率奣显高于其他商业类地产。同时对电商企业而言，自有物流资产价值高可通过合资成立物流地产基金等方式，盘活资产加速物流能仂提升。