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2015新婚姻法财产分割 结婚先弄清买房写谁的名字
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夫妻离婚协议房屋归男方,房产证是女方名字,男方现在同意把房子给女方,如
夫妻离婚协议房屋归男方,房产证是女方名字,男方现在同意把房子给女方,如果不公证,私下写个协议,双方签字,具有法律效力吗
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你好,这种情况协议有效的
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最好还是书写一个协议并公证为好
您好!有法律效力,但是会存在风险问题。如果之后发生纠纷会比较麻烦。
您好,离婚协议书双方自愿签署是有法律效力的,从办理了离婚手续之后开始生效,协议已经拟好了吗?
协议只有债权效力。
你好,可以签订协议进行约定,建议委托律师代书处理
离婚协议书是具有法律效力的
您好,双方同意签字是具有法律效力的。保险起见还是去公证一下,免得日后发生纠纷。希望可以帮到你。
您好!是有效力的。
这种情况最好是去做公证,以防日后出问题
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违法信息举报邮箱：婚前男方买房付首付，婚后夫妻共同还月供，但房产证上只写的男方的名字，离婚后财产怎么分配？
答案长度必须超过10个字，请勿发布无效或违法言论。
（共有1个回答）
名义上，因为房产证写的是男方的名字，所以房子所有权归男方。但是.....
但是，当房子变为财产用来分配的时候，
因为女方参与了还供，所以，女方有权利参与房子价值的分配。
依照《婚姻法》解释三及最高院民事审判参考相关案例。
你所描述的这套房子分三个部分计算，
1.首付部分，首付归男方。
2.共同还贷部分，这个男女双方平分。
3.增值部分，这个部分再细分出个人和共同两部份，个人部分归个人，共同部分双方平分。
大概如上，如果涉及官司，请咨询职业律师为是。
婚钱已付款的，该款划归与男方，婚后办房产证，可以加上女方的名字，加上女方的名字后，以后夫妻双方共同还贷。比如，总价40万，之前首付了10万，余下30万为夫妻共同
引用的法律是错误的，得出的结论肯定也是错误的了。正确的规定如下：最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条“夫妻一方婚前签订不动产买
您好，房产证上写男方名字，且注明单独财产，所以应该是属于个人财产，不属于夫妻共同财产。
但是如果女方能够提供还款出资相关证明，是可以得到其还贷的部分产权比例的
　婚后买房写一方名字是否属于共同财产，分以下两种情况：属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，
如果是婚前财产，去做个婚前财产公证就行了，写你一人的名字就行，如果要加你儿子的名字，想卖房子就麻烦一点，必须等到你儿子十八岁才可以卖房，没满十八岁的时候想卖此房
婚姻法司法解释三第十条规定
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离
婚后买房房产证上只写夫妻一人名字，是否还属于夫妻共同财产。看夫妻俩有无事先特殊书面约定，如果没有任何约定，婚后买房不管登记人是夫妻俩谁名字，都是婚后共有财产，如
只要是领过结婚证后买的房子，不管写的是谁的名字，也不管是谁以后还贷款，房子都属于夫妻两人的共同财产，一人一半各占50%的产权。但房子的首付款是男方父母付的的房款
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资、登记在夫妻双方名下的，应当认定为父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，
由于你在婚前出资买房，当时签订了购房合同，即从合同生效日（签订日）算起，房子已属于你个人财产，无论房产证何时拿到，已成事实。 你不用担心了。为什么人都会这样呢？
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夫妻公积金贷款买房，写的两个人名字，男方为主借贷人，现自愿协议离婚，房子归女方。去银行申请换还贷卡，银行说无法换，去房管局问了可以离婚过户，银行合作的担保公司又不提供担保服务了，怎么办？
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你们夫妻共同房产是写了两个人的名字，要去除一名产权人的份额，一般交易中心是不予准许的，除非抵押贷款的贷款人，也就是银行同意变更。
所以在离婚中遇到分割有抵押的房屋就要多一个步骤，获得银行的同意。没有特殊情况银行一般会同意，并配合办理房地产贷款合同变更手续，将原来两名贷款人变更为一人，或者从夫妻一方变成另外一方。有的情况下会遭到银行拒绝，如变更后会引起贷款有可能逾期或者无法归...
你们夫妻共同房产是写了两个人的名字，要去除一名产权人的份额，一般交易中心是不予准许的，除非抵押贷款的贷款人，也就是银行同意变更。
所以在离婚中遇到分割有抵押的房屋就要多一个步骤，获得银行的同意。没有特殊情况银行一般会同意，并配合办理房地产贷款合同变更手续，将原来两名贷款人变更为一人，或者从夫妻一方变成另外一方。有的情况下会遭到银行拒绝，如变更后会引起贷款有可能逾期或者无法归还的，银行不会同意变更主贷人或者减少贷款人，这主要发生在拿下产权的一方工资收入比较低的状况下。这种情况下，要想获得产权的一方只能另外想办法，比如提供其他担保予以补救，或者双方只能将房产出售。
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二手房经纪人
应该要供完才能过户。无论是不是离婚，女方对这个房子有产权的，可以定个协议让男方把房子给女方，女方每月的月供转给男方就是了
二手房经纪人
有房产证就去房管局过户，或者去做公正。没房产证就先有男方的名字还着，有协议在就行了呗！
二手房经纪人
提前还款后立刻过户给女方就好，不能提前还款那就让女方每月按时还款，还清过户就好
二手房经纪人
可以先赎楼，在办理
二手房经纪人
这种事还真的很麻烦
二手房经纪人
其中一方撤出还贷，银行肯定不愿意换，这个问题有点麻烦，需要一方把贷款全部还清以后再做其他处理，具体细节你可以咨询下成都房小小房产中介！
二手房经纪人
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二手房经纪人
您好，婚内将房屋出售
二手房经纪人
夫妻双方先协议好，先使男人的卡还款，等房产证下来了再过户到女士名下.
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