中国人在泰国ATM取钱，可以全中文操作_腾讯视频
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中国人在泰国ATM取钱，可以全中文操作
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副标题要不要你知道如何在泰国注册一家正规的公司吗？看下面你知道如何在泰国注册一家正规的公司吗？看下面泰国曼谷之眼百家号
随着东南亚的发展，中国大力推广“一带一路”政策，吸引了大量的国内企业和投资者远赴东南亚发展，其中泰国是大家最为关注的。
想要在泰国发展就必须成立一家泰国的公司，因为在泰国的合法收入都必须要纳税。
再而国内生活环境的恶化，居高不下的房价，让一帮来过泰国旅游的人爱上了泰国，他们可以用国内一线城市四分之一的价格在泰国买到别墅，美丽的环境风景和善良的泰国人，让很多中国人萌生了在泰国买别墅的想法。但是泰国法律规定带有土地性质的物业只有泰国人和泰国公司可以持有，这一问题阻扰了很多人的泰国别墅梦！
泰国非移民国家，移民是不可能的了，那我们想要拥有别墅就要从泰国公司入手。下面为大家解析泰国注册公司的相关事宜：本文将对如何在泰国注册公司、注册泰国公司类别、条件、流程及费用依据泰国《民商法典》、《外国人经商法》、《大众有限公司法》、《劳工保护法》及其他相关法律、规定，对中国人来泰国投资经商需注册泰国公司的情况作简要介绍。一、泰国公司类别介绍无限公司(Registered Ordinary Partnership),其合伙人共同为全部债务负完全责任（“民商法典“下称”法典“第1025条）无限公司也可以注册登记。　　两合公司(Limited partnership),由负有责任合伙人与负无限责任合伙人组成，每类合伙人可由一人或多人担任。两合公司必须依法注册登记（“法典”第条“）。有限公司或股份有限公司(Company limited or Corporation Limited or Limited),即股值均等、持股人仅为各自未缴足之股金负责至公司。有限公司必须依法、按步骤进行注册登记（“法典”第条）。有限公司发起人不得少于七名自然人，其中未成年人必须12岁以上。法人不得担当发起人。有限公司也即私人公司，不向公众出售股票。　　公司又根据股份所属国籍分为“泰国籍法人”“外国籍法人”。　　泰籍法人可以经营除须专项申请的项目以外的各项业务。银行、保险、饭店、药品、枪支等被列为须专项申请的项目。而外国籍法人经营项目则受到法律严格限制。因此必须搞清楚何谓泰籍法人，何为外国籍法人？根据泰国《外国人经商法》（一九九九年）(以下称《外经法》）第四条之规定“外籍人”系指：非泰籍自然人；未在泰国注册登记之法人在泰国注册登记、具有以下特征的法人：甲、半数以上的投资股份由(1）或(2）类人持有之法人或总投资金额半数以上由(1）或(2）类人拥有。乙、由非泰籍自然人担任经理人之注册无限公司或两合公司。在泰国注册的法人，其半数以上股份股份由(1）、(2）、(3）类持有，或其总投资金额半数以上由(1）、(2）、(3）类人持有者。　　
由此可见，计划在泰国注册泰籍公司必须至少有一名泰籍股东（不是《外经法》生效前之四名，但泰籍股东必须拥有至少51%的股本。）　　
此外大众有限公司系指根据《大众有限公司法》（一九九二年）注册、公开出售股票的公司，可创造条件申请上市。　　
公司经注册登记完毕即成为法人而独立于其持股人。二、注册泰国公司的条件可以以任何自然人或法人的名义申请注册。而验资报告、文件及手续由律师负责完成。手续简单，只需持有效护照、相片、英文个人简历和非移民签证，亲自来泰国签署相关的文件即可。三、 在泰国注册有限公司的程序
1.确定注册公司名称：由投资人拟定公司名称后，委托律师向政府商业部登记局申请核准公司名称。（可以用泰、中、英文共同注册）如已有相同名称，则必须改名，直至电脑认定未曾注册过才予核准。　　
2.公司注册地址：如果是使用自己的物业，则需具备物业所有人的户口簿和身份证。如果是租用他人的物业，则需租约原件、物业所有人的户口簿和身份证。并附公司所在地的道路位置图一份。　　
3.拟定经营范围：凡注册有限公司的法人经营范围已有22大类，其中已包括了极广泛的经营内容（其实已包罗万象，可参照标准的经营范围内容），若有增加的需要，则可提出增加，一般都会得到批准。　　
4.拟定注册资本：泰国商业部规定有限公司的注册资本最少50万铢，最多不限制。并必须注明每股多少铢及实收资本是多少。但是如果要考虑到聘请外国人或办理自己的工作居留准证（Work Permit)，注册资本则必须在200万铢以上才有资格办理。　　
5.股份的分配规定：根据泰国目前的法律，在泰国注册有限公司的外国人股东，最多占49%的股份，泰国人至少占51%的股份。并须详细列明每位股东所持的股份数字。（注：公司注册手续后，在律师指导下，由泰籍股东签好股权出让书或股权放弃书，交给公司股份的真正拥有人）　　
6.股东登记情况：一般有限公司的股东为7人，其中泰籍股东至少4名，外国股东最多3名，并须列明每位股东的姓名和地址（外国股东在其本国的英文地址）。此外，每名股东均须在《公司发起人》申请表上签名。　　
7．确定法人代表（即签名有效的代表）：投资人根据董事会成员的情况，推选签名有效的董事（1-3名）作为法定签字的代表，并说明其签署文件的权限和范围。　　
8．设计公司印章：设计公司印章并制作完成后，正式向商业部经商登记局注册备案，备案后的印章不能随意更改和替换。若要更改，则必须再次向商业部经商登记局申请备案。　　
9．律师可提供的协助：提供临时的注册地址，以便顺利完成注册手续。提供注册公司所须的泰籍股东数人，先协助完成注册手续然后由泰籍股东签好股权出让书或股权放弃书，交给公司股份的真正拥有人。　　
10．注册公司及申请工作准证（Work Permit)所需的时间：从申请之日起至完成全部注册公司手续，（领到全部的注册文件）约需15个工作日。公司注册文件下达后，才可向泰国劳工厅和移民局申请工作居留证和长期居留签证。从递交文件申请到批准领取，另外需时15个工作日。四.最低注册资本与最高注册资本有限公司的最低注册资本为50万铢，最高没有限制。注册资本的多少对做生意没有大的影响，但泰国法律限制雇请外国人的人数。根据我们的案例和经验，中国投资人一般都选择注册200万泰铢，因为已可雇请1名中国人。其他的员工则在泰国当地录用而不占任何就业指标。根据泰国劳工厅对中国人的通融情况，注册500万铢可雇请2名，600万至1000万铢3名。五、泰国公司注册费用注册资本为200万泰铢公司,费用为5800元人民币。每多100万泰铢注册资本增加800元人民币。以上费用不含工作证费用。（泰国有很多公司可代理注册业务，一般20,000泰铢起）六.注册公司后的主持与管理大部分在泰国注册有限公司的投资人都委派代表或亲自到泰国主持日常业务。有的是常驻从事中泰两国的进出口贸易，有的只是需要往来方便。若不是常驻、就可委托代理公司进行日常管理，并代缴贸易税款、每月会计帐费、工资收入所得税等。转载于泰国华人论坛本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。泰国曼谷之眼百家号最近更新：简介:泰国各类一手信息与旅游攻略作者最新文章相关文章400-638-1168您当前的位置：&>&&>&泰国房子中国人可以买吗？中国人能不能在泰国买别墅和公寓呢？泰国的房子都是永久产权吗？......那今天我们就围绕上面的这些疑问，一起来探讨一下。&一、主要有下面这4类。1、泰国别墅 ??????????。&2、泰国联排别墅 ????????。(townhome)&3、泰国排屋 ???????????。(townhouse)和联排别墅差不多，但是比联排别墅稍微低挡一点。&4、泰国公寓 ?????。(condo)&二、泰国住房的产权。大部分的房子都是永久产权的（意思是可以一代一代传下去），但是在买之前也一定再确认清楚哦。&三、中国人能买哪一种类型的住房？泰国的法律规定，外国人是不能买带地的别墅、联排别墅和排屋的的，只能买公寓。一个公寓项目49%的房源可以卖给外国人，51%须卖给泰国人。所以，中国人在泰国买的公寓是受到泰国法律保障的，也是最安全稳妥的！&四、听说有很多外国人买了泰国的土地和别墅，他们又是通过什么手段购买的？（提醒：以下方法都多多少少存在一定的风险，所以需量力而行）1、用泰国人的名字购买，然后律师通过法律手段跟泰国人签订私下协议，保值个人权利。2、在泰国注册公司，用公司的名义购买。（公司注册要求泰国人持股51%，外国人持股49%）3、律师帮忙做lease（最多30年的长租约），到期可以续约那种。4、娶个泰国老婆，用泰国老婆的名字购买。 【申明：凡本网注明来源为“邦拓国际”的所有作品，包括文字与图片，未经本网授权不得转载。违反上述声明者，本站将依法追究法律责任。】 最新资讯12345678910邦拓国际香港分公司香港九龍觀塘開源道55號開聯工業中心A座12樓1214室鼎尚移民 本网站版权及内容解释权归深圳市邦拓投资顾问有限公司所有&&&&&&版面设计已工商备案 翻录必究
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邦拓国际 Inc. All rights reserved. &&&& &100%持股泰国土地，外国资本集结EEC100%持股泰国土地，外国资本集结EEC日来源：泛美海外责任编辑：zibo1234月27日讯& 2017年，泰国推出建设东部经济走廊计划（Eastern Economic Corridor，简称EEC），2018年泰国推动开放外国人持有泰国土地所有权法案，加速振兴泰国经济的发展。根据泰国房屋土地开发有关政策规定，泰国公寓项目，本土国人最少持有比例为51%，外国人可最高达到49%的持有比例，且外国人可以永久持有房屋产权。这将意味着外国资本可以直接投资泰国地产。泰国东部经济走廊（Eastern Economic Corridor，简称EEC），是指泰国在东部沿海的北柳府差春骚、春武里（芭堤雅所在地）和罗勇（乌塔堡机场所在地）三府，泰国政府为支持三地的发展，给予了投资优惠政策支持，例如 高层公寓外国人可以100%持股，即外国人可以在东部经济走廊百分之百的持有土地，虽然泰国也要求持有人3年内必须有相关投资项目启动，否则将面临强制要求出售该资产与其他企业。对于那些无法在1年内出售该物业资产的地产商将由EEC有关部门代为转售，但这些对于外国投资者来说利大于弊。数据表明，泰国推行EEC计划以来，东部经济走廊的土地价格呈现上涨趋势，例春武里土地价格已经上涨了50-100%，原先只要400-500万泰铢的土地现在报价至少是800-1000万泰铢。泰国商业部部长颂提拉曾发言称预计2018年泰国房地产市场会有7-8%的成长。更有业内人士表示未来5年内，曼谷市高端房源价格的起跳点将上升至每平米30万泰铢。而目前标价800-1000万泰铢的单身公寓，5年后将上涨至万泰铢。泰国优质项目：、、、、相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域柬埔寨泰国马来西亚价格<input name="group[price]" type="radio" value="<input name="group[price]" type="radio" value="<input name="group[price]" type="radio" value="我已阅读并同意&周边城市最新楼盘热门城市新房一年800多万中国人涌向泰国 他们真是去旅游？_网易新闻
一年800多万中国人涌向泰国 他们真是去旅游？
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（原标题：一年800多万中国人涌向泰国，你以为他们真是去旅游？）
2012年底，一部贺岁片《泰囧》大火，投资方不仅赚得了12亿元的票房，还点燃了中国人赴泰国旅游的热情。2013年，赴泰国旅游的中国游客人数从2012年的270万增至的470万，增幅到达达68%。随后几年，这一数据便节节攀升，2014年是530万人次，2015年为793.47万余人次。到了2016年，这一人数达到877万人次，并且为泰国带来了约856亿元人民币的收入，相当于每个中国人在泰国消费了不到1万元。▲图片来源：电影《泰囧》距离近、机票便宜、物价不高、风景优美、签证便捷……这些是大家爱去泰国旅游的原因。但是，几百万去泰国的中国人真的全都是游客吗？外国人涌入泰国买房10个人中有3个中国人据《金融时报》7月24日报道，总部位于曼谷的泰国大型开发商尚思瑞（Sansiri）的总裁Srettha Thavisin表示，来自香港、中国内地和其他经济体的买家蜂拥而至这个东南亚国家。尚思瑞希望，今年将其对外国买家的住宅销售增加75%。▲图片来源：曼谷邮报Srettha表示，尚思瑞对外国买家的销售额有望从去年的57亿泰铢（合11.5亿元人民币）增长至今年的100亿泰铢（20.2亿元人民币）。去年大约37%的境外需求来自香港，31%来自中国内地。21世纪经济报道在7月18日报道称，尚思瑞的国际业务主管Cobby Leathers表示，来自海外购房者（主要是香港与中国内地投资者）的需求大幅拉动了该公司今年上半年销售的增长。据该公司提供的数据，上半年来自香港和中国内地的客户已购入524个单位，占其海外市场收入的71%。该公司上半年实现34亿港元（约29.3亿元人民币）的总销售额（以预售金额计）。其中，8.5亿港元来自海外买家，其中香港买家贡献了3.5亿港元的销售额，预计全年将达7.5亿港元，较去年全年有25%的同比增长；而内地买家相信会有更佳表现。国际房地产咨询公司莱坊（Knight Frank）今年2月份就表示，在泰国的清迈，芭提雅和普吉岛的房地产市场，中国买家占总比例的10%～20%，而在首都曼谷，中国买家的比例是5%。而且，中国人在泰国置业，也是随着赴泰旅游的发展而兴起的。2010年，仅有122万中国人去泰国旅游，当年，在泰国买房的中国人屈指可数。一份调查报告显示，已经在泰国买房的中国人中，有29.3%选择了曼谷，21.8%选择清迈，选择普吉岛的有17.3%。泰国房产“入场费”相对较低一说到中国人在海外买房，大家就会联想到加拿大、澳大利亚或者美国洛杉矶的豪宅。但是，在泰国，中国人首选的却是价廉物美的公寓。▲图片来源：尚思瑞据Srettha介绍，中国买家对售价约500万泰铢（约合101万元人民币）的公寓情有独钟，认为这类房产触及一个“甜蜜点”：价格适中、租金回报率较好。“价格承受能力是关键，”他表示。“在香港和中国内地人士看来，这只是一笔小钱。”据Tradingeconomics.com综合泰国银行数据，目前泰国整体房价水平较五年前增长约24%，且波动相对较小，租金回报率更高达逾5%。据21世纪经济报道，从事市场营销行业的李先生不久前因工作关系被外派到曼谷，并刚刚买下一处大楼公寓。他表示，大约3.5万元至4万元每平米就能在曼谷市中心买到中等偏上的大楼公寓，而永久产权、精装修、物业配套设施完备，和曼谷优质便宜的医疗资源，也都是吸引他的因素。每经小编简略搜索发现，目前挂牌出售的曼谷公寓最贵的一套也才137万人民币。尚思瑞主席Sretha Thavisin说，在尚思瑞众多物业中，价格介于100万港元至350万港元的大楼公寓最受买家欢迎。主要为投资及养老帝皇地产执行董事陈卓明，他2012年开始逐渐介入泰国地产代理业务，一开始是顺应香港一些银行家的投资需求，后来越来越多中产家庭也开始赴泰国买房，典型的香港赴泰国购房者是40岁左右的中年中产人士，买下后出租以获得投资回报；不过近两年来香港楼价不断攀升，政府不断推出“辣招”也无济于事，更多了一些“上车无望”的香港年轻买家，他们有未来赴泰国居住的考虑。对内地购房者来说，养老需求也是一个重要考量。陈卓明说，目前内地购房者增长很快，大部分上海和深圳的客人基本上是以投资为目的，而因为气候因素，北京及一些北方地区的购房者，会选择环境优美、消费低廉的地区购买度假房或是养老房，“一些客人跟我说，’三亚已经太贵了，还不如买去普吉岛呢’”。
值得注意的是，虽然2017年中国居民5万美元购汇额度并未缩减，但却迎来了更复杂的购汇流程，以及更严格的购汇用途监管。每日经济新闻今年1月就曾报道，无论是手机网银、网点自助购汇机还是网点柜台购汇时，2017年开始都需要先填写一份《个人购汇申请书》。申请书上明确，“境内个人办理购汇时，不得用于境外买房、证券投资、购买人寿保险和投资性返还分红类保险等尚未开放的资本项目。违者将列入’关注名单’，当年及之后两年不享有个人便利化额度”。而人民网1月3日报道，国家外汇管理局相关负责人澄清表示，个人购汇用于海外购房并非新政策，个人海外购房及投资属于尚未开放的资本项目，“一直以来都不能做”。对于中国人如何在泰国买房，每经小编点击尚思瑞官网上的“国际买家指南”链接，但无法打开。
本文来源：每日经济新闻
责任编辑：何雨芳_NN5632
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