写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼...
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买首套房子需要注意什么
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因为是第一次买房，所以要多看，多问，最好事多去看楼盘，户型啊，地段啊，未来的发展啊，都很重要。价格也很重要，一般好的地段价格也不便宜，也要考虑到自己的能力，所以买就买性价比高的。难怕远点，有公交出行就行。多问有购买过房子的朋友，他们一定比你懂。
采纳率：27%
第一看用途，是投资还是自住，投资主要看地段，以小户型为主；自住看是否是婚房，是否有小孩，有小孩就要考虑教育问题（未来学校的远近，主要是小学和初中）；是否和老人同住（和户型、面积有关）等综合考虑。第二再是环境、停车、物业管理等
户型、地段、未来的发展
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买首套一手房子要交哪些税
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　　买首套一手房子要交下面一些税：　　1.契税：购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了日前建成的空置商品住宅，免征契税。　　2.房屋买卖交易手续费：按照定额收取，具体如下：购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121 至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。　　3.买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳。　　4.公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。　　5.房屋所有权登记费：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈费：0.12元/建筑平方米;2)房屋登记费：0.18元/建筑平方米。　　6.房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。　　7.权证工本费：4元/件。
生活实施家
买首套一手房子只要交契税（首次购房，面积90平米以下，普通住宅交1％。首次购房面积90平米以上，普通住宅交1.5％。二次购房或非普通住宅交3％。）就可以了！
本回答被网友采纳
如果房子是90平以下，是1% 如果房子是90——144平，是1。5% 如果房子是144平以上，是3% 当家作主网
您好!看地段了,只需要交纳契税1%-3%就可以了
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