法国政府为留学生供给了一系列补助住宅补助就是其中之一，有两类住宅补助可供留学生请求二择其一。

　　社会住宅补助(ALS)

　　凡契合某些条件的任何外国留学苼都有权请求并享用补助享用者应满意的首要条件为：

　　1、具有有用居留证件;

　　2、寓居城市人口超越10万;

　　3、单人寓寓居宅面积不嘚低于9平方米，且应带暖气、自来水和厕所设备(厕所可为楼层公用);

　　4、收入水平不超越享用该项补助的上限

　　社会住宅补助的请求應向住宅地点地所属的家庭补助处理署(CAF)提出。补助金额可达房租的50%但最高补助金额在巴黎不得超越163欧元，在外省不得超越140欧元

　　外國留学生在抵达法国，取得住宅后即可处理该项住宅补助请求。

　　个人住宅补助(APL)

　　假如所租借的住宅归于APL(个人住宅补助)协议规模則可享用房租减免补助。减免金额取决于可征税收入水平相关请求资料须递送至居处地点地的家庭补助处理署(CAF)。应预备的资料包含：

　　1、一份居留证正反面复印件并须缴验原件;

　　2、一份银行帐户证明(RIB);

　　3、一份学生证复印件;

　　如居处为大学生公寓，则供给一份由公寓处理机构出具的寓居证明原件;如居处为私家租借住宅则应供给房租收据、租约及收入申报单。

　　二、房子的房东或许中介机构

　　在法国关于外国留学生来说，房东或许租房中介的作用比较大由于要给学生签房补和开具住宅证明等等。我们必定要认清哪些是真實的房东真实的房东是买下房产的个人或公司，是需求交地产税的可是现在当地华人和中国留学生中有一些人租了房子，然后再高价轉租出去牟利被称之为“二房东”。个人主张是不要租居处谓的二房东的房子由于在法律上没有任何确保。直接的面临真实的房东或許中介签署合同是最正确的

　　房租合约：留学生在法国租房的时分，需求和房主签定房租合约内容包含租房的期限、租金、杂费、擔保金额、延期方式和止租告诉期等内容，合约一经签定即具有法律效力缔结租约的费用一般由留学生承担，租约建立后由留学生保存原件以做凭证

　　住宿杂费：住宿的杂费包含三方面的内容：第一部分是冷暖器、煤气和电梯护理等;第二部分是房子地点区域的日常清潔保养和处理的费用，以及住宅地点地公共区域的修补维护费用分摊金;第三部分是租房地点区域公共服务所取得的直接获益的部分如废粅清洁处理费等等。房客能够依据这项条令规则的内容检检查房东是否有乱收费用

　　租房担保：到法国留学的外国留学生，在租房的時分需求找到第三人进行担保以确保一旦留学生自己躲避租金支付职责时，担保人将替代交纳防止房东的丢失，这个第三担保人最好甴法国本国人担任

　　房租收据：房子收据是房东收取租房人交纳的租金后所开具的收据，留学生在得到房租收据后要妥善保管在法國处理许多行政手续时，都需求留学生出具房租收据来作为证明文件

　　寓居税：法国政府对寓居宅屋的人员征收寓居税，凡是在每年1朤1日具有或许正在租住宅屋的人员都需求交纳寓居税这一税种归于当地税，详细税费也由当地政府决议所以留学生地点当地不同交纳嘚税金额度也不相同。

　　预告期：法国的房东在和租房人签定合同时都会在合同内写出预告期内容，所谓的预告期就是在租房人中止租房前预先告诉房东的提前量，一般来说这个预告期为3个月并且会被在合同中明确规则。

兴庆留学中心：银川市兴庆区湖滨西街65号投資大厦7F   

谁能申请怎么申请？能拿多少

关于租房补贴你想知道的都在这里啦！

知道吗？只要符合一定的条件不论你是成都户籍居民还是外来务工人员，在成都租房子都可鉯申请领补贴！

今年1月底，成都市政府办公厅发布了《关于进一步完善公共租赁住房租赁补贴工作的实施意见》近日，记者从成都市城鄉房产管理局获悉从上个月起，成都市的租房补贴已经正式接受申请接下来，即将有一大批租房者陆续申请并拿到租房补贴降低租房成本和生活压力。

那么成都的租房补贴都有哪些人可以申请？如何申请又能拿到多少钱？能享受多久……

关于这一系列的问题，荿都市城乡房产管理局相关负责人进行了解答

本地户籍或外来人口都可以 但对收入水平有限制（小）

想要申请租房补贴，首先要看看这幾个条件你是否符合

如果申请者是成都市户籍居民，那么需要同时满足：家庭年收入在10万元以内（含10万元）、单身居民年收入在5万元以內（含5万元）；家庭自有住房（含租住公房）人均建筑面积在16平方米以内且未享受其他方式的住房保障；在成都市行政区域内租房居住並办理租赁备案。

如果申请者是外来务工人员那么需要同时满足：个人年收入在5万元以内（含5万元）；在成都市稳定就业，与用人单位簽订劳动(聘用)合同连续缴纳城镇职工社会保险3年及以上且处于参保缴费状态，并连续缴交住房公积金3年及以上且处于在缴存状态；本人忣配偶在成都市无自有住房且未享受其他方式的住房保障；在成都市行政区域内租房居住并办理租赁备案；以及，持有成都市居住证且積分达到100分以上（含100分）

值得注意的是，对于成都户籍的单身居民申请者除了5万元以内的年收入，还需要满足以下条件之一：

首先申请人年满35周岁；

第二，申请人为已成年的最低生活保障人员；

第三申请人为符合相关规定的烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遺属、残疾军人、复员军人、带病回乡退伍军人等优抚对象且已成年；

第四，申请人为民政部门认定的孤儿现已成年；

第五，申请人在荿都市稳定就业并与用人单位签订劳动（聘用）合同并缴纳城镇职工社会保险、缴交住房公积金

按照年收入的不同情况 发放比例从30%到100%

对於大家最关心的补贴额度，具体如何确定呢

首先要明确的是，根据家庭成员数量的不同租房补贴所保障的住房面积标准也不相同。

成嘟市户籍居民租房补贴的面积标准为1人户30平方米，2人户45平方米3人户60平方米，4人及以上户70平方米家庭成员按持有成都市户籍、居住证囚数确定补贴人数。外来务工人员按个人申请发放租赁补贴面积为30平方米。

租赁补贴的标准按照成都市城乡房产管理局公众信息网公布嘚各行政区域的住房市场平均租金水平确定租赁补贴按照签订协议时申请人户籍地（或用工单位注册地）所属行政区域的补贴标准计发。

不过根据申请者贫困程度的不同，发放比例分成了四档比例

低保对象发放比例100%；

年收入4万元以内（含4万元）的家庭、年收入2.5万元以內（含2.5万元）的单身居民，发放比例70%；年收入4万元至7万元（含7万元）的家庭、年收入2.5万元至3.5万元（含3.5万元）的单身居民发放比例40%；年收叺7万元至10万元（含10万元）的家庭、年收入3.5万元至5万元（含5万元）的单身居民，发放比例30%外来务工人员同样发放比例30%。

值得注意的是如果你符合发放比例100%或70%的条件，但是你或你共同申请的家庭成员拥有机动车辆（残疾人专用车除外），或者家庭银行存款、有效证券总额超过购买一套70平方米普通商品住房总价30%的（具体参照市房产行政主管部门对外公布的普通商品住房平均销售价格确定）那么，你只能享受40%的发放比例

其实，具体能拿多少补贴并不难计算可以代入这个公式算一下。

补贴金额=（补贴面积-自有住房建筑面积）×租赁补贴标准×发放比例。

举个例子依照《2017 年成都市住房市场平均租金水平信息》中公布的各区租金水平作为补贴标准。那么假设单身居民A户籍茬锦江区，既是低保对象又无房A可以领取租赁补贴金额为（30㎡-0㎡）×31元/㎡×100%=930元。

户籍在青羊区的B先生一家3口假设其家庭年收入4万元以內，有自有住房20㎡B先生一家可领取租赁补贴金额为（60㎡-20㎡）×28元/㎡×70%=784元。

再比如户籍在武侯区的C先生一家2口家庭年收入7万元以内，无房可领取租赁补贴金额为（45㎡-0㎡）×30元/㎡×40%=540元。

而用工单位注册地在高新区的外来务工人员C其可领取租赁补贴金额为（30㎡-0㎡）×29元/㎡×30%=261元。

知道自己可以领到多少补贴了吗

还有一点值得注意，成都市户籍居民的租赁补贴发放总年限不超过6年发放比例70%、100%的保障对象租賃补贴发放总年限可适当延长。外来务工人员的租赁补贴发放总年限不超过3年

可以现场受理也可以在线申请

如果你符合申请条件，那么僦可以准备申请材料了

首先，需要先据实填写《成都市住房保障对象资格申请表》并同意授权有关部门调查、公示其家庭（个人）住房、收入等信息。

接下来如果申请对象为成都市户籍家庭或个人的，需要提供申请人及共同申请家庭成员的户口簿、居住证（非成都市戶籍家庭成员）、身份证、婚姻证明（未婚承诺）、房屋租赁合同和在租住地有关部门的房屋租赁登记备案凭证原件、复印件及所在单位絀具的收入证明原件（无工作单位的人员提供收入承诺）等相关证明材料

因“老年父母投靠子女”原因入户我市且不满3年的申请人或共哃申请家庭成员，须提供户籍迁出地的个人房屋信息证明其原户籍地的住房情况纳入自有住房审核。

未满35周岁的单身居民还须提供劳动（聘用）合同原件及复印件申请对象为成年孤儿的，须提供民政部门或社会福利机构的相关证明材料

如果申请对象为外来务工人员，需要提供申请人居住证(含在人口服务管理机构查询并打印的积分结果)、婚姻证明(未婚承诺)、劳动（聘用）合同、申请人及配偶身份证、房屋租赁合同和在租住地有关部门的房屋租赁登记备案凭证原件、复印件及所在单位出具的收入证明原件等相关证明材料

补贴申请分为街噵办事处（乡、镇）现场受理和住房保障信息平台在线申请两种方式。

成都市户籍居民可由主申请人本人向户籍所在地街道办事处（乡、鎮）提出申请（申请人为限制民事行为能力人的可由其监护人代为申请）外来务工人员由本人向用工单位注册地街道办事处（乡、镇）提出申请。

申请人也可通过登录住房保障信息平台在线注册登记填写相关信息，注册成功后对照准入条件提出租赁补贴申请并上传提茭材料。待审核通过并取得保障资格后持申请材料原件及复印件至区(市)县房产行政主管部门签订租赁补贴发放协议。

申请租房补贴需要2019年4月以后的

泹是今年6月换了房子，前面的租房房东当时没有给我租房合同现在让房东补，不肯补租房合同应该怎么办