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物业费是按面积大小来收取吗
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物业服务费按照建筑面积收取是目前的通行做法，建筑面积大的房屋，需要交纳相对多的物业服务费。但这并不意味着物业服务费只能按照建筑面积大小收取。
房天下知识为您分享了一条干货
对，按建筑面积收。
物业费通常是按商品房面积大小收取的
物业费按照房屋面积收取是根据国家物业管理条例有关规定具体如下： 　　物业费按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中。故而每户所承担的公共面积也因各户套内面积的不同而有所差别。由于各户所承担的公共面积有所不同，也说明各户在该物业区域中所承担的管理份额存在着差异。故物业费按建筑面积计收是有其相对的合理性。 　　 　　一、按照国家物业管理条例有关规定，除非合同有特别约定，正常情况下，物业管理...
物业费按照房屋面积收取是根据国家物业管理条例有关规定具体如下： 　　物业费按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中。故而每户所承担的公共面积也因各户套内面积的不同而有所差别。由于各户所承担的公共面积有所不同，也说明各户在该物业区域中所承担的管理份额存在着差异。故物业费按建筑面积计收是有其相对的合理性。 　　 　　一、按照国家物业管理条例有关规定，除非合同有特别约定，正常情况下，物业管理收费按照房屋的建筑面积收取业主的物业管理费。 　　二、物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。 同理，在业主协商投票表决时，也有按业主房产建筑面积来计票的，建筑面积大话语权越大。
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物业管理一般是按照建筑面积收取的，建筑面积大的房屋，需要交纳相对多的物业服务费；有的楼盘另外还要看对应的一些物业管理项目和服务来收取一些其他的费用吧.....专业办理深圳各大银行贷款，协助您为你匹配深圳25家银行不同的贷款产品，有利息低至4.35厘先息后本还款的10年循环使用的、也有可以做25~30年等额的提前还款不用罚息的、还有港澳台户籍在深圳有房产想做低呀贷款却做不了的 ......李经理135省时省力省心省成本3816，保证银行放款成功7029
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一般情况下是安建筑面积来收的
那肯定的呀！
一般是按照建筑面积收取的
是的，按照建筑面积，不是套内面积
确实是按这个收的
第1-10条,共11条 &
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违法信息举报邮箱：小区物业费收取是按建筑面积收还是按使用面积收，有没有国家相关的法律依据，请提供，谢谢！
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现在一些地方政府制定的物业费指导价都是以建筑面积计算的。所以这个也算是约定俗成的事了。求采纳为最佳答案，谢谢
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物业费怎么算出来的，不动产权证建筑面积*每平方费用，是不是
广东－东莞&04-23 15:49&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(2) 剩余时间:
物业费怎么算出来的，不动产权证建筑面积*每平方费用，是不是
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你好，收费标准需要报批，并由业主和物业部门协商。
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有收费许可证的，看看相关文件就知道。
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物业费按房产证上的面积算吗
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一、严格来说，物业管理费应依据房产证上标明的建筑面积收取。建筑面积又包括两部分：　　1、 套内建筑面积;　　2、 可分摊的公用建筑面积。　　二、实践中，对于没有取得房产证的房屋，物业管理费通常按房屋的实测建筑面积收取：　　1、现房通常按购房合同中约定的建筑面积收取物业管理费，如果合同约定面积与房屋面积实测报告不符，以实测报告为准;　　2、期房通常按照房屋建成交付时，开发商向购房人提供的该房屋的实测建筑面积报告为准，购房人依据该报告提供的面积缴纳物业管理费。　　延伸阅读：物业管理费用如何收取　　我国法律规定，物业管理服务收费根据所提供服务的性质、特点等不同清况，分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价三种价格，下面逐一说明：　　1、 实行政府定价或政府指导价的有：　　为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等具有公共性的服务以及代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等公众代办性质的服务收费;　　其收费标准，由物业管理单位根据实际提供的服务项目和各项费用开支情况，向物价部门申报，由物价部门征求物业管理主管部门意见后，以独立小区为单位核定，实行政府指导价的物业管理服务收费，物业管理单位可以在政府指导价格规定幅度内，确定具体收费标准。　　2、 实行经营者定价的有：　　为物业产权人、使用人个别需要提供的特约服务，政府物价部门也无统一收费标准的，其收费标准，由物业管理单位与小区管理委员会或产权人、使用人代表协商议定，并应将收费项目和收费标准，报当地物价部门备案。　　上述收费项目及其标准、收取办法不论是如何确定的，都应在物业管理合同中明文约定，物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法，都应在经营场所或收费地点公布、物业管理公司应当定期(一般为6个月)向住户公布收费的收入及支出帐目，公布物业管理年度计划和小区管理的重大措施，接受小区物业管理委员会、物业产权人、使用人的监督。
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是的，按照建筑面积
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