购房手册：买二手房需注意的三大风水问题_凤凰星座
购房手册：买二手房需注意的三大风水问题
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当下新房的房价越来越贵，随着人们住房消费观念的转变，原先不为人们所看重的二手房已逐渐显现出自身的优势所在，成交量一再攀升，二手房已经越来越受大家欢迎。然而，不慎购入风水不好的旧房屋，却会适得其反，招致
当下新房的房价越来越贵，随着人们住房消费观念的转变，原先不为人们所看重的已逐渐显现出自身的优势所在，成交量一再攀升，二手房已经越来越受大家欢迎。然而，不慎购入不好的旧房屋，却会适得其反，招致一些负面影响，如家庭不和，财运不佳等。今天，笔者就和大家分享一下，买二手房时需要注意哪些风水问题。购房手册：买二手房需注意的三大风水问题一、住宅背景在购置二手房时，应该了解该房子的一些基本情况。在风水学上认为，如该房的前任主人如果在此居住的时候运势好，如家庭和睦、富裕，因其他问题迁离别处，这对新的住户是有好的影响；而当前任主人因其他原因，如在居住期间家庭争吵不断，婚姻不顺等迁离别处，这在风水学上属于秽气，会影响新的房主。因此，笔者建议朋友们在购置二手房时应该对该房子的居住背景有个详细的了解，以免遭受不良影响。二、住宅地势下面我们来讨论购房与建房中，你所建或所购的房屋与周围环境、周围建筑物的关系。在风水学上，它叫做&势&。这里笔者给大家说几个最简单易行的规则。1、坐向：坐北朝南为什么要坐北朝南？风水学认为，南为暖，北为寒。坐北，北面来的寒冷之气刚好被山遮挡住，而南方来的温暖之气却能被人充分吸收，对人的健康十分有益。2、坐地：背山面水因为背山的房屋为有靠。有靠者，根基牢固，利于事业的发展、财帛的丰盈、身心的健康。面水指的是门前有水是为有财气，当然也不是说有水就都好，这也要看是什么样的水。风水上，对好水的要求是：一要干净、清洁；二要水势平缓，不可太湍急；三是水要在房前，不能在房后；四是水要呈环抱之势，不能成反弓。3、注意周边建筑物对的影响有时候购买二手房的时候选择不由人，需要很多因素配合，但避开一些地区、楼盘确实可以做到的。1) 医院医院是病人聚集之地。从人道主义的角度说，它有救死扶伤的功能，是功德无量之地，但在家居风水中，它不宜为邻的，因为病人聚集之地，也就是病气、阴邪之气集中的地方，若你居住在附近，就难免受到邪气的侵扰，不利于健康。如果情不得已，可以在家中养一些能化煞催吉的花草，或放置吉祥物如石敢当、貔貅等。2) 寺庙、教堂很多人会奇怪为什么寺庙、教堂不宜为邻，那是因为人们都是在不利时去找寺庙、教堂的。他们去了，会把自己的凶、病、灾等一切不好不利的信息留下来。这些不好的、不吉利的气息会集聚在此，自然会对普通人产生不好的影响。3) 垃圾场、厕所垃圾场、厕所是倾倒赃物、排污秽的地方，它时时散发恶臭、霉味，对人的健康有害。从风水学的角度而言，肮脏之地易生阴邪之气，阴邪害阳，可致人生疾病或在心理上产生负面的压抑的情绪。三、光线与气住宅里的光线和气也和我们息息相关。在家居中，阳光、灯光必不可少，风水术讲究的是亮厅暗室，互补与融合。一般来说客厅的灯光相对卧室的要亮些为好，不过这个也要根据具体情况而定。在家居生活中，气的把握尤为重要。每家每户的房子都有大门、阳台，但在现代城市中，出于安全的考虑，&门虽设而常关&，这就使阳台成了主要进气口，因此我们就要着重阳台与卧室的关系，研究如何能进旺气、生气，挡衰气、死气。笔者提示：选购二手房需注意的风水因素还有很多，大家在购置的时候，还需根据实际情况，仔细考察，最好是有专业的大师实地勘察为您把把脉，选购一套合适的房子，本文仅是抛砖引玉而已。易奇八字风水项目依据业主命理分析，得出堪舆布局的参照方位，再结合堪舆原理进行布局， 达到旺财、旺官、旺丁、旺姻缘等目的。
[责任编辑：麻晓超 PZ001]
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播放数：5808920沈阳人注意！想买二手房？不了解这些别轻易下手 - 导购 -沈阳乐居网
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沈阳人注意！想买二手房？不了解这些别轻易下手
近期，很多沈阳乐居购房群网友咨询关于二手房交易的问题。在二手房买卖交易时，很多初次买房的购房者大部分不清楚交易流程，也会时常会掉入陷阱，
近期，很多沈阳乐居购房群网友咨询关于二手房交易的问题。在二手房买卖交易时，很多初次买房的购房者大部分不清楚交易流程，也会时常会掉入陷阱，那么，如何在交易过程中保障自身的利益呢？大家要谨记，买二手房时，不要听由卖方花言巧语，要与卖方或产权人充分沟通，并到房产局等相关部门咨询准备交易房屋的产权。源于网络
小编综合整理一些购买二手房的注意事项，供大家参考。
1、验证产权证
房屋买卖前，验证产权证是买房人一般都不会忽略的环节，但产权证的真实性并不是所有人都会考虑的。最直接、有效的防范方法，是到房地产产权登记部门进行查询，核实产权的真实性。&&预计9月27日开盘。产品信息：电梯洋房建筑面积约100-200平米，价格约元每平米；小高建筑面积约99-110平米，价格约元每平米。认筹享受98折，入会享受99折。
2、出卖人或承租人在居住
想买的房子在有人居住的情况下，买房人付款后，如果居住人拒不交付，买房人无房可住。其实这个情况，应该在购买这类房屋之前，卖方应在房屋腾空，具备交付条件后再交付房款并在付款后立即接收房屋。&&最新动态：5期高层认筹，认筹交1万入银亿会享99折。洋房建筑面积约90-120平米，价格约7800元每平米；高层建筑面积约80平米、110平米，开盘时间待定。四期洋房13#在售，剩余约2套房源，均为二楼，建筑面积约142平米，均价约9800元每平米。多层6#顶楼在售，建筑面积约85平米，均价约7100元每平米。高层剩余约20套房源，建筑面积约50-94平米，均为顶楼，均价约5700元每平米。Loft复式顶楼在售，建筑面积约68平米，均价约元每平米。
3、受市政规划影响
有些房主出售二手房可能已经了解到该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。&&最新动态：9月9日开盘。高层D户型建筑面积约71.86平米，高层E户型建筑面积约75.03平米，高层F户型建筑面积约73.07平米，高层G户型建筑面积约59.02平米，高层均价约元每平米；洋房A建筑面积约77.48平米，洋房B户型建筑面积约88.64平米，洋房C建筑面积约67.85平米，洋房均价约元每平米。
4、产权受限制的情况
买房人在购买房屋前，应事先到房地产管理部门进行查询该房屋是否存在被抵押等产权受限情况。如有该情况，不要购买。&&位于道义板块，配套成熟。高层3#、5#、26#、27#、30#、在售，建筑面积约44-96平米，高层均价6600元每平米。预计10月加推新品，具体时间待定。按时签约享98折优惠。
5、合同约定不明确
买房人在买房时，应该就关心的问题询问卖房人后，尽可能去核实情况的真实性，同时要求将这些内容写进合同里，避免口头虚假信息不能落实。&&位于沈北蒲河板块，临近地铁1号线延长线。在售高层【摩卡】建筑面积约46-49平米，均价约元每平米,准现房2017年8月交房，物业费2.3元/月/平米；高层【观澜108】建筑面积约425平米，均价约4500元每平米,现房，物业费2.1元/月/平米。加推高层98平、134平，均价约5500元每平；加推小高层146平，均价约6500元每平。
以上就是二手房交易的一些注意事项，希望上述内容能帮助大家正确的规避风险，保障好自身权益。
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