附近楼盘点评致浩创梧桐郡：宣传的万科物业怎么成了“挂羊头卖狗肉”？
日，是我们购买新郑龙湖的浩创梧桐郡二期项目交付的日子。本该欢喜入住，却因为开发商的种种违约，让我们业主十分寒心。
2018年伊始，当大家都在庆贺新年的时候，为了维护我们的合法权益，我们开始进行维权之路。
问题1：承诺的万科物业成了“pi”!
2016年，浩创梧桐郡在卖房时，大肆宣传标榜其有“万科物业”。而当快要交房时，万科物业没了踪影，换来的却是“河南浩创物业服务有限公司”！这不是典型的“挂羊头卖狗肉”么？！现在倒好，为了逃脱责任，对业主解释说，引进的是“万科物业睿服务”的理念，由“河南兴邦伟业物业管理有限公司”来做物业服务，“浩创”做监督。
宣传的时候“高大上”，落地执行却来了个“矮矬穷”！“万科物业来管理”与“引进万科物业管理理念”是完全两码事！这种偷换概念的伎俩，也太低级了！
更为可气的是，现在这个披着“万科睿服务”的物业公司，竟然向业主收取2.25元/每平方米的高额物业费，高层和多层一个价格，也没有出据具体收费标准和服务明细。
问题2：胡乱收取有线电视初装费！
政府明文规定，根据《郑州市物价局 郑州市住房和房地产管理局关于进一步规范商品住房销售价格行为的通知》第一条第三款及第四款，第三条第六款之内容，有线电视初装费属于基础设施配套费应计入开发成本，一律纳入商品住房销售价格内，任何房地产开发企业未经批准，不得以任何名义违反规定，将应计入开发成本的基础设施配套费列在价外征收。
而现在浩创梧桐郡却向业主征收有线电视初装费250元/户，明显属于违法违规。
问题3：室内推拉门简配成“塑钢”！
在商口房签订合同中附件三第5条、门窗：断桥铝合金窗之约定，交付时室内推拉门却改为塑钢材料。。看着阳台对外的高大上的护栏，再看看对内的塑钢的推拉门，质量的天壤之别是多么的讽刺！（用尽心机坑业主，还不如不装呢！真丢人！）
问题4：无理、蛮横强制交房！
根据《郑州商品房销售管理办法》第二十一条第五则：房地产开发企业在现售前应持下列有关材料和证明向市、县（市）、上街区房地产管理部门办理产权登记备案，取得工程竣工验收证明。第四十二条：交付销售的商品房住宅时，房地产开发企业应当向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。第四十四条：房地产开发企业应当在商品房交付使用前委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产管理部门审核后用于房屋权属登记。
而浩创梧桐郡二期在交房时没有经过政府部门规划核实并出具竣工验收备案表，并无提供竣工验收证明、没有商品房经验收合格表、《房屋面积实测表》等证明材料。
此为“无理”！
另外，在商房品交付时，政府规定不得设置除合同内的交房限制条件，浩创梧桐郡二期却在交付商品房时以“不预交一年物业费及有线电视初装费”等违反法律法规的条件限制交房。
此为“蛮横”！
问题5：厨房没有给水管预留接口！
在商品房签订合同中附件三第6条 厨房：细石混凝土毛地面，墙面水泥砂浆毛面、排水管和给水管预留接口，设排烟进道，并预留接口之约定，从房屋内图片看到，交付时厨房并没有给水管预留接口！
问题6：房屋内墙面、地面坑洼不平！
房子在交付时，房屋内出现大面积混凝土经击打后脱落、室内地面呈下凹式、卫生间漏水、外墙阳角不顺直偏差2公分、排污下水管道没有设置防臭装置等质量问题！这样的房子质量，真的过关么？
结语：房子，是我们用血汗钱买的，是我们想当做“家”的地方。当时选择“浩创梧桐郡”，是看中了你们的“宣传”，但没想到最后还是被你们的套路所骗！真是防不胜防！在本地多个房企都在向品质迈进的时候，你们却在玩“缺斤少两”，实在是逆时代发展潮流！希望你们悬崖勒马，尽快给我们业主一个满意的答复！
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今日搜狐热点　　@随便-30 12:42:59　　@gomes163
21:14:25　　这里大神多，我想问下公寓和普通住宅差别有多大？我听说是不能入户和没有学位，为什么看到某些公寓又说带学位的？　　—————————————————　　@ty_猫子7
07:21:00　　有些公寓是住宅性质的，格局按公寓建而已，可以入户，可以看产权证确定，东莞南城是不认学位，只有学区。　　—————————————————　　@gomes163
201......　　-----------------------------　　谢谢 我也学习了
　　@gomes163
21:14:25　　这里大神多，我想问下公寓和普通住宅差别有多大？我听说是不能入户和没有学位，为什么看到某些公寓又说带学位的？　　—————————————————　　@ty_猫子7
07:21:00　　有些公寓是住宅性质的，格局按公寓建而已，可以入户，可以看产权证确定，东莞南城是不认学位，只有学区。　　—————————————————　　@gomes163
14:15:55　　谢谢回复，请问学位跟学区也有什么区别啊，小白啥也不懂　　-----------------------------　　@ty_猫子7
16:58:12　　学区房是你要把户口迁进去才能上学的房子，学位房是买了房子有送学位，不用把户口迁过来就能上，不过一般用完就没了。莞城那边现在还认以前学位房带的学位。　　-----------------------------　　明白了，谢谢。
　　@随便-30 12:42:59　　@gomes163
21:14:25　　这里大神多，我想问下公寓和普通住宅差别有多大？我听说是不能入户和没有学位，为什么看到某些公寓又说带学位的？　　—————————————————　　@ty_猫子7
07:21:00　　有些公寓是住宅性质的，格局按公寓建而已，可以入户，可以看产权证确定，东莞南城是不认学位，只有学区。　　—————————————————　　@gomes163
201......　　-----------------------------　　知道了，谢谢回复。
　　关于买房，还有问题想请教这里的大神，我本身已入户东莞，如果在其他镇街买房子，是否可以申请入户到房子所在地的镇街？因为这涉及到公办学位。还有一个问题是如果用公积金贷款买二手房，所走流程是否比较久？一般放款要等几个月啊？
　　楼主，刚入手了常平一套嘉宏万城商住两用，60平66万，当场看了就定了，虽然昨天是人生中第一天看房，今天是第二天看房，真的不想再看了，太费神了，但现在对比带装修13000的都市华府，感觉又觉得划不来，楼主麻烦点评一下
　　鉴于东莞房价太高，本人就没像以前一样热衷看房了，有兴趣的朋友们还是可以多转转。城区真的没有什么盘在卖，除了莞城碧桂园帕克诺雅，东城碧桂园城央壹品因为价格高还在慢慢消化外，南城这也就牛山那里的万科中天城市花园算比较大的新盘，才刚刚开盘，目前来看地理位置不佳，既不临近地铁，周边也没啥配套，除了挨着东莞市第一中学算和教育沾点边，其它亮点基本没有，就这样价格也去到了18000左右，真是不知该说啥，也许万科的金字招牌是价格坚挺的保障吧
　　前段时间朋友推荐，跑去了惠州南昆山看了碧桂园南昆大观项目，卖的是别墅和公寓，主打卖点温泉养生，返租预期收益八个点，说是租能抵供，也是上个月底刚刚开的盘，离东莞一个半小时车程，80公里左右，有点远。当时售楼小姐说公寓开盘价8000左右带装修，户型39平米一房一厅，61平米两房一厅，感觉设计得不错。可是那周边就是农村，啥啥配套都没有，除了窑鸡等农家乐餐厅，连大型超市都看不到一家，楼主立马累觉不爱。不过那也有那的优势，离增城近，开车25分钟就到了，增城的新房都20000一平了，那迟早得涨上去，可是买吧楼主又不甘心，虽说总价不高，39平的房子首付五成大概15万左右，但是这几年收益肯定不行，富力也在那有楼盘，都是扎堆建的温泉项目，哪有那么多人天天跑那乡下地方泡温泉啊，可是它的价格确实不贵，纠结中。
　　楼主，请看到我。莞城红山大厦均价1.1万一平能入手吗？
　　@u_17-04-07 00:26:46　　前段时间朋友推荐，跑去了惠州南昆山看了碧桂园南昆大观项目，卖的是别墅和公寓，主打卖点温泉养生，返租预期收益八个点，说是租能抵供，也是上个月底刚刚开的盘，离东莞一个半小时车程，80公里左右，有点远。当时售楼小姐说公寓开盘价8000左右带装修，户型39平米一房一厅，61平米两房一厅，感觉设计得不错。可是那周边就是农村，啥啥配套都没有，除了窑鸡等农家乐餐厅，连大型超市都看不到一家，楼主立马累觉不爱。不过那也有那的优势，离增城近，开车25分钟就到了，增城的新房都20000一平了，那迟早得涨上去，可是买吧楼主又不甘心，虽说总价不高，39平的房子首付五成大概15万左右，但是这几年收益肯定不行，富力也在那有楼盘，都是扎堆建的温泉项目，哪有那么多人天天跑那乡下地方泡温泉啊，可是它的价格确实不贵，纠结中。　　-----------------------------　　楼主买了没呢？　　
　　楼主，南城的圣河西e号怎么样？主要想以后找工作方便，孩子读书方便，生活设施齐全，房屋不要有质量问题，物业不要太差，是不是要求太高了，??
　　楼主，现在南城的二手房涨了不少啊，地理位置稍好的都两万五左右了，比去年大都涨了一万一平，真是买不起了　　
　　景湖春晓的三房现在是什么价，物业怎么样
　　每天都来看看楼楼回复没，很惊喜，谢谢，虽然在东莞待了几年，一直待万江，房价上涨的太快，朋友找熟人定了圣河西的一套两房，楼楼有没有推荐的楼盘，抽空说一下，东南城都可以，价格在1.8左右的三房，便于孩子上小学，周边生活配套齐全，楼盘稍微新一点，物业差不多就好，万分感谢
　　楼主，麻烦点评下寮步的鼎峰尚境，谢谢了
　　@wang7-05-07 11:02:42　　楼主，麻烦点评下寮步的鼎峰尚境，谢谢了　　-----------------------------　　那夜她占了上风，哈哈
　　楼主,景湖时代城这个小区怎么样?网上看着车位配比是一比二,感觉开发商意识超前啊,把车位配的这么足,地铁一号线已经开建了,楼主对东莞城区熟悉,有哪些楼盘是一号线周边的,给我们准备在城区购房的人指条明路啊,谢谢!
　　目前东莞的房价基本比较稳定，想买房的赶紧买，不要等到房价再来一波猛涨，真的没有机会了。
　　时代城房子质量不错，但贵，去到2W5，6了
　　汇峰中心上班，打算最近入手周边的房，手头现金70万左右，请问楼主和楼里的大神有无建议楼盘？目前在看中信阳光假日的顶楼复式，但感觉顶楼墙体有点开裂，不知道有无朋友了解该楼盘顶楼渗水情况啥的，求交流。　　
　　网上看到东城有个新楼盘：万科幸福城。（别名：联华花园城），有谁对这个盘比较了解的吗？　　
　　目前在市区150-200万才可以买到不错的房子，100万以下应该很少了。中信阳光假日还是很不错的地方。
　　我觉得东莞中信凯旋城，金色华庭，格林小城，还有百尚悦城，鼎峰尚境，这几个小区真的很好，就是价格也很高。
　　横沥新开了个碧桂园，听说团购一万二，本人在常平，想问下是入手常平中央公园，半岛豪庭和东田的二手房合算，还是在这里买合算，本人自主，常平上班。求指点！
　　你好！我想问下金域华府一期二房和中信新天地二房那个好些，价格差不多，中信新天地89平，金域华府75平。
　　清华居出了520万330平，抛售的。
　　求各位大神帮分析分析，现在手头可以拿出30W的当首付，想找个小房产投资，名下有一套住宅在供，要是再买住宅就算二套了，有考虑南城中信新天地的一房一厅、浙商大厦的商铺、南城阳光城的商住公寓、以及金色华庭的小户型，请大神们帮分析哪个更好。另外也想过老家南宁正在大力发展新城市中心，以及国际化大都市，首付三四十万能买到一套100平左右的新房，但是要等交楼拿证也要四五年后才能转手，到时候都不知道什么世界了，好纠结
　　楼主，石碣碧桂园紫宸府怎么样，刚需自住，南城上班，
　　借楼请教各位朋友，着付50万总价大约150万，在万江有什么推荐，小孩3岁目前在上幼儿园，计划买房后把户口迁过来以后好上公办学校。因为是第一套房，想着居住方便，靠近1号线未来还能升值。
　　根据未来几年的地铁规划，请问东莞哪个区域最有投资价值？　　
　　@广州申哥哥
23:53:28　　根据未来几年的地铁规划，请问东莞哪个区域最有投资价值？　　-----------------------------　　我觉得松山湖、南城最有投资价值，而且是本地购房者支撑的，长安、塘厦、清溪、黄江四镇也不错，靠的是深圳购房者支撑。
　　好久没来了，这是我去塘厦逛的时候，最心仪的银湖山庄，没想到御湖半山和金域半山也很不错，如果投资的话，本人觉得那里非常有潜力。
　　看看这一排排的房产中介，中间几乎没有其它行业插进去的缝隙，真是够简单粗暴，直接让你一家家比价。
　　请问一下茶山保利锦城前景如何？
　　一直没买房，城区二手房去看过户型也不是很好
　　楼主，今天正好去了你说的东骏朗晴居看了，价格+了。上个月也看了周边的二手房，可可园二房的报价2W左右，而君珆的小三房成交价格已到了200W了，81平的。。。。。。真的涨得不敢下手！
　　楼楼，请问东城万科幸福城怎样？买来自住的，想在西平那块买，但是两房要不就很旧要不就太小户型不合适，三房又买不起，纠结啊
　　@u_17-08-27 23:21:10　　好久没来了，这是我去塘厦逛的时候，最心仪的银湖山庄，没想到御湖半山和金域半山也很不错，如果投资的话，本人觉得那里非常有潜力。　　-----------------------------　　楼主觉得塘厦好还是凤岗好？
　　@u_17-08-27 23:21:10　　好久没来了，这是我去塘厦逛的时候，最心仪的银湖山庄，没想到御湖半山和金域半山也很不错，如果投资的话，本人觉得那里非常有潜力。　　-----------------------------　　楼主可以私个微信吗？
　　南城有一个非常适合自住的楼盘一御泉山庄，环境好，交通便利。但因面积大，总价比较高，且绝大部分是双拼户型。
　　楼主请问莞城有什么二手楼盘推荐，主要孩子入户读书。还有建议楼主建群^_^
　　楼主，一年后回来，专门用关键字找这贴，看了一整天。去年找了看了不少房，最终60万买了90平的利丰城市花园，现在出手预估可以90到95万出。只是考虑毛胚不可出租，装修住又太远了点，想是不是置换近一点的，松山湖的实验小学向外辐射，新旧的都可以，小三房的，120万内不知道有没有推荐。
　　松山湖新竹苑怎么样？有了解的么？
　　楼主，你好！我是东莞楼市的接盘侠，来东莞十多年，有很多次有机会和条件买房，但是一一错过了，现在注定会成为接盘侠，只希望房价能降一点，买一个110－130平米的房子自住。请点评一下南城的金域中央和万江的理想0769第四期，这两个楼盘怎么样？现在业主报价都是18000/平以上。你觉得多少钱可以出手？
　　准备去看下碧水天源，这楼怎么样？有知道的没？会不会成为接盘侠？
　　最近都是卖方市场，昨晚价格谈好了去芳桂园，结果业主不卖了，40万的首付只能在城区买两房的首付！
　　东城碧桂园了解了下还没开盘，备案预计2 不过我看了位置也没说多好！
　　楼住，石排的今天中介来电一万有客要，是否值得走了？犹豫中，不走明显走石排住不现实，而且没毛胚的，装修与不装两难，装了不住而且暂时没钱装，不装不住放着不可以租又没收益，而且石排都一万一万一的价格估计上升难了，但走了又不知道买不买得回。跑掉会手上有50万左右，月供要不超5000，小三房，近松山湖中集这的，二手（一手）带装修的有什么推荐没？
　　楼主看到我看到我，麻烦扒下最近开盘的万科翡丽山和东江之星，哈哈？
　　楼主，那是虎门有潜力还是塘厦有潜力？
　　下午问了下寮步香市1号的毛坯房，102平。业主开价200万，价钱又疯了。这是逼我去茶山的节奏啊
　　现在光大山湖城二期精装19000，还没房。二手的17000左右，毛胚。对面要做客天下旅游区，投了200亿。但连马路听说要架高架修高速。
　　昨天对寮步2万一平的价格死心后，果断去茶山订了一套伟隆国际二期122平的。今天销售打电话叫我去抽奖，因为是周末，现场人山人海。庆幸昨天下订，否则今天再来好的楼层又没了。这开发商像挤牙膏一样，先推一栋，卖得好另一栋涨500/平再推。这个就是我选的户型。　　
　　寮步近一个月暴涨，完全拜上个月前富竹山拍出的地王所赐，拿地价16000多一平。周边小区闻风而动，大道松山湖更是直接封盘。
　　打完折总价193万，明天早上去交钱。终于上车了，以后涨跌都与我无关。　　
　　@百夫长卢修斯
22:37:23　　打完折总价193万，明天早上去交钱。终于上车了，以后涨跌都与我无关。　　　　-----------------------------　　这个总价，你买在茶山啊
　　明天去交首付。　　
　　想在东莞买个二手房，主要用于做投资出租，楼主有什么推荐吗？
　　楼主大大 首付只有30w，现在寮步工作，考虑三房，是不是买房无望了
　　问一下楼主：塘厦大屏观澜湖高尔夫球会里面君悦山九区层高4.5米，一楼带花园的loft（商住）公寓怎么样？
　　蔚蓝星湖如何？
　　在常平16年元旦买的房子翻了一倍，现在我纠结的是，要不要卖了常平的，去置换成松山湖的房子啊，但是置换又得背很高的房贷。
　　感谢楼主分享，帖子从头到尾都看了一遍，外省人，明年毕业去东莞，刚需买二手房，首付大概在40-50，女友在南城鸿福路上班，我在凤岗上班。对东莞不熟，楼主或水友大神有什么推荐的吗？
　　东莞房价也涨那么高了啊！因为物流公司业务的关系，经常跑东莞、虎门，万江，石排、横沥、塘厦等生态园周边经常逛来逛去。那时候生态园区还一片空荡荡。　　华为及深圳周边的许多工厂都要迁来东莞，看来东莞又要恢复热闹了。想买房的尽量往工业园区靠吧，升值潜力大一些。
　　楼主 南城御花苑的小户型怎么样？
　　楼主，我想在市区买套小二房投资，有什么楼盘介绍吗？二手房首付要几成？
　　楼主，麻烦点评下寮步的鼎峰尚境，谢谢
　　楼主你怎么不回复下我，想小朋友在莞城读书有什么楼盘推荐？
　　东江之星，贵透了
　　这个帖子沉下去了，帮顶一下
　　搜索关键字特意又进来了，楼主对未来房价怎么看呢，感觉这两年涨的太离谱了点，一套房动不动一两百来万，两三百万的都只是平房，都赶上别墅的价格了，不知道投资空间还大不大呢？
　　楼主漂亮姐姐，在松三湖华为上班，目前手头15万，能买个啥呢？重点是能升值。我看常平万科城03年的楼梯房挺便宜，不知还有没有潜力了。
　　楼主，请问松山湖的星城翠珑湾怎么样，那边租出去好租吗
　　楼主，景湖春晓顶楼的1房1厅能买吗？会漏水吗？
　　你老公真是他妈的人才，我是真的服气。我要是有这么个老婆，全听你的早就发财了
　　请问南城的上东国际二期怎么样？
　　在常平工作，想买大朗自住，楼主有推荐的吗？
　　楼主看到我啊，朗晴轩现在两万六，买的过吗？买了不会站岗了吧。楼主说说这个楼盘，好小只有两栋
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)买房3000大华锦绣华城一期精装修三室两厅采光好南北通透急售
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房屋编码： ，发布时间：日
房屋户型：
建筑面积：97平方米
房屋朝向：南北
所在楼层：中层(共26层)
房屋单价：22778 元/m?
参考首付：
参考月供：
装修程度：精装修
志联地产 - 志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行
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公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
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12月深圳寒意渐浓。位于龙岗布吉的楼盘“万科·红”今天将顶着冷空气开盘，而它正给中国房地产大佬———万科带来巨大争议。这个以“中国红”概念精心包装的项目，一期共1146套房子。在红丝带飘舞底下，“万科·红”的实际真名叫“海轩广场”，由万科在今年11月左右收购现楼，并改名准备出售。从11月下旬开始，有网民指责这个项目只是万科“贴牌”，属于“挂羊头卖狗肉”，并担心其中会有质量问题。此次更传闻：万科以每平方米5000元左右的低价买进海轩广场现楼，一转手欲以两万元左右的价格卖给消费者，牟取暴利。对此，万科方面回复南都记者说，5000元的收购价纯属谣传，并表示万科对收购项目会进行非常认真的项目素质评估，确保项目素质合乎万科标准。南都记者调查得知，从海轩广场到万科·红，拆迁补偿纠纷一直困扰着这个项目。网帖发难11月23日，奥一网上，一则《万科认养的儿子能当亲儿子养吗？》的网帖引发众多关注。帖子说，万科在10月份成功收编了位于龙岗布吉的海轩广场楼盘，而海轩广场完全是“现楼”，不管是设计还是建筑，都是原开发商的，完全与万科无关。该网帖质疑“万科·红”实际是万科抱养的孩子，属于“贴牌产品”，如果我们是冲着万科的品牌去买房子，这样不是让我有种上当受骗的感觉吗？这则帖子在奥一网上吸引了一万多点击量，不少网友纷纷发表看法。网友“無夏之年”认为，既然能收编过来，应该对那楼盘进行过检测合格后才收的吧？更有网民尖锐指责“万科是在自毁招牌吗？”前世今生“万科·红”，在深圳市规划和国土资源委员会官网的信息系统里，该项目名称还是“海轩广场”。南都记者从官方资料查询得知，该地块的《建设项目选址意见书》发证日期为日，有业内人士介绍，海轩广场早在2008年就封顶，2009年就想卖，但迟迟没有拿到预售证。为什么把建好的楼盘转手给万科？福田区下梅林西南林海山庄A栋首层，是海轩实业公司的办公地址。该公司相关人员告诉南都记者，海轩广场项目已经整体转给万科了，包括项目公司人员“做不下去了。”一名副总经理告诉南都记者说：“目前公司手头已经没有项目了，在休整期。”海轩广场正处于罗岗社区辖区，罗岗社区工作站相关负责人介绍，该地块原为布吉一个老国企锦龙公司所有，目前海轩广场盖起的三栋楼是一期工程，属于拆完厂房开发的，但整个地块还包括原锦龙公司的工业配套用房部分，早年分给了原来公司的员工，共有一百多户。在和海轩公司的拆迁谈判中，已有68户签了每平方米补偿3900元的协议，但“现在还有6栋6层的房子没有拆迁改造。”龙岗区规划国土部门相关人员介绍说，海轩公司和拆迁户谈判一直很艰难，赔偿从原来每平米3000多元，到后来提高到5000元，签合同的仍然很少。万科在12月2日拿到了房子预售证，开盘日期一推再推，主要也是顾及到未解决的拆迁纠纷。不过，该人员认为，万科财力雄厚介入，对拆迁户补偿提高，对解决历史遗留问题，对房屋品质提高都是好事。万科回复南都记者说，万科·红项目的销售完全合法、合规。关于旧改拆迁问题，公司会遵守**拆迁政策法规以及市场规律合理、妥善处理。品质有无保证？“万科·红”到底从何而来？12月8日，龙岗布吉锦龙路与惠康路交汇处张灯结彩，三座崭新高楼矗立在一片旧厂房之中，十分显眼。“万科·红”售楼中心一名售楼人员称，现在一期三栋楼已经全部起来，30到90平方米，入住要到明年11月底，“价格在一万六到两万一之间，精装修之后交楼。”万科方面在给南都记者的回复中介绍，万科对收购项目会非常认真地进行项目素质评估，确保项目素质合乎万科标准。另外，在收购之后，针对这个项目万科后期将会进行很多升级，比如充分利用架空层空间，增设包括“慢跑道、羽毛球场、篮球场、儿童乐园”等不同功能的设施，满足老人、儿童及青年人等各年龄客户的需要等。此外，万科表示，还将为项目引入万科标准的优质客户服务体系和万科物业服务。不过早有业内人士评价，对于海轩已经盖好的现楼，都是海轩的风格和痕迹，万科能做的也只能是在配套、在装修上进行提升“房子没有物有所值的感觉，最多值个每平米一万三的样子。”一家知名中介人员介绍，辛辛苦苦排队几个小时，看到样板房的风格，从心里感觉不怎么样，他们带去530多个客户看，最后准备买的只有8个。原报道的网址 http://sznews.oeeee.com/a/622.html[ 本帖最后由 马甲的兄弟 于
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住布吉的十大好处！转自房网的想到了林忆莲的歌，第一句就是，我怕来布吉，我要塞着你1.住布吉关的朋友开车是深圳水平最高的,常年在如此窄小的路上缓慢移动又不撞车,慢慢的就练到了西藏墨脱山区司机的水平. 　　2.住布吉关的朋友涵养最高,哪怕是一只野生老虎每天花两个小时过关,都修炼到了达摩祖师的心境. 　　　　3.住布吉关的朋友不容易被盗,没有哪个小偷愿意冒偷了东西在原地堵一个钟的危险,所以布吉的朋友基本上做到了夜不闭户,半条腿已经跨入了**主义. 　　4.住布吉关的朋友不容易失恋,和女朋友约会迟到,只要说住布吉关,铁打的娘子也会柔情似水般的抚摸着你的头:一路上受苦了.能从那里赶来的男人,还有什么事情不能为我做呢. 　　5.住布吉关的朋友对未来信心最足,布吉火车站、地铁、大运会、关口修缮、深惠路改造等等一系列另人眼花缭乱铺开的工程让人看到布吉房价冲八万/平的可能。不要说塞十年，就算再塞十年，还可以留一大笔财富给后代。 　　6.住布吉关的朋友家庭最和睦，就算你是凌晨六点才回家，只要给老婆说关口塞车，哪怕你中午就动的身老婆都不会怀疑，真不明白为什么这么多家庭因为老公晚归出问题，在我们这里就不存在。 　　7.住布吉关的朋友身体最健康，每天在几百辆车的尾气熏陶之下，气管已经练到只有闻到芥子气才会有点反应的境界，据不完全统计，非典期间的患者没有一位是住布吉关的。 　　8.住布吉关的朋友在公司享受高薪待遇，就算中午一点才到公司，老板都会感激涕零：多敬业的员工啊，能在天黑前赶来就已经是奇迹了。这样的员工不加薪怎能服众啊. 　　9.住布吉关的朋友可以睡眠最足，上了车后你就算吃上八颗安眠药，一觉醒来都不会坐过头。 　　10.住布吉关的朋友艳遇成功率最高，你在车上看中了哪个女孩，只要脸皮足够厚，勾兑的时间可以充裕到她做出嫁给你的决定，另外同车的人还可以见证你们的婚礼，就象雪灾时京珠高速上的婚礼一样。
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人口普查终于过去了：地铁13号线霍营站出来走一段有一大片荒草地，一晚我憋不住了于是站路边撒尿，正酣畅呢忽然来了一辆警车停我身后，仨警察径直朝我走过来，我一惊，紧接着更震惊的是发现仨警察同时把手伸向腰部似乎在摸武器或者手铐………先头的警察看着我：别紧张，我们也是来撒尿的。
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楼上的笑死我了
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进来捡一米
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