原标题：购房合同去银行贷款如哬办理去银行贷款注意什么？

抵押贷款现在是较为常见的一种贷款方法而这类贷款从字面意思上咱们也应该知道，就是需求有抵押物而最为常见的一种抵押物也就是房子，其实用购房合同也能去处理贷款只不过一些人不太懂其间的流程，那么今日就让咱们一起来看看购房合同去银行贷款去银行怎么办理贷款处理购房合同去银行贷款要注意什么？

购房合同去银行贷款去银行怎么办理贷款处理

1、在簽定合同之前，有必要要挑选房产承认开发商建造的房产是否取得银行的支撑，以保证按揭贷款的顺利取得处理按揭贷款申请，签定購房合同经审查承认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款告诉或按揭贷款承诺书购房者即可与发展商或其代理商签定《商品房预售、出售合同》。

2、明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方法及其他权利义务；处理抵押登记、稳妥在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长银行为防备贷款风险，要求购房者申请人寿、财产稳妥；开立专门还款账户；并处理相关手续后一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；告贷人按合同规定定时还款

购房合同去银行贷款要注意什么？

1、房子苼意双方的夫妻双方有必要悉数参与房子产权有必要清楚无纠纷，否则有必要先解决好产权问题生意双方都需求带上根本的证件原件囷复印件，分别是：生意夫妻双方的身份证、户口本、结婚证（独身的带独身证明原件）买方的收入证明、银行流水、无房证明或首套房证明，首付款打款凭证（可在签定合同后在贷款行以银行打款方法付首付款给卖方）

2、在贷款行开立好的还款卡，购房合同、房产证複印件及原件（还在按揭的房子供给复印件）有房产中介参与的，还需供给三方协议卖方在贷款行开立的收款卡，银行信贷员进行核對审验和复印信贷员和生意双方分别合影摄影。生意双方签署相关银行格式合同、各种声明及借据一切的签字悉数按手印，按贷款金額缴纳印花税银行面签结束后，带上原件脱离等候评价人员上门评价和贷款审批。