我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
&房贷被拒是什么原因？银行为什么不会告诉你！
房贷被拒是什么原因？银行为什么不会告诉你！
来源：吉屋网 &&发布时间：
攒了好久的首付，终于要买房了，满怀信心去银行贷款，却被拒贷了！咨询银行的信贷员却总是得不到明确的答案，都是笼统的一句概括，那么该如何找到被拒贷的原因，该如何处理个人信贷呢？很多人可能不明白，为什么银行的信贷专员不会告诉你被银行拒贷的真实理由？其实很简单，银行也是有风控的，在审核你的资料发现有风险后就会驳回，如果给了你明确的答复，你可能会修改这些纰漏然后重新进行贷款申请，这种情况下银行可能会承受不必要的风险，所以信贷专员是不会告诉你具体的拒贷理由的！小编给大家整理了以下五种经常会被拒贷的原因，各位可以对号入座！一：个人征信记录不好大家都知道，个人征信是银行审批贷款的重要依据之一，信用不好很容易被拒贷，尤其是在现在各大银行房贷额度都不足的情况下，一点点的不良记录都会导致拒贷！信用不良主要包括、贷款逾期、为他人做担保等等情况。这些污点所有银行都能查的到，即便是你选择放款宽松的银行也无济于事！而且随着科技的进步，任何人在日常的消费记录违约记录都一目了然，就比如“芝麻信用”，以后这些肯定也会被纳入征信系统，将来你的任何一笔逾期都将成为被拒贷的理由！毕竟谁也不喜欢把钱借给一个借钱不还的人！二：从事高危行业银行在审批发放贷款时，不止会参考你的征信记录，也会参考你的职业工种，像教师、医生、公务员等行业的人评分较高，因为这些人群工作较为稳定而且风险也较低，高危行业因为人身安全风险较大，银行是不太愿意放款的。像化学品、烟花爆竹、“蜘蛛人”等等行业贷款比较难！三：个人资质不满足每个银行对于每种不同的贷款业务的基本要求都不一样，比如有一些要求工作稳定且达到多少时间以上，社保缴纳要连续多少年，工作单位的性质和资质等等条款来进行限制。如果要申请优惠利率（折扣利率）的话，要求就更加严格了，比如会规定持有本银行的某种理财产品多少金额，在本银行存款多少钱且存款时间不低于多少天等等，而且这些都属于硬性指标，很难改变！四：申请材料不合格申请材料必须符合规范而且要达到银行规定得数额以上，比如多数银行会要求提供个人的银行流水以此来判断你个人的收入情况继而判断你是否能够承受贷款并能够按时还款。如果材料不合格或者不合规定会被拒贷，如果材料造假，不仅会被拒贷还可能要承担法律责任！而且从此以后你的身份会被列入银行的黑名单，贷款无望！五：负债过多所谓控制负债过多的人贷款也是在综合你的还款承受能力收入负债比是多数银行的一大审批指标。正常而言，月供不能高于月收入的50%，假设你现在月收入为5000元，但是你名下还有车贷每月2000元，那么你再去申请贷款基本是被拒贷！六：个别银行的其它规定就比如前一段时间网上的所谓“单身歧视”，某些银行出了额外的规定，要求贷款人不得是单身，认为单身一人还款能力较差，所以不对单身人士审批贷款！想要贷款必须要有一个共同还款人。诸如此类的个别规定视不同的地区不同的银行而定，没有统一的指标。被拒贷的常见情况就是这些，但是具体的原因银行是不会告诉你的，所以这就要求各位朋友申请房贷的时候一定要先熟悉审批的条件和审批流程，避免不必要的麻烦和拒贷的可能！毕竟如果因为个人问题导致房贷被拒而无法购房是要承担跟开发商的违约责任的，需要缴纳违约金！甚至定金也会打水漂~~~高新区6900元/平米高绿化幼儿园医院优惠交2万抵10万！
2室户型(1)&&
3室户型(3)&&
中润大道和花山西路交叉口北200米
6700元/平起
7×24小时热文榜
你可以按区域查找淄博新房、二手房，也可以按区域查询淄博房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送13被浏览4,219分享邀请回答114 条评论分享收藏感谢收起0添加评论分享收藏感谢收起写回答被银行拒贷真是你的错吗？房贷被拒如何解决？
被银行拒贷真是你的错吗？房贷被拒如何解决？
向银行申请的房产抵押贷款被拒了，真是你的错吗?可能真的是你的征信有点小瑕疵，或者银行流水不是很足够，没有达到银行的2倍标准，但是这依然还是有操作空间，依然是有机会办理下贷款的。有谁的个人征信、银行流水、还款能力、贷款资质都是百分百完美的呢? 总会有那么一点小瑕疵。
可是，这些在银行的客户经理眼中却并不是，虽然客户的资质是有小瑕疵，但是这并不意味着没有办理空间，而每家银行的审核标准不一致，每家银行客户经理的业务能力更是千差万别，所以就导致了客户的贷款申请被拒。
一方面，每家银行甚至是同一家银行的支行的贷款要求各不相同，客户并不熟悉每家银行的贷款标准，难免会找不到合适的银行，恰好能匹配上自己的贷款情况。其次，有很多客户经理都是抱着宁可少批一单，也不批有问题的单的心理，哪怕这单的情况只是有一点小问题。万一单有问题，客户后面没有及时还款，那就是客户经理挨骂了。而更多的情况是，客户经理在面对有问题的单时，经验不足，害怕出错。所以，这就不难解释为什么你的贷款会被银行拒贷了。
在深圳，如果你去银行办理抵押贷款，被银行拒绝贷款了，该怎么办呢?
换家银行申请贷款，工商银行没有办理下来，可能招商银行、建设银行就办理下来了，毕竟，各大银行的贷款要求各不相同。
换了银行办理，还是被拒贷了，这时候就要搞清楚自己到底是为什么被拒贷了，是银行产品的问题，不匹配; 还是自身的问题，信用不好、流水不够; 还是银行客户经理能力不够，不敢批单。
这时候，自己就不要盲目的再找银行办理了，更好的方式是找一家当地的贷款中介公司帮忙办理，中介公司更熟悉各大银行的贷款产品和贷款要求，让他们帮你匹配到合适的银行，或者让他们帮你找到有能力、有类似业务办理经验的银行客户经理去办理你的贷款，这样通过率会更高些。如果你有这方面的需求，可以微信咨询我，hesk112
银行贷款被拒，虽然与客户情况有一定的关系，但这并不是主要因素，最大的因素往往都是在于沟通上，对接的哪家银行，哪家分行，哪个客户经理，都是能否成功办理贷款的重要因素。(银行贷款被拒的4大真实原因)}