成都房子装修报价天品工程:新房装修后到底多久可以入住

成都装修房子居然连“三包”都分不清,活该你被坑!成都装修房子居然连“三包”都分不清,活该你被坑!天品正连接网百家号行业术语——“三包”弄清楚了这个,外行去也能去和专业的施工人员过招。“三包”到底是什么鬼?三包即装修的三种方式:清包—全包—半包1、清包业主自己买材料,工人施工这种方式比较适合满足以下条件的人群:1、有的是精力和时间。2、很会砍价,砍遍市场无敌手,老板被你说得哑口无言的那种。3、很熟悉建材市场。4、有方便的交通工具,小车开起全城跑~5、对材料的质量、性能、价格有足够的了解。6、能准确地计算耗材,而且能很专业地和装修公司谈关于材料的用量。7、装修工程较简单,需采购的建材不多。优点:1、装修全程的建材都由业主自己包办,放心。2、所有建材都是业主自己选购,装修风格很有个性。3、清包是“三包”里最经济的一种。说白了选清包就是没钱!缺点:1、特别特别花时间,小鲜肉直接累成老腊肉。2、如果没有专业的知识,那被奸商骗的不是你还有哪个。3、买建材很麻烦,可能会耽误装修工人工作时间,然后工人找你要加班费就傻了。4、建材购买量少,拿不到最优惠的价格。2、全包由装修公司全权负责这种方式比较适合满足以下条件的人群:1、工作很忙,没有足够的时间和精力分配给装修。2、是装修小白,对建材一无所知。3、交通不方便,周末去建材市场还堵车,不去了!4、找的装修公司是小天使,你非常信任他们。5、家的装修工程复杂,所需建材量很大。(比如你的别墅、庄园等等)优点:1、省心又省力,只需要跟装修公司讨论下自己的想法就行。2、建材都由装修公司采购,出现问题直接找装修公司赔!3、工期缩短,装修进程速度快。4、装修公司更专业,装修这等大事,还是让专业的来。缺点:1、若遇到不正规的装修公司,小白非常容易上当。举个栗子:以劣质材料充数;钻合同空子;装修各种细节都很水2、如果装修公司和建材市场勾结,那就惨了,你肯定要遭吃回扣。3、半包业主提供主材料,装修公司提供辅材这种方式比较适合满足以下条件的人群:1、对建材有一定鉴别能力,相信你寄几的眼光!2、有一些时间和精力采购材料。3、施工比较简单,装饰主材品种不多。4、没空清包,没钱全包,或者对全包不放心。优点:1、相对清包来说轻松,相对全包来说放心。2、辅料由装修公司提供,省力。3、主要材料由业主自己把控,从经济方面来说比较省钱。4、装修设计由设计公司操办,如果装出来效果不好可以甩锅给设计师。缺点:1、还是要花时间去跑建材市场,跑不脱的。2、与装修公司签合同时被钻空子的话,会导致大多数建材辅料都是自己买。3、辅料的优劣没有保障,容易影响装修质量。------------------听了这么多是不是犯了选择困难症,更不知道怎么选了?下面给大家解释一下!半包,二线城市刚需房,不太会轻易换房,所以下血本买环保材料,材料很重要,施工也同样重要,三分材料,七分安装。清包,自己一手搞定,从砸墙水电贴砖刷漆装木地板等,一步步来,师傅也好找,自己买材料,不懂就上网学习。因为工人师傅互相不是一个公司的,哪里有差错马上就会指出来,没有利益关系,可以更好的控制每一步。全包,因为没时间去工地,房子小,贵不了太多,事实上证明选择得非常明智,质量非常放心,从里到外的任何一个零件都是品牌。半包性价比高,可选择性更好,更加自主,全包的话其实是一中廉价敷衍的装修方式。天品正连接:连接装修界得正能量,把客户的房子当做自己的家来装修!本文仅代表作者观点,不代表百度立场。系作者授权百家号发表,未经许可不得转载。天品正连接网百家号最近更新:简介:天品正连接:把客户房子当做自己的家来装修作者最新文章相关文章成都天品工程瓷砖铺贴后效果装修施工
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今日搜狐热点成都天品工程:合理的家居动线,让你每天多睡一小时!成都天品工程:合理的家居动线,让你每天多睡一小时!天品正连接网百家号家居动线,简言之就是人们在家里为了完成一系列动作而走的路线。我们在家里的活动路径,会产生各种各样的动线,而客厅和厨房是人们活动最频繁的地方,如果设计不合理,即便是在家里,也会走很多的弯路。空间大小(包括平面面积和空间高度),空间相互之间的位置关系和高度关系,以及家庭成员的身心状况、活动需求、习惯嗜好等都是动线设计时应考虑的基本因素。今天编辑就着重与大家分享下人们最常活动的客厅和厨房的家居动线。客厅动线客厅动线是家居设计的重中之重,它由两个部分构成,一是固定构造物及摆设、二是人流、物流的路径。安排时要注意动静分区。一般情况下,如果客厅放置电视,那么沙发摆放处设定为静态活动区,沙发和电视墙之间则为动态活动区。在动线关系原则上,应划分出完整的流线,最好给活动区域腾出较大的空间,以保证人在动态活动区的活动不受限制。沙发、茶几的摆放和体量都要根据空间的大小来决定,沙发与茶几间的距离也要合理,以免出入不便。另外,客厅的动线最好是开阔的,能让人一目了然。通过对动线的分析,可以使空间流动起来。比如客厅的四个分区,第一种直线动线虽然简单但路径最长,从1到4需要跨越2和3;第二种坐标动线就相对高效多了,1到2和1到3都同样方便;第三种环形动线则是在高效的同时让空间流动了起来,使客厅空间生动有趣。餐厅和客厅之间不设置隔断,让人在两者之间的活动连接更为顺畅;可以利用沙发等家具作为隔断,视觉上遮挡一些,增加客厅的私密感。大门开在中轴线,使用开放式动线有些户型由于大门开在房型的中轴线,那么就不要刻意在玄关做区块界定,让动线更加完整流畅。可以使用开放式的空间规划,将玄关、客厅以及餐厅一并整合,让视野更加宽广通透。小户型客厅可以淡化隔断对于面积较小的户型,在客厅设计上可以刻意淡化隔断设计,可以通过设置吧台来隔断厨房和客厅,同时也拓宽了操作台面积,充分地利用了墙面创造空间。有效地扩阔空间感,也使各个功能区的联系更紧密,整体布局显得更紧凑,动线更灵活。大户型使空间流动起来如果客厅空间大的话,也可以尝试把书房放在客厅。利用长沙发进行空间上的隔断,也可以增加空间的流动性。根据客厅空间选择沙发、茶几的数量和尺寸,不要总想着多和大,否则到时候就要面临九曲十八弯。另外,客厅最好不要靠近卧室太多。如上图,客厅靠近的是书房,最近的次卧也与客厅形成对角。如果户型所限,实在没办法安排,那就做好隔音,尤其是家有老人或孩子。多数户型的生活阳台,需要通过客厅到达;家人在居住时也会时常出入客厅;访客来访同样会在客厅形成动线。因此,千万不要把客厅放在家庭主要动线通道上,导致三条动线交叉。具体表现为客厅周边门过多(不应超过3扇),卧室门开在电视墙上。厨房动线厨房动线是家务动线一部分,厨房布局总原则:理清动线,根据家里厨房的实际情况(包括面积、户型等因素)进行布局。储藏柜、冰箱、水槽、炉具的顺序安排,决定了厨房动线。由储存、清洗、料理这三道程序进行规划,就不会有多绕几圈浪费时间、体力,或在忙乱中打翻碗碟的现象。要设计出合理的厨房动线,务必先了解做饭的顺序及其对应空间和设施,这样不论你家厨房是一字型、双一字型、L型还是U型,动线安排都ok。人们的做饭习惯,一般都是冰箱拿出食物——洗拣切——煎炒闷炖煮——装盘上桌。即拿取食材、处理食材和备用食材、烹饪,这被称为厨房的三角动线。三角动线安排合理,就不会有多绕圈子浪费时间或是忙乱中打翻碗碟的现象,能够立竿见影地缩短下厨时间。一般来说,厨房设计在一进门是比较合理的,因为一进门,购买的蔬菜水果零食都可以直接放进厨房里。里面具有代表性的就是冰箱,煤气灶和水槽,再加上摆放切菜板的位置。我们同称为厨房里的“四大天王”。如何安排他们的位置?一般冰箱都是放在边上,那么先假设冰箱放在最左边。然后向右呈一字型排列开,就会出现六种排列组合的方式。你会选择以上的哪种排列方式呢?正确的选择是E。因为这都取决于我们平时做菜的习惯。我们的习惯都是先从冰箱取出材料,然后进行清洗,接下来就是切菜,到最后才是烹饪。所以这样也就不难理解为什么厨房里的设备要按照做菜的顺序来放了。对于小户型厨房来说,首要的就是最大化利用每一寸空间。当然,面积大的厨房也需要精心规划布局,否则同样容易造成空间上的浪费。针对不同类型的厨房该如何布置动线呢?一字型厨房厨房工作区靠一面墙布置,空间需求小,工作区组合简单,适合瘦长型厨房。储物区→备餐区→烹制区一字排开,一条动线贯穿做饭整个流程。特点:空间需求小,适用范围广,动线清晰注意:由于工作区一字排开,所有操作的走位在一条直线上,缺乏围合式的灵活性。若做饭流程规划清晰,各区域依次使用,可以极大减少走动距离;若流程混乱,运动量则会大大增加。双一字(走廊式)型厨房厨房工作区布置在两对侧墙面,适合短粗型厨房。通过厨房可达阳台的户型,特别适用此布局。储物区→备餐区→烹制区二字排列,动线迂回贯穿做饭流程。特点:形成围合式操作区,缩短各工作区间直线距离,操作区内走位,灵活性增强。注意:若通过厨房可直达阳台,则布局时需要将阳台功能考虑在内。如果阳台存放部分食材,则水槽和加工台应放置在靠近阳台的地方。另外,双一字型对厨房宽度要求较高。如果是无阳台厨房,第三面墙的闲置,极大的浪费了空间。这种情况,选择U型布局,空间使用率会更高。L字型厨房工作区以墙角为原点,双向展开成L型,这种布局经济型极佳,是各种厨房布局中最节省空间的设计。特点:以小博大的典型,可形成围合式操作区。注意:避免一条边过长,否则会压缩操作区面积,降低做饭效率。另外,拐角处空间利用也很重要,建议使用L形、旋转形收纳抽屉。功能区环绕三面墙布置,储物区→备餐区→烹制区U型排列,各功能区衔接到位。如果你家厨房面积不大,又想体验围合式布局提供的高效性。选择U型布局,感受“小空间,大厨房”。特点:形成围合式工作区,空间整体感强,可放置更多地厨房电器,空间利用最好。注意:两个拐角使用较困难,此处橱柜建议使用L型抽屉,或旋转型抽屉,也可根据需要在拐角处台面上摆放置物架,提高空间利用率。开放式厨房的动线一般适用于小户型,可参考客厅动线。岛式厨房一般常见岛型厨房的设计,是在L型厨房当中,加装一个便餐台或料理台面,可以同时容纳许多人一起使用,而中岛型厨具与其他台面的距离,需保留在105公分左右,才能保留动线的流畅与取用的便利性而且复杂的管线配置问题。岛式厨房因为需要极大的空间,在封闭式厨房中,选择岛式的“性价比”并不高,若设置在开放式厨房中,弊端也在于油烟问题。编辑留言: 好的家居流线非常重要却也非常容易被忽视,如果一个居室中流线设计不合理,流线交叉,就说明空间的功能区域混乱,有限的空间会被零散分割,居室面积被浪费,家具的布置也会受到极大的限制,入住体验会受到很大影响。你们的家居路线是如何设计的?有哪些更好的窍门?欢迎添加V信,与编辑分享!本文仅代表作者观点,不代表百度立场。系作者授权百家号发表,未经许可不得转载。天品正连接网百家号最近更新:简介:天品正连接:把客户房子当做自己的家来装修作者最新文章相关文章成都天品工程装修30年后,看看你家装修的新模式!
买房,是为了生活。而装修,是为了更好地生活。曾几何时,装修开始走进我们的日常生活?短短30年,从石库门里弄、到六层公寓房、再到精装商品房。如今,新的装修模式已经出现!
▲我们的时间线,从1987年外滩的一个早晨开始。那时候的上海,远不如今天这般繁华。对于父辈而言,生活虽然清贫,但也不乏追求。尤其是买房装修,到哪儿都是桩大事。
▲拼凑而成的麻将桌:八十年代的老房子,“装修”还是个新词汇,房子讲究的是实用,邻里之间相互串门是常有的事。拼凑而成的麻将桌,一打就是一整天。
▲大厦群起的一年:1993年,东方明珠正式竣工。整个城市的建设也被推上了快车道。一栋栋大楼平地而起,夹在其中的寻常百姓家,也在发生着变化。
▲虹口弄堂:繁华热闹的虹口区,至今仍是老弄堂云集的地方。虽然人口密度高,但在当时,大量的动迁正是从这里开始的。
▲楼道一侧的公用厨房:非常典型的公用厨房,现在仍能在不少老房中看到。
▲六层新式公房:我们常说六层老公房,在当时可谓工薪阶级梦寐以求的居所。如今市中心仍有大量的公房存在,并成为老房翻新日趋流行的主因。
▲九十年代装修风格:上图是95年~99年间非常普遍的家装布局,在当时可谓豪华配置。
▲正在工作的徐虎:一名平凡的水电修理工,1975年分配到普陀区房管系统工作,却担负着6000多户居民的水电维修、房屋养护工作。后来,他的名字被记录在教科书上,成为全上海市民心中的英雄。正在装修的读者,对你家的水电师傅,又了解多少呢?
▲商品房市场爆发:2004年,我们《装修情报》创刊了。商品房市场的火爆让更多的读者搬入新居,也让装修行业跨入了新高度。随着施工标准的不断规范化,“设计风格”这个新兴词汇映入我们的眼前。
▲被重新定义的装修:装修是需求,每个人都有自己的喜好,设计风格孕育而生。正因如此,装修这件“事”被重新定义了。大量工种、材料、工艺带来的劳累、纠结、烦心,让越来越多的读者意识到监理的重要性。
▲联排别墅:到了2010年,装修的流行趋势又发生了变化。精装房可谓装修公司与开放商携手打造的产物。但对于读者来说,房屋的质量本身才是重点。施工方留下的猫腻、陷阱、遗憾,到最后还是要找到解决方案。
▲不同户型的出现
▲全新的楼房交易模式
▲环保装修的兴起
▲老房翻新日趋流行
▲老房翻新:以老房翻新为例,户型要怎么改,首先应该考虑使用功能的区分。其次是改善旧屋的采光,最后才是风格的优化。改动虽是“小动”,可会牵涉到周围墙体或内部管道、电路的铺排。
▲别墅装修:如今,越来越多的读者入住别墅。曾经的里弄生活得到的质的飞跃。很多时候,我们需要在现场有专业的资深监理,耐心、全面的讲解工地现场,拿实力说话。而工装工艺正在不断转移至家装领域,新工艺也开始进化了。
▲资深监理作用大:读者郭小姐向《装修情报》金牌监理王工咨询监理服务,和王工亲自碰面后,前期规划、装修预算、选装修公司等各方面进展顺利。图为王工用量尺测得墙面距离,为施工方做指导,方便后期橱柜、台面的铺设安装。
▲多方配合更省心:考虑到上水管区域比较多,设计师在前期规划时列出了数个吊顶铺装方案,每次在工地现场,王工手边都离不开各种资料文件,现场技术交底备案录,在各方签字后,业主、监理、设计师、项目经理、施工方、服务商都需过目。
▲户型改造有门道:郭小姐家面积不算大,想要在有限的空间里容纳起居室,肯定需要墙体拆改。我们都知道,承重墙该不该敲,能不能拆是个大问题。王工用到的仪器能有效感应墙体钢筋位置,方便设计师和施工方进行拆改作业。
▲新模式的雏形:由于设计师提出的几个吊顶方案与中央空调的管路有影响,需要服务商事先在确认一遍走线。像强弱电、电闸等方面不稳定的情况,郭小姐也向王工提出了疑问。在设计师与王工的相互配合中,我们已经能看到一种新的装修方式。
▲《装修情报》新模式:我们提出的“装修新模式”概念,由监理+独立设计师+施工队+采购师组成,旨在为读者提供最为全面的服务。通过各方的相互配合,共同协调装修过程中的人员和装修进度。可以说,既是项目管理人,也是各位读者的全程装修管家。
▲更加个性化的选择:很多时候,传统装修概念已不能满足个性化的装修需求。你会有更多的想法需要实现,由新模式来推荐适合的设计团队,寻找适合的施工团队,合理地控制预算,专业的监理全程验收,以及远程代购主材等服务。
看完整整30年的装修,相信你对不少施工工艺有了新的了解。相信今后的30年中,新模式必将发挥更大的作用。如果你对自己家的装修不是很有信心,或是受限于各种施工遗憾。不妨找一位靠谱的监理吧!联系我们!
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