有没有交了房子定金退回来的，帮帮忙教教我怎么做开发商才会退_百度知道
有没有交了房子定金退回来的，帮帮忙教教我怎么做开发商才会退
我有更好的答案
定金一旦交付，就退不回来了，除非是开发商违约那可以双倍返还给你的
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扰民，他们把你赶走
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。　　前几个月，准备置换房子，儿子怕我出门看房累，就让我在手机房多多上找房源，说他们的房源比较真，找了很久后，找了套还算满意的，然后我就联系了一家小地产公司的一个中介去看房，我很满意，当天晚上中介的就说有其他人也看中这套房子，说要定了，我一心急，就在中介付了2万块钱，他说好的是定金！我心里算是安稳了。但是很不巧的事情发生了：我是置换的，我卖掉了自己原先的房子，2房才125万。买我房子的人要贷款，合同也签了，但是1个月后，买我房子的人贷不了款，他就和我协商解约。我看他们外地人，夫妻两个买套房也不容易，这贷不了款也不能逼人家。于是和他们解除了合同，并且把首付退还给他了。　　我想，自己房子卖不掉，那我要买的房子也卖不成了。我就去中介，把我的情况说了一遍，本想把定金要回来，等我的房子卖掉再来买。可是他说不行，还答应好尽快把我的房子卖掉！　　可是过了半个月，中介说我们约定签合同的时间到了，要是我们不按时签合同，就要赔偿房东的违约金！我当时就急了，晚上一下班就过去找他们。这次他们的脸色和我下定金是完全不一样，他们拿出以前签的协议，说从付定金到签合同要45天，如果逾期要把定金吃掉，还要再赔2万。我说，之前不是都说好的，等我的房子卖掉再来买这个房子！中介说：房东等不及，房东也要买房，所以要告我违约！我当时害怕，就想委托中介给房东说一说我的情况，如果不行房东可以再买！谁知他就是说不行！还把我赶了出来，叫我回去自己考虑清楚！　　我只能委屈的回到家，回家后老头子看见我的样子，准备要去理论！我急忙拦住，都怪自己付定金是没考虑清楚！我晚饭也没吃，想来想去，只能去找房东，不要我这把老脸求人家！我们就自己跑到房东家里，刚开始房东也是不同意，我们夫妻两就差点哭起来，央求房东！最后房东才说真话：原来在这段时间，那家地产中介的人一直再看他的房子，现在也有人看中了他的房子，但是要先把我这边处理掉。房东说：他只要把房子卖掉，这定金可以退的，但是产证在他们那里，还有下一个买房子的也在那里，房东说自己也没办法！还有那2万定金，房东说自己已经给中介公司了，说等上个买房子的弄好再收下家的。房东再三跟我们说，不要跟中介公司说今晚来找过他们，我们夫妻见状也只能回去！　　第二天，我准备找房东一起来找中介公司理论，但是房东把门一关，说他自己也没有办法！叫我自己解决！我一时没有办法！后面几天，我和老头子过去找他们，都被他们呢恶狠狠的赶出来了！　　哎！我现在不知道该怎么办，我们老夫妻都快60岁了，但是还在工作，家境也不好，我为了这件事都瘦了好多！希望好心人能给我出个主意？
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　　找个律师咨询下吧，只能同情你，合同没问题的话打到高院都没用。　　
　　首先楼主要有契约精神，签了协议就该遵守，你放弃了找买你房子的外地人应该赔付给你的赔偿，不代表你打算买他房的那个房主愿意和你一样接受违约的损失，所以尽量协商，协商不了只能认倒霉，这事有协议的话打官司肯定输
　　这广告做得真隐蔽，第一眼竟然没看出来
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)416 Requested Range Not Satisfiable
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来看看欧神4月3日密圈的问答
发表于 前天&16:29
21:03匿名用户 提问：您好，请帮忙解惑。为啥万科的天空之城开盘初是8万，后来变成小六万了？谢谢卖不掉啊，自己掉6.8政府限价，顺势再降到5.8万科多属垃圾
21:02匿名用户 提问：历史题，请教欧大，大明，大清国号缘由，众说纷纭，没有定论，您认为呢？汗，我不知道
21:01匿名用户 提问：o神 准备续费了就有一个问题要搞清楚给你生娃的女人找到了吗？是gg吗？- 21:01匿名用户 提问：欧大，准备转仓nj.您说的nj已经很贵了现在，我用代持，多核，18年这个时点合适入手么，因为目前用高杠杆，担心高位站岗2.3年，是不是不如观望等下波要起势再杠杠杀入？牛市尾声，洼地可以找，追涨恐怕要晚二年。
21:00匿名用户 提问：欧神，小区和医院中间隔了一个挺宽的高架桥。看中的那个房在小区中间，朝向也不朝医院。这个房比不靠医院的折价多少呢？非常轻微，一二个点。
20:59未来提问：殴大，重庆团购谈的怎么样了，什么时候开始啊昨天被虐了，2条线覆没。
20:59匿名用户 提问：北京 深圳 重庆 三地同时交社保，会有问题吗？没问题
20:59匿名用户 提问：纪委 不是就明朝dongchang的的那套玩意么
20:59匿名用户 提问：续费了～突然想到明年不知还能不能续费，神小蜜圈明年也会继续答问题吗？不一定，一直想放弃知识星球。卖得贱了。
20:57匿名用户 提问：很多人说襄樊。欧大，这是什么梗？为何会是襄樊？群山环绕，内陆，防守绝佳2) 汉族18省中心3) 有汉水，可以建设2000w以上人口大城市。
20:56匿名用户 提问：你想生几个你母亲接受孩子么我收入比你高怎么办。欧大，问收入比你高怎么办是什么用意？男方怎么回答算是比较好呢？意思就是“你吃软饭么”。如果男方勃然大怒，说他有自尊心。那正好你顺势吃他饭。
20:55匿名用户 提问：欧大，一房票之前在重庆申请按揭，被工商拒了，后换光大批了，请问，会进工商黑名单吗，还能申请工商卡贷吗？不会可以
20:54匿名用户 提问：产权保护。保护什么产权？港元说好了随时兑换7.8美金的。
20:54匿名用户 提问：Ogg，今天去工行柜台取现，本人女，柜台也女，她突然问我，这是你自己的卡吗？我回答是，她说她和我同年同月同日生，我立马问她要了手机号，微信号，问，这都好朋友了，有啥便利可以发展？信用卡？信贷咨询？还是别的？她柜员，工作十年没用，柜员地位非常之低。
20:53匿名用户 提问：欧大，接上问，重庆社保能补交吗，现在有合适的房子，还是只能现在开始交，然后拖延流？补一个月吧
20:53匿名用户 提问：我用一个亲戚的名额，全款在武汉买了两套房，新年一手两年后交房，已买马上要鉴购房合同了，我要跟他哪几种合同？代持合同有范本吗？还要签一个长期低价租赁合同吗？是否还要签一个，借款抵押此房子的借条吗？是否还要其配偶子女签字？还有那些我没想到的？请详细告知我，感谢圈内搜文件贴。《代持》《租赁》《借款/抵押》《委托出售》全套都要。配偶继承人签名。
20:52匿名用户 提问：os好，xyk基础问题，比如建行有两张卡（一张普卡一张白金），之前因为不懂随便刷的（普卡用的多点），现在想养卡提额，是把普卡销掉集中刷白金，还是无所谓（额度反正共享）？关系很少，几乎没区别
20:51匿名用户 提问：因为不合理的低估，可以立刻涨上去。例如港人人工。合理的低估，可以沉淀。例如土地价格。还是不理解啊，欧大请指点，您的意思是说港币贬值，房价不变，人工上涨10倍？对的
20:51匿名用户 提问：神，我的抵押贷刚收到短信，逾期580元，要上征信，这个会影响我以后的抵押贷吗，谢谢轻微。
20:50匿名用户 提问：欧大，小白一枚，想问香港户籍买房，是不是每个城市可买一套？比如广州，提供一年工作证明，有没有专业中介可破？北京买的话需要工作证明吗？贷款容易做吗？谢谢欧大！每城一套，贷款限全国一套。港澳台不需要一年工作证明。贷款容易。
20:49匿名用户 提问：亲爱的殴大，省直机关单位，明天2号领导和人事处老大，召集新入职一年内的员工座谈。每个人都发言。您建议说哪方面比较合适。我还是想给领导留下好印象。谢谢啦谈一下工作可以改进的枝末细节。逻辑条理要清晰。
20:48匿名用户 提问：欧神想看03年-17年的文集，17年密圈合集，还有前段时间你和大白活动的音频，还有多军必备的一些表格，在哪里可以找到啊你可以加这个微信：skzm66 备注：“水库资料”
20:48匿名用户 提问：欧大，哪里可以查上海每月一手房和二手房成交数量的准确数据www.fangdi.com.cn
20:48匿名用户 提问：欧大，你觉得煮粥跟他一直炫耀的二妞妈是不是真爱乡村爱情
20:47匿名用户 提问：欧大说：“毁三观，树新生”，其实我发现小密圈里99%的人，不过是不拜其他神仙，只拜欧大，说好得独立思考呢？随意，随便你胡思乱想。
20:41匿名用户 提问：我是金主，您这里可以匿名，可以随便问问题，玩的好开心，今天续费谢谢金主，金主玩得开心
20:40匿名用户 提问：抛开zz因素，你认为华夏最适合做首都的地方是哪座城市？武汉好一点还是上海好一点？很多人说襄樊
20:40匿名用户 提问：请圈里了解重庆租赁市场的帮忙参考一下，南滨路聚丰江山里140大户型、高区、清水房，出租两年大概多少钱一个月。请欧大转一下，谢谢。-
20:40匿名用户 提问：OD~楼间距才15米，前面那栋高7层，要买的房子在3楼（2000年的房改房），视线有遮挡（都能看见别人在家干嘛），但户型好，地段好，价格好，自住兼投资，这种房子能买吗？纠结……参见瑞金路瑞南新苑。俗称握手楼。居然也卖得动。
20:39匿名用户 提问：真正的权力者应该生一大堆娃才对呀。按照你的娃本位。多子嗣者不得当政。（默认）
20:38匿名用户 提问：澳门可红呢。欧大求你别玩我，我就是求您科普一下，金主求你red，不是当红的红。紧密团结北京。绝不搞自由化。
20:37匿名用户 提问：香港政府保持和美元联汇的动机是？求科普产权保护。
20:37匿名用户 提问：是不是曾经办过某银行的借记卡，如果再办，不管之前的卡是否还存在/灭失，本行再办的卡一定是二类？只能有一张一类。
20:37匿名用户 提问：欧神，有张光大20万的卡，广发业务员说可以以卡办卡，额度也20万以上，靠谱么？不靠谱。光大卡没那么大面子。
20:36匿名用户 提问：萝卜张lhz是银行哪个部门查？银行办事员如果知道但却收了，是不是意味着安全？信贷员审
20:36匿名用户 提问：欧大，2017年浙江省一般公共预算收入5803.38亿元，最近一次扩大有效投资即投8千多亿，是否可理解为此有效即为＂无效＂，最终要靠印来解决？中央财政转移支付+举债
20:33匿名用户 提问：欧大，我是单亲妈妈，明天要去第一次相亲，想确认下对方的人品和三观，哥哥觉得哪三个问题是必问的。你想生几个你母亲接受孩子么我收入比你高怎么办。
20:27匿名用户 提问：欧大，请问信用贷人均200多万怎么做到的? 夫妻共400多万信用贷好实现吗？我有抵押，信用贷也就70~80。单人500我也见过。你不择食即可。
20:26匿名用户 提问：欧大您为何看好澳门不看好香港？澳门可红呢。
20:26匿名用户 提问：神神，上学期间不太用心，毕业后也一直无斗志，想努力也是三分钟热度，如何破。你没有欲望，神仙也救不了你。
20:26匿名用户 提问：神，坐标上海，上下家手拉手交易，网签合同之前的定金合同，怎么操作？手写即可。
20:25匿名用户 提问：请问欧大下面的房值得买吗？朋友想单纯买着偶尔去上海玩的时候住一下。担心位置问题以后想卖卖不掉24K纯垃圾。
20:24匿名用户 提问：经常看见殴大您教我们借款给卖家需要控制对方一张借记卡，不太懂用处，因为对方随时可以挂失补办啊~作用是什么呢？总比不控制好。善意合作2) 可以检查卡没问题，再让信贷员放款。
20:23匿名用户 提问：欧大，求提现上海公积金的联系人与联系方式，谢谢！自己去那里找感觉不安全都是灰色的。圈内吼
20:22匿名用户 提问：欧大，cq户口怎么入呢，三无，太坑了！交七个月社保，约10000元。
20:21匿名用户 提问：欧大 正常流程是先解押还是先办按揭？如果是先解押，用首付款给房东解押以后，自己的按揭遇到问题办不下来可怎么办？办不下来现金。你的责任。
20:21匿名用户 提问：欧大你好，请问下办按揭和DYD是大的商业银行好还是那些小的地方银行好，小银行可能政策松些，贷的多些，但是我担心小银行放款慢，不规范，中间抽贷等问题。不知我的这些疑虑是否正确，谢谢欧大小银行不抽贷。早放款早收息。大银行才是店大欺客。
20:20匿名用户 提问：欧大，本来光大银行dyd批了100（全款房165左右）昨天都出抵押证了，今天告诉我，光大银行最近几天被银监会查了，下午去见了支行行长，现在最多只能放60，如果60要马上放款，不要的话就撤销不办，整个城市全部在收紧，60我肯定不要，已经在加急找其他中介和渠道办理。欧大，你有没有感觉今年以来dyd，消费贷全国都继续收紧的趋势？消费贷全面围剿，现在做的都是经营贷。
20:19匿名用户 提问： 拿衣服，小白兔啥意思说你小白呢
20:19匿名用户 提问：神，普通住宅3.1-3.5的价格。楼梯楼6层，189方，顶复2.3的价格。02年竣工交的楼，算笋吗可以
20:14匿名用户 提问：大大，去重庆买房，60万首付，外地三无二套。没有太多时间淘二手，而且二手一般贷不足。据说紫御一般可以贷足6成，但是您说稍贵，那应该买二手吗还是一手比较好点？紫御还不如御峰。长嘉汇便宜
20:13匿名用户 提问：当地城投公司有一块儿地，现规划建幼儿园，资金不到位，想帮他们找投资商，最后以租赁的方式将建好的幼儿园出租，用租金偿还建设费用，各位大神指点下怎么样把这个项目盘活，因为我是做土木工程的，我想要承包施工那你就找个资金方啊，金主难寻。
20:12匿名用户 提问：欧大，开发商会帮忙拉什么？拉客户？拉价格呀。
20:12匿名用户 提问：欧大，现在房贷申批都是电脑自动出意见吗？？？有个打分表，操作的余地没以前大。
20:11匿名用户 提问：欧大，如何认识有钱大叔？认真脸你有啥卖点。针对卖点去设计。
20:11匿名用户 提问：OD，上海南京西路中信泰富这栋写字楼楼风水好吗，地段价值如何，企业办在里面有加成效果吗？谢OD梅泰恒IP贬值中，目前地气都转移到越洋广场。
20:10新人来学习提问：欧大怎么看，是不是通胀要减速了为什么是新疆新疆出啥大案子了
20:09匿名用户 提问：欧神，义乌的房子可以入手吗？没兴趣，而且贵
20:09匿名用户 提问：欧哥哥，cq喜马拉雅楼盘，现在有一套房子275建面，清水房，单价大概2W，能入吗？怎么看这个盘当年卖4w的CEO盘
20:09匿名用户 提问：odd，体制内打算离职，离职后怎么处理社保、公积金这些？无业人员怎么通过贷款审核？自己去街道交。没四金也能贷款。
20:08匿名用户 提问：OS你好！你在旧文中推荐过一个解读易经的作者，请问哪里可以看到这系列文章，他有公号么？苕木匠《揭开帝王那些权术》
20:07李明提问：想办理海南居住证 小车落户用，圈里有相关人员推荐一下，或者给我个电话 谢谢了！-
20:06海边的卡夫卡提问：欧大，厉害了，我的国，可以抵得上多少条航母？这电影没看过
20:04匿名用户 提问：母亲去广东某四线小城市办一个XYD，TB个LLH证，过的了吗？通过概率很大
20:03匿名用户 提问：两年前这个时候，做了一次xfd工行100，打款到前夫同学账户，提款后换银行存了一半到前夫账上，另一半到我妈妈账户，最后全部转给我，会有绸带风险吗取现就没风险。
20:03匿名用户 提问：欧叔，从水库相亲找对象，会不会遇到很多势力的人呢，毕竟大家眼里都是钱钱钱也要看颜值的。
20:03匿名用户 提问：假如说我爸妈以前结婚，是不是如果户口本之前没动过的话，上面仍然是显示未婚状态？如果去银行DK，户口本需要的话，可以TB个L户口本吗户口簿不重要，各个版本都能弄。银行主要依赖民政局联网。
20:02匿名用户 提问：欧大，拖延流是先拖3个月，再 找别的理由拖3个月，再死皮赖脸拖1个月。还是直接找个理由拖6个月。3+3
20:01吴贵锋提问：欧大，我需要向您请教一个人际关系问题。我是一个飞行员，特征是辞职非常困难，即使打完离职官司，法院判决原公司转移我的飞行执照关系，但是原公司往往会耍赖皮不执行，基本套路都是跟公司老大求和，愿意赔很多倍的钱才能走。我媳妇也是公司一个专业能力很强的英语老师，辞职创业培训飞行员英语，以为能有很好的合作关系（因为他赚的钱和我们没有冲突，飞行员平时都是在外报班），结果老大觉得我们抛弃他，还听信一些人传言说我们拆他的台，他非常生气，禁止飞行员来我们这学习。还有公司内部有人编造我的些谣言给他，我现在在打官司辞职，赢了也需要他的同意，他已经放出话不放过我，我该怎么办？如何缓和和他的矛盾？做事之前要先和老大吹风。“老大，我觉得某个生意很捞钱，你支不支持我做”。为了钱，符合社会逻辑，他不会阻扰你。现在关系弄僵了，牵扯到老大面子。找一个老大信赖的人，去说情吧。
19:59崔-提问：殴大怎么看华润悦府，地段真让人难以割舍啊没觉得性价比。
19:59匿名用户 提问：欧大，我看网上香水瓶很便宜，xyd说买香水怎么样？你买几十万的香水？
19:58匿名用户 提问：欧大，你当初想在cq收购一整个物业，最后让其他开发商收走了。是哪个物业？谣言
19:40匿名用户 提问：其实买一手盘，是不是买那种比如说现在是二期，后期还有三期四期五期的盘最好，因为开发商会一直帮你拉？对的 +1
19:40匿名用户 提问：欧神，yevon是什么意思？ff9的Boss
19:40匿名用户 提问：欧大，如果短期想看到利润，是不是投渔村，如果长期想见到利润，是不是投CQ？也不知道CQ五年后会怎么样，立个贴，五年后来看CQ，深圳都会涨。说三个月内，则CQ涨得很明显一些。
19:39匿名用户 提问：欧大，这是一张各银行申批贷款的利率表，看上面对逾期要求比较严格，但没有提查询次数的事情，是不是信用贷比较在意查询次数，房贷是可以商量的？
银行政策时时在变，而且城市不同，口味也不同。不可一概而论
19:39匿名用户 提问：欧大。为什么说是骗子，是手续费太高，还是中介也根本办不下来？中介并没有核心科技。一般八个点都是撞大运的，凭概率白赚钱。也有可能ps申，对你反而不是好事。
19:37匿名用户 提问：工行二月提升临时额度到3w，说做3000的分期可以永久调额。结果今天说固定调节到1w5。。1.是否接受调额？2.其他行有2.5w的。工行是否销掉重申会好一点？用了9个月了。接受再放放
19:36匿名用户 提问：神，我现在要定一下自己的投资方向，只能投深圳的公司，请问哪个行业好一些呢？科技，互联网
19:36匿名用户 提问：远期合同+代持，能让代持人在远期结束后办贷款的前一刻出现，前期全部由我本人出面处理各种文件签名？？与卖家签订远期时同时为代持准备一份合同主体变更书让卖家同意，但这份主题变更书不立即执行。（万一过几个月不需要代持人了也有可能）可以可以
19:33匿名用户 提问：重庆大石坝东原D7首创鸿恩单价都到1万4了，还在抢，旁边的旧一些的房子，02～05年左右，10000左右的房型还不错的您建议买吗？另外还有些7～8千的断头路坡地房能买吗？重庆人民严重的新房癌啊，旧房折价还能适用每年1个点吗？你买的新房，五年不抛，就变旧房了。那新房岂不是一种烫手资产。与其这样，不如买现在8000的。
19:32匿名用户 提问：欧大，老家是广东四线城市城市，LP的姐姐，哥哥都躲在小城市里面，一个月拿着几千工资，生一个女儿就够了，很愚昧无知，从不会考虑来渔村，你怎么评价这种人，感觉未来堪忧吧，她们是舒服了，后代完了他要是生五个孩子，也能赢你。
19:31匿名用户 提问：神，感觉CQ还会继续疯狂，我现在凌乱了，是不是你的力量发动起来的，还是我整天接触这些各种CQ信息，导致我敏感的觉得CQ猛涨，会不会很多普通人仍然没有什么感觉这种状态，我们接触太多了，都麻木了。正常，以后还有无数次，习惯涨幅。
19:30匿名用户 提问：ODD好，求指教。CQ买房，和男票为了首套房资格，准备结婚。未领证，计划在CQ买房，目的投资增值后在北京或强二线城市买房。一手房看中央公园，金辉顶层，外地三无首付四成。一万五左右八十平。二手房，照母山均价两万套内，北大资源博雅，未满两年，首付六十万，约克郡首付七十六万。小白领，首付有压力，买贵阳观山湖云岩未来方舟无压力，求解。首套无贷的房票应该用在哪里？ABC感觉都不佳。中央公园远照母山远约克郡远，贵感觉你象新手小白，用是看最贵妇，性价比最低的盘。请更换你的推介中介。
19:18匿名用户 提问：作为对美国钢铝关税的报复,中国自2日起对从美进口的128项产品加征15%或25%的关税。欧大，咱们为何要报复性加关税，不是要和解了吗？做戏要做全套，
19:18匿名用户 提问：欧大，我是排名前十的那个吗？看不到你是谁
19:17匿名用户 提问：大大，回顾了一下深圳过去的租金和房价，现在租金回报率这么低是为何？未来是否房价一路走高到顶，租金才会慢慢赶上？房价涨太快，如果没有宏观调控，断不会如此疯涨。硬拉上去的。
19:17匿名用户 提问：欧大，长嘉汇2层建面1.18w，71平的户型值得要嘛？马上签约了犹豫了二楼不要
19:16匿名用户 提问：我神 是这个道理吗？SB
19:16匿名用户 提问：欧神，怎么看新疆自治区要求不以gdp增长论英雄，不准再申报无资金来源的项目，清理政府隐性债务?是为了收紧地方的钱袋子?一切听中央的?那以后以什么论英雄?链接：新疆发改委6措施处理政府项目债务风险 含立即停工_网易财经因为gdp太难看啊。新疆的“合规”太可怕了，几乎任何事都需要申报，什么事也做不了。
19:13匿名用户 提问：17年了，当年撞鸡迫降陵水真相是啥？-
19:12匿名用户 提问：某宝代发工资的话，一定得缴税吗？感觉金额大的话税很高。有什么办法吗拿衣服，小白兔
19:12匿名用户 提问：欧大好，这个月上海很多盘集中摇号开盘，价格还比前几年的低一点，你知道背后的逻辑是什么吗？住房不炒？限价，公务员的狂欢。
19:10匿名用户 提问：殴大，信用卡还款的exl表范例能发给一个看看，谢谢。圈内吼
19:10匿名用户 提问：欧大，现场的次新房材料应该比以前的好些吧？过十年会变成老破大吗？建材没升级。
19:09匿名用户 提问：欧大好！在人行征信中心门口，有一堆发卡片的，这种是多军说的贷款中介吗？如何鉴别呢？发卡片也分很多种。大多数是初级技巧的。连结婚服务都不多。
19:08匿名用户 提问：Ogg，层高3.5，5楼楼梯顶复，正南，楼下101平方，这层层高3.5米，楼上斜屋面，最高4.5米，最低2米，楼上一层，全部不入产证，北露台20㎡，南露台6㎡，其他都在屋子里，小区均价1.8W，这套101的怎么算？关键是98年的，这套原本是开发商自留的，第一次见这种房间，98年的建材，我有点阴形。宁波～订好的，2.2以内无脑入。
19:07匿名用户 提问：欧大，据了解，大部分银行已经拒绝受理半年之内的房产抵押。发展下去，全款抵押是不是要洞塌，因为多支付半年的过桥利息，这个成本太高了。如果全款抵押真的断了，对于欧先生的体系应该算不小的打击了吧。按照这个速度，普及还需要一年。问题是，很多人预期2019年紧缩周期就结束了。送三年，紧三年。长期银根紧也是罕见的，也是不合理的。
19:05匿名用户 提问：九鼎系又完了，其中俩还是我们Tsinghua校友(五道口金融学院如今算清华的)，30岁下海，六年到100亿身家，真如欧大所说，baishoutao而已，感叹一下。另外是不是说明大大准备2025大事&人事变动&相应白手套遭殃？跟ab一样的zdj的
19:05匿名用户 提问：老大，新闻说北京三月破万，这个算是回暖了吗？边涨边淘笋难度是不是会大很多三月向来小阳春，继续观察
19:02匿名用户 提问：欧大烟酒不沾，熬夜的时候，吃点喝点什么？浓茶
19:01匿名用户 提问：欧大好 今天去重庆农行吵了一架。终于办了张借记卡。哎-
19:01匿名用户 提问：欧大，想买个澳门的房子投资，您看好那里吗？ 感觉前景还蛮大的看好，但限贷很麻烦。
19:01小龙纹提问：人在深圳 现金不多。 在上海有连续6年交的个税。 有没有必要去上海买个40w以内的房子放着？全款买再抵押，等升值。因为个税有可能会转去深圳交。上海40w以内，我差点看错一个零。40w就别买了吧。
19:00匿名用户 提问：哥哥，原来小区旁边就有地铁。现在又多了一条地铁经过，这种情况有多少溢价呢？第二条地铁的效用，是第一根的三折。
19:00万劫提问：欧桑好。请问接触过光伏加建的项目吗？深圳物业（厂房、写字楼等）合法加建一至二层（具体检测公司检测为准）五部门审批（发改局、建设局、环保局、科技局、南方电网），合法合规手续，包批包建包验收并网包补贴，房顶建一至二层高光伏发电站项目，内部面积可用可租。三年半回本，五十年使用年限，总回报可观。手续简单，一年内建成，要求自有或可确权物业，面积500平方起。已有二十多建成项目，可供参观了解。一低于两层的建筑不能加。二幼儿园楼上不能。三距离高压线30米内不能。四海沙楼不能。五98前建的楼原则上只能做一层，93前建的，谨慎介入。六已加建过的不能。七粤省内都能建，如需建设方出资，需租金在35元以上。谢谢。61白送的建筑许可证，当然是要的。建
18:59匿名用户 提问：欧大，请问下我有个家庭主妇白户房票，因为没有流水社保只能四成首付，而且外地三无评估价也比本地人低，你建议我是养她半年流水社保后再用还是现在直接用呢？目前在考虑的二手房三无评估价基本等于实际成交单价。坐标重庆，房票不愿意迁户口流水可以直接做。社保现在开始交，拖延流再借一二个月，勉强可以弥补点。CQ现在贷款环境太恶劣，我们十分烦恼。
18:58匿名用户 提问：欧大，你找别人借钱打电话还是发微信。发微信的话，如何措辞。打电话的话，怎么说呢。对于不太熟悉的人借钱，如何寒暄熟人是一个微信。半熟人是电话沟通。不太熟悉的人，有可能要见面借。
18:56匿名用户 提问：微商的本质是将人脉和信任透支变成现金，大部分人都以摧毁信任为代价为上线贡献利润，真正懂规则和赚钱的只有顶端几个人，理解对吗？别把商业想得这么不堪。雅芳也是直销，可是卖了几十年了，现在还活得好好的。为什么，因为人家商品确实不错。
18:55匿名用户 提问：os，我看观观在分答发的文章《揭开加息和房价的秘密》，认为限贷是大杀器。文中提到“限贷直接影响了贷款成数，一旦贷款成数不够，总价购买力进一步下降，直接决定能不能买的问题。” 很多大V也是这么认为。但我不认为是这样，因为货币乘数是稳定的，基础货币没变，货币总量也不会变化。限贷导致单个人按揭贷款数目少了，但是总体上，按揭贷的人可能多了，抵押贷多了，影子银行资金拿来买房多了，货币总量不变。欧大赞同谁呢？《限贷岂能降房价》如果你把售楼处开在珠穆朗玛峰顶，能买楼的人一定少了，但难道是消费者之福么。
18:52匿名用户 提问：来重庆的多军，好像都住南坪。住其他地方的少孕妇效应
18:52匿名用户 提问：OD，CQ现在JLHZ还可以吧？刚交上去的件，有点担心。现在还行
18:50匿名用户 提问：欧大，北京土著，西安二线商铺买了ceo盘，前几年出租回报约5%，房客年年要求降低房租，懒得折腾现在都快破4%了，怎么办，卖不掉，赶走空置估计又要几个月，换不换房客你去现场实地泡一泡，和其他租户，物业管理处聊聊。大概率是下行趋势。珍惜租客吧。
18:45匿名用户 提问：欧大好，我是买家，255万总价，卖家要先下定金50万，欠款160，要我去赎楼，第一次交易有啥风险，总价能否还价多少？定金50是OK的。160w已经超过你的首付区域了。首先要观察上家有没有正经工作，老人小孩。其次作为借款处理，控制一张借记卡。贷款下来返还。而且还要求额外折扣。
18:42匿名用户 提问：您好～无贷房，过户给父母，60岁，做抵押贷，可以办几年？利率？可以直接去银行柜台申请吗？每天好多贷款中介电话……父母9年，接力贷就没底了。其实能做先息后本也行，接单的银行不多。银行柜台一般不接散客。要么是信贷员老朋友，要么找贷款中介。
13:35匿名用户 提问：欧神，马上四月五号要去cq网签，还能用jlh证吗？房子的定金已经交过了，体制内工作，不能轻易办lh，谢谢我神，拜托拜托啦！目前不联网
13:35曾晖提问：欧神，现在长沙能不能投资？这两年有涨幅吗？和沈阳类似。绝对低价，启动时间不确定。沈阳还多了信贷宽松，不限购，并发。
12:58匿名用户 提问：欧哥，抵押贷的钱。我可以转给朋友账户，然后用他老婆账户转钱给我吗？看起来也断了联系。行不？拆散，多转几次
12:53匿名用户 提问：如何让港币贬值十倍，在外汇市场上抛售港币？解除联汇
12:52活力少女?提问：神，虽然你又一次拒绝了我的小优，但是我还是会在这里等你尝试。纠结了好久，小密圈我还没有续费，我的资金成本年化利息10%左右，小密圈每天涨1%，什么时候续费最划算？马上
12:52匿名用户 提问：神：坐标上海，这种房子有什么渠道能做抵押贷？问 David200606
12:51匿名用户 提问：清明节扫幕，发现多子不过百年之后多一个人扫幕，普通人，过个50年，子女挂了之后，就长草了是不是？对的，本不求个人回报。
12:51匿名用户 提问：昨天想了大半夜，一定要等到资产5千万才享受，那也真是人生苦短，不如边赚边享受～OS这种，是享受的是追求极致的过程，普通人，实在是跟不上，也无必要也对
12:51匿名用户 提问：最近觉得，人生能找到爱的人已经是上天不薄，比如比尔盖茨之类，都觉得人生找到最爱才是最大投资。os认同么？认同还有娃，都是精灵。
12:50匿名用户 提问：欧大及万能的圈友， 卖家违约依定金罚则要陪我几十万， 卖家把其中一半赔款给到中介，中介没有把钱给我， 不相信法院所以不想诉讼。 问有啥好办法拿到赔款？先去中介门店申诉再去中介总店申诉再去12315申诉
12:50匿名用户 提问：坐标沈阳，顶楼64平送20平阁楼，价格5000 楼下4800值得入手吗电梯楼值得
12:49中凯提问：欧大，建议取消匿名提问。这样问题质量会上升，数量减少。您能轻松些，我们看得也轻松些。现在问题太多，每天都不敢刷。或者可以试行一周六天实名，一天匿名制晚点再说
12:49匿名用户 提问：欧神，刚刚看完您最新的管家公司的文章，请问1，在广州做管家公司有前途吗？2，管家公司的重点是不是：a，破限购；b，精通当地贷款业务?谢谢！有九条线都能做，信贷需求大点。譬如水原代办北京居住证，也能抽佣。
12:48匿名用户 提问：欧大大，从投资回报来说，投资：昆明，贵阳，南宁，有什么不同吗？谢谢！二线能达到的高度有限。
12:47匿名用户 提问：除了SCC，恐怕就水库了SCC是啥？超跑俱乐部
12:47匿名用户 提问：欧大，卖房子的时间点要在楼价暴涨结束后还是在暴涨中呢？（感觉暴涨结束横盘期比较难出货，但是不等完一轮完整暴涨又不甘心）是的，二难问题
12:47匿名用户 提问：你让花生看过八字吗？no
12:46匿名用户 提问：老公cf以来就性冷了，该怎么样让他改善下，有时我也生气温柔不起来，男人都吃哪些招啊，捂脸匿我帮你还这期月供
12:46匿名用户 提问：欧大，目前征信特别花，信用卡批不下来，有家贷款中介说可以找银行给我批卡，八个点手续费，不看查询次数，我想问中介的这种办卡途径我们自己去银行能获取吗？骗子，别用
12:45匿名用户 提问：英国人不是因为中国不开放贸易，发动战争的。欧大，中国英国都开放贸易&英国开放中国不开放&英国中国都不开放。这样理解对吗？yes
12:31匿名用户 提问：欧大好 正在办经营性dyd，已出同贷函。去房产交易中心办抵押、做评估时，是否有机会单独见到评估公司的人塞点红包，把评估价做高？什么时机合适？出了同贷函，还怎么改价格。
发表于 前天&18:34
欧成效教唆假离婚以及骗贷证据确凿
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