60万房贷30年还 每月多少钱
关于提前还房贷？问题详情：本人现款只够交三成首付的，但是收入还不错大于每月还款额度，请问如果多还可以么？有违约金么，利息是不是也相应减少？推荐回答：分几种情况，1.以后你不打算再买房的情况，你没必要提前还款，以前的贷款利率低，往后面会逐步调高。2.你这套房是自住还是出租，看看租金和每月还款的差距是多少。3.你后面几年的生活安排有没有需要用大钱的地方，比如结婚，养小孩。。。。（你说的情况不太详细，所以不能具体判断）房贷等额本金是15年、20年、30年哪个更划算，提前几年还最好？问题详情：推荐回答：还款能力强，等额本金划算；还款能力一般，只能选择等额本息。等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。90后，还完房贷是什么感觉？问题详情：每个月到了6号就好慌，还有6年就脱坑了，买房后各种节约，以前抽60的烟，现在抽20多的，以前隔天下馆子，现在每天菜场买菜自己做，当初贷款40万贷了10年，现在房价已经翻了1.5被，想知道同是90后的小伙伴还完房贷的感觉？推荐回答：从前真好，只图温饱。那是属于我们童年的时光，“奔小康”是整个社会的所追求的目标，对于小时候的我们来说“三菜一汤，奔小康”这是政治老师和我们说的话。是啊，那时候的生活压力，只有温饱。乡下的都有自己的家，单位的都有分配的房，没有望不到边的房价，只有吃饱穿暖的期望。那时候“温饱”的压力，现在看来多么的简单。80后和90后，大多都开始了自己的事业，没成家的，也都是“一人吃饱全家不饿”的状态。多庆幸，我们终于从温饱的压力中解放了，可以自由了，可以轻松的生活，追求自己的诗和远方了，好吧，自从见了丈母娘，一切都变了。房贷的压力新时期最大的难题：买房。为了我们的婚姻，父母也是掏心掏肺，把大半辈子的积蓄都为我和老婆付了首付，从此，我们的风花雪月都成了空话，我们的旅游计划全部泡汤，开始过起了省吃俭用的日子，眼见气温越来越高了，却连空调都不曾开一天。毕竟月供10000左右啊，我们两的工资也就差不多这么多，因此，甚至还要父母帮忙还，父母以前做生意，早就开始享福了好几年了，年近60为了我们却又操起了老本行。一直觉得怪对不起他们的，想想以后还要装修，还要养孩子，只能咬起牙努力的挣钱了。房贷的压力，太多的不敢为了还房贷，我和老婆开始没日没夜的加班，我们只是普通的上班族，她有空就去兼职做家教，我能出差的话，一定一次不落，为了能多点额外的报销。但也是勉强的能挣钱平时的月供和开销，只是生活的目的成了一成不变的挣钱，我想这就是房奴背负的代价吧。想想现在孩子还没有出生，房子也还没装修，本已休养生息的父母也开始为了我以后的家吃苦，我也只能咬紧牙的加油，好在我老婆会陪我一起向前走。我想起曾经对她一次又一次环游世界的许诺，却变成现在，连周末要想办法挣钱还贷。我们能做的做浪漫的事没结婚前，以为我们已经从温饱的压力中解放，而今，却又又背上了房贷的压力。我想要的自由和浪漫，现在却变得那么的忙碌，有时候真的在想，这是不是自己想要的生活？加息政策会影响每月还房贷的钱吗？房贷利息分期不是固定的吗？问题详情：没有关系的吧？推荐回答：目前的加息政策暂时不会影响每个月的贷款还款额，当前央行只是上调了MLF和SLF利率，个人理解，就是银行跟央行借钱的利息变多了，那么银行当下是吃紧的，但是对于已经买房的人，影响还款额多少的是你跟银行的贷款基准利率，5年期以上为4.9，那么除非在央行允许的情况下，且出动政策才可能调整这个4.9的基准利率，比如上调了，买房的还款额就会增多，但在目前央行没有其他动作的情况下，4.9是暂时不会变的，已经放款开始还款的，基准利率和折扣都不变，目前银行能做的可能有两种情况：1.对于没有买房的，可能在原有4.9基准利率前提下，很难再享受到低折扣，比如之前有83折或者85折贷款，目前银行很多都是最低9折，银行会根据自己的财务结构可能进一步上调折扣，比如95折，甚至没有折扣等等。2.银行还需要等待央行的进一步动作，如果调整了基准利率，也就是升准，那么已经买房的同志就会受到影响，还款额会增加。目前还没有消息要升准，所以已经买房的可以先坐稳，未买房的如果还看好未来房地产市场，或者说刚需，那么目前也可以趁着还有9折优惠，尽快入手一套！深圳年入35万，房贷加车贷每月2.6万，要是你你会承受这压力吗？问题详情：我朋友跟我说他最近结婚买房子了，7万一平，40平接近300万，每月还2万。。车子还在供。一月6000。。每月工资30000左右。。我听了觉得这压力山大呀。。。要是你年收入有那么多，你会去承受这压力么？推荐回答：写这些文字，只是为了记录一下，我相信这是将来给孩子的一个很好教材：　　　　我83年的，硕士毕业，09年来到深圳，现在自己一年将近20w的税后收入（包括工资、奖金、股票等等），老婆一年也有15w以上税后收入。俩人一年30来万的收入，这已经是所有收入来源了，说实话这点钱在深圳真不算什么。我买房的时机也很晚。09年才到深圳，手上有一点钱时房价已经很高了。但我很庆幸自己会思考，逻辑清晰，而且会规划，在合理的规划中，我让自己现在能够比较安逸的生活，而不是每天再去发愁高房价。　　　　很多人说深圳房价高，连年薪几十万的人都在抱怨。首先，我们都左右不了高房价，因此我也从不抱怨。从前我上学时也曾经很天真的觉得房价很高我就一辈子租房，房价再高也跟我没关系，一副事不关己高高挂起的态度。但是后来我逐渐调整了自己的想法，不管房价是高是低是涨是跌，对自己都是机会。关注这个市场，利用这个市场，你才能把握机会。　　　　买第一套房（学会思考，拥有清晰逻辑：为什么买房而不租房？）　　　　在我刚来深圳的第一年，09年，我一直在租房，跟别人合租，一个月大概1200多房租。当时觉得如果供房每个月要3000，开销太大。但是后来经过仔细计算，发现供房实际上并不比租房贵多少。首先成家了以后肯定不会再和别人合租。那么就要计算自己租房的成本。我当时看中了一个07年入伙的公寓，一居大概2700租金，月供大概是2800，计算后发现一点也不贵。因为月供里大概700多是本金，还的利息大概有2000左右，这比租金实际上低很多。还的本金还是你自己的钱。这样，即使只靠租金，每年这个房子的净收益也有700*12=8400块。何况租金是每年上涨的，而且速度高于通胀。　　　　其次，买房之后能撬动银行贷款，在这个通胀严重的年代，撬动贷款就意味着利用通胀给你带来收益。比如，这个房子当时70w，即使房价按照通胀的水平每年涨5%（姑且按照官方的通胀比例计算），那么房价一年增长大概3.5w，首付当时是15w，这就意味着我的净资产上升的百分比是3.5/15=23%。这个资产增值的速度是我在其它途径很难获得的。　　　　考虑了这些因素，在09年底时，我和老婆终于按捺不住，将一年的存款大概10来万，又借了几万买下了我们第一套房，目前这套房用于出租，每月2800，据说市场价可以租到3200以上了，准备下个月涨租，呵呵。　　　　第二套房（合理的规划：最大限度挖掘自己身边的资源）　　　　在09年初是政策很不稳定的，很多人看好房价要跌，当时关注过房价的人都应该有印象，搜 很多报道都声称经过09年的大涨后房价要跌三分之一到一半。当时有个好像叫牛刀的，说是几十年资深深圳炒房客，坚信2010年房价要跌。我当时刚买第一套房，也着实紧张了一把。　　　　但我这个人就是牛脾气，我不太轻信别人的判断，尤其是舆论的判断。我在搜 只相信的一点就是成交量数据，因为只有这个才是真实的（很多人看成交价，实际上成交价很难相信，因为每天成交的房子类型差很远，成交价会有很大波动）。我发现每天成交量在400以上时房价就会企稳。同时我不是一个宅男，没事我就到各个区域的中介去问各地二手房的价格。我发现在市场一片舆论要跌的情况下，越来越少的业主愿意出售，房源越来越少，但看房者越来越多，中介也每天在忙。这很可笑。　　　　当时已经有了限购，一个家庭买第二套的时候不能享受贷款利率优惠。于是我和老婆商量，在领证之前再买一套。我是个急性子的人，于是一个偶然的机遇，我们看到了一套很不错的房子，我们当天就拍板买下来了，甚至一分钱都没还价，呵呵。　　　　这套就是现在我们在住的房子。是一套外表看起来很搓的房子，02年盖好的，业主07年才入伙。我当时第一眼看到楼的外表时根本没想考虑，就想例行公事逛一下也没坏处。但是进到屋子里以后第一分钟就在心底打定主意，这房子是我的了！为什么呢？　　第一，这套房子是一楼，118平带一个60平的私家花园；　　第二，单价1.17w一平，02年的房子，不算太旧又很便宜；　　第三，位置也不错，将来会在地铁口，靠近前海（据说前海将来是深圳又一个CBD）；　　第四，房型很方正；　　第五，采光是我看过的最好的。　　（以上实际也就是我挑房子的标准）于是当天晚上约业主过来，一分钱没谈下来，反而涨了一万块让他送了所有家具家电，除了液晶和冰箱。　　　　很尴尬的，订完这套房子以后又出现了调控，再一次担心房价下跌。更烦心的是贷款收缩，要筹备更多的首付。好在家里支持，最终筹了43w首付搞下来了，相当于接近三成首付。利率也没搞到7折，最后是7.5折，还好不算太高。现在看到同事买房不但利率95折，而且要多交几万营业税，这房价调的，不但没下降，而且各种额外费用反而更多，真替他们感到痛苦。　　　　第二套房子的首付全是借来的，相当于空手套白狼，呵呵。很多人都鄙视啃老，都不愿意向家里借钱。但我的思维刚好相反。有的亲戚钱多，不善于打理。如果你在预估短期内收入能力可足够偿还的前提下，借他们的钱来买房子进行投资，一方面增加了你自己的资本，另一方面也帮他们获得了比银行短期利息更高的收益，双赢的局面，何乐而不为呢？况且我认为能借来钱是一个人的能力的象征，也是一个人的资本。它依赖于你的信誉，是你长期给别人的良好印象形成的一种虚拟财富。有财富不去利用？我不会执着成一个傻子。　　　　第二套房的买房经历告诉我，合理的规划很重要。如果我当时没有规划自己去挖掘资源尽快利用资源，而是继续存钱再去买第二套房，我可能现在也不会再有买房的兴趣了，因为攒钱的速度永远是最慢的。在规划中我做了一份收入预估的表，计算出大概2010年年底能把第二套首付借来的钱还完，跟亲戚也是这么承诺的。实际上金钱的增长速度略快一些，实际上现在我已经能还完了。　　　　目前的状况　　　　09年中到现在已经将近一年的时间了，每个月我们的月供一共是11000（自己住的房子5000，租的房子3000，另外帮爸妈在老家还一套房子的月供3000）。每月租金收益有将近3000，因此每月房贷大概是8000多一点。我们俩每月可支配的收入是20000左右（奖金年底发，远水不解近渴）。我们俩每月生活费大概才3000多。一年买两次衣服、偶尔买个几千块的电器的也就不算了。于是每月大概有8000左右可以省下来，省下来的钱我们一边还首付，一边攒钱。这个月终于攒到可以把首付还完。但我们不想还那么快，想先买个车车，2012以前先享受一把，呵呵。一不小心就看上了25w的车车，贷款14w，每月还5700，结果现在又变成月光。但是我不担心，我已经对自己的规划能力充满信心，到明年的这个时候，所有外债就能搞定了。　　　　TO和我收入相仿的人：经常看到身边的同事、网上的帖子说月收入1w、2w却买不起房，在发愁发牢骚。同时我却看到他们的生活成本里大多都有每个月1千多的衣服、spa、高额交通、手机费等开销。其实给自己一个好的规划，前两年省一省，以后生活就轻松很多了。我们一年来基本没咋买衣服，没有办过保养年卡，就连出门也尽量不去打的士，虽然都爱吃，经常下饭馆，但定了不少团购，省了很多钱。我们俩人所有收入平摊到每个月也才3w，一个人1.5w，但是供起了三套房子，一个车，还能继续攒钱，其实生活并没有很多人说的那样艰难。　　　　to低收入者：哪怕收入只有3000块钱一个月，也是可以规划并且做好投资的。就连按摩小姐都在买基金股票，这让我很佩服南方人的投资头脑。低收入者肯定不能获得汽车、高档用品这些物质享受，但是重要的是通过自己能获得的物质去享受到幸福。幸福并不是和高档用品直接挂钩的，关键在于自己要清楚自己追求什么，满足什么。　　　　最后一段话送给所有的人，包括我自己：　　幸福是一种态度，你得到了你觉得重要的，你就幸福，反之就是不幸福。　　每个人能获得的东西不同，也是自己所无法左右的。　　因此，如果你想幸福，只有调整你的期望。　　当夜深人静的时候，好好想一想自己真正的期望是什么？宝马？豪宅？升迁？那只是一种虚荣，即使坐在宝马里躺在豪宅里当上boss，又有什么事值得自己每天开心的吗？　　所以，幸福与虚荣无关，虽然虚荣能给你带来一时的满足。　　每天活着，健康，不去理会烦心事，和想见的人在一起，做想做的事，拥有力所能及的财富，是幸福的真谛！你目前月收入是多少？每月房贷是多少？问题详情：推荐回答：我在一个小县城，房价五千左右。房子有一套140平的，全款买的。现在我和老婆月收入一万左右，有一个孩子上幼儿园。家里有一辆十万左右的车，今年想买个二十万左右的合资车。身边的朋友百分之九十左右都有房贷，县城工资四千左右，不敢乱花钱。房价太坑人，我们这房价都赶上三线城市了，工资却很低很低。27岁IT男，房贷3800，房租杂费2000，小孩刚半岁，怎么合法快速赚钱？问题详情：90年，14年本科毕业，16年去年结婚，老婆现在家带6个月的女儿。目前在深圳一家小公司做前端开发，每月到手8.2K，但是还房贷3800，房租水电2000，预留300交通费用，完了一家三口菜米油盐奶粉尿不湿就只有2100，经常买菜都没钱，请问怎么迅速合法多赚些钱？推荐回答：我和你同岁，情况和你一样，再有70天孩子也出生了。但是我觉得你三年工作经验才8.2k，这个真心少了。理论上讲你现在薪资应该在18K左右在深圳，除非你在公司是混日子，技术并不精通。要么就是跳槽换工作。同前端开发在北京。
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买房贷款60万20年每月要还多少？
提问者：葛韶丽|
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已有4条回答
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贷款本金：600000假定年利率：4.900%，贷款年限：20 年，每月月供还款本息额是：
3926.66元、连本带利总还款金额是： 元、共应还利息：元。第1个月还利息为：2450
；第1个月还本金为：1476.66；此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
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这样看你是贷的哪家银行，贷款年利率是多少，采用的是哪种还款方式。人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，如果采用“等额本息还款”的还款方式，每月就是还3926.66元；仅供参考，具体的情况建议你还是去房产公司去了解一下。
回答数：31292
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5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是元，每月还款金额是3926.66元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是295225元，每月还款金额逐月递减。
回答数：6431
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您好，很高兴为您回答。按照基准利率5.65%等额本息还款月供是4178.32。现在支付宝上都有房贷计算器的，直接输入年限、金额，利率，每月需要还的金额就会出来的，很方便的。按年利率5.15%算，等额本金还款方式，贷款20年，首月还款5064元，以后每月减少10.73元，20年总计要还907712元，其中还本金60.00万元，利息307712元。正在初始化报价器60万的房子首付多少，每个月要还多少？怎么贷款。3个回答lmm0978公积金交满一年就可以用了，按揭是商业贷款，如果你想商业贷款和公积金都用就是组合贷款，公积金是每个月直接扣的，商贷是你每个月要存钱还的，至于要买50到60万的房子要看你的首付情况，你是买第几套房首付几成根据你有多少首付定你买多少价位的房子嘛。
lasetubin首先，要看你买什么程度的房子了，按照均价每平米1万来看，假设你买60平，房款不含税的价格是60万，首付20%的话，需要12万。所以你的首付金额要准备充足些。然后，是还贷款，根据你的首付比例，贷款80%的话，就要看你准备还多少年了，还的年数少，每一个月的数额肯定就会多，还的年数多的话，每个月相对压力小一点，但是利息肯定多不少。最后，也是最重要的，你用什么方式还。纯商业贷款，就是不用公积金，但是需要出示你的工资证明，一般是你每月还款额的3~4倍，银行才能放贷给你，这样才能审批下来；还有组合还款，公积金和商业混合，但是需要你工作满一年，才能申请用公积金。
624xn您好首付30%，你准备35万比较放心一点。每个月交多少钱是要看你60万的贷款是公积金贷款还是商业贷款分十年、二十年还是三十年还清公积金贷款比较便宜一点，但不知道你能不能全部公积金贷款。不行的话可以利用公积金与商业组合贷款。还款期限越长，每个月还钱数量越少，但总付清的时候钱越多。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答爵爷5045在。电路板是电视的核心部件，如果是某个元件坏了维修费几元至百元不等，不同的元件差价很大。如果是换整个电路板我认为就没有维修的价值了，不如换台新的。希望对你有帮助。
2个回答严合乐青岛平度二手房首付1、个人购买首套住宅，选择商业贷款，最低首付款30%；2、个人购买二套以上住宅，选择商业贷款最低首付比例40%；3、个人购买首套住宅，选择公积金贷款，最低首付比例...3个回答早见妈缺选购好的抽油烟机要注意以下几点：1.款式：吸油烟机主要可以分为顶吸型、近吸型以及侧吸型三种，所以可以以实际情况选择款式。2：材质：中式吸油烟机的材质比较单一，目前市场上基本采用烤漆...1个回答俞沈静fs防晃电交流接触器的作用原理晃电,是指电源电压暂时跌落或者消失,而在很短的时间内(一般是几秒以内),电源电压又恢复正常. 晃电,能够使普通接触器立即释放或者工作在临界弹跳区,而在...3个回答tanwenwu1112根据新婚姻法，婚前个人出资的房产在婚后搜索如果没有给房产证增加共有人，或者婚后有夫妻双方共同还款的的情况的话，是属于个人财产的。卖掉后的钱是个人财产
3个回答我是昕昕001外墙玻璃清洗：吊蓝(或吊绳)＋药剂＋专用工具+玻璃清洗剂8元/平方。
外墙的材质主要有玻璃幕、复合铝合板、大理石、花岗岩、马赛克、瓷片、干粘石、水刷石等。由于空气中的灰尘、油...3个回答soufunso7145397闪迪32g高速sd,sandisk已经是最好的品牌了，不过也要看你是什么卡，宝马也分3 5 7系，对吧。普卡 灰卡 黑卡 黑红卡 黑金卡 。这是闪迪的排名。2.为什么拍的时间不长，...3个回答品友集成灶都市阳光嘉苑
户型：2室1厅1卫建筑面积：62㎡ 售价：120万(19355元/㎡)
面积：148平米户型：4室2厅2卫 总价：180万元
以上价格来源于网络，...3个回答亮亮武帝你可以去馨源花卉,那里有近百种花卉供您选择。例如百合、水仙、郁金香、风信子、朱顶红马蹄莲、球根海棠、花叶芋
1个回答jimsddf1、绿色和紫色，有助于安神，能使人精神放松，舒缓情绪。恐惧症和精神分裂症的患者可以选择绿色、紫色的床品来看看。
2、浅橘黄色、天蓝色和粉红色使人感到精神振奋，心情愉快，充满希...在北京地区您这种方式是不被银行认可的，在银行用房产做抵押，必须是全款房产，银行不接受二次抵押。您现在只能这样操作，先把房贷余额还完，然后再做抵押贷款。担保公司可以帮您办理，但是费用相应比较高，建议您找朋友借20万，银行放款后再归还。贷款60万，10年还清，利率为6.534%，按照等额本金还款方式，月供为6823.26元
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建设银行贷款60万元20年还清，每月、总共还多少
时间： 14:12:52作者：网贷达人
目前建设的是执行的央行的基准代理利率，5年以上6.15%，以60万为例，贷款20年，需还多少利息？贷款60万每月还多少利息？每月还多少利息，和贷款年限以款利率有关。因为目前利率半市场化，央行出了基准利率，有的银行都会根据自己的情况做一些调整。当然像四大行基本实行的是央行的基准利率
60万贷款，贷款20年总共需还多少利息，每月要还多少钱？
等额本息还款方式
等额本息 每期等额还款
贷款总额：600,000元
贷款期限：240期
月均还款：4,350.67元
支付利息：444,160.57元
还款总额：1,044,160.57元
等额本金还款方式
等额本金 逐期递减还款
贷款总额：600,000元
贷款期限：240期
首期还款：5,575.00元
支付利息：370,537.50元
还款总额：970,537.50元
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