房产证未办理下来之前能不能更名_百度知道
房产证未办理下来之前能不能更名
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诉你一些内部的东西，就是合同书的封面没有房管局编号的那种，第二种就是房管局印编号下派的合同书。第一种最简单，只要没下房本前，是开发商出的草签协议或合同，开发商还是可以撤回来的，当然了收不收更名费要看开发商，也就是重新出一份合同的事，都是可以更名的。一般分两种情况，第一种情况，只是比较麻烦，当然了，契税还要重新交一份，至于开发商会不会给你办这个事，可以直接从开发商处更名。第二种如果是已经备案，哪怕是已经交了契税，只要没下房本之前
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般是不能的，而且办理手续很复杂繁琐。如果该房屋有贷款，则必须等还清贷款后才能办、先注销后更改购房合同和网上备案内容、再重新签订更名后的购房合同：本人申请、出具相关证明材料。除非有当地房管部门认可的具备可以更名的条件。望采纳
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房产证未办理房产可以更名吗
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我买的已经还清，还没交，也未办理，想要把房产更名到我父母的名下，需要办理什么手续？@答：需先办理“房产三证”和抵押注销手续后，方可通过买卖或者赠与的方式到你父母的名下。关于改名问题，房子已经交付，已经办理好，契税已交，房产证未办理，现在想更改房子的所有人，好不好更改？更改需要哪些手续？答：你所述说的情况，不能更名，如有疑问，请向我局市场科咨询，电话：八里街遇到2字头】这次看的两套房子都还未，韦女士出手前要了解清楚这样的情况该如何处理。记者了解到，一般未办理房产证的房产，交易过户时可要求更名，但这个过程涉及到，且更名费用不菲所购的房产证下来之前，可以申请吗？听说可以免税，是真的吗？回复：您好！的个人信息已备案，产权未办理的情况下，个人无权办理过户更名等业务
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买还没有办房产证的新房子，对方的购房合同更名怎么操作？去哪里办理？
卖家让发我付全款，他担心改名后钱到不了他手里，我现在不明白的是我比如说首付了50%这钱是给银行还是开发商，还是直接给卖家，然后我按揭了这个钱是银行给卖家还是开发商？他的购房合同是全款啊，这个总没法改吧我在改合同前和卖家签订转让协议是否具有法律效力？比如我会在协议中约定我给卖家钱的期限等，还是需要去做公证？谢谢，这七位朋友帮忙，不过卖家太糙蛋，什么都让我自己跑，还听不明白为什么退房，老子一生气不买了，不过谢谢各位了
签了合同还没有办房产证的房子是可以转让的，要看有没有在土地局备案，如果备案了是不可以直接把房产证办到人名字的，必须要先原合同的业主房产证，然后过户缴纳契税、个税、营业税；如果没有在土地局备案，可以在处做合同更名，然后直接把房产证办到买方名下。
其他回答(共3条)
普片来说是不可以的,因为你买的新房有可能还没有下证抵押在银行的是购房合同,但是一旦房产证下来了,就会直接交到银行,这样的话就不可以贷款了。但是也不是没有办法,那就只有把房子在卖给自己的家人,这样就可以再贷款了,但是这样的话你必须把余款交了吧证领出来在卖在贷款。
1、没有房产证的房子可以买卖的，但是一定要把对应的违约责任写清楚，否则对您没有保证。2、合同更名指的是所谓的改底单，不太复杂，业主和开发商说好了，把原来业主的购房合同注销，您与开发商的重新签署该房屋的购房合同，办理产权证直接是您的名字。这样不用缴纳营业税和个税，但是一般要缴纳契税和公共维修基金，数额区别不太大。3、合同更名一般是在房子购买不久，开发商还没有将您的购房手续交到房地局办理产权手续才可以，否则，已经缴纳相关手续后，是办理不了更名手续的。4、其实合同更名手续最简单对您最有保证。
买的是期房吗？现在的房子都是进行网上签约同时向房地局登记备案的，如果已经签订购房合同还没有办理下来房产证的情况下，除非你有关系，否则开发商是不会给你更名的。因为要想更名需要到当地房地局先办理原买房人的合同注销手续，注销以后才能给新买房人签订新合同。手续麻烦是一点，还有一点就是退一套在建委的网站上都有公示的，算开发商的退房率，开发商不划算。所以开发商给的回复肯定是要等房产证办下来，双方自行到当地房地产交易部门办理过户
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相关套图推荐正在初始化报价器买还没有办房产证的新房子，对方的购房合同更名怎么操作去哪里办理?1个回答安若瑾53静音：这是一个最不是问题的问题，同时也是最容易忽略的一个问题，有时候我们的电脑没有声音并非电脑的软件或者硬件有问题，只不过我们把它调成了静音而已。解决的办法就很简单了，把声音打开即可。
3个回答zhendao123001看了是4s的通病啊，我的也是这种情况，来电铃声，免提电话、闹钟都有声音，听音乐、看视频、玩游戏没声音。我刚刚捣鼓好了，是充电孔问题，我用了一张新点的钱，用钱角把充电孔擦了一下，里面有灰尘，擦完就好了，不妨你们也试试，但不一定有钱，可以用其他东西。
尾插排线出问题了，换个尾插排线方能之本！
5个回答suyunxiangben你好，家里如果没有地线，安装空调或者高耗电率的家电，一通电安全开关就会自动跳闸，而且不安全，可以叫有资质的电工过来重新接一条地线，挺快的，不需要很大工程，之前我家里就重新接过，一两个小时就搞定了。
1个回答堂坂晃三1.如果你的MacBook已经通过BootCamp软件装载了Windows系统，这时候，扬声器没有声音而且耳机孔亮起红灯的情况基本上是由于驱动版本不对导致的，我们只需要重新安装一次正确版本的BootCamp驱动即可解决这个问题。
2.而如果你的MacBook是在OSX系统下出现的这个问题，简单介绍下导致故障的原因：
果在MacBook的耳机插口里面设置了一个机械的开关。正常情况下，这个机械开关会在我们插入耳机之后被打开，这时候OSX系统就会知道用户使用了耳机，于是将内置的扬声器关闭，改从耳机处输出声音信号。当我们把耳机拔出来之后，该开关将自动进入关闭状态。
事实上，耳机孔里面的机械开关会因为各种原因而无法自动关闭，系统会认为耳机并没有被拔出，这是扬声器失灵的根本原因。巧合的是，苹果的这个耳机插口同时支持光纤音频，当外部设备插入后开启光纤音频输入/输出设备，而它发出这个红色光。
既然我们已经知道那个机械开关是罪魁祸首，那么只要让它进入关闭状态，扬声器失灵的状况就可以解决了。而要想关掉该开关其实很简单，一根牙签之类的尖细物品就能够轻松搞定。
我们需要将牙签试着插入耳机孔，轻轻地不停尝试不同的角度和位置，然后就会感觉到有地方被堵塞了，那个部位就是机械开关所在，找对地方之后轻触一下，红色的灯光将会熄灭，也就是说，开关已经关闭，扬声器恢复正常了。
1个回答生死相依conten你去联系其它的同行，问那有活吗，具体怎样，然后你谈啊， 谈好叫你的人去干活，不就行了？0个回答0个回答1个回答深蓝丿0918你去联系其它的同行，问那有活吗，具体怎样，然后你谈啊， 谈好叫你的人去干活，不就行了？1个回答半醉看夕阳_5606先看看“铃声-震动”按钮然后按“+”看看是不是音量为零最后去设置里面看看声音选项，是不是音量为零。
3个回答热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930}