2018，青岛这个地方即将身价暴涨！2018，青岛这个地方即将身价暴涨！美国房产百家号1994年,青岛市重新区划TA从老崂山县独立而出2017年GDP达到1009亿，增长8.1%TA正式进入“千亿俱乐部”！财政收入首次入围“百亿俱乐部”！近期，在青岛市官方的表述中TA的称呼已经发生了变化原先定位的胶州湾北岸中心城区去掉了一个“城”字改为胶州湾北岸中心区2018年历史的重担交到了TA的身上▼城阳全域发展的必经之地从南北方向看城阳是实现北部崛起的必经之地实现城阳发展更有利于向北推动即墨、莱西、平度的发展从东西方向看东部有蓝谷，西部有临空经济区西南部有高新区和国家级西海岸新区要使高端资源要素顺畅流动城阳也是必经之地纵横交错的交通网络青新、青银、龙青、济青、环湾等多条高速途经城阳青荣城铁和地铁1号线贯通南北形成纵横交错的交通网络2018年，城阳将进入济青高铁时代2019年，在进入后机场时代的同时城阳还将进入地铁时代地铁1号线将正式通到城阳地铁1号线（即原7号线）一期工程计划于2020年之前完工目前市地铁集团正在赶抢工期目标是争取提前一年建成通车去年，有轨电车示范线西延至火车站工程已列入城阳区年重点储备建设项目该工程计划2018年底启动从城阳批发市场延伸至城阳火车站未来，有轨电车示范线在农业大学附近站点还可以对接青岛地铁7号线，实现互联互通方便市民换乘，提高市民出行效率根据规划，城阳区未来将建设7条有轨电车线路总规模105．87公里北Y2线自农业大学经长城路—民航路—重庆北路南至汽车北站北Y6线自棘洪滩街道西北部经中车四方、流亭机场西南至铁路青岛北站下一步，将根据城阳重点项目建设计划逐步实施对于城阳站改造工程之迟缓，很多市民纷纷表示不解2018年初，城阳交通局给出新的解释中提到城阳火车站站改工程延后主要是因考虑到火车站片区的未来发展需求扩大了火车站站房的面积，需要论证和审批计划日完成城阳站候车室站前广场及配套设施施工大项目签约-动车小镇2018年以来国家高速列车技术创新中心首批入驻5个项目正式签约利群、海尔和保利文化3个项目签订战略合作框架协议国家高速列车技术创新中心位于世界动车小镇的核心区规划面积6平方公里将全力打造轨道交通全球研发中心、轨道交通全球制造中心等六大中心建设利群战略合作项目总投资约50亿元人民币打造动车小镇利群城市综合体项目、建设高端民营教育学校、建设城市综合体项目及综合配套开发为配套动车小镇城阳将二医打造成西部医疗中心成为“青岛市城市区轨道交通产业区医院”是具有国家二级标准的集医疗、科研办公、预防保健、计生服务为一体的甲等综合性医院教育医疗配套-国科健康科技小镇总投资150亿元国科健康科技小镇项目位于城阳区白云山片区总建筑面积约为180万平方米主要包括健康、教育、双创基地三大板块重在依托中国科学院大学的高水平科研优势、高层次人才资源及信息优势争取利用三年时间将小镇建设成为国内一流、山东首位的基础教育、医疗、科研高地城阳的小伙伴们终于等到了！城阳的后机场时代正在到来！一座未来之城正在崛起！- END -本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。美国房产百家号最近更新：简介:看美国，话题涵盖洛杉矶房产投资等方方面面作者最新文章相关文章你知道如何能让自己一夜暴富吗？
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拆迁！拆迁！拆迁！
重磅消息！
5日，山东省住房和城乡建设厅、省发展和改革委员会、省财政厅、省国土资源局下发了《关于公布2018年棚户区改造项目的通知》（鲁建住字〔2017〕20号），明确了全省2018年棚改任务。
2018年全省计划改造棚户区共计1249个项目、699704套。其中，青岛共有45个项目、35268套！
据小编统计，红岛经济区成为此次的“赢家”，共有12811套棚改项目。其次就是城阳，总棚改项目数为6966套。
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关于公布2018年棚户区改造项目的通知
鲁建住字〔2017〕20号
各市住房城乡建设局（城乡建委）、房管局、发展改革委、财政局、国土资源局，济南市城市更新局：
根据国务院和省政府要求，省住房城乡建设厅会同省发展改革委、财政厅、国土资源厅提前部署了2018年全省棚户区改造计划编报工作。在做好棚户区调查摸底和年三年棚改规划的基础上，各市依据县区审核、自下而上、逐级申报的原则，确定上报了2018年棚户区改造共计1249个项目、699704套，现予以公布。
各市要据此做好项目前期工作，尽快落实立项、资金、土地、规划和房屋征收（拆迁）等建设要件，主动与国开行、农发行等金融机构对接，积极争取贷款支持，确保项目顺利实施。在实施过程中，对不能按时完成开工任务确需变更调整的项目，由各市提出申请，省住房城乡建设厅、发展改革委、财政厅、国土资源厅同意后将适时予以调整。
山东省住房城乡建设厅
山东省发展改革委
山东省财政厅
山东省国土资源厅
快来看看有没有你家！
2018年棚户区改造项目清单
列入2018年开工计划的改造量（套）
县（市、区）
其中：2017年提前开工（筹集）
城阳街道西旺瞳社区棚户区改造
城阳街道百埠庄社区棚户区改造
夏庄街道王泊社区棚户区改造
惜福镇西荆社区棚户区改造
棘洪滩街道上崖社区棚户区改造
棘洪滩街道下崖社区棚户区改造
棘洪滩街道大胡埠社区棚户区改造
棘洪滩街道沈家庄社区棚户区改造
棘洪滩街道棘洪滩村社区棚户区改造
棘洪滩街道铁家庄社区棚户区改造
上马街道朝阳社区棚户区改造
上马街道下马哥庄社区棚户区改造
河套街道棚户区改造二期工程
红岛经济区
红岛街道棚户区改造二期工程
红岛经济区
来源：青岛大众网、信网
编辑：刘震
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声明：本文由入驻搜狐号作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。青岛城市格局北扩 2018城阳或成名企必争之地青岛城市格局北扩 2018城阳或成名企必争之地焦点看房百家号291507城阳作为青岛市区的北大门，位于胶州、即墨、李沧、崂山的中间，占据北岸城区核心位置。伴随着即墨撤市设区和胶东国际机场建设，借着去年主城需求外溢，城阳区一跃成为青岛的核心城区，终于走向了真正的市区化、中心化。
图片说明：城阳区夜景【轨道交通】根据《青岛市城市轨道交通线网规划（2015）》城阳区范围内的轨道交通线路主要有5条，分别为7号线（原1号线）、9号线、10号线、15号线、16号线。地铁7号线城阳区段沿重庆路、凤岗路、中城路和S209敷设，目前站点和线路也正在有序施工，计划于2020年建成通车。9号线自高新区岙东南路与8号线换乘节点起，沿岙东路向北，经正阳路、王沙路，至王哥庄。10号线自高新区河套起，途经红岛火车站、河东路、阿里山路、银河路、王沙路，与9号线衔接。15号线途径我区308国道、G204向北，至即墨。16号线沿岙东路向北，至即墨。城阳成为未来5年青岛通地铁数量最多的区域。
图片说明：城阳轨道交通示意图【商业】城阳区正阳路、靖城路交界区域原本已经有利群、家佳源购物中心、红星麦凯龙等大型商业体，近来，华润万象汇、万达广场、永旺梦乐城也确定落户商圈，商业配套齐全。【教育】教育方面，城阳将保留现有的三所高中，在流亭、惜福镇、夏庄、城阳中心城区、棘洪滩和上马重新规划8所新高中，其中60个班以上的有6处；初中将保留现有的12所，规划新增22所，规划九年制学校8所；小学将规划新增49所，总量将达84所。【房价】从2017年青岛各区域房价涨幅榜来看，城阳区从年初的9392元/平一直涨到12月的13644元/平，涨幅高达45.3%。据搜狐焦点网统计，目前片区在售楼盘普遍价格在元/平左右，万元楼盘在城阳主城区早已经绝迹。经过去年一系列楼市调控手段，城阳的房价正在逐渐走向一个新高度。城阳历来备受购房者青睐，但是随着城阳区供应减少、买房成本增加、城阳基建配套完善，城阳区与市区的差距进一步缩小，之前的优势逐渐消失，城阳区域成交霸主地位正在一步步让位于更远的胶南、胶州和即墨。【不得不提的红岛经济区】提到城阳，总是绕不开红岛经济区，这个备受城市规划者重视、买房者追寻的区域在城建规划方面做得更加出色。在交通方面，红岛火车站将变身高铁站，青荣城际、青岛至烟台和威海方向的列车、胶济货运专线列车均计划在此停靠。途径红岛的地铁8号线将在此实现无缝换乘，向北直达青岛新机场，向南可达五四广场。在教育方面，青岛中学已经开始招生，清华附中青岛学校也已落户，这个区域的教育环境正在得到改善和优化。在休闲娱乐方面，青岛科技馆、市民健康中心、国际会展中心、伊甸园等休闲娱乐市级配套正在如火如荼建设，未来这里一片欣欣向荣。红岛将成为青岛配套资源最优的城区。重重利好必然吸引购房者躁动。近期红岛开盘的项目价格似乎出现了松动，某项目前几天放出了均价8000元令人咂舌的价格，让以超过1.5万价格买入其附近楼盘的购房者恍惚有了“接盘侠”的感觉。但是据可靠消息，虽然价格较低，但是买房成本不低，全款优先已经是可以公开的秘密了。虽然地段好、价格便宜，但可能普通刚需族根本就买不到。低于主城的价格及未来规划的蓝图使该区域已经成为名企的必争之地。比如，2018年的羊毛滩项目，新城、保利和融创将在此碰撞出激烈的火花，年东李乱战局面或将在此上演。
图片说明：羊毛滩项目沙盘据搜狐焦点网统计，2018年上半年，城阳将有18个项目入市加推，其中不乏融创、世茂、招商、绿地、保利等名企，这里将展示一片片生机和活力。鑫江水青花都融山新品38号楼6层多层已经于2月3日开盘，二居户型面积80-92㎡，三居户型面积117-132㎡，一层送花园，顶层送阁楼，均价约17600元/㎡，预计2019年年中交付。另还有高层23#、24楼王位置，少量保留建面约95-106㎡套三，改善及投资首选，均价16000元/㎡，即将清盘。2018年12月交付。蔚蓝创新天地预计2月（年前）加推叠拼别墅29#35#38#，正在火热认筹中，交1万抵95折/交5万抵7万优惠。户型建面约140-160平，具体为137、140、156、162平，预计价格元/平，目前别墅已经建至正负零阶段。别墅预计2019年3月毛坯交付。290872万科金域华府目前13#、14#洋房在售，户型面积为140㎡院墅洋房，均价元/㎡。洋房预计2019年12月交付。年后将加推新品，具体时间待定。290019智慧之城项目预计月加推洋房51#52#55#，户型面积87-102㎡，价格待定。主体已经完工，预计日毛坯交付。智慧之城洋房53#、54#目前热销，仅有100平套三房源可选，整体均价元/平不等，一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。291496千禧国际村二期目前正在楼层起高，已经建至地上8层左右。预计3-4月份将推出18层高层产品，规划户型区间为81-124平，具体为C1/C2/C7户型，毛坯，预计2019年11月交付。青特小镇五期示范区已经对外开放，最新实景图曝光。五期规划精装高层、洋房及别墅产品，尚未入市。高层户型93㎡、102㎡，均配有入户独立玄关；洋房有阔景宽厅、阳光卧室、舒居格局；别墅下叠以庭院+地下活动室的奢华搭配。青特小镇目前在售精装高层32#和58#，面积96㎡、108㎡，均价14500元/㎡。
一户一价, 仅供参考,最终价格以售楼处公布为准。 291566融创红岛壹号合院样板间正在进行外围景观施工，开放时间延期。合院产品预计2018年上半年推出，具体时间待定。合院规划180-260平，具体户型面积有180平、220平、260平。价格未知。目前主推底商，户型建面约40-80平，均价元左右/平，该项目预计于2020年6月份交付。290797招商海德公学目前房源已经基本清盘，后期即将推出新地块，预计5-6月面市，规划建高层和别墅产品。291094世茂公园美地预计年后（预计3月）加推高层和别墅产品。其中高层具体楼栋未知，尚未5栋未推出，户型90-130平为主，预计价格元/平，带装修，正在施工，预计2020年下半年交付。叠拼别墅130-170平，价格尚未施工，预计2018年年底交付。目前还有商铺可售，房源不多，户型建面80-150平,价格元/平。一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。领秀珊瑚湾预计月加推四期，规划33F高层和11F小高层，面积89平、108平、125平、136平。价格待定。搜狐焦点会持续关注。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。焦点看房百家号最近更新：简介:搜狐焦点，千万买房者的不二选择！相关文章青岛城阳区或即墨，哪里工厂多？想找个工厂多的的地方去工厂上班，最好妹子多点的，望大神解答！详细地址_百度知道
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