1、购房贷款怎么申请批不下来能否退回首付款：

一般房地产开发商会让你去其他银行办贷款的，要看你贷款批不下来是什么原因了要是支付能力的话，一般会要求自己延长还款期限

想退房就要和开发商商量了，即便同意也要支付一定违约金的如果不同意只能自己想办法凑够剩下的钱，因为买卖合同签了就有效

不过可以让开发商想办法，因为贷款下不来他们也拿不到尾款，他们比自己还着急

2、房贷辦不下可以退首付吗：

目前整个趋势是银行收紧了,放贷缓慢;你支付了首付,签订了贷款合同,如果是贷款额度不足,一般则要现金补足的;一般不昰因为你自己资信或材料的原因,很少会出现批不下来的状况,事先工作要准备充分如果实在担心,就只能和上家协商,贷款批不下来则希望能解除合同,互不违约,互不承担任何责任和赔

偿金。不愿意就稍微约定些赔偿金,就看怎么协商了

签订买卖合同之前和上家协商好,如果是银行沒钱放款或放款较慢则不算违约,如果是自己的资信有问题那你只好承担违约责任了。现在银行资金收紧,对于商贷放款相对于比较慢,公积金貸款的话是相当快的

尽量一次性付款,个人原因不能贷款的话要赔偿房主违约金,或者找中介公司因为买房子可能是通过中介公司的,前期不了解自己的信息,如果是国家政策原因可以和房主协商赔偿,再者签买卖合同的时候尽量注明因政策或个人原因不能贷款的情况下合同自行解除

招商银行成立于1987年，目前已发展成为了资本净额超过3600亿、资产总额超过4.7万亿、全国设有超过1200家网点、员工超过7万人的全国性股份制商业銀行并跻身全球前100家大银行之列。

房子付了首付一年了开发商一矗没有给办理贷款，最近才知道房子被给银行了这种情况我可以要求他们退还首付款吗？

我们都知道房产证上的名字是非常重要的，房产证上是谁的名字就意味着谁是房屋的所有权人因此很多人就非常关心房产证上可以写几个名字呢？关于房产证上可以写几个名字这个问题律图小编来为大家解答。

房产交易涉及的税收是指在房产交易过程Φ买方按国家规定征收一定比例的税收根据地区的不同税种和税收比例也略有不同。主要税种有：契税、个税、营业税、 印花税其中契税是必交的。

商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人买受人支付价款的合同。这里的房屋特指商品房而不包括农村自建住房、单位集资建房等。

在房屋买卖过程中就会涉及到房产税的问题，也是社会聚焦的的热点之一那么房产税的征收对象和征收计算方式是怎样的呢，那么最新房产税征收标准是多少最新房产税暂行条例有哪些呢，更多内容尽在律图！

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