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&日本房价真的这么便宜？日本的TF来说说
来自：保密
发帖：76＋1189
怎么觉得这价位
上海现在中环应该买不到吧
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...楼主...
来自：保密
发帖：9＋767
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神即道，道法自然，如來！
来自：保密
发帖：380＋4414
等太君来解答
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我有一个梦想！
就是让美国成为社会主义国家。
让生活在资本主义下被压迫的人们，过上CCTV中的幸福生活。
来自：保密
发帖：29＋5085
搜房网上海的房源都没有真实价格的，你还信日本的房源？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：22＋1356
100万rmb大概十几平方吧
不过人家房贷利率低，1-2好像
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：9＋768
日本以坪为单位 1坪约等于3.3平方米
LZ 自己算单价吧
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神即道，道法自然，如來！
来自：保密
发帖：38＋13666
在银座附近的应该在300万RMB左右，市区哦，不过是三年前的价格
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固定资产多算好，还是流动资金多算好？
来自：保密
发帖：38＋13667
在银座附近的应该在300万RMB左右，市区哦，不过是三年前的价格
大概80个平方左右，设施齐全，如有错误请指出更正
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固定资产多算好，还是流动资金多算好？
来自：保密
发帖：122＋4964
搜房网上海的房源都没有真实价格的，你还信日本的房源？
你当日本是天朝啊，没有信用和规则的啊，日本说什么就是什么，没有还价的，我在日本生活8年，看到的东西都是实实在在的，无论什么行业。
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拿着3000块的工资，上班被单位领导欺负后，回到家拿起键盘愤怒的打一行字发泄，钓鱼岛是中国的，日本人都是狗杂种。
来自：保密
发帖：61＋3965
房价相对稳定，甚至稳中有降，物价在涨，日币对外币在跌。
这种状态下，你要是日本人，会选择买房子么？
ps 图中看到的100w人民币的房子均价都在3w人民币左右。
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KDS红日会067
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
来自：保密
人家是买断。。我们是包年。。
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我爱天魁星！！！！
...10楼...
来自：保密
发帖：172＋1862
买了，谈不上便宜和上海差不多。不过每年缴税，但是有土地权的！
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有些人能清楚地听见自己内心的声音，并且遵循它而活。其中一些成了疯子，另一些成了传奇
...11楼...
来自：保密
发帖：76＋1190
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...12楼...
来自：保密
发帖：76＋1191
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...13楼...
来自：保密
发帖：122＋4965
怎么觉得这价位 上海现在中环应该买不到吧[向左转] [向右转] [原图]
这些价格如果你是一次性付款，还能再便宜一点，我没说错吧,LZ
本人2007年的时候差一点就买房了，最后还是犹豫了，你举出的这些户型只能是单身贵族过度而已，要为将来考虑建议还是直接买 2LDK 或者 3LDK,如果不是一定想要住在类似新桥 有樂町 银座 六本木 新宿这种地方，我还是推荐购买东京都周边的地方，比如类似志木 川越这种小城市，生活便利程度和东京没撒区别，地铁也是30分钟不到就可以到池袋，相对那里的房价便宜不少，直接购买一户建，土地很大一块都是自己的，建好围墙弄个草坪水池，很有风水哦，有利自己赚大钱
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拿着3000块的工资，上班被单位领导欺负后，回到家拿起键盘愤怒的打一行字发泄，钓鱼岛是中国的，日本人都是狗杂种。
...14楼...
来自：保密
发帖：76＋1192
大阪好像比东京更加便宜
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...15楼...
来自：保密
发帖：755＋42951
人家是买断。。我们是包年。。
[By 卡贝萨斯 [PM] 2/13 15:32:14] 11楼
说反了吧，人家包年，我们一次包70年
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咖啡要嘎糖伐？
...16楼...
来自：保密
发帖：22＋519
日本电视里有一种广告是我们这里没得。。。就是房屋建造公司。。。
上次在那里看到这种广告，我有种很实在安心的感觉。。。这种感觉在这里是不可能有了。。我住的地方不是我自己的。。哎。。。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...17楼...
来自：保密
发帖：8＋752
去东京出差了几次，没仔细看房价。但是感觉这房价差不太多。5000万日元（300万人民币不到）在东京也是可以挑一挑的了。整体大环境不好，日本房价一直不涨。租房一样报户口，享受相关福利。另外加上很多日本上班族全国换岗的情况很多，还要交税，所以买房子好处不大。综合以上，再来个地震把房子弄个缝，你找谁哭去。所以日本人买房热情不高。
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只求问心无愧
...18楼...
来自：保密
发帖：677＋2734
怎么觉得这价位上海现在中环应该买不到吧 [向左转] [向右转] [原图]
上海境内 也有的房子 50平米 30万 40万
LZ你去买吗？
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没有人可以象你 爱你一万年
...19楼...
来自：保密
发帖：172＋1863
我们这里贷款的翘辫子了银行收回房产，人家翘辫子了贷款也烂那了。LZ港区别买！那里是填海的。一旦地震说不清。房子倒了可没人赔你。
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有些人能清楚地听见自己内心的声音，并且遵循它而活。其中一些成了疯子，另一些成了传奇
...20楼...
来自：保密
发帖：25＋1665
买套公寓出租收益高吗
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我就是奇拉维特的接班人，巴拉圭人心目中的“巴蒂”——圣克鲁斯
...21楼...
来自：保密
发帖：755＋42953
上海境内 也有的房子 50平米 30万 40万
LZ你去买吗？
[By BENQ [PM] 2/13 15:53:36] 20楼
楼主图上的千代田区，港区，中央区都可以的。。。
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咖啡要嘎糖伐？
...22楼...
来自：保密
发帖：11＋697
我们这里贷款的翘辫子了银行收回房产，人家翘辫子了贷款也烂那了。LZ港区别买！那里是填海的。一旦地震说不清。房子倒了可没人赔你。
填海的只是港区一小部分，港区在东京算得上是富人去了，六本木，麻布，白金台都是港区的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...23楼...
来自：保密
发帖：172＋1864
买套公寓出租收益高吗
你要多少收益？好点的区毛估估180万元人民币的一户房租金6000元。租户再给你一笔礼金！日本不动产不是投资主要项目。除非你是地主捏着一栋楼那么你就靠这吃饭了。
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有些人能清楚地听见自己内心的声音，并且遵循它而活。其中一些成了疯子，另一些成了传奇
...24楼...
来自：保密
发帖：17＋1461
关键一点没说，日本没有垃 圾中介和上家。在天朝你付出了几百万，最后房子还可能拿不到，户口本还有陌生人占着
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...25楼...
来自：保密
发帖：1＋165
这种房子，几大特征，1是没小区，基本上是1幢楼；2是面积小，建筑面积不超过30平方，房间基本上弄躺下来就碰到到墙壁；3是房龄长，基本房龄在30年-40年；4是品相差，就和上海最老额老公房差不多。基本上你看过1套就有数了，便宜不是那么好赚的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...26楼...
来自：保密
发帖：98＋6516
收入也不好比的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...27楼...
来自：保密
发帖：38＋13681
去东京出差了几次，没仔细看房价。但是感觉这房价差不太多。5000万日元（300万人民币不到）在东京也是可以挑一挑的了。整体大环境不好，日本房价一直不涨。租房一样报户口，享受相关福利。另外加上很多日本上班族全国换岗的情况很多，还要交税，所以买房子好处不大。综合以上，再来个地震把房子弄个缝，你找谁哭去。所以日本人买房热情不高。
看来我没记错
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固定资产多算好，还是流动资金多算好？
...28楼...
来自：保密
发帖：9＋1266
怎么觉得这价位 上海现在中环应该买不到吧[向左转] [向右转] [原图]
日本的公寓，绝大多数（90%以上，tokyo以外95%以上），都卖的很便宜，练马这边，80来万的50P也是有滴……不过按我们的标准，都是筒子楼
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...29楼...
来自：保密
发帖：36＋2934
这种房子，几大特征，1是没小区，基本上是1幢楼；2是面积小，建筑面积不超过30平方，房间基本上弄躺下来就碰到到墙壁；3是房龄长，基本房龄在30年-40年；4是品相差，就和上海最老额老公房差不多。基本上你看过1套就有数了，便宜不是那么好赚的
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...30楼...
来自：保密
发帖：76＋1193
这种房子，几大特征，1是没小区，基本上是1幢楼；2是面积小，建筑面积不超过30平方，房间基本上弄躺下来就碰到到墙壁；3是房龄长，基本房龄在30年-40年；4是品相差，就和上海最老额老公房差不多。基本上你看过1套就有数了，便宜不是那么好赚的
公寓专有面积： 20.44㎡
阳台：朝南　3.36㎡
公寓结构：SRC
土地权利： 永久所有权
建筑时期： 2002年11月
现状： 空置
房产编号：
项目特色:投资地产,宜居地产,旅游地产,邻近轨道交通
物业类型:公寓
主力户型:1室1卫
产权说明:永久产权
装修状况:精装修,全装修
物业费说明:6,500日元/月
管理形态：全部委托　
管理方式：巡回管理　
管理公司：スカイサービス建設株式会社
建材装修:带卫洗丽坐便器、浴室干燥机、储藏室、热水器、室内洗衣机放置处、电梯、照明灯具、城市煤气、快递邮箱、空调、BS端口、CS、自动锁、带显示屏内线电话机、多重防盗锁、火灾报警器、数字电视、自行车停放处
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...31楼...
来自：保密
发帖：76＋1194
公寓专有面积： 20.44㎡
阳台：朝东　3.08㎡
公寓结构：RC
土地权利： 永久所有权
建筑时期： 2004年8月
现状： 带租约
房产编号：
项目特色:投资地产,宜居地产,旅游地产,邻近轨道交通
物业类型:公寓
主力户型:1室/1独立洗手间/1独立浴室
产权说明:永久产权
装修状况:精装修,全装修
物业费说明:6,800日元/月
管理形态：全部委觭　
管理方式：巡回管理　
管理公司：スカイサービス株式会社　
建材装修:浴室干燥机、全**代化炊具厨房、储藏室、热水器、室内洗衣机放置处、电梯、城市煤气、快递邮箱、空调、BS端口、光纤、CS、自动锁、带显示屏内线电话机、监控摄像头、自行车停车场、火灾报警器、数字电视
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...32楼...
来自：保密
发帖：0＋433
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...33楼...
来自：保密
发帖：151＋3529
别说大阪便宜，九州的中心福冈更便宜，而且什么都有，商业，生活，美食一样都不少，东管的东西也有，而且不会被抓
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no face~~~~~ no enemy ~~~~~~~
...34楼...
来自：保密
发帖：117＋3501
跟日本比生活质量你不是自取其辱嘛
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请你团成一个团,离开这座让你讨厌的城市.
...35楼...
来自：保密
发帖：29＋5086
搜房网上海的房源都没有真实价格的，你还信日本的房源？
你当日本是天朝啊，没有信用和规则的啊，日本说什么就是什么，没有还价的，我在日本生活8年，看到的东西都是实实在在的，无论什么行业。
日本的信用和规则跟搜房网有关系吗？搜房网是日本人开的吗？上搜房网的有日本人吗？
不信你可以打电话去问，1000%这套房子已经售出了，然后每天中介打电话给你推荐房源
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...36楼...
来自：保密
发帖：103＋586
关键还是日本经济增长不行，租金上涨基本停滞，加上日本老龄化严重，总之人们对于未来已经没有多大的预期。。。
那么理论上来说，如果房子不会再涨，或者可能涨也可能跌，但肯定不是预期大涨的情况下，租金收益率，因为有房子的折旧，那么就应该在6%-10%之间，大概是上海目前租金收益率的2到5倍
所以上面100万的房子，租金我估计是7000元。。，，，，上海之所以房价高，租金低，主要是基于租金升高和房价升高的预期，其中，房价升高的预期更容易非理性化。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...37楼...
来自：保密
发帖：58＋2533
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...38楼...
来自：保密
发帖：204＋3363
搜房网上海的房源都没有真实价格的，你还信日本的房源？
看看日剧哪一部不是在和你讲道理啊。。所以日本老百姓包括社会是讲道理的，绝对的可信的。但日本平民很盲从，很容易被日本精英阶层绑架。这点中国草根脑子清爽。
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端此奉复 敬颂时祺
...39楼...
来自：保密
发帖：28＋528
SB才会花几千W买这么小的房子 又不能结婚用 话说回来 日本房价土地和房屋是分开计算的 土地会涨 房屋是消耗品 只会越来越贬值 你贴的都是アパード又不带土地 价钱能高到哪？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...40楼...
来自：保密
发帖：76＋472
呵呵，他说的没错。我们是包年，70年，人家买断。但关键入不了籍，而且日本长期生活不行啊，工作压力太大。除非上海攒个千把万，老婆孩子在哪里生活，不过孩子在那里就变一根筋了，就搞不过这里的亲戚朋友了。
人家是买断。。我们是包年。。 [By 卡贝萨斯 [PM] 2/13 15:32:14] 11楼
说反了吧，人家包年，我们一次包70年
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...41楼...
来自：保密
发帖：6＋664
地震多，公寓卖不上价，一户建的话就算房子震没了，地皮还在，一户建价格贵点
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...42楼...
来自：保密
发帖：11＋1199
我只知道250万RMB可以造两层楼的欧式别墅。大概150平方不到（具体的忘了）当然地点可能不是非常好，这点有车也不是很重要。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...43楼...
来自：保密
发帖：0＋41
都是破房子
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...44楼...
来自：保密
有地震保险的,担心地震的可以放心了.
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...45楼...
来自：保密
发帖：0＋1000
地震那么多，买房似乎不是明智之举
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...46楼...
来自：保密
发帖：234＋2653
1亿日元日本的中心高档公寓没问题，如果是稍微偏一点的的方几千万差不多，日本是按照榻榻米的面积算，疊。其实还是买那种一户建的好，住的有爽，5000万足够了
发自iPad《贝客悦读 宽带山》
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雄关漫道真如铁， 而今迈步从头越。
从头越， 苍山如海， 残阳如血。
...47楼...
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
日本房价真的这么便宜？日本的TF来说说
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