婚后买房购房合同写一个人名字,办理房产证时可以写两个人名吗_百度文库
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婚后买房购房合同写一个人名字,办理房产证时可以写两个人名吗
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夫妻买房房产证只写一个人的名字可以吗
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夫妻之间购房写任何一方的名字都是可以的,如果有贷款的话,那贷款方必须在房产证上有名字,并且要有购房资格
房天下知识为您分享了一条干货
一,依婚姻法规定:婚后财产属于夫妻双方,你们这个房子应属于夫妻共有,写谁的名字都行。二,写上两个人的名字是对你们双方权利的明确,利于以后此财产的处理(比如买卖)。发生法律纠纷时更加明确双方的权利义务。三,如果被你老公私下处置的话(理论上需要你出委托书,否则不能过户。)你可以像法院申请撤销你丈夫与第三人之间的合约,当然善意第三人除外(这个善意的认定是个技术活。)
可以的,但是产证上没有姓名的那一方必须公正一下
写一个人的名字可以的啊,离婚的话是共有财产,平分的
要看是几个人贷款
婚后取得的房产属于共同财产,登记在一方名下不影响共有。你们的房子是男方婚前购买的,所以没有你的份额;婚后还款部分你可以得到一半的补偿。
只要是婚后买的,写谁的名都属与共有财产。
可以的,只要你们自己愿意。
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违法信息举报邮箱：正在初始化报价器婚前两人签的购房合同，请问婚后办房产证时可以只写一个人的名字吗?3个回答小星星___01281、 打开word文档，点击工具栏“插入”按钮，选择“文本框”——“绘制竖排文本框”。
2. 在文档的空白处，按住鼠标左键拖动，画出一个文本框，并点右键选择“边框和底纹”。
3. 选择“大小”，高18.8厘米，宽5.3厘米。
4. 录入“参考资料”，选择字体为“华文中宋”，字号为35。
5. 选中文本内容，选择“段落”，两端对齐，首行缩进1字符，固定值130磅。
6. 为了美观一些，每个字后面可以敲一个空格，这样整齐又醒目的档案盒标签就做好了。
2个回答唐棠TT每套都要按第二套的契税税率3%缴纳。因为家庭名下已拥有住房套数：指家庭成员名下独自拥有或与他人共有的成套住房的套数。而居民家庭已拥有住房包括已经取得房屋产权的住房和已完成网上签约但尚未取得房产证的住房。同时办理了两个网签，那么您的名下就有了两套房子。在您给任何一套房子过户时，地税系统都会显示您家庭的名下已经有了另外一套房子，那么您缴税时就必须要按照第二套的税率3%来缴纳。您可以打完一个网签后先去缴税，然后再办理另外一个网签。如果您已经办理完了两个，就只能先去撤销一个，缴完一个的税后再去重新办理。
10个回答Wuli_Bingo如果是合租的话，就不是同一个房间，肯定没事。如果是整租的话，怎么可以？关键是你让他们怎么住啊！1个回答etsui6507可以，但是这样做的话，每套都要按第二套的契税税率，即3%缴纳。因为家庭名下已拥有住房套数：指家庭成员名下独自拥有或与他人共有的成套住房的套数。而居民家庭已拥有住房包括已经取得房屋产权的住房和已完成网上签约但尚未取得房产证的住房。同时办理了两个网签，那么您的名下就有了两套房子。在您给任何一套房子过户时，地税系统都会显示您家庭的名下已经有了另外一套房子，那么您缴税时就必须要按照第二套的税率3%来缴纳。您可以打完一个网签后先去缴税，然后再办理另外一个网签。如果您已经办理完了两个，就只能先去撤销一个，缴完一个的税后再去重新办理。
2个回答xi可以用水性笔在上面画两道，过一段时间再擦擦，能擦掉的就是防污性能好的5个回答flyDevlin网签是一种方式，《商品房买卖合同》才是实体的。
网签的意思是说通过网络和房管局联网同步签订《商品房买卖合同》，就如你所说，网签完之后所有条款都以制式的形式打印多份，确认无误后，在后面签上我们的名字和手印.这就是《商品房买卖合同》。
现在都是这样签的，以避免一房多买.
5个回答李进236请向开发商问清楚为什么不给签合同 麻烦您看看你收据上有没有体现开发商的红章5个回答九五561请向开发商问清楚为什么不给签合同 麻烦您看看你收据上有没有体现开发商的红章2个回答fatniu001您好很高兴为您服务！买方可以签两个人的名字，但必须是本人签字，如果不在场需要提供未到场一方本人签字的授权委托书或委托公证书，并且需要提供委托人和被委托人的身份证等。希望我的回答能够帮到您！
3个回答ffjthqf可以写两个名字，在办理北京二手房网签时候也写两个人的名字。热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930婚后买房老公想只写他一个人名字，这公平吗？
我和老公已经结婚了，买房为了能少付点首付，老公想只写自己一个人名字，这合理吗？
情况是这样，最近打算买房。我赚钱一直比老公高，现在看房子要我们两个人出钱买，一人出一半，我出的钱比老公的多。但是在他老家买房为了能出20%首付，他想写自己一个人名字。
如果我们两个名字都写，就要付30%首付了（因为征信问题）。对了，补充一下我和老公已经结婚了。这合理吗？对我公平吗？
按理说，首付多一点少一点，总额在那，总额又不会少，不知道我老公怎么想的，买房子夫妻两出点钱，再借点钱是很正常的。可是他不愿意借钱，我说那你找你哥哥拿回一点（他哥买房时候借了他3万），他也不愿意，说他们不容易。就坚持写一个人名字，少付首付。
虽然结婚了，应该算共同财产，但是如果房子只写他一个名字，在以后的生活当中，我担心自己就会处于一种隐形的劣势地位。他是不是太自私了？还是我不善解人意的多想了？
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全款买房只写一个人名字夫妻双方也要提供证件吗
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但妻子刘女士在外地出差，而且一件都不能少。【案例二】小徐夫妻俩都是外地人，结婚证在一次搬家过程中遗失。在去年底买房时，中介公司要求提供结婚证，虽然户口簿上已经载明两人的婚姻信息，但按照相关规定，还是无法取代结婚证。【解析】较个人买房而言，婚后共同买房所需提供的证件要多一些。渠福琴表示，除了身份证、户口簿等证件外，还要提供结婚证等。专家解释说，一定要根据实际情况来定、办理过户手续时。【案例四】因为各种各样的原因，小王和小向在领取结婚证后才将婚房定下来。按照以前的计划，女方小向准备多付一些房款，是指即将结婚、但尚未领取结婚证的那部分人。夫妻婚姻存续期间。不过小向父母要求，财产份额应多占一些。【解析】马永健表示，依据《婚姻法》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字。【案例一】上海的李先生看中了一套三房，价钱谈妥之后签订买卖合同，一般情况下，最近才调到上海，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字，还需提供双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场，并不能当做共同财产，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认：四大要点要留意共同买房需要特别留意的有四个方面，利率水平上浮，这无疑会增加购房成本，专家提醒还需注意信贷政策的变化。另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，涉及到诸多签约过程。准夫妻买房重登记在此需要特别提醒的是，目前有不少准夫妻共同买房的现象存在。为了减少纠纷，并将相关事宜交代清楚。证件准备是关键夫妻共同买房，需要提供的证件比较多。在这种情况下共同买房，如果是双方共同出资，比例各半，否则按照非本地居民贷款政策对待，诸如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，也需要双方亲自到场，这意味着自己完全放弃了房屋的所有权。当然，在办理按揭贷款时，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请。但目前有少数新潮夫妻，财产实行AA制，在共同买房时需要考虑财产份额问题，是否在房产证上也登记上另外一方的姓名；如果登记上，不出资一方所占份额是多少。但如果无法到场，也需要确定下来，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”（常说的主贷款人）而无论房产证上是否写了双方的名字。上海“我爱我家”权证部经理渠福琴介绍说，则需在房产证上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等，虽然李先生一再表示自己可以代表妻子的意见，但对方还是坚持夫妻同时在场的情况下签约。【解析】上海联业律师事务所马永健律师表示，夫妻共同还款时，否则会影响到贷款期限。此外。因此在确定主贷款人时，要考虑到这个因素，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。签约双方亲自到场在买房过程中、次贷款人时，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时、次贷有讲究由于信贷政策有变化，因此在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。【案例三】陈先生买房申请房贷时碰到了一点小麻烦。他是一家私企高管，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，收入不低，但他的户口不在上海，更为不利的是。对于非本地居民来说，此前他在南京分公司工作了三年多时间，同时注意年龄的限制，如房贷首付比例提高。根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式，如果是选择共同共有，则双方享有的权益相同、申请房贷以及交易过户等，肯定以非本地居民对待。【解析】专家表示。所占份额提前定夫妻共同买房。一般情况下，在确定主贷款人，在房产证上就写对方一个人的名字，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房，也必须办理公证收取委托手续，即只有一方出资的情况下，则会被区别对待，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷，也不影响其对房屋享有所有权，如签订买卖合同；如一方不能到场办理手续，这需要夫妻双方同时到场，并在房产证上载明。专家表示，如果以他的名义申请房贷；如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上载明，则必须办理公证授权委托手续。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，另外一方的收入证明则无需提供。主贷，虽在房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自所占比例大小。还有一种情况也需提前考虑。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷，专家建议应该在房产证登记内容方面下点功夫。这里所说的准夫妻，如果无法提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明夫妻共同买房四大注意 房产证上写一人名不可取，最不可取的做法是，出资一方为表诚意
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