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&2014商业综合体继续走俏 热门项目大搜罗
2014商业综合体继续走俏 热门项目大搜罗
来源：搜房网 &&发布时间：
从西溪印象城到西田城到，2013年，杭州人在万象城之后终于迎来综合体的井喷元年。不仅体现在大型购物核心的次第开业，2013年的商业地产销售行情上，这一特征也表现得格外分明。两年主城区商业地产个盘销售金额前十排行榜单显示：2012年，个盘前十中还只有一个综合体项目上榜，即为滨江板块的；等到2013年，商业地产格局巨变，个盘前十从第1名到第六名全部被综合体项目包揽，榜单前三分别是万象城、西子国际和。的确，综合体因其功能的复合性，产生的吸附和聚客效应是普通项目无法比拟的。2014年，一个显而易见的事实是综合体项目将继续走俏，大放光彩。特别搜罗了多个在2013年就有良好市场表现的商业项目以供投资者参考，它们接下去还将有全新房源推出，或是已进入备受欢迎的准现房销售阶段。杭州万达广场 动态：杭州万达广场将于3月8日加推96席投资型写字楼，户型面积50-1500方，可自由组合，较低首付仅40万。目前可享团购优惠：交2万减3万。大商业已于2月8日结顶，预计日开业，写字楼将于2015年6月份左右统一交付。物业地址：杭州拱墅石祥路和杭行路交汇处东北方向交通状况：主要干道：石祥路、莫干山路、上塘高架杭州万达广场效果图杭州万达广场，位于杭州市北城发展核心区块、城市东西大动脉——石祥路与杭行路交汇处。本项目占地面积125.1亩，建筑总面积约36万平米，总投资近60亿，是万达集团在杭州倾力打造的大型城市综合体。 杭州万达广场涵盖了大型商业核心、休闲娱乐核心、室内步行街、室外步行街、商铺、一等写字楼等一等业态，以室内步行街、室外步行街为双重主轴线，将万达百货、万达IMAX国际影院、大玩家、大歌星KTV等涵盖在内，从商业、休闲、娱乐、文化、商务等各方面满足人们的一站式生活享受。 “铸万达商圈，创城市核心”，杭州万达广场建成后，将形成以杭州万达广场为核心的新型城市级商圈，是杭州市新的商业、金融、娱乐、休闲和商务核心。成为继武林商圈、吴山商圈、黄龙商圈之后，杭州又一个新都市生活核心，诠释了“一站式完整生活”理念。杭州万达广场交通图龙湖时代 动态：龙湖时代天街一期已于日首开，推出项目A区、B区、C区西共66套商铺，户型面积段70-400方不等，总价300万至2000万。另时代天街推出首期分期计划。物业地址：杭州下沙杭州经济技术开发区海达南路与金沙大道交界处交通状况：乘坐328路、363路、路、366路、373路、376路、377路 383路、782路、868路 到达海达南路学林街口、下沙行政核心龙湖时代天街效果图龙湖天街——中国商业领导品牌。领先于华润万象城、中粮大悦城等国内出名商业品牌，涉猎商业的脚步始于1999 年，2003年第1部作品——重庆北城天街开业，一举将一片废旧工厂，推向了重庆“第2座百亿级商圈”的宝座，至今重庆北城天街已经成为目前国内少有一个“以项目名称作为国家行政地名”的商业地产项目。 14年的商业修为，龙湖天街在重庆、北京、上海、成都、沈阳、西安等21座城市打造了23部重磅作品，创造了一个又一个的商业传奇，每一座天街的出现，不仅改变了城市的商业版图 ，更决定了城市新商圈的崛起。龙湖时代天街，作为“龙湖商业帝国”挥师杭州的1号作品，肩负了改变杭州商业格局，为杭州带来新商业时代的使命。位于政府760亿巨资投入的金沙湖商务区,规模达到空前的22万方，它的出现，远不只终结杭州东部无超级购物核心的历史这么简单，更将确立杭州“西银泰、南万象城、北万达、东天街”的城市商业格局，谋定杭州东部核心。 此外，龙湖时代天街，在商业模式上，为杭州带来头个交通便利超级综合体，风靡全球及国内一线城市的“地铁商业时代”自此进入杭州，其坐标级的建筑形态及丰富的业态规划（涵盖约40000㎡美食餐饮、约13300㎡国际精品超市、约8800㎡六☆级IMAX影院、约1600㎡真冰溜冰场……于一体）也预示着了一个崭新商业时代的到来！龙湖时代天街交通图杭州绿地核心广场 动态：杭州绿地核心广场预计首推商铺，最小面积30方，预计均价会在30000元/㎡-110000元/㎡之间，一层商铺均价100000元/㎡左右，三层商铺40000元/㎡左右，开盘时间待定。日，绿地核心广场，25万方一等别坐标综合体，运河缤纷名品城名品签约盛典暨招商大会在杭州JW万豪酒店举行。八大国内外一等品牌签约，经纪学专家史晋川论道经纪趋势。据悉，杭州绿地核心广场一期三幢写字楼已有两幢确定出售给大型企业，剩余一幢正在洽谈中，共20层，如有写字楼房源可售，将以整层方式出售，面积为1500平方米，预计今年年中推出。物业地址：杭州拱墅大关路与丽水路交叉口交通状况：公交车线路： 151/K151 、77路、K93 、K251(夜间线)、Y8、816/K816、804、K307、58/K58、36/K36、23/K23杭州绿地核心广场效果图杭州绿地核心广场，由世界500强企业，中国房地产企业综合实力排第1企业绿地集团倾力打造。绿地经过20年夯实发展，实力版图遍至世界7个国家25个省市70余座城市，树立了世界十大超高层建筑中的四座，武汉绿地核心更以606米的高度登顶世界前三， 是世界名符其实的超高层坐标建筑营造专家。2013年，绿地集团藉国际视野和前瞻理念，大手笔巨制杭州绿地核心广场头次献礼亮相杭城，成就杭州商业地产领域的一等别高度。杭州绿地核心广场，雄踞杭州运河商务区区域，西靠丽水路，北临大关路，东至长乐路，南近规划道路，坐拥运河一线景观，毗邻大兜路商业街与远洋运河商务区。项目周边交通网络发达，紧连丽水路、大关路等城市主干道，并临近长乐公交核心站，靠近快速交通系统（BRT）3号线站与10多条公交线。近接上塘高架与德胜快速，距离武林商圈约3公里。杭州绿地核心广场，依托运河历史文化，规划建成集高端商务办公、品牌商业街区等功能于一体的一等别城市商务综合体。项目占地面积9055平方米，总建筑面积近13万平方米。项目内三栋总部办公大楼北临大关路，两面可望运河景观，地下2层，地上1至3层为商业，4层以上为办公，层高4.2米，全部采用核心空调系统，停车位801个，每3400平方米配备1台电梯。品牌商业建筑面积近2.1万平方米，由总部办公大楼1至3层的临大关路展示商业、东西向贯穿项目的商业内街和西临大兜路的历史商业所构成的。世界一等物业服务，体验式办公空间，硬件软件全面升级，指引杭州一等别商务先驱。杭州绿地核心广场交通图星耀城 动态：星耀城在售15-16层40年产权精装LOFT公馆，户型为42-65㎡，均价元/㎡。商铺剩余600㎡以上的大户型，价格40000元/㎡。1号楼写字楼每层分5户，户型面积在100-300㎡左右，均价22000元/㎡，10楼以下可以分户购买，10以上整层购买。物业地址：杭州滨江北临滨盛路，西依江陵路，南为丹枫路，东有规划支路交通状况：项目北临滨盛路，西依江陵路，南为丹枫路，东有规划支路，雄踞滨江副城核心商务区域，近榜地铁1号线江陵路地铁出入口。星耀城效果图星耀城北临滨盛路，西依江陵路，南为丹枫路，东有规划支路，雄踞滨江副城核心商务区域，近榜地铁1号线江陵路地铁出入口，项目占地面积29408平方米，总建筑面积达158330平方米，其中地上建筑面积117632平方米，地下2层建筑面积40698平方米。容积率4.0，建筑密度40%，绿地率25%。星耀城项目是由杭州星瀚集结国际团队先进智慧，以滨江城市运营者的视野布局打造，建成后将成为交通便利以数码领域为特色，汇聚众多业态及国内外知名品牌商家的高端都市综合体。随着项目周边商业配套的不断完善，滨江区成为杭州的“浦东” ，正逐步从理想变为现实。作为滨江CBD之上的坐标性综合体，星耀城集一等商务、特色美食、品味餐厅、数码广场、精品街区、家电生活卖场、LOFT居家办公等七大缤纷业态于一体，依托地铁、空港、过江隧道及大桥的枢纽地位，与附近的星光大道、总部基地、奥体核心等繁盛配套互为支撑，汇聚起一城活力，为滨江赋予更多时代色彩，滨江从此将更加璀璨。星耀城交通图 ( 价格 动态 户型图 论坛 全景看房 装修案例 )动态：中大银泰城，年底巨献仅30席。50-90平方米优质精装LOFT私寓房源，认筹活动正在火热进行中。物业地址：杭州下城东新路与石祥路交汇处交通状况：甘长村站:K217(夜间线)、K209(夜间线)、22、K633、K812、K535、K316、K288；杭州家私市场：K22路、K633路；石桥站：K99、K201(夜间线)、K302、K25、28、K528、K335、K304、K196。中大银泰城效果图城市综合体，演绎无可比拟的城市华彩每座城市都有隐形的翅膀，那就是梦想。城市综合体，因城市梦想而生。从巴黎、纽约、东京、到大阪等国际大都市，一座座国际化的城市综合体矗立其间，它们不仅代表着城市的高度繁华，更是一把开启国际潮流生活的钥匙。如巴黎的拉德芳斯，作为世界上第1座城市综合体，已成为欧洲最经典的商务办公区及现代化的象徵；纽约的洛克菲勒核心，是纽约的坐标性建筑和美国财富的象征；东京的六本木，建成后经过短短2年的发展，即成为东京出名的购物核心和旅游核心；而日本大阪的难波城，将美学引入商业地产的完整之作，让购物成为一种“美妙的经历”。纵观以上世界各个经典的城市综合体，以不同的方式演绎着各自城市的精彩。杭州，作为中国大陆比较具有有吸引力的旅游商业城市，在迈向国际化大都市的进程中，将打造100个城市综合体。中大银泰城应运而生，为杭州缔造一个一等别的城市综合体，实现城市的高度飞跃。中大银泰城 中大、银泰携手打造下城北新坐标中大银泰城是中大和银泰共同打造的城市综合体项目，傲立于新都市生活核心——东新路与石祥路交叉口北侧，总建筑面积约33万㎡， 由约10万㎡的Shopping Mall购物核心、精装商务SOLO、国际5A智能生态一等写字楼三大业态组成，整体建筑规划由世界一等团队——美国Gensler担纲执笔，以艺术、灵动、时尚、绿色的造型，打造杭城少有的峡谷生态型城市综合体，缔造下城北新坐标。作为下城北商业坐标新核，中大银泰城将严格按照目前国际上最完善、最成熟的LEED绿色建筑认证体系要求，完整融合商业金融、行政办公、时尚休闲等丰富物业形态，以“一站式完整生活体验”为理念，打造城北“24小时不夜”的新都市生活核心。由百货航母银泰倾力运营的近10万方shopping mall，以对时尚的敏锐洞察，让身居其中的您时刻与世界潮流保持同步。您还可以在舒适雅致的主题餐厅，与家人奢享温情；在城市高处的优雅花园，聚三五好友畅聊事业与人生；还可以在高科技影院中激情观赏潮流大片，在城市最绚丽的舞台、在较高生活的不夜都会一展歌喉……更有台湾室内设计大师史南桥先生全情演绎时尚新锐solo，奉献城市核心高品质、高品位的私享天地……中大银泰城，面向未来的较高国际生活场，独特、个性、时尚，艺术的生活场！ 集结国际一等团队，缔造世界较高生活主场中大银泰城集结国际一等团队，打造世界较高生活主场。建筑设计由全球一等建筑事务所——美国Gensler建筑事务所担纲。中大银泰城是美国Gensler继获得“美国联邦绿色建筑委员会金奖”——被称为美国“最生态化”建筑的旧金山2号航站大楼之后，又一绿色生态经典力作；在景观设计方面，中大银泰城邀请有“绿色生态景观专家”之称的景观设计公司——安道国际执笔。而与银泰百货的强强联合，更为项目乃至城北品质生活的升级，增添浓彩重墨的一笔。作为世界500强浙江物产集团的重要成员企业，中大地产拥有房地产综合开发一级资质，实力雄厚。中大银泰城，中大地产二十年集大成之作，秉承中大“品质、品位、品格”之核心理念，成就保“钱江”创“鲁班”的又一近日力作，全力营建继、中大·吴庄等“精品作品”之后，又一彪炳杭州城建历史的坐标性作品！ 中大银泰城荣获“2013年度浙商商业地产标杆楼盘”。中大银泰城交通图
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开业时间：2014-12类型：综合体城市：杭州下城区面积：33万平方米
招商：服饰皮具,钟表,个人护理,运动用品,名品折扣,快时尚,男装,女装,童装,内衣,休闲,运动,户外,商务装,奢侈品,化妆品,珠宝,钟表,眼镜,数码电子,鞋包皮具,时尚配饰,家居用品,健身器材,中餐,西餐,快餐,日韩料理,火锅烧烤,国际风情,饮品甜点,面包糕点,小吃零食,游乐场,儿童职业体验馆,培训机构,金融网点
来自：今日早报（查看更多“万达广场”新闻）
关键词：万达广场 中大银泰城 快时尚 阿里巴巴
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综合体省市：青岛黄岛区面积：80000O综合体省市：昆明呈贡区面积：13.5万O商业街区省市：安康汉滨区面积：4万O购物中心省市：西安新城区面积：13万O购物中心省市：延安宝塔区面积：5.4万O
火锅烧烤品牌定位：中高档拓展区域：全国大型超市品牌定位：大众化拓展区域：华南区域快时尚品牌定位：中高档拓展区域：全国饮品甜点品牌定位：高档拓展区域：全国,西北区域饮品甜点品牌定位：大众化拓展区域：全国
在这个看脸的时代，不只对人的颜值要求高，就连餐厅也愈发注意到颜值的重要性。好吃之外，一个餐厅的空间设计成为食客们评价体系中重要的一环。
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1.7元/㎡·天 | 51000元/月
面积：1000㎡
租售方式：出租
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园区享受拱墅区政策，扶持企业力度优厚。
1、园区位于拱墅区“智慧网谷小镇”内中心点，总面积6万㎡，以写字办公为主的综合楼，配有全新中央空调和宽带，***层7.6米大楼配套 商业 ，可隔层；1A层3.5米 仓储 ；第二至四层4.5米、五层5.2米： 办公写字楼。
面积可按需分割：
简装：20㎡ 至 2000㎡ 等
精装：30㎡ 至 1000㎡ 等
毛坯：70㎡ 至 5000㎡ 等
仓储：100m? 至 9700m?等
2、中心配套拥有商务中心、会务中心、法务中心、代理中心、健身中心、图书馆、数据通信网络、停车场、休闲吧、人才公寓等设施；客户根据自身下需求选择20㎡至2000㎡不同户型空间的毛坯房、简装房、精装房。内部有12部电梯：4部客梯、4部客货两用电梯、2部5吨货梯、2部自动扶梯；一楼有大型餐饮、公共食堂、超市；楼顶有停车场，物业费3元/㎡/月。
3、“智慧网谷小镇”是《拱墅区“十三五”发展规划》重点打造的产业平台，东至储鑫路、南至石祥路、西至拱康路、北至新昌路及北站路，横跨拱墅上塘、康桥两个街道；位于杭州主城北部，外临上塘高架、留石高架两条主要城市动脉，总用地面积182公顷。
4.交通：东临3号、5号地铁线沈半路中心站、南连上石立交、西接秋石高架、北邻火车货运北站、紧依京杭大运河；公交：沈家苑高峰大站车63路、储鑫路833路、热水港桥95路 、847路、277路等；（距萧山国际机场35公里，距离火车东站10公里，距火车城站11公里，距汽车北站6.5公里，距杭州市中心延安路10公里，距北星桥码头3.7公里，距拱宸桥公交码头4公里，距地铁3号线地铁5号线沈半路中心站3.5公里）；
5.周边配套小区：上塘宸章、春秋华庭、太阳城、铁建国际城、皋亭新苑、张妙苑小区、沈家苑；临近：杭州夹板市场、南方机电、中大银泰城、海纳百川、万达广场等。
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