登录房天下账户
没有房天下通行证？
不管未来房价是涨是跌 学会选房才是买房关键
[摘要] 辛苦存了几年的钱，以前能买到个客厅，再存几年，搞不好就只能买个卫生间了。这两种情绪互相纠结着，实际上，学会选房才是日后能够保值的zui佳手段。
香颂诺丁山
房价会跌吗？如果我买了房，结果房价下跌，那岂不是亏死了？辛苦存了几年的钱，以前能买到个客厅，再存几年，搞不好就只能买个卫生间了。这两种情绪互相纠结着，实际上，学会选房才是日后能够保值的zui佳手段。
其实，还有重要的一点，看您买房是自住还是作为投资。如果是自住，则应该更多考虑自身的需求，对于房价以后的涨跌则不用太纠结。
重点一：楼盘所在的区域情况
从区域环境可以分为目前状况和未来预期状况。如楼盘所在区域已经形成了成熟的居住和商业环境，那么楼盘的保值性就较高；如果所在区域目前交通不够便利、环境规划比较乱，但属于政府重点规划区域，其保值前景仍然不错。还有就是由土地的稀缺性，难以复制性决定的而造成供不应求。
重点二：小区成熟，配套设施完善的区域
房屋所在小区成熟也是非常重要的。一般情况下，比较成熟的小区都不是突然形成的，居住的大都是同一个级别的人群，人员的素质,兴趣爱好有很多相似之处，成熟的小区所有的居民都形成了比较好的生活习惯，大家都能认真遵守小区的规定，相处的比较和谐。如果小区内配有学校，餐厅，健身场所，超市等完善的设施，不但能给居住的社区居民带来更多的便利，还会对于外界的人产生吸引力，小区的房产总处于热销的状态，具有很强的保值能力。
重点三：产品本身的品质
包括小区的整体规划、绿化率的高低、房型设计合理度、物业管理水平等。产品的内因决定了抗跌的持久性，也能使购房后自住以外的替代处置更具灵活性。在品质保证方面，知名发展商的产品品质风险相对要小。
400-890-0000&转&830309
平均价格：7800元/平方米
优惠：顺销期 99折
楼盘地址：柳南潭中西路33号
400-890-0000 转 830309
均价7800元/平方米
动态：香颂诺丁山71-95㎡独栋稀缺高层正全城热卖！71-95㎡高赠送三房四房，五重园林，英伦皇家幼儿园，畅想美好生活。最后一栋清盘特价7300元/㎡起，限时钜惠，无需预约，全程免费看房！心动不如行动，诚邀品鉴！
[普通住宅,花园洋房,大平层]
平均价格：7800 元/平方米
楼盘地址：柳南潭中西路33号
400-890-0000 转 830309
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
房天下房天下综合整理&
深圳房博士网&
大家都在看
意向区域：
意向楼盘：
预算总价：
手机号码：
感谢您对房天下的关注，房天下顾问会尽快与您联系。
信息填写不完整，请检查后再提交！
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
您好，我考虑换房，目前房子是在西三旗（属昌平区），能卖个360左右吧，单位在紫竹桥附近，预算500左右（首付300），求10公里内的次新（自住保值）单身目前需要考虑学区房吗，谢谢
fang13天前
新浪微博房产方向大V认证，有多年房地产行业经验，专注房产政策走向，对北京重点区域楼盘有深刻研究。在房产论坛发表多篇阅读量10w+的文章。
房地产政策解读，北京买房咨询
提交后无法修改，请确认答案满意后再发送！
以后不再提醒
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：十大中日经贸合作领域，这里或许有你在日本投资经营的灵感！［今日投资自住物件推荐：东京都近车站3LDK保值物件！］
近期许多小伙伴在咨询关于日本投资经营签证（创业）的事情，其中有一些小伙伴自然是想在日本长期居住的，所以就在询问：“我到日本能做什么才能达到创业移民的条件啊？”
近日中日两国举办了“中日经济合作现状与展望”研讨会。在会上，日本财务部财务综合政策研究所副所长田中修建议中日经贸应加快推进在十大领域的合作。虽然很多内容看起来是很宏大的话题与我们关系不大，但其实从其中的一些字眼之中我们是能看到一些我们利于我们能够拿到投资经营签证的线索！
值得关注的十大经贸合作领域：
一、资源、能源和环境合作；
二、生产效率提高带来的高成本社会的应对；
三、传染病的应对，医药品的共同开发；
四、老龄化社会、人口减少社会的应对；
五、政策性金融机构的设立；
六、住宅政策；
七、财政改革；
八、产业结构调整；
九、国际金融领域合作；
十、防范金融风险等。
蕴含的的商机
田中修之所以会提出以上十大领域，是因为他认为中国目前面临的很多问题，都是日本曾经发生过的，比如解决中小微企业资金筹措难题所需的政策性金融机构、房地产市场去库存、人口老龄化等等。
田中修认为中国需要借鉴这些或成功或失败的经验，而日本可以通过提供帮助加强与中国的合作。田中修看到了中国经济的可持续发展，认为对日本企业来说有着巨大商机。
日本的贸易现状
日本财务省发布的2017年上半年国际收支状况（速报值）显示，反映与海外综合交易情况的经常收支为顺差10.5101万亿日元，连续2年上半年经常收支超过10万亿日元大关，是2008年的雷曼危机以来的最高水平。同时，也是经常收支连续36个月实现顺差。
持续的贸易顺差表示日本当前在对外贸易处于有利地位。不过，大量外汇盈余通常会致使一国市场上本币投放量随之增长，因而很可能引起通货膨胀压力。
中日经贸合作的前景
目前，中国正在大力实施节能减排，推动产业升级换代，重点向节能、环境保护、新能源利用、医药、医疗器材等产业和领域发展。正如田中修所说日本在一些领域有着丰富的经验，中日企业之间可以进一步展开互利互惠合作。
随着中国经济的发展，不仅中国给日本企业提供广大的市场，中国企业对日本的投资也在不断增加。近年来，中国一直是日本最大的贸易伙伴，相信今后中日之间的经贸合作还会不断推进。
禹诺投资物件推荐①
【3380万円三室两厅一厨一卫近车站公寓-回报率5.68%租赁中】
★★★★★★★★★★★★★★★★★★
价格：3380万日元（约RMB197.6万元）
表面回报率：5.68%
管理费：23790日元/月（RMB约1391元/月）
修缮公积金：14040日元/月（RMB约821元/月）
专有面积：61.80㎡
阳台面积：6.80㎡
房型：3LDK（三室两厅一厨一卫）
构造：钢筋混凝土4层建筑（本物件在2层）
修建年月：1985年7月
JR中央·总武线，东西线「中野」徒步9分钟
大江户线「东中野」徒步11分钟
★★★★★★★★★★★★★★★★★★
禹诺自住物件推荐②
【3480万円三室两厅一厨一卫近车站公寓-现空室】
★★★★★★★★★★★★★★★★★★
价格：3480万日元（约RMB203.45万元）
管理费：21120日元/月（RMB约1235元/月）
修缮公积金：21100日元/月（RMB约1234元/月）
专有面积：58.54㎡
阳台面积：4.16㎡
房型：3LDK（三室两厅一厨一卫）
构造：钢筋混凝土5层地下1层建筑（本物件在2层）
修建年月：1986年12月
JR中央本线「三鹰」徒步3分钟
★★★★★★★★★★★★★★★★★★
责任编辑：
声明：本文由入驻搜狐号的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
今日搜狐热点}