购买超过5年、住房面积低于144平方

1.5-2%契税 0.1%印花税 80元登记服务费 6元/平方米转让费 20元配图资料费 工商合同鉴证费

购买超过5年、住房面积超过144平方

3-4%契税 0.1%印花税 5.5%营业税（差额） 80元登记服务费 6元/平方米转让费 20元配图资料费 工商合同鉴证费

购买未满两年、住房面积低于144平方

2%契税 0.1%印花税 5.5%营业税 80元登记服务费 6元/平方米转让费 20元配图资料费 工商合同鉴证费

购买未满两年、住房面积超过144平方 4%契税 0.1%印花税 5.5%营业税 80元登记服务费 6元/平方米转让费 20元配图资料费 工商合同鉴证费 工商合同鉴证费：房屋价值20万以下50元，20万-50万之间100元，50万-100万之间200元，100万以上300元。

2%契税 0.1%印花税 1%土地收益金 80元登记服务费 3元/平方米转让费 20元配图资料费 工商合同鉴证费

经济适用房：（住房面积低于144平方）享受面积部分5%土地收益金 2%契税 0.1%印花税 80元登记服务费 3元/平方米转让费 20元配图资料费 工商合同鉴证费 经济适用房：（住房面积超过144平方）

享受面积部分5%土地收益金 4%契税 0.1%印花税 5.5%营业税（差额） 80元登记服务费 3元/平方米转让费 20元配图资料费 工商合同鉴证费 工商合同鉴证费：房屋价值20万以下50元，20万-50万之间100元，50万-100万之间200元，100万以上300元。 4%契税 0.1%印花税 5.5%营业税（差额） 200元登记服务费 10元/平方米转让费 20元配图资料费 工商合同鉴证费 工商合同鉴证费：房屋价值20万以下50元，20万-50万之间100元，50万-100万之间200元，100万以上300元。

不满五年的经济适用房或满五年仍过户成经济适用房交易则需交纳:

1.契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×原总价.面积140平以上非普通住宅:3%×原总价.

2.印花税:1‰×原总价.

3.营业税:5.4%×原总价(昌平区) 注:房产证或契税时间够五年,免征营业税.

4.综合地价款:(原总价－享受金额) ×10%, 注:享受金额是指买方审批表面积×4000元.如结果出现负数则免交.

满五年的经济适用房过户成商品房交易时需交纳:

1.契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×3621×房本面积.面积140平以上非普通住宅:3%×3621×房本面积.

3.营业税:面积140平以下的普通住宅免交营业税,面积140平以上的非普通住宅交差额营业税:( 3621×房本面积－原总价) ×5.4%.

之前我买了一套100平米的新房，其实就是为了以后结婚用的，现在房产证还没有办下来，我希望能够把房产证办下来，尽快结婚。请问一下我的这个房子100平米办房产证多少钱呢，这个办理房产证的费用的计算标准是怎样的呢？

　　房产过户指的是经过转让、生意、赠予、承继遗产等这些方法取得房产，需求去房子权属挂号进行房子产权的相关改变手续。即产权搬运从甲方搬运到乙方的悉数的进程。房产过户到底有几种不同的景象，首要有承继的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

　　房子过户需求多少钱：一、买房人应交纳税费

　　1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需求交纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1%)

　　2、 印花税：房款的0.05% 引荐阅览：印花税怎样算

　　3、 买卖费：3元/平方米

　　4、 测绘费：1.36元/平方米

　　5、 权属挂号费及取证费：一般情况是在200元内。

房子过户需求多少钱：二、 卖房人应交纳税费

　　1、 印花税：房款的0.05%

　　2、 买卖费：3元/平方米

　　3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)

　　4、 个人所得税:房产买卖盈余部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是仅有住宅的能够革除)

　　房子过户需求多少钱：三、商业拍卖房子过户需求交纳的税费

　　1、 销售价3%的契税;

　　2、 手续费：5元/㎡的买卖费，550元/套的挂号费;

　　3、 销售总价万分之五的印花税;

　　4、 差价30%-60%的土地增值税;

　　5、 差额的5.55%营业税以及附加;

　　6、差价20%的个人所得税。

　　这样算下来，一套商铺在转让时发生的税费至少高达差价的40%以上，相对普通住宅，买卖成本要大得多。

　　房子过户费怎样算?

　　房子过户我们都知道要交纳哪些费用了，那房子过户费怎样算呢，我们举了比如来说说：小明家的房子买的价格是30w，不满五年，80平，他现在要将房子过户给小红。

　　房子过户费就是将购房的钱依照1%交纳就是契税;所得税也同理;然后手续费依照房子6/平来交;产权挂号费80;房子评价费依照评价额0.5%。这些组合起来就是所需求付的费用，这些就是房子过户费用。