原标题：临邑县临沂碧桂园户型媔积项目被指不符合商品房预售条件 曾于年初被曝违规吸收购房者房款

8月4日记者从德州市临邑县房产管理中心官方网站获悉，临邑县临沂碧桂园户型面积房地产开发有限公司开发的临沂碧桂园户型面积项目2、5、6、7号楼不符合商品房预售条件，且未取得《商品房预售许可證》其目前的登记、排号、认筹活动属违规销售行为。

临邑县房产管理中心提醒消费者称在所购房屋未取得《商品房预售许可证》前，不要向开发企业缴纳任何预付款、认筹金等避免造成经济损失（如开发企业挪用资金、延期交房形成的烂尾楼等问题）。

记者通过多個信息渠道获悉临沂碧桂园户型面积目前在德州市临邑县仅临沂碧桂园户型面积?天宸一个项目，也就是说上述德州市临邑县房产管理中惢公告中所指的临沂碧桂园户型面积项目即为临沂碧桂园户型面积?天宸项目而早在今年初，临沂碧桂园户型面积?天宸就被媒体曝出违规吸收购房者房款近2500万元

今年3月份，有媒体报道称临邑县临沂碧桂园户型面积?天宸项目涉嫌无证销售，非法吸收购房者房款报道指出，临沂碧桂园户型面积?天宸销售人员称彼时该小区有2#到7#楼在售，共1200多套房源通过交5万抵8万的认筹活动，已经订购了500多套

据上述媒体消息，临邑县房管局负责《商品房预售许可证》的杨姓副局长则证实临沂碧桂园户型面积?天宸2#到7#楼当时均未办理《商品房预售许可证》。对此临邑县临沂碧桂园户型面积给出的解释为：收取的款项为买房者购买的理财产品，不是什么购房款

临邑县临沂碧桂园户型面积針对其所谓“理财产品”，给房管局出示的《情况说明》解释称客户所购买理财产品为风凰金服设计、联合中顺易平台共同推出的一款金融工具，产品名为金安驰客户购买该理财产品除获得1%的年化收益外，还可享受合作伙伴临沂碧桂园户型面积提供的相关购房优惠

值嘚一提的是，无证违规预售被曝数月后临邑县房产管理中心官方网站公告了临沂碧桂园户型面积项目2、5、6、7号楼不符合商品房预售条件，且未取得《商品房预售许可证》考虑到目前临沂碧桂园户型面积集团正处于一场空前的舆论漩涡之中，该公告的时间节点耐人寻味。

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