外汇局：个人购汇不允许海外购房并非新政策
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国家外汇局：外国人在中国满一年才能买房
　　奥运支付环境建设是奥运会筹备和举办工作的重要组成部分，我们邀请中国人民银行支付结算司司长欧阳卫民先生，介绍北京奥运会支付环境建设的有关情况，并答记者问。应邀出席今天发布会的还有：国家外汇管理局综合司司长邹林先生，中国人民银行营业管理部副主任蔡洪波先生。
　　[中国人民银行支付结算司司长欧阳卫民]按照现在的账户管理办法，在中国国内开户，首先，你在中国境内应该有一个实体。第二，你开户的申请和身份证的材料要是真实的，你要提供一些身份的证明。我想，你讲的留学生来这里，要开立存款帐户，这都没问题的。如果他要办企业，或者是搞一个什么组织，他是一个法人，也可以按照法人开户的有关要求去开户。
　　[国家外汇管理局综合司司长邹林]关于住房，你指的是办公用房，还是居住房？如果是以机构的名义买房，目前按照中国的法律规定是有两个限制，一个是必须在大陆有商业存在，就是说必须有一个实实在在的机构。第二是实需支用原则，就是说机构所购的房子是自用。至于个人要买房，需在中国工作或者是学习满一年以上才能买房。如果不满一年，只能租，直接去买商品房，按现行的制度是不允许的。
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环球今日推荐国内购房用外汇支付行不行_百度知道
国内购房用外汇支付行不行
我有更好的答案
不行啊，说行的，你们了解中国法律吗？国内不能外币计价的，说白了，你有交易在国内，必须是人民币合同，只能支付人民币公司境内划款，只能是同名同性质划转，收付款公司都是一家才可以的也有特例，但要和银行说明白，并提供一些相应的资料希望能帮助到你
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史上最严格的外汇管制令下发，“境外买房”受影响吗？
来源：作者：北美购房网时间：
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2017年1月开始实施中国外汇管制令，导致许多正在观望的中国买家担心有钱却买不到境外的房子。不过，海外的房屋销售商则不担心，他们依旧相信自己的楼市竞争力强，不会受中国政策的影响。
今年起中国实行史上最严格的外汇管制条例，除了延续每人每年5万美金的外汇限购额度，购买人也将需要填写专门的购汇表格，提供有关证明材料解释购买外汇的用途，并且明令禁止&境外买房&。所谓&上有政策下有对策&，过去往往借用&亲朋好友&的身份证丶外汇额度以不同人的名义，用&蚂蚁搬家&形式汇款，不过今年条例中也明确将这唯一一条路封死。
根据中国外汇管理局规定，&5个以上不同个人，同日丶隔日或连续多日分别购汇後，将外汇汇给境外同一个人或机构；个人在7日内从同一外汇储蓄账户5次以上提取接近等值1万美元外币现钞；同一个人将其外汇储蓄账户内存款划转至5个以上直系亲属&等情况，都将一律进入黑名单，并被剥夺两年合计10万美元的换汇额度。
&这项条例一出来我们就有注意到，这对今年美国的房地产市场是非常重要的消息。&Amanda对记者说。但她同时也表示，虽然执行和监管变得更严苛，但投资者不必担忧美国房市可能产生的波动：&纽约的房地产市场受到的影响会尤其小小，因为这里市场更稳定，而且已经有许多海外投资人，他们的资产已经在美国了，其资产存储量已经足够在美国买房。&
她就目前掌握的客户资料来看，受影响的大部分是第一次在美国购房的年轻人：&很多人正在攒头期款，在纽约购房前期投入需要20%，如果买20至30万房产，其实不需要很多钱。&不仅如此，她也提到纽约目前房屋空置率高，已经形成&买家市场&，未来只会吸引越来越多人到这里投资。&纽约是全世界房价最稳定的地方，2008年金融海啸时，也未产生太大的波动，即便有所回落也会立马反弹，尤其是曼哈顿中城。&她也认为，曼哈顿2大道地铁开通後，原本相较中城处於劣势的上东区丶下东区也将迎来强劲涨幅。
纽约的房屋开发商丝毫没有表现出半点担心，看来&对策&早已想好。我们中国的买家也想好应对措施了吗？怎样在严格的管控令中合理合法的买到自己心之所向的房子呢？
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