婚前贷款的房子，婚后一起还贷，怎么在房产证上加名字或公 …-宜人贷问答
婚前贷款的房子，婚后一起还贷，怎么在房产证上加名字或公 …
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只要签字放弃产权，那么房子就和女方没有任何关系。万一离婚，可以要求男方支付婚后还贷的一半作为补偿。不管偿还是什么方式的贷款，都是婚后的共同收入支付的，还可以要求男方支付一定金额的婚后房产增值部分，法院是支持的。
回答者：g***9 |
根据最新的司法解释三先协商解决，协商不成的可以认定为是男方个人财产，不过男方要对女方还贷部分以及房产升值部分给予些经济补偿。
条文如下：
　第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
回答者：g***1 |
说所谓产证未拿下产证应该银行抵押着有地方房子有贷款时候 能更改房产证上名字有城市 只需要去银行申请更改获得批准再房产局改房产证名字改名字倒其次只要把有还款用于套房子收据凭据证明保留好了觉得实放心还下贷款银行贵地否更改贷款产证名字
回答者：h***2 |
　　新婚姻法司法解释》----女人啊，一切已成泡沫，奋斗吧
之前的法律对于离婚时的房屋产权问题是这么来规定的。
　　1，结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。
　　2，结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。
　　3，结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。
　　以上的规定看似公平，但是在真正执行起来的时候，遇到了极大的麻烦，很多男人想不明白的是，自己全家供起来的房子，为什么离婚的时候就要分给女方一半？现在房子是一户人家的主要财产，如果要一分为二，那么唯一办法就是把房子卖了，但是卖了房子你就永远买不起了。正是因为类似的争端太多，新的婚姻法司法解释对此进行了调整，下面是相关条款。
　　1，不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
　　2，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。
　　3，婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。
　　4，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
　　5，男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。
　　6，婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。
　　现在的婚姻法司法解释就看谁出钱多，就支持谁。如果男方出钱买了房，那么房子就是男方个人的财产，离婚时不参与共同财产分割，房子未来的升值部分同女方也无关，有人说老婆也参与还贷了，那么你就来证明你出了多少钱，你出多少钱就补给你多少钱，你能拿到的仅此而已，不会再多了。　　
　　一些女人认为，房子是有力武器，如果老公敢在外面找小三，就让他净身出户，现在这已经完全不可能了，只要房子是他买的，就算离婚与你也无关，净身出户的是你而不是他。还有人认为，男人找小三是过错方，理应进行赔偿。但新婚姻法司法解释要求你能证明自己毫无过错，如果你不能证明这一点，那就不支持你的意见。【新婚姻法并不针对女方，只是男方买房的情况更普遍，因此以男方为例来说明】
　　新司法解释对于小三的规定更令人叫绝。如果男人找了个小三，几年后要求分手，小三无权要求青春赔偿，更叫绝的是，如果这男人花了不少钱给小三买房买车，他的正室可以以“侵犯夫妻共同财产”为由，起诉小三令其返还。　　
　　看到这里，亲爱的女同胞们，你还认为“有房才能结婚”有必要么？在有房才能结婚的前提下，房子无论如何不是你的，你只是有权在这里住而已。如果男方找了小三要求离婚，那房子就和你没关系了，你如果帮忙还了贷，那就把钱退还给你，房子的升值部分也和你无关。你要想得到房子的唯一办法，就是努力攒钱，婚后两人一起交首付，一起交月供，别想着找一个有房的男人，一步从无产阶级变成有产阶级。
　　与此同时，北京聚集着多达50万的剩女，这么多女人追逐那么少的房子，说错了，是男子，造成了严重的供求不平衡，随着时间的推移，男方的话语权将逐渐增大。岁月是女人最大的敌人，已经没有多少时间可以供她挑挑拣拣了，既然婚前的房子和自己无关，那么何必非要有房才能结婚呢？这是很现实的问题，毕竟北京上海深圳这样的大城市，离婚率已经超过了三成。
重点来了：我非常诚恳地提醒女同胞们，如果你们的男朋友或老公现在顶着新中国历史上最高的房价、历史上最严厉的调控政策，花光所有的积蓄去买房子，那么这个行为绝不是爱你，而是爱自己。
回答者：g***2 |
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男方婚前贷款买的房子，结婚后要把女方名字加在房产证上，银行会让我们加吗？有银行说把剩下的贷款还完，才好把产权证给我们，才好加名字，是这样吗？
男方婚前贷款买的房子，结婚后要把女方名字加在房产证上，银行会让我们加吗？有银行说把剩下的贷款还完，才好把产权证给我们，才好加名字，是这样吗？
wl3984hgry
律师回复区
你好，我认为应该是可以加上的，这对银行而言没有风险，多一个付款只会增加银行的保障。
你好。贷款还清后，才能够加名字的
必须还清贷款或取得银行同意。
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我老公婚前买的房子，现在婚后他还贷款，能不能在房产证加上我的名字呢的名字呢？
你好！请问下我老公婚前买的房子，现在婚后他还贷款，能不能在加上我的名字呢？
律师回答地区：湖南-长沙咨询电话：帮助网友：2473 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_4 人你好，必须要还清贷款才能加名。 09:34地区：湖南-长沙咨询电话：帮助网友：1603 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人只要你们双方协商一致，你老公愿意，去房管局办理就可以了 09:43地区：湖南-长沙咨询电话：帮助网友：6472 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人可以添加，只是比较麻烦；如果还有疑惑，可以通过上面的手机号码沟通或加微信聊（手机号码可加 19:25
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