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我是吉林市的我花18万买一套房子，但是卖主有三套房子我们事先不知道。等过户时要交税可是我们不知道我们
我是吉林市的我花18万买一套房子，但是卖主有三套房子我们事先不知道。等过户时要交税可是我们不知道我们要多交一倍的税，可是房主耍赖不愿意承担她的那一部分税，可是我把房子的全款都交了我想问问我该怎么办？
你好，可以协商解决，协商不成，建议搜集证据，委托律师，起诉解决。
7条律师回答
你好，协商不成，诉讼处理
按照合同约定来处理吧。
你好，根据合同约定处理，积极协商，协商不成可申请劳动仲裁。
你好，按照合同约定。
你好，咨询房产局。
找法网认证律师
你好，这种情况，建议协商，协商不成的话，可以诉讼处理。
您好按合同约定履行
其他4个律师回复
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你好，建议协商处理，如果执行这套房，你也仅是名义房主，不是实际房屋所有人，对方如果执行，你可以参与，但实际房主应当还贷款。
如果办理赠予,可以免交有关税费,但需要公证；如果是交易，需要交纳契税等有关税费。详细可以咨询当地房产和税务管理部门。
肯定要的啊
您好！我建议您咨询一下税务部门！
直系亲属或配偶之间房地产赠与，免征营业税、维护税、所得税。兄弟姐妹过户要正常交税。、
你好，建议咨询主管部门
计算过户费用表一、五年之内买房名下无房产1、90m2一下，契税=评估价1%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元2、90m2以上144m2一下契税=评估价1.5%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/
计算过户费用表
一、五年之内
买房名下无房产
1、90m2一下， 契税=评估价1% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2
测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5%
个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2
测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
3、144m2以上 契税=评估价3% 个税=评估价1%
营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2
测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
二、五年之内 买方名下有房产
契税=评估价3% 个税=评估价1%
营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2
测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
三、五年之外
买房名下无房产
卖方名下有房产
1、90m2一下， 契税=评估价1% 个税=评估价1%
评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2
测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5%
个税=评估价1%
评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2
测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
3、144m2以上 契税=评估价3% 个税=评估价1%
营业数=（评估价—原税单）*5.6 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2
测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
四、五年之外 买方名下有房产
卖房名下也有房产
1、90m2—144m2一下 契税=评估价3% 个税=评估价1%
评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2
测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、144m2以上契税=评估价3% 个税=评估价1%
营业数=（评估价—原税单）*5.6 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2
测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
五、五年之外 买方名下无房产 卖方名下为唯一住房
1、90m2以下 契税=评估价1%
评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2
测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5%
评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2
测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
3、144m2以上 契税=评估价3%
营业数=（评估价—原税单）*5.6 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2
测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
六、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）
1、90m2 契税=评估价1% 免营业税 和个人所得税
评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2
测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5%
免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2
测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
3、144m2以上 契税=评估价3%
免营业税和个人所得税
评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2
测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
七、赠与买方名下有房产（
1、无论多大面积 契税=评估价3%
免营业税和个人所得税
评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2
测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
过户同时。
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我已经有两套房，买第三套房子交的税会很高吗？第四套呢？
我有更好的答案
买房只需交纳契税，首次购买普通住宅建面144平米、套内120平米以下的家庭有税收优惠，购买二套及以上普通住宅、购买建面建面144平米、套内120平米以上的非普通住宅、购买非住宅等都没有契税优惠，均统一按3%全额征收。契税征收标准一、普通住宅：1、首次购房90平米以下：总价*1%，2、首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5%3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、二、非普通住宅、非住宅、商业房或公司产权：总价*3%三、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
房产经纪人
美国在历经了百年的房产变革之后才得以执行房产物业税，这个税的起征规则目前还没有定论你说的那个税是物业税，中国目前的现状很可能结合中国国情实行一种全新的物业税，就是空置房税，不过舆论和大众的说法是税大致和这套房子所在区域的租房价持平或略高，很明显，就是为了不让一个业主拥有过多房产
本回答被提问者采纳
买房的税多少主要看业主的房子够不够五年!像你这种情况如果买的房子是五年外的你又是全款是不用交过多的税的,现在国家限制的是银行贷款,如果你贷款的三套四套不会给批贷,和全款没有关系!
你说现在那么多人买不到房，你看囤积房子，不太好吧，国家下一步肯定要打击这种行为啊
其他1条回答
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。三套房产税如何征收？我想买第三套房子，请问第三套比第二套多交多少税？
全部答案（共1个回答）
购买时的税收项目与前两条房屋的税项是一样的，都是看您购买房屋的情况来判定的。都包含契税、个人所得税、营业税及其附加、印花税，这些税是否有减免或税率有不同的选择，都是根据您购买的第三套房屋来判定的。只有契税不同地区可能会因为是否首套房或面积大小有一定的优惠，但计算的基数还是与您所购买的第三套房的价格、面积有关。
对第三套房的限制，只是看不同地区的限制购买政策了；
还有我想说，您是不是在...
其实三相关信息购买时的税收项目与前两条房屋的税项是一样的，都是看您购买房屋的情况来判定的。都包含契税、个人所得税、营业税及其附加、印花税，这些税是否有减免或税率有不同的选择，都是根据您购买的第三套房屋来判定的。只有契税不同地区可能会因为是否首套房或面积大小有一定的优惠，但计算的基数还是与您所购买的第三套房的价格、面积有关。
对第三套房的限制，只是看不同地区的限制购买政策了；
还有我想说，您是不是在担心拥有三套房之后可能会承担的房产税？房产税是一种持有环节的税种，和您购买也就是交易的税种是不一样的。
第三套开始征收不动产的调节税
你的这种情况 应该是可以贷款的 具体你可以去你们当地的房产局咨询。
无论面积大小，均按评估价格百分之四缴纳契税
如果是自住用房，目前全国仅在上海、重庆两市对公民自住用房征收房产税试点，广州尚未开征，应该不交房产税，可能是契税、印花税等。
不用交。。。
契税没有优惠！
答: 你好,一般法定继承是第一继承人子女,如果孙子孙女要继承可以立遗嘱。
答: 给你介绍两个事务所~
湖北瑞德律师事务所始建于2000年9月，为合伙制律师事务所。现有合伙律师、专职律师、律师助理近三十人。其中法律专业硕士以上学历的三人，法律...
答: 委托书必须公证后才有法律效益！
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关于杭州市买房政策，我手上有两套房，在政策没出台前我已经又签约准备购进第三套房子，现在能买吗。
签约买第三套房子的同时，已经把之前拥有的一套房产卖出了，做了网迁手续，但到现在对方的贷款还没放下来（银行已经批准放带，只是钱还没到帐）如果迟迟不到帐，第三套房如何可以进入资金托管？（因为房东已经等不急了）
roberson.shadow.joshua01}