男朋友装修贷款招商银行拿贷款合同没批下来,我应该拿点钱出来帮他吗?

被银行起诉了
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早些年我和同学成立了装修公司。经营几年也未赚钱,后来结识了一个教材经销商,经过一段时间接触感觉其为人经济实力都不错,后来他入股装修公司,他成为了最大股东,我们之间没有书面协议和合同,营业执照法人代表一直没变。后来遇到一个大项目,资金上有困难,要贷款,以公司的名义贷款。2013年我签了份最高额担保合同和贷款合同和。当月款下来了,贷款下来当天被经销商转到其独资公司账户内了。由于装修公司没有盈利,后来我和同学都转行做其他,因为建材老板是最大股东,我就把公司的资料都给了他。公司工商登记之类没有变。2014年10月他因为一些债务躲起来了,后来又现身了。12月他打电话给我,说款他把贷款还了,三四天后他又打电话给我,说要我去帮他贷款,我拒绝了他。后来没多久听说他带着老婆和小孩跑路了。今年被银行起诉了。后来才知道,他用公章和法人私章加上他自己签字把款贷了, 款打入公司账上了,下款当天他一次性把钱全转到其他公司了。现在马上要开庭了。可以从那些方面入手可以解决这事。
请求法庭追加另一股东及其他公司分别为被告及第三人,申请法庭调查资金流向的证据材料。同时可以报经济犯罪侦查作为刑事案件处理。
另外一个股东被他制造假证冒名签了担保合同 他现在也是被告
这个可以申请笔迹鉴定的,担保合同应无效。也可以要求法院将案件移交公安处理
公司有独立人格,可由公司承担此笔贷款。有限公司股东不同于普通合同的合伙人,并不承担无限连带责任
我是法人代表
也是最高额担保人
担保合同是你个人签的吗?现在银行是追究你2013年的借款还是现在你这比借款责任。
那要自己举证借款是以公司为名义,实际是自己使用。
借款资金去向
下款当天一次性转到第三公司账上
建议先开庭
你好,你可以积极的应诉。
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银行批下来装修贷款我不想要了可以吗
提示借贷有风险,选择需谨慎
我有更好的答案
可以,联系银行申请撤销贷款申请即可,若贷款已经下放需要支付一定的金额违约金,具体支付金额根据贷款银行规定为准。
采纳率:87%
可以的,没什么影响 ,后期你要的还可以重新申请
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来自:hz.zxdyw.com
日期: 11:53:42
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装修,与买房一样,都是颇让人头疼的事情,尤其对于许多刚刚掏尽积蓄买房的家庭来说,在支付了一大笔房款之后,房屋贷款就已经让人喘不过气来,再加上装修经费问题更是不堪重负。问亲朋好友借,有时张不开这个口;节省一点花费,又对不起买的这个房子。在这个时候,不妨可以考虑一下装修贷款。
满足刚需一族的需要
桐庐市民杨先生,最近陷入了烦恼之中。为了给孩子购置学区房,他多方筹集资金,在城南街道购置了一套120平方米的毛坯房。房子到手了,地段、周围环境都让他感到满意,可要入住还是一件麻烦事。因为打算将这套房子作为自己家庭的主要生活场所,所以他准备将房子好好装修一番。但眼下,他装修面临的最大问题就是资金困难。当初买房,杨先生总共花了80余万元,这是家里所有的积蓄再加上贷款。这套房屋如果按照眼下的标准进行装修,不是一个小数字;可不赶紧装修,将房子白白闲置,也是一种浪费。他听说有专门针对装修的装修贷款,打算就此问题向银行方面进行咨询。
同样陷入刚需之困的还有杨先生的朋友魏女士。魏女士最近也加入“房奴”队伍,本着一步到位的原则,她在家景新城买了一套二手房。房子虽然买了,但也掏空了鲁女士的全部“家底”。急着入住新家的魏女士对于装修贷款也很感兴趣。
据全国工商联和搜狐家居联合京城主流媒体发起的“80后家居消费大调查”结果显示,有近半数80后白领在房价不断上涨的压力下,装修款首选3至5万档。用于家装的费用与动辄百万的房价形成了相当悬殊的比例。其中有93%的购房人愿意为家装分期贷款,六成以上消费者愿意采取信用卡分期贷款形式,八成以上消费者希望贷款能够实现免息。不难看出,在新的消费模式驱动下,购房人通过金融工具来解决装修问题,已经成为颇为流行的方式。
是怎么一回事
不少人听说过房贷、车贷,但是对于装修贷款是怎样一回事,却知之不多。装修贷款要如何申请,贷款金额能有多少,这些都是人们所关心的。
所谓装修贷款,是指银行或者消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的的个人信用贷款。一般是一些银行或者是金融机构为百姓提供的一种便民服务。你向他们提出房屋装修申请,而他们就会根据你的申请要求贷款给你,那样你就可以拿到贷款金,从而用于装修你的房子。而你所贷的款,也和买房分期付款一样,可以有多样化选择。
据了解,家装贷款主要使用方式包括个人信用贷款、个人消费贷款、信用卡分期形式申请以及金融公司贷款。首先是申请个人信用贷款来装修,对申请人的职业或企业有特殊要求;其次是个人消费贷款之装修贷款,这里的消费贷款指的是持证抵押贷款,也就是用房产来抵押申请的消费贷款,不过各家银行对于所抵押房产在房价、房龄、房产面积方面的要求各不相同;还有信用卡家装分期。由于性质不同,申请周期、流程难度及所需费用也不尽相同。除了银行贷款这条传统途径外,向消费金融公司贷款也是途径之一。
需要贷款的申请者必须要具有当地常住户口及合法有效的身份证明;有正当职业和稳定收入,具备到期偿还贷款本息的能力。借款人能提供有关资产证明、银行对账单、税单证明等;对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料);并满足合作机构所规定的其它条件。
贷款人申请装修贷款,一般要向银行提供以下材料:有效身份证、居委会开具的常住户口证明,证明自己的身份和固定住所;单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明(或者自己提供近几个月的工资流动账单),证明自己的还款能力;房产证(抵押贷款需要),用于房产抵押;银行存款对账单、水电等税单证明,证明自己的信用品质;与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料,证明贷款用途;装修企业的营业执照和资格证书复印件,证明合作商是否在指定范围内;银行或金融机构需要的其他条件。
根据实际选套餐
当然,装修贷款虽然可以解决燃眉之急,但是贷款毕竟是借钱,因此在选择使用装修贷款的时候,最好是量力而行,根据自己的实际需要来选择合适的套餐。
房屋抵押贷款,顾名思义,需要借款人冒风险将房屋做抵押才能获得贷款。就额度来说,最高可以达到抵押房评估价值的7成,利率通常不高,但办理手续较为繁琐,资金通常需要一个月左右的时间才能到位。信用贷款,主要是依托借款人具有良好的个人信用和稳定的还款能力,而发放的贷款,放款额度通常是借款人月收入的10倍左右,利率通常较高,但办理速度较快。
一般接受装修贷款项目的装修公司对于其使用也通常有着比较严格的限制。记者咨询了我县某家装公司负责人杨总。据他介绍,一般情况下,都是银行审核后批款,直接将钱款汇至家装公司账户,然后家装公司才施工。此外,按银行规定,个人消费贷款一般不允许提取现金,银行会将款项打到装修公司的账户中,贷款期限一般不超过5年。
此外,在申请装修贷款时,部分银行有自己的特殊要求。申请个人住房装修贷款,要求房产必须是自己的,并且房屋装修贷款中也有特殊要求,就是要有与经有关部门批准的装饰装修企业所签订的住房装修合同、装修概算书及相关资料;部分银行也要求业主有一定比例的自有资金,并在使用贷款前投入项目建设。
信用卡家装分期,特点是操作便捷,费率适宜,但银行会指定装修公司,且钱需要在指定装修公司刷卡消费才能使用。此外,部分建材卖场也与银行合作,推出了家装分期业务。桐庐本地的建材旗舰企业桐庐易居家居广场就先后联合工商银行、浦发银行推出了装修贷款业务。消费者在易居家居广场进行消费的时候,如果资金周转不便,也可以使用信贷业务。这大大提高了消费者的消费能力。不过值得注意的是,不同银行与商家推出的装修信贷业务,往往都有一定限制,即有自己制定的商家或者品牌。对于消费者来说,无疑减小了可以挑选的余地。
另外值得注意的是,按照现有政策,装修住房不属于提取住房公积金的范畴。县住房公积金管理中心副主任仇涛介绍说,住房公积金定向用于职工基本住房消费支出,装修、装饰、中修、小修等行为已经算得上是享受型的住房支出,因而不可以提取住房公积金。按照国务院《住房公积金管理条例》规定,只有购买、建造、翻建和大修自住住房,市民才能提取住房公积金。而条例中的大修针对的是自住危房,不包含商品房的装修。
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买了房子没钱装 银行贷款笑脸相帮
大多银行只要贷款者的个人信用记录良好,用房产证作抵押,就可办理这一业务 本报8月27日讯(记者 薛皓中)房价不断上涨,买房花销增加,当东挪西借过了这一关之后,消费者又开始为装修而烦恼——建材价格和人工费也是一个劲儿地涨。今年以来,瞅准商机的省城银行纷纷推出装修贷款业务,让不少消费者有了新选择。
在省城某企业工作的小杨打算明年结婚,年初买了套新房。为避免高息压力,小杨和女朋友把所有能拿的钱,包括双方父母的积蓄都拿出来,又借了点钱,一次性交清了房款。然而,房子钥匙拿到了手,装修的钱却没了着落。后经一个朋友推荐,他选择了装修贷款的新业务。“虽然也有利息,但总算有了借的地方,也算解了燃眉之急。”小杨说,因数额比房贷小多了,还款压力也能接受。
省城银行推出的装修贷款业务,大多只要贷款者的个人信用记录良好,用自家的任意一处房产的房产证作抵押就可办理。不过,各银行的办理门槛与方式也不尽相同。
招商银行太原分行工作人员表示,该行装修贷款只限于在该行办理按揭购新房的客户,根据单笔最多不超过20万元的装修合同,银行可提供80%的贷款,贷款期限最长5年,利率按同期同档利率计算。交通银行太原分行虽不限制客户范围,但同样必须办理房产抵押,根据装修合同提供70%的贷款。民生银行太原分行则推出了免息的信用卡类金融产品,工作人员说,该产品的贷款额度从1万元到15万元不等,可进行6个月、12个月或24个月分期付款。“只要按时还款,客户就可享受信用卡的免息功能。”
同时,省城龙发、业之峰、尚锦等家装公司也开始与银行合作,开展了贷款装修业务。“因为比较新,所以贷款装修目前在业务比例中不算大,但现在咨询的人越来越多。”一家公司负责人表示,随着宣传力度的加大,贷款装修会得到越来越多的人认可。
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银行可以贷款买房,我们都知道。但是买房后手头拮据,没钱装修,也可以找银行贷款,你知道么?我们来一起看看。
贷款装修,银行可能比亲朋更方便
房产属于大宗商品,很少有人能全款(首付)买房后还完全不受影响的。其中,有一部分人买完房后连房子装修款都拿不出来,东拼西凑去借钱,如果亲朋好友质量高的话,可能不需要多尴尬就可以搞定,但还有另一种情况是,你把所有的脸都刷尽了,却依然没筹到需要的资金,这时怎么办?
小翼建议大家,如果装修款所需不多的话,可以首选信用卡,提前准备总额度为5-10万的2-3张信用卡,等到了需要的时候,可以救急使用。毕竟,装修付款不可能一个月把所有款项都结清,每月5-10万的额度应该足够大部分人使用了。50天免息期,大家可以充分利用这一点打时间差。
申请装修贷款,找哪家银行?
从小翼目前收集到的资料来看,支持装修贷款的银行很多,比如农业银行、建设银行、工业银行、招商银行、渣打银行以及天津银行等。
据悉,银行在个人装修贷款方面,主要有三种放贷形式:抵押贷款(押房押车)、信用贷款和担保贷款(需担保人)。其中,这几项业务里,有的银行是只提供一种,有的银行是多重服务。比如天津银行只支持抵押贷款,渣打银行则主打信用贷款等等。
利率和期限方面,招商银行的个人装修贷款,1年期年利率是7.5%,10年期年利率是8.1%。如果是抵押贷款的话,可以申请1年期和10年期两种,对于10年期的可以提前还款;而若是信用贷款的话,则只能是贷款1年期。对比渣打银行,贷款期限最长为5年。但其并不按期限来计算利率而是按照金额来确定,比如,10万元的贷款金额,年利率是10%,20万元的年利率是8.6%左右,等等。
而农行的此类贷款最长可以贷10年,利率是在基准利率的基础上上浮10%至20%,一年以内的利率在6.6%左右,5年至10年的利率在7.86%左右。建行的话,贷款利率是不低于基准利率的1.1倍,然后根据借款人实际情况,进行调整。
如何申请装修贷款,额度有多少?
在申请方面,如上所述银行的三种放贷模式,大家需要准备相应的身份证明及财产证明,比如房本、银行流水单、社保或个税缴纳证明等等。详情,大家可以致电相关银行客服。这里,我们主要看一下审批额度。
一般情况下,抵押贷款的额度会比信用贷款高,银行基本按照抵押物(比如房子)价值的70%来放款,但各银行的上限不同。招商银行的上限是不超过200万元,而天津银行房产抵押个人消费贷款的上限,则是500万元。
而在信用贷款方面,因为参照的基准不同,通常额度远少于抵押贷款。比如,同样是招商银行,信用贷款的放款额度,只有每月公积金的24倍。比如,你的公积金每月是1000元,那么就只能获得2.4万元的贷款。当然,如果你的公积金缴纳比例很高的话,那么额度也就随之放大。而同等情况下,渣打银行的基本贷款额度为月工资的8倍至20倍,最高可贷50万元,并同时参考你的信用卡和房贷还贷情况,以考核资金负债情况。
总之,你不理财,财不理你。学习理财,不仅是学会投资,也要学会如何周转资金。
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