根据最新婚姻法婚前男女方叫侽方父母叫啥付的首付购买的房子，但登记的名字是男方和女朋友的婚后都是男方还的贷款，那么离婚后房子是男方的个人财产还是夫妻共同财产按照法律应该怎么分？... 根据最新婚姻法婚前男女方叫男方父母叫啥付的首付购买的房子，但登记的名字是男方和女朋友的婚后都是男方还的贷款，那么离婚后房子是男方的个人财产还是夫妻共同财产按照法律应该怎么分？

【1】婚前男方付首付购房

【2】婚前男方付首付购房，

当事人结婚前男女方叫男方父母叫啥为双方购置房屋出资、产权登记在女方名下的，应当认定为男女方叫男方父毋叫啥对夫妻双方的赠与属于夫妻共同财产，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况照顾子女和女方权益的原则判决。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)（法释[2003]19号）规定：

第二十二条　當事人结婚前父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与但父母明确表示赠与双方的除外。